酒坊出租轉(zhuǎn)讓合同范例

酒坊出租轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒坊，甲方愿意將該酒坊出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方出租的酒坊，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的酒坊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符合約定之處，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

5.3乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修、改造等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或變更。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔。

6.2乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

7.2如乙方因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓租賃物，必須事先取得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金。

8.3乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

8.4任何一方違反本合同約定的，給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒坊，甲方愿意將該酒坊出租給乙方經(jīng)營，乙方愿意接受甲方出租的酒坊，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的酒坊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符合約定之處，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

5.3乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修、改造等，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或變更。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付相應的違約金或賠償金。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護，確保租賃物的安全、完好。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途，不得損害甲方的權(quán)益。

7.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應承擔相應的賠償責任。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.4乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障了甲方的權(quán)益，減少了甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入，使得乙方在違約時，甲方能夠及時得到賠償，維護了甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方通過主導合同條款，確保了自己的權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過設定乙方和丙方的責任和義務，保障了租賃物的安全、完好，以及租金的及時支付，實現(xiàn)了甲方在租賃過程中的多種利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（投資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒坊，乙方有意承租該酒坊進行經(jīng)營，丙方愿意對乙方的經(jīng)營行為進行投資，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的酒坊（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方經(jīng)營。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。

3.2租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物是否符合合同約定，如有不符合約定之處，乙方應在接收租賃物之日起__________日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________日內(nèi)予以修復或更換。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)對租賃物進行必要的改造和裝修，以適應經(jīng)營需求。

5.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間的安全、完好。

5.3乙方在租賃期間對租賃物進行的裝修、改造等，應確保不影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和功能。

六、丙方的投資責任

6.1丙方對本合同的投資承擔有限責任。

6.2丙方投資款用于乙方租賃酒坊的經(jīng)營資金和必要設施投入。

6.3丙方有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營決策，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理。

七、乙方的權(quán)益

7.1乙方有權(quán)獨立經(jīng)營酒坊，享有經(jīng)營收益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對酒坊進行必要的改造和裝修，提高經(jīng)營效益。

7.3乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或退還租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方不得無正當理由阻止乙方對租賃物的合理改造和裝修。

7.3甲方不得干涉乙方的日常經(jīng)營管理，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物清單

2.銀行賬戶信息

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同確保了其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)，能夠根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略對酒坊進行必要的改造