中介房東租賃合同范例

中介房東租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租金調(diào)整：____________________。

三、房屋使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還租金。

五、維修與養(yǎng)護(hù)

5.1租賃期間，租賃物的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任如下：

（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和公共部位的維修養(yǎng)護(hù)；

（2）乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）甲方未按約定維修養(yǎng)護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），甲方希望將租賃物出租給乙方使用，為確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方同意由丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租方，并提供租賃合同的起草、簽訂、履行等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.3租金調(diào)整：____________________。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得損壞租賃物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.5乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.3丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，能夠幫助甲方找到合適的承租方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃效率。同時(shí)，丙方能夠協(xié)助解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠更好地保障自身權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）用于居住，為確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，乙方同意由丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的租賃物，并提供租賃合同的起草、簽訂、履行等服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。

3.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)___________________元整，租金支付方式為_(kāi)___________________。

3.3租金調(diào)整：____________________。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供租賃物，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求租賃物符合約定的使用條件，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃物交付乙方使用。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，并在乙方入住前進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。

5.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。

6.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

七、第三方丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

7.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

7.3丙方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е滦畔㈠e(cuò)誤或服務(wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1本合同在任何一方違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀照片；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：______________