2025淺談個(gè)人租房合同協(xié)議書

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：。1.2甲方出租房屋面積：平方米。1.3甲方出租房屋戶型：。1.4甲方出租房屋設(shè)施、設(shè)備：。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，合理使用出租房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方違反本合同第五條第一款、第二款約定的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證件以核實(shí)身份。2.租賃房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)符合居住條件后再簽訂合同。3.租金、押金等費(fèi)用支付時(shí)間、金額、方式應(yīng)明確約定。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定租金、押金等費(fèi)用的支付時(shí)間、金額和方式，確保雙方權(quán)益。4.維護(hù)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人或有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或自然人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租房屋的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方出租房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國(guó)務(wù)院部門規(guī)章等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租房屋給他人居住使用。2.房屋租賃中介機(jī)構(gòu)作為甲方出租房屋。3.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。違反規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋改造條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修。如乙方確需改造，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.房屋轉(zhuǎn)租條款：乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并報(bào)中介機(jī)構(gòu)備案。4.維修責(zé)任條款：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.提前解除合同條款：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.租金調(diào)整條款：如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金。調(diào)整前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方