2025關(guān)于福建省房屋租賃合同的范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對(duì)該房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件；（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常居??；（3）在租賃期限內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等原因造成乙方人身損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時(shí)退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的房屋管理規(guī)定；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得破壞、改動(dòng)；（3）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋；（4）租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期遷離出租房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息，并可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件。2.房屋租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按相關(guān)政策執(zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注國家相關(guān)政策，并根據(jù)政策調(diào)整情況協(xié)商變更或終止合同。3.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。解決辦法：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離房屋，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。6.如乙方逾期遷離出租房屋，應(yīng)支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定遷離房屋，如有逾期，應(yīng)支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的合法所有者，有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢款。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按約定向甲方支付的違約金。7.違約金：指乙方逾期遷離出租房屋時(shí)，按約定向甲方支付的違約金。8.法律糾紛：指合同履行過程中，雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租其在福建省的房屋。2.個(gè)人或企業(yè)租賃福建省的房屋。3.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租或租賃房屋。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說明乙方如何使用房屋及附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬和維修程序。3.提前終止合同：約定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和后果。4.房屋保險(xiǎn)：說明是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，及保險(xiǎn)責(zé)任的分配。5.寵物規(guī)定：若允許乙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理要求等。6.噪音和擾民規(guī)定：禁止乙方在租賃房屋內(nèi)產(chǎn)生過大聲噪音，影響周圍居民。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件