樓房工程移交協(xié)議書(shū)

樓房工程移交協(xié)議書(shū)

甲方（移交方）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（接收方）：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

法定代表人：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方已按照合同約定完成了位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的樓房工程建設(shè)，并已通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，現(xiàn)甲乙雙方就樓房工程移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、移交范圍

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的樓房工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該工程”）移交給乙方，該工程包括但不限于以下內(nèi)容：

1.建筑主體結(jié)構(gòu)；

2.建筑內(nèi)部裝修；

3.建筑附屬設(shè)施；

4.建筑周邊綠化；

5.建筑相關(guān)配套設(shè)施。

二、移交條件

1.甲方保證該工程已按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成建設(shè)，并已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格；

2.甲方應(yīng)提供該工程的所有建設(shè)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；

3.甲方應(yīng)確保該工程無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且無(wú)任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。

三、移交時(shí)間及地點(diǎn)

1.甲乙雙方約定于XXXX年XX月XX日在該工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交；

2.甲方應(yīng)提前XX天通知乙方移交的具體時(shí)間，并確保乙方有足夠的時(shí)間準(zhǔn)備接收工作。

四、移交程序

1.甲方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和人員，對(duì)移交的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保工程質(zhì)量符合移交條件；

2.乙方應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和人員，對(duì)移交的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量無(wú)誤后，簽署移交確認(rèn)書(shū)；

3.雙方在移交確認(rèn)書(shū)上簽字蓋章后，甲方將該工程的所有鑰匙、門(mén)禁卡等移交給乙方；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成該工程的交接工作，包括但不限于水電煤氣的過(guò)戶、物業(yè)管理的交接等。

五、質(zhì)量保證

1.甲方對(duì)該工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證該工程在移交后XX個(gè)月內(nèi)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題；

2.若在上述期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)該工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；

3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)支付該工程移交前的所有費(fèi)用，包括但不限于建設(shè)費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等；

2.乙方負(fù)責(zé)支付該工程移交后的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間移交該工程，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金XXXX元；

2.若乙方未能按照約定時(shí)間接收該工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金XXXX元；

3.若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議；

2.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充；

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司