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文檔簡(jiǎn)介
內(nèi)蒙古房屋租賃合同
甲方):_____________________
承租方(乙方):_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
甲方同意將其所有的位于內(nèi)蒙古自治區(qū)__________市/區(qū)__________街道/路__________號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”)出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為__________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為__________,房屋用途為居住/辦公/商業(yè)。
第二條租賃期限
租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年/月。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.租金支付方式為:乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月__________日前支付給甲方。
3.租金支付周期為每__________個(gè)月支付一次。
第四條押金
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元(大寫:__________元整)。
2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的安全和完好,以及乙方履行合同義務(wù)的保證。
3.租賃期滿,乙方如無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在租賃期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。
第五條房屋維護(hù)及修繕
1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合約定用途,并處于良好的可使用狀態(tài)。
2.租賃期間,甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。
3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋,并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和修繕,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。
第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。
第七條合同變更與解除
1.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:
-未按約定支付租金超過(guò)__________日的;
-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的;
-利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
-其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。
第八條違約責(zé)任
1.甲方逾期交付房屋或乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~__________%的違約金。
2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
3.因乙方原因?qū)е路课輷p壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
第九條其他約定
1.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙,如有遺失,應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。
3.租賃期間,如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條附則
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):_____________________
身份證號(hào)碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________
簽訂日期:________________________
乙方(簽字):_____________________
身份證號(hào)碼:_____________
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