浙江省酒店式公寓租賃合同樣本

浙江省酒店式公寓租賃合同樣本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃公寓及期限1.2承租方同意租賃上述租賃物，租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。（2）租金每______個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)向承租方提供租賃物的使用權(quán)。第三條租賃物的使用3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害租賃物及共用設(shè)施設(shè)備。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修責(zé)任4.1出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，對(duì)于租賃物本身的瑕疵，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方需提前解除合同，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付給承租方相應(yīng)的違約金。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方需提前解除合同，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付給出租方相應(yīng)的違約金。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按照約定提供租賃物，造成承租方損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。6.3雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.浙江省酒店式公寓租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用權(quán)證明4.物業(yè)管理規(guī)定5.違約金計(jì)算公式6.維修責(zé)任證明7.出租方和承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.出租方和承租方法定代表人身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供租賃物，造成承租方損失的，屬于出租方違約。2.承租方未按照約定支付租金，屬于承租方違約。3.承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，或在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，屬于承租方違約。4.雙方違反本合同其他條款的，均屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃并使用租賃物的的一方。3.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未按照約定提供租賃物：承租方可以與出租方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租金：出租方可以與承租方協(xié)商解決，或向法院提起訴訟要求承租方支付違約金。3.租賃物損壞：雙方可協(xié)商維修責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.提前解除合同：雙方應(yīng)按照合同約定提前通知對(duì)方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方擁有酒店式公寓并希望