園林綠化用地土地開發(fā)協(xié)議書

園林綠化用地土地開發(fā)協(xié)議書合同編號：__________園林綠化用地土地開發(fā)協(xié)議書協(xié)議雙方：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方保證乙方對該地塊的園林綠化用地的開發(fā)權(quán)，并確保該地塊的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。1.2甲方應(yīng)向乙方提供該地塊的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。1.3甲方應(yīng)對乙方的園林綠化用地開發(fā)工作提供必要的協(xié)助和支持。1.4甲方應(yīng)按本協(xié)議約定支付乙方的園林綠化用地開發(fā)費用。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的內(nèi)容和期限完成對該地塊的園林綠化用地的開發(fā)工作。2.2乙方應(yīng)對該地塊的園林綠化用地進(jìn)行合理設(shè)計，確保綠化用地的質(zhì)量和效果。2.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付園林綠化用地開發(fā)費用。三、開發(fā)費用：3.1本協(xié)議項下的園林綠化用地開發(fā)費用為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付園林綠化用地開發(fā)費用總額的50%，即人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的開發(fā)期限屆滿時，向甲方支付園林綠化用地開發(fā)費用總額的剩余50%，即人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）。四、開發(fā)期限：4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，____個月內(nèi)完成對該地塊的園林綠化用地的開發(fā)工作。4.2如乙方因不可抗力等正當(dāng)原因?qū)е聼o法按期完成開發(fā)工作，乙方應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方書面同意。五、違約責(zé)任：5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方未按期支付開發(fā)費用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決：6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)遵守誠實信用原則，依法履行合同義務(wù)。6.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證2.甲方規(guī)劃許可證3.乙方園林綠化設(shè)計方案4.乙方施工資質(zhì)證明5.相關(guān)法律法規(guī)文件6.付款憑證7.延期申請審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等文件，或文件不齊全、無效。2.甲方未按約定支付園林綠化用地開發(fā)費用。3.乙方未按約定完成園林綠化用地的開發(fā)工作。4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變土地用途，損害甲方合法權(quán)益。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.國有土地使用權(quán)：國家授予的土地使用權(quán)，可用于建設(shè)、開發(fā)、使用。2.園林綠化用地：用于建設(shè)園林、綠化、景觀的土地。3.開發(fā)費用：乙方進(jìn)行園林綠化用地開發(fā)所需的費用。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供文件：甲方應(yīng)及時提供齊全、有效的文件，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.甲方未按約定支付費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付開發(fā)費用，必要時可依法解除合同。3.乙方未按約定完成開發(fā)工作：乙方應(yīng)盡快完成開發(fā)工作，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.乙方擅自改變土地用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致無法按期完成開發(fā)：乙方應(yīng)提前書面申請延期，并征得甲方書面同意。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有國有土地使用權(quán)，計劃進(jìn)行園林綠化用地開發(fā)。2.乙方