2025房屋拆除施工合同

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）鑒于甲方為拆除房屋所有權(quán)人，乙方為拆除施工單位，雙方本著平等互利的原則，就房屋拆除施工事宜達(dá)成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3拆除房屋面積：1.4拆除范圍：1.5施工期限：自工程開工之日起至工程竣工交付之日止。二、雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）向乙方提供合法的拆除手續(xù)及相關(guān)資料。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除施工過程中的相關(guān)事宜，確保施工順利進(jìn)行。（3）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。（2）遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（3）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌膿p失及賠償責(zé)任。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程拆除施工費(fèi)用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方施工過程中，如遇特殊情況需增加費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。四、支付方式4.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶銀行：五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章）：日期：年月日特此說明：本合同填寫時(shí)，請嚴(yán)格按照要求填寫合同各方全稱名稱、工程名稱、工程地點(diǎn)等相關(guān)信息。如有其他特殊條款，請?jiān)诤贤忻鞔_說明。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于全稱名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：仔細(xì)核對各方提供的信息，如有疑問，及時(shí)與各方溝通確認(rèn)。2.工程名稱、地點(diǎn)、面積、范圍等關(guān)鍵信息應(yīng)明確填寫，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程相關(guān)情況，必要時(shí)可附上相關(guān)地圖或說明。3.注意合同中付款條款、違約責(zé)任等經(jīng)濟(jì)利益的約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款公平合理。4.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。解決辦法：建立健全項(xiàng)目管理體系，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。5.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)及時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：了解相關(guān)法律法規(guī)，掌握爭議解決途徑和程序。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指拆除房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除施工任務(wù)的單位。3.工程款項(xiàng)：指乙方完成房屋拆除施工后，甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員安全和設(shè)備完好，采取的一系列措施和管理。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.房屋拆除工程：當(dāng)房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人與拆除施工單位就拆除工程達(dá)成一致時(shí)，可適用本合同。2.建筑工程施工：類似拆除工程的施工活動(dòng)，如舊建筑改造、廢棄物清理等，均可參考本合同模板。3.工程承包與分包：當(dāng)總包方與分包方就特定工程部分達(dá)成合作協(xié)議時(shí)，可參考本合同。補(bǔ)充條款：1.施工范圍與內(nèi)容：詳細(xì)描述施工的具體范圍和內(nèi)容包括但不限于拆除的建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.施工標(biāo)準(zhǔn)與要求：明確施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.施工圖紙與技術(shù)文件：附件中可包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等技術(shù)文件，以指導(dǎo)施工。4.工程變更：當(dāng)工程范圍、規(guī)模、施工方法等發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。5.不可抗力：對于因不可抗力導(dǎo)致工程延期或增加費(fèi)用的情況，應(yīng)明確不可抗力的定義和雙方的責(zé)任。附件列表：