2025版房屋建設(shè)合同范本

?合同編號：鑒于甲方愿意將其房屋建設(shè)業(yè)務(wù)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按照雙方協(xié)商確定的建設(shè)方案完成房屋建設(shè)任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設(shè)項目1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目規(guī)模：1.4項目內(nèi)容：第二條合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)方案和建設(shè)標準，完成房屋建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證建設(shè)的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方提供建設(shè)所需的場地、材料等。3.4甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同價款。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.2合同變更或解除后，乙方已完成的工程量按合同約定支付。第五條違約責任5.1乙方未按照約定的建設(shè)方案和建設(shè)標準完成房屋建設(shè)任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照逾期交付房屋的違約金計算方法向甲方支付違約金。5.2甲方未按照約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照逾期支付合同價款的違約金計算方法向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)全部履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：當合同執(zhí)行中出現(xiàn)與法律法規(guī)相抵觸的情況時，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施確保合同的合法性。2.甲方應(yīng)確保提供的建設(shè)場地、材料等符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，否則可能影響工程質(zhì)量和安全。解決辦法：甲方應(yīng)對提供的場地、材料等進行全面檢查，確保合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時整改，并根據(jù)實際情況向乙方支付產(chǎn)生的一切費用。3.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，可能導致工程延期、返工等。解決辦法：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行施工。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以整改，并承擔相應(yīng)的責任和費用。4.合同價款的支付和回收，應(yīng)嚴格按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例進行。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立專門的財務(wù)賬戶，用于合同價款的支付和回收。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的付款時間和比例進行支付，不得無故拖延或提前支付。5.如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)及時溝通，充分表達各自的觀點和訴求。雙方應(yīng)本著公平、公正、公開的原則，通過友好協(xié)商，尋求最佳的解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設(shè)任務(wù)的當事人，即房屋的所有者或使用者。2.乙方：指接受甲方委托，負責房屋建設(shè)業(yè)務(wù)的當事人，通常為具有建設(shè)資質(zhì)的企業(yè)或組織。3.合同價款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)任務(wù)后，乙方應(yīng)獲得的報酬。4.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.建設(shè)方案：指雙方約定的關(guān)于房屋建設(shè)的內(nèi)容、標準、進度等方面的具體安排。6.質(zhì)量管理體系：指乙方為保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標準和規(guī)定建立的內(nèi)部管理機制。7.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，尋求解決方案的過程。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（業(yè)主或開發(fā)者）與乙方（建筑商或承包商）之間的房屋建設(shè)合同簽訂。2.適用于各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等房屋建設(shè)項目的合同范本。3.適用于雙方在房屋建設(shè)過程中，明確各自權(quán)利、義務(wù)和責任的法律文件。補充條款：1.環(huán)境保護條款：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保建設(shè)過程中對環(huán)境的影響降至最低。如乙方在建設(shè)過程中違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)賠償責任。2.安全生產(chǎn)條款：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。如乙方在建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應(yīng)賠償責任。3.工期延誤條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)按照約定的違約金計算方法向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付因延期產(chǎn)生的額外費用。4.不可抗力條款：如雙方在合同履行過程中遭遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會動蕩等），導致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.保密條款：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件列表：1.甲方提