臨時(shí)物業(yè)管理員聘用合同

臨時(shí)物業(yè)管理員聘用合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條聘用崗位及職責(zé)1.1乙方受聘為甲方的臨時(shí)物業(yè)管理員，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理的相關(guān)工作。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行物業(yè)管理員的職責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保物業(yè)管理區(qū)域的和諧、安全、有序。第二條聘用期限本合同的有效期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條勞動(dòng)報(bào)酬3.1甲方按照約定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬。3.2乙方同意按照甲方規(guī)定的報(bào)酬方式收取勞動(dòng)報(bào)酬。第四條勞動(dòng)條件4.1乙方在履行職務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和管理規(guī)定。4.2甲方應(yīng)為乙方提供必要的物業(yè)管理用房、設(shè)施、工具及工作條件。第五條保密條款5.1乙方在任職期間及離職后，對(duì)甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。6.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，不得損害甲方的利益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金數(shù)額為：____元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)物業(yè)管理員聘用合同2.甲方公司章程或相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定3.乙方個(gè)人簡歷或相關(guān)資質(zhì)證明4.物業(yè)管理用房、設(shè)施、工具清單5.保密協(xié)議6.甲方提供的培訓(xùn)資料或其他相關(guān)文件7.乙方簽署的保密承諾書8.物業(yè)管理區(qū)域平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息，視為違約。3.乙方未按甲方要求完成工作任務(wù)，視為違約。4.乙方違反法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度或本合同約定，視為違約。5.甲方未按約定支付勞動(dòng)報(bào)酬，視為違約。6.甲方未提供乙方工作條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)物業(yè)管理員：指在合同有效期內(nèi)，受甲方聘請(qǐng)，負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作的自然人。2.物業(yè)管理區(qū)域：指甲方擁有的物業(yè)項(xiàng)目及其配套設(shè)施和周邊環(huán)境的指定區(qū)域。3.勞動(dòng)報(bào)酬：指甲方按照約定向乙方支付的工資、獎(jiǎng)金等報(bào)酬。4.保密信息：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在工作中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求幫助。2.甲方應(yīng)按約定提供工作條件，確保乙方正常履行職務(wù)。3.如乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.乙方離職時(shí)，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人，需臨時(shí)聘請(qǐng)物業(yè)管理員管理物業(yè)。2.甲方為物業(yè)使用權(quán)人，需臨時(shí)聘請(qǐng)物業(yè)管理員管理物業(yè)。3.甲方為物業(yè)管