酒店物業(yè)管理服務(wù)合同三篇

酒店物業(yè)管理服務(wù)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，愿意委托乙方作為物業(yè)管理公司對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____________________1.2物業(yè)類型：____________________1.3物業(yè)總面積：__________________二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方的物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)；（4）物業(yè)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)；（5）業(yè)主關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)；（6）物業(yè)費(fèi)用收繳；（7）其他約定事項(xiàng)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)市場行情合理調(diào)整服務(wù)費(fèi)，并提前一個(gè)月與甲方協(xié)商簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票交給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（2）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)；（4）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)的安全和整潔，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)處理業(yè)主的投訴，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，愿意委托乙方作為物業(yè)管理公司對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、物業(yè)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)、物業(yè)費(fèi)用收繳等物業(yè)管理服務(wù)。1.2服務(wù)數(shù)量：根據(jù)物業(yè)的總面積和物業(yè)類型，雙方協(xié)商確定乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)數(shù)量。1.3服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。二、服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票交給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。三、交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付物業(yè)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)管理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸乙方所有。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（2）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)；（4）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)的安全和整潔，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)處理業(yè)主的投訴，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________簽訂日期：____________（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，簽訂合同時(shí)請(qǐng)務(wù)必謹(jǐn)慎。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（物業(yè)管理公司）：____________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________甲方作為物業(yè)的所有權(quán)人，愿委托乙方作為物業(yè)管理公司對(duì)其物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，愿意接受甲方的委托，就甲方委托乙方物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方的物業(yè)管理服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、物業(yè)公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)、業(yè)主關(guān)系的溝通協(xié)調(diào)、物業(yè)費(fèi)用收繳等。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量，保證物業(yè)的安全、整潔和正常運(yùn)行。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式2.1乙方向甲方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票交給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。三、服務(wù)期限與交付3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付物業(yè)管理服務(wù)。3.3甲方應(yīng)在收到乙方的物業(yè)管理服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.1乙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)等，歸乙方所有。4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得使用乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方均不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證物業(yè)的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（2）按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理服務(wù)；（4）對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和評(píng)價(jià)的權(quán)利。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定物業(yè)管理服務(wù)；（2）維護(hù)物業(yè)的安全和整潔，保證物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；（3）及時(shí)處理業(yè)主的投訴，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院解決。九、保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：_________