2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2代理人信息（如有）2.定義和解釋2.1專業(yè)術語定義2.2術語解釋3.服務內容和范圍3.1服務概述3.2具體服務內容3.3服務期限3.4服務地點4.服務費用及支付4.1費用構成4.2支付方式4.3付款時間4.4違約責任5.保密條款5.1保密義務5.2保密信息范圍5.3保密期限5.4違約責任6.保密信息使用限制6.1限制條件6.2使用范圍6.3違約責任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序7.4違約責任8.違約責任及賠償8.1違約情形8.2賠償標準8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.法律適用10.1合同適用法律10.2爭議解決適用法律11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除或終止程序13.4違約責任14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1雙方基本信息1.2代理人信息（如有）1.2.1甲方代理人：姓名、職務、聯(lián)系方式1.2.2乙方代理人：姓名、職務、聯(lián)系方式第二條定義和解釋2.1專業(yè)術語定義2.1.1“一級開發(fā)”指土地整理、基礎設施建設等前期工作。2.1.2“居間服務”指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供土地一級開發(fā)的相關服務。2.2術語解釋2.2.1“合同期限”指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至服務完成之日止。2.2.2“服務完成”指乙方按照合同約定完成所有居間服務，甲方確認無誤。第三條服務內容和范圍3.1服務概述（1）協(xié)助甲方辦理土地一級開發(fā)相關手續(xù)；（2）協(xié)助甲方進行土地一級開發(fā)項目的市場調研；（3）協(xié)助甲方與相關部門進行溝通協(xié)調；（4）協(xié)助甲方進行土地一級開發(fā)項目的宣傳推廣。3.2具體服務內容3.2.1辦理土地一級開發(fā)相關手續(xù)；3.2.2市場調研報告；3.2.3溝通協(xié)調記錄；3.2.4宣傳推廣方案及執(zhí)行。3.3服務期限本合同服務期限為自合同簽訂之日起至甲方確認乙方完成所有居間服務之日止。3.4服務地點服務地點為甲方指定的土地一級開發(fā)項目所在地。第四條服務費用及支付4.1費用構成（1）居間服務費；（2）差旅費；（3）其他合理費用。4.2支付方式甲方應按照合同約定，按期支付乙方服務費用。4.3付款時間（1）居間服務費：甲方應在乙方完成居間服務后15個工作日內支付；（2）差旅費：甲方應在乙方提交差旅費報銷單后15個工作日內支付；（3）其他合理費用：甲方應在乙方提交相關費用憑證后15個工作日內支付。4.4違約責任如甲方未按約定支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第五條保密條款5.1保密義務雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。5.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）與本合同相關的技術、市場、財務等敏感信息。5.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。5.4違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為本合同服務費用的一倍。第六條保密信息使用限制6.1限制條件乙方在未經甲方書面同意的情況下，不得將保密信息用于本合同以外的目的。6.2使用范圍（1）履行本合同義務；（2）維護自身合法權益；（3）遵守法律法規(guī)。6.3違約責任如乙方違反使用限制，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同服務費用的一倍。第七條合同變更與解除7.1變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更；（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。7.2解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本合同；（2）本合同約定的其他解除條件。7.3變更或解除程序（1）變更：雙方應簽訂書面變更協(xié)議，對本合同進行變更；（2）解除：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。7.4違約責任因一方違約導致本合同變更或解除，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務費用的一倍。第八條違約責任及賠償8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成居間服務；8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密；8.1.3甲方未按合同約定支付服務費用；8.1.4任何一方違反合同約定的保密條款；8.1.5一方因故意或重大過失導致合同無法履行。8.2賠償標準8.2.1乙方未按時完成居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日服務費用的一倍計算；8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因泄露造成的直接經濟損失；8.2.3甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日千分之五計算；8.2.4違反保密條款的，應賠償對方因泄露造成的全部經濟損失；8.2.5因故意或重大過失導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的全部經濟損失。8.3違約責任承擔8.3.1一方違約時，守約方有權要求違約方承擔違約責任；8.3.2如違約行為導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行友好協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：保密協(xié)議12.3附件三：其他相關文件第十三條合同解除與終止13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權解除合同；13.1.3本合同約定的其他解除條件。13.2終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同因解除而終止。13.3解除或終止程序13.3.1解除：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由；13.3.2終止：合同期限屆滿或解除后，合同自然終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一雙方在本合同履行過程中發(fā)生的其他事項，應按照本合同的約定處理。14.2其他約定事項二如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方協(xié)商一致，或根據合同約定，介入本合同關系，提供相關服務或參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介機構；1.2.2技術顧問；1.2.3法務顧問；1.2.4項目管理顧問；1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方的權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1按照合同約定或協(xié)議條款，享有相應的服務費用；3.1.2在合同履行過程中，享有知情權、建議權和監(jiān)督權；3.1.3在合同履行過程中，享有合法權益的保護。3.2第三方的義務：3.2.1遵守合同約定或協(xié)議條款，履行相關服務或參與合同履行的義務；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3按照合同約定或協(xié)議條款，承擔相應的責任。第四條第三方的責任限額4.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔全部賠償責任；4.1.2第三方因一般過失導致合同無法履行，應承擔相應的賠償責任；4.1.3第三方在提供專業(yè)服務時，如因專業(yè)原因導致合同無法履行，應承擔相應的專業(yè)責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用；5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的相關規(guī)定和指示。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用；5.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的相關規(guī)定和指示。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在提供服務過程中，應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；5.3.2第三方應遵守甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除6.1.1第三方介入后，如需解除合同，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；6.1.2第三方介入后的合同解除，應按照合同約定或協(xié)議條款處理。第七條第三方的違約責任7.1第三方在合同履行過程中，如違反合同約定或協(xié)議條款，應承擔相應的違約責任。7.2第三方的違約責任包括但不限于：7.2.1支付違約金；7.2.2恢復原狀；7.2.3賠償損失。第八條第三方的責任追究8.1第三方違約時，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方的責任追究程序：8.2.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方的退出機制9.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定或協(xié)議條款處理。9.2第三方的退出機制包括但不限于：9.2.1第三方應將已完成的合同工作移交給甲乙雙方或指定其他第三方；9.2.2第三方應承擔相應的退出責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：包含服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等具體條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細規(guī)定了乙方提供居間服務的具體內容、期限、費用及雙方的權利義務。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務及違約責任。說明：本附件旨在保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保在合同履行過程中不泄露任何保密信息。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：本附件規(guī)定了第三方在合同履行過程中的角色定位、職責及與甲乙雙方的關系。4.附件四：項目進度報告詳細要求：包括項目進度、已完成工作、存在問題及下一步工作計劃。說明：本附件用于跟蹤項目進度，確保合同履行過程順利進行。5.附件五：費用結算報告詳細要求：包括費用構成、已支付費用、未支付費用及支付時間。說明：本附件用于核對費用支付情況，確保甲乙雙方權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序及地點。說明：本附件規(guī)定了爭議解決的具體流程，保障雙方合法權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更時間及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的及時更新。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間及雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成居間服務；1.2甲方未按合同約定支付服務費用；1.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；1.4一方違反合同約定的保密條款；1.5因故意或重大過失導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日服務費用的一倍計算；2.2甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金按逾期支付金額的每日千分之五計算；2.3第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應賠償甲乙雙方因泄露造成的全部經濟損失；2.4違反保密條款的，應賠償對方因泄露造成的全部經濟損失；2.5因故意或重大過失導致合同無法履行的，應賠償對方因此遭受的全部經濟損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按時完成居間服務，甲方要求乙方支付違約金，違約金為10000元；3.2示例二：甲方未按時支付服務費用，逾期支付金額為5000元，甲方應支付違約金250元；3.3示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經濟損失100萬元，第三方應賠償100萬元；3.4示例四：一方違反保密條款，給對方造成經濟損失50萬元，違約方應賠償50萬元；3.5示例五：因故意或重大過失導致合同無法履行，給對方造成經濟損失200萬元，違約方應賠償200萬元。全文完。2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地一級開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及規(guī)劃2.4項目背景及目標3.居間服務內容與范圍3.1居間服務內容3.2居間服務范圍3.3居間服務期限4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用4.2支付方式及時間4.3付款條件及違約責任5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果5.2成果交付時間及方式5.3成果驗收標準及程序6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：項目概況12.2附件二：居間服務協(xié)議12.3附件三：保密協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同備案及法律效力14.1合同備案14.2法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：____________________乙方：____________________1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.土地一級開發(fā)項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模及規(guī)劃項目規(guī)模：____________________項目規(guī)劃：____________________2.4項目背景及目標項目背景：____________________項目目標：____________________3.居間服務內容與范圍3.1居間服務內容（1）協(xié)助甲方尋找合適的土地一級開發(fā)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進行洽談及簽訂合作協(xié)議；（3）協(xié)助甲方完成項目審批及土地手續(xù)辦理；（4）協(xié)助甲方解決項目實施過程中的問題。3.2居間服務范圍居間服務范圍包括但不限于：（1）收集并整理相關法律法規(guī)、政策文件及市場信息；（2）組織并參與項目洽談會議；（3）協(xié)助甲方進行合同起草及修改；（4）監(jiān)督項目實施過程，確保項目順利進行。3.3居間服務期限居間服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用乙方居間服務費用為人民幣____元整。4.2支付方式及時間甲方應于居間服務期限開始前支付乙方居間服務費用。支付方式為：____（例如：銀行轉賬）。4.3付款條件及違約責任甲方應在合同約定的付款時間內支付居間服務費用。如甲方未按約定支付，應向乙方支付____%的違約金。5.居間服務成果及交付5.1居間服務成果（1）合作協(xié)議文本；（2）項目審批及土地手續(xù)辦理相關文件；（3）項目實施過程中的問題解決方案。5.2成果交付時間及方式乙方應在居間服務期限屆滿前____日內向甲方交付居間服務成果。交付方式為：____（例如：電子文檔）。5.3成果驗收標準及程序甲方應在收到居間服務成果后____日內對成果進行驗收。驗收標準為：____（例如：符合國家及地方相關法律法規(guī)、政策文件及市場標準）。6.雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）要求乙方按照約定提供居間服務；（2）對乙方提供的服務成果進行驗收；（3）對乙方違反合同約定的行為提出異議。（1）按照約定支付居間服務費用；（2）配合乙方完成居間服務；（3）對乙方提供的服務成果進行保密。6.2乙方權利與義務（1）按照約定收取居間服務費用；（2）要求甲方提供必要的信息和資料；（3）對甲方違反合同約定的行為提出異議。（1）按照約定提供居間服務；（2）保證服務成果的質量；（3）對甲方提供的信息和資料進行保密。8.保密條款8.1保密內容（1）本合同的內容；（2）項目信息、合作伙伴信息、談判內容等；（3）其他雙方約定應保密的信息。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或擅自使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔相應的法律責任。9.2爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件本合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應將已完成的居間服務成果交付甲方；（2）甲方應按照約定支付已發(fā)生的居間服務費用；（3）雙方應相互返還因履行合同而產生的財產。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同在履行完畢或達到合同約定的終止條件時終止。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同由甲方代表____簽字，乙方代表____簽字。13.2合同生效本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同備案及法律效力14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。14.2法律效力本合同依法成立，具有法律約束力。本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為達成本合同目的或履行本合同義務而參與合同關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供土地一級開發(fā)相關咨詢、評估或設計服務的第三方；（2）為乙方提供居間服務的第三方中介機構；（3）為項目提供資金、技術或其他資源支持的第三方；（4）其他經甲乙雙方同意參與合同關系的第三方。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方按照協(xié)議約定參與合同關系。16.2第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行合同義務或參與合同關系而產生的責任，其最高賠償限額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣____元。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）根據協(xié)議約定，獲得相應報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同關系終止后，有權要求甲乙雙方支付已發(fā)生的費用。18.2第三方義務（1）按照協(xié)議約定履行合同義務；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料進行保密；（3）在履行合同過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務提供關系，甲方為委托方或服務接受方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務提供關系，乙方為委托方或服務接受方。19.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方承擔責任，甲乙雙方對第三方承擔責任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔；（3）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。20.第三方介入的合同變更與解除20.1合同變更第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同解除第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目概況要求：詳細描述項目背景、規(guī)模、規(guī)劃、目標等信息，包括地理位置、土地利用性質、項目實施計劃等。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的居間服務內容、范圍、期限、費用及支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確居間服務具體內容，保障雙方權益。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應保密的信息內容、保密期限及違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范雙方保密義務，防止信息泄露。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方參與合同關系的細節(jié)，保障各方權益。5.附件五：變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的原因、內容、生效日期及各方權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更流程，保障各方權益。6.附件六：解除協(xié)議要求：詳細列明合同解除的原因、生效日期及各方權利義務等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除流程，保障各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定支付居間服務費用；（2）乙方未按約定提供居間服務或服務成果；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準（1）甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供居間服務或服務成果，應向甲方支付____%的違約金；（3）第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金；（4）泄露保密信息，泄露方應賠償對方損失；（5）違反合同約定，造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失。3.違約責任示例（1）甲方未在合同約定的付款時間內支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付____元違約金；（2）乙方未按約定在合同約定的期限內完成居間服務，甲方有權要求乙方支付____元違約金；（3）第三方未按協(xié)議約定提供咨詢報告，甲乙雙方有權要求第三方支付____元違約金；（4）甲方在合同履行過程中，因乙方泄露保密信息而遭受損失，乙方應賠償甲方____元；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失，應根據實際損失情況進行賠償。全文完。2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1居間服務方2.2土地一級開發(fā)方3.服務內容和范圍3.1居間服務內容3.2土地一級開發(fā)范圍4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1費用構成5.2費用支付方式6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用權限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律和管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他12.1通知12.2合同生效13.合同變更和補充13.1變更程序13.2補充條款14.合同終止和解除14.1合同終止條件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“居間服務”是指居間方在合同約定的范圍內，為開發(fā)方提供土地一級開發(fā)項目的策劃、協(xié)調、咨詢等服務的活動；（2）“土地一級開發(fā)”是指對土地進行前期整理、基礎設施建設、配套設施建設等，使其達到可以供后續(xù)土地出讓、開發(fā)建設等條件的行為；（3）“服務期限”是指居間方提供居間服務的時間范圍；（4）“服務費用”是指居間方根據本合同約定，向開發(fā)方收取的費用；（5）“保密信息”是指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等對一方當事人具有保密價值的任何信息。2.雙方當事人2.1居間服務方（1）名稱：[居間方名稱]（2）住所：[居間方住所]（3）法定代表人：[居間方法定代表人]2.2土地一級開發(fā)方（1）名稱：[開發(fā)方名稱]（2）住所：[開發(fā)方住所]（3）法定代表人：[開發(fā)方法定代表人]3.服務內容和范圍3.1居間服務內容（1）協(xié)助開發(fā)方進行土地一級開發(fā)項目的市場調研和可行性分析；（2）協(xié)助開發(fā)方與政府部門、金融機構等溝通協(xié)調，爭取政策支持；（3）協(xié)助開發(fā)方進行土地一級開發(fā)項目的規(guī)劃設計、工程建設、配套設施建設等；（4）協(xié)助開發(fā)方進行土地一級開發(fā)項目的市場推廣和銷售；（5）其他與本合同約定的居間服務事項。3.2土地一級開發(fā)范圍（1）土地平整；（2）道路、橋梁、供水、供電、供氣、排水、通訊等基礎設施建設；（3）公園、綠地、廣場等公共配套設施建設；（4）其他與本合同約定的開發(fā)范圍事項。4.服務期限4.1服務開始時間本合同約定的服務開始時間為[具體日期]。4.2服務結束時間本合同約定的服務結束時間為[具體日期]。5.服務費用5.1費用構成（1）居間服務費；（2）交通、通訊、住宿等必要費用；（3）其他與本合同約定的費用。5.2費用支付方式服務費用支付方式如下：（1）居間服務費：[具體金額]元，于合同簽訂后[具體日期]內支付；（2）交通、通訊、住宿等必要費用：實際發(fā)生，由開發(fā)方承擔；（3）其他費用：按照本合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。6.保密條款6.1保密信息定義（1）本合同及其附件；（2）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等；（3）其他與本合同履行相關的保密信息。6.2保密義務（1）雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要的措施，保護本合同約定的保密信息不被泄露；（3）保密義務在本合同終止后仍有效。8.違約責任8.1違約情形（1）居間方未按約定時間開始或完成居間服務；（2）居間方未按約定標準提供居間服務；（3）開發(fā)方未按約定支付服務費用；（4）任何一方泄露對方保密信息；（5）任何一方違反本合同其他約定。8.2違約責任承擔（2）開發(fā)方違約的，應向居間方支付違約金，違約金為未支付服務費用的一定比例；（3）任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）違約方還應承擔守約方為追究違約責任而產生的合理費用。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方當事人提出解除合同，應書面通知對方；（2）解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除；（3）合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構（1）協(xié)商：雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）調解：雙方可自愿選擇第三方調解機構進行調解；（3）仲裁：雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]仲裁；（4）訴訟：任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.適用法律和管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。12.其他12.1通知（1）雙方應按照本合同約定的地址發(fā)送通知；（2）通知以書面形式發(fā)出，自寄出之日起[具體天數(shù)]后視為送達。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更和補充13.1變更程序任何對本合同的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止和解除14.1合同終止條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同因法定原因或雙方約定的其他原因終止。14.2合同解除程序合同解除程序參照第九條“合同解除程序”執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除居間方和開發(fā)方以外的，因本合同履行需要介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）為完成土地一級開發(fā)項目，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為解決合同履行中的爭議，需要第三方作為調解人或仲裁機構；（3）為提高項目效率，需要第三方協(xié)助進行項目管理；（4）雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責任限額（1）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任；（2）第三方責任限額由居間方和開發(fā)方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行；（3）第三方責任限額不影響居間方和開發(fā)方根據本合同應承擔的責任。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其在本合同中承擔的義務和責任，不包括居間方和開發(fā)方的責任。16.2第三方權利（1）第三方有權要求居間方和開發(fā)方履行其在本合同中的義務；（2）第三方有權根據本合同約定，向居間方和開發(fā)方收取相應的費用；（3）第三方有權根據本合同約定，參與合同履行和爭議解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1居間方與第三方（1）居間方負責協(xié)調第三方與開發(fā)方的合作，確保第三方按照本合同約定履行義務；（2）居間方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見；（3）居間方對第三方造成的損失，應承擔相應的連帶責任。17.2開發(fā)方與第三方（1）開發(fā)方有權要求第三方按照本合同約定履行義務，并對其工作成果進行驗收；（2）開發(fā)方有權對第三方的工作提出意見，并要求其進行整改；（3）開發(fā)方對第三方造成的損失，應承擔相應的連帶責任。17.3第三方與居間方、開發(fā)方（1）第三方應按照本合同約定，與居間方和開發(fā)方保持良好溝通，及時反饋工作進展；（2）第三方應遵守居間方和開發(fā)方的工作要求，確保合同履行；（3）第三方應承擔因自身原因造成的損失，不涉及居間方和開發(fā)方的責任。18.第三方介入的審批程序18.1第三方介入前，居間方和開發(fā)方應協(xié)商一致，并書面通知對方；18.2第三方介入后，居間方和開發(fā)方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務；18.3第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同義務；（2）第三方違反合同約定，經居間方和開發(fā)方書面通知后仍未糾正；（3）合同約定的第三方介入條件不再滿足。19.2第三方介入終止后，居間方和開發(fā)方應按照本合同約定，處理與第三方相關的剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細要求：本合同應包括合同、附件列表、雙方簽字蓋章頁。說明：本合同是雙方權利義務的完整體現(xiàn)，應清晰、準確地反映合同內容。2.附件二：居間服務協(xié)議詳細要求：居間服務協(xié)議應詳細列明居間服務的內容、標準、費用、期限等。說明：居間服務協(xié)議是居間方提供服務的基礎，應確保居間方按照約定提供專業(yè)、高效的服務。3.附件三：土地一級開發(fā)項目可行性研究報告詳細要求：報告應包括項目背景、市場分析、經濟效益分析、風險評估等。說明：可行性研究報告是項目決策的重要依據，應確保報告的準確性和可靠性。4.附件四：土地一級開發(fā)項目規(guī)劃設計方案詳細要求：方案應包括總體布局、建筑設計、景觀設計、配套設施等。說明：規(guī)劃設計方案是項目實施的關鍵，應確保方案的科學性和合理性。5.附件五：土地一級開發(fā)項目工程建設合同詳細要求：合同應包括工程內容、工程量、工程進度、工程質量、工程款支付等。說明：工程建設合同是工程實施的基礎，應確保合同的合法性和有效性。6.附件六：土地一級開發(fā)項目配套設施建設合同詳細要求：合同應包括配套設施內容、建設標準、建設進度、配套設施運營等。說明：配套設施建設合同是項目完善的重要保障，應確保配套設施的完善和運營。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內容、權利義務、責任劃分等。說明：第三方介入協(xié)議是確保項目順利實施的重要文件，應確保協(xié)議的全面性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約行為及責任認定（2）未按約定標準提供居間服務：居間方應賠償開發(fā)方因此遭受的損失，并支付違約金。2.開發(fā)方違約行為及責任認定（1）未按約定支付服務費用：開發(fā)方應支付違約金，違約金為未支付服務費用的一定比例。（2）泄露保密信息：開發(fā)方應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）無法繼續(xù)履行合同義務：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償居間方和開發(fā)方因此遭受的損失。（2）違反合同約定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償居間方和開發(fā)方因此遭受的損失。示例說明：3.第三方在項目實施過程中，未按約定標準完成配套設施建設，導致項目延期。第三方應承擔相應的法律責任，并賠償居間方和開發(fā)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務期限與交付4.1服務期限4.2服務交付5.服務費用與支付5.1服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2備案信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托進行土地一級開發(fā)居間服務的單位或個人。1.1.2“乙方”指提供土地一級開發(fā)居間服務的單位或個人。1.1.3“土地一級開發(fā)”指對未進行基礎設施建設和公共設施建設的土地進行前期開發(fā)，包括土地平整、基礎設施建設、公共設施建設等。1.1.4“居間服務”指乙方在甲方委托范圍內，為甲方提供與土地一級開發(fā)相關的信息收集、咨詢、協(xié)調等服務。1.1.5“服務期限”指本合同約定的乙方為甲方提供居間服務的時間范圍。1.1.6“服務交付”指乙方按照約定完成居間服務并向甲方提交服務成果。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方住所：_________________2.1.3甲方法定代表人：_________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方住所：_________________2.2.3乙方法定代表人：_________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_________________3.服務內容與范圍3.1服務內容3.1.1乙方為甲方提供土地一級開發(fā)的相關信息收集服務。3.1.2乙方為甲方提供土地一級開發(fā)項目的咨詢和建議服務。3.1.3乙方為甲方提供土地一級開發(fā)項目的協(xié)調服務。3.2服務范圍3.2.1服務范圍包括但不限于甲方所在地的土地一級開發(fā)項目。3.2.2乙方應按照甲方的要求，及時完成服務內容的實施。4.服務期限與交付4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自合同生效之日起至_________________止。4.2服務交付4.2.1乙方應在服務期限內，按照約定完成居間服務，并向甲方提交服務成果。4.2.2服務成果包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案、項目協(xié)調記錄等。5.服務費用與支付5.1服務費用5.1.1本合同服務費用總額為人民幣_________________元。5.2支付方式5.2.1甲方應在本合同簽訂后_________________日內支付乙方服務費用的50%作為預付款。5.2.2乙方完成居間服務并提交服務成果后，甲方應在_________________日內支付剩余的50%服務費用。5.3付款時間5.3.1甲方支付預付款的日期為_________________。5.3.2甲方支付剩余服務費用的日期為_________________。6.保密條款6.1保密內容6.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。6.2保密義務6.2.1甲方和乙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1乙方提供的服務成果中，包含的知識產權歸乙方所有。7.1.2甲方獲得乙方提供的服務成果的使用權，但不得侵犯乙方知識產權。7.2使用限制7.2.1甲方在使用乙方提供的服務成果時，不得將其用于與土地一級開發(fā)無關的其他領域。7.2.2甲方在使用乙方提供的服務成果時，應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務費用的；8.1.2乙方未按約定時間完成居間服務或未提交服務成果的；8.1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；8.2違約責任8.2.1對于甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；8.2.2對于乙方未按約定時間完成居間服務或未提交服務成果的，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%；8.2.3對于乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%；8.2.4對于任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.解除合同9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正的；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方違約，另一方要求解除合同的，應書面通知違約方，并給予合理期限；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應協(xié)商解決，如無法解決，可解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.適用法律與管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1.1合同期限屆滿；12.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.3因不可抗力導致合同無法履行；12.2.4.4其他法定或約定終止情形。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2備案信息14.2.1本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或約定而介入合同履行過程的任何單位或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的介入行為，應遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方及其他相關方的合法權益。15.2.2第三方應承擔其專業(yè)范圍內的責任，對于其提供的專業(yè)服務，甲方、乙方應予以認可。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定或甲方、乙方委托，獲取相應的報酬。15.3.2第三方有權在合同約定的范圍內，向甲方、乙方提出建議或要求。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入協(xié)議應明確介入范圍、服務內容、費用、期限等事項。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應向乙方提供第三方介入的必要信息，包括但不限于第三方資質、服務內容等。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方具備履行合同的能力。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同中的責任限額，應根據其提供服務的性質、復雜程度、費用等因素確定。17.1.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的一切責任，由第三方自行承擔。17.2.2若第三方責任導致甲方、乙方或相關方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2.3若第三方責任涉及甲方、乙方責任，則甲方、乙方應按照合同約定承擔責任。17.3賠償責任17.3.1第三方責任導致甲方、乙方或相關方遭受損失的，第三方應立即停止侵害，并采取必要措施防止損失擴大。17.3.2第三方應賠償因自身責任造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1合同期限屆滿；18.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；18.1.3第三方完成約定的服務內容；18.1.4發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲方、乙方應與第三方協(xié)商，明確終止事宜。18.2.2第三方介入終止后，乙方應向甲方提供第三方完成的服務成果。19.本合同的修訂19.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可根據實際情況對本合同進行修訂，修訂內容應經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，并加蓋公章。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，并加蓋公章。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體內容、服務范圍、費用、期限等，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.附件四：服務成果要求：提供乙方完成的服務成果，包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案、項目協(xié)調記錄等。5.附件五：付款憑證要求：提供甲方支付服務費用的憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供因違約行為而產生的違約金支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。7.附件七：爭議解決相關文件要求：提供雙方在爭議解決過程中產生的相關文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用；1.2乙方未按約定時間完成居間服務或未提交服務成果；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未履行保密義務；1.4第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方或相關方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定，以合同約定為準；2.2違約責任的承擔，應根據違約行為對合同履行的影響程度及損失情況進行認定。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%；3.2乙方未按約定時間完成居間服務或未提交服務成果，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為服務費用總額的_____%；3.3第三方未按約定履行職責，導致甲方、乙方或相關方遭受損失，第三方應賠償因自身責任造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失等。全文完。2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1土地一級開發(fā)項目概述2.2土地一級開發(fā)項目范圍2.3土地一級開發(fā)項目進度安排3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務方式3.3居間服務期限4.居間服務費用4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務成果5.1居間服務成果形式5.2居間服務成果提交時間5.3居間服務成果驗收標準6.居間服務責任與義務6.1居間服務方責任6.2委托方責任6.3雙方共同責任7.居間服務保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效與解除程序12.合同附件12.1附件一：土地一級開發(fā)項目詳細信息12.2附件二：居間服務費用明細12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條合同標的2.1土地一級開發(fā)項目概述本合同標的為甲方擬開發(fā)的土地一級項目，項目位于_______，總面積為_______平方米。2.2土地一級開發(fā)項目范圍項目范圍包括土地平整、基礎設施建設、公共配套設施建設等。2.3土地一級開發(fā)項目進度安排項目進度安排如下：（1）前期籌備：_______（2）土地平整：_______（3）基礎設施建設：_______（4）公共配套設施建設：_______第三條居間服務內容3.1居間服務范圍（1）協(xié)助甲方與政府相關部門溝通協(xié)調；（2）協(xié)助甲方進行土地招拍掛；（3）協(xié)助甲方進行項目融資；（4）協(xié)助甲方進行項目招標；（5）協(xié)助甲方進行項目合同簽訂。3.2居間服務方式（1）書面報告；（2）會議溝通；（3）現(xiàn)場指導；（4）其他必要方式。3.3居間服務期限居間服務期限自合同簽訂之日起至項目完成并驗收合格之日止。第四條居間服務費用4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣_______元。4.2居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后_______日內支付總額的_______；（2）項目完成并驗收合格后_______日內支付總額的_______。4.3居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間按上述支付方式執(zhí)行。第五條居間服務成果5.1居間服務成果形式（1）項目進展報告；（2）政府溝通協(xié)調記錄；（3）項目融資方案；（4）項目招標文件；（5）項目合同文本。5.2居間服務成果提交時間居間服務成果提交時間為居間服務期限屆滿后_______日內。5.3居間服務成果驗收標準（1）內容完整、準確；（2）格式規(guī)范；（3）符合相關法律法規(guī)及政策要求。第六條居間服務責任與義務6.1居間服務方責任乙方應按照本合同約定，認真履行居間服務職責，確保居間服務成果的質量和時效性。6.2委托方責任甲方應按照本合同約定，配合乙方完成居間服務所需的相關工作，并按時支付居間服務費用。6.3雙方共同責任雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益，共同推進項目的順利實施。第七條居間服務保密條款7.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密內容的，應承擔相應的法律責任，并向對方支付違約金_______元。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在_______日內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）居間服務期限屆滿，項目完成并驗收合格；（2）合同約定的其他終止條件成就。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同的，應提前_______日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務；（3）合同解除或終止后，雙方應進行必要的清算和結算。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行居間服務義務；（2）一方未按約定支付居間服務費用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約行為造成損失的，違約方應賠償損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。9.3違約責任賠償標準（1）未按約定履行居間服務義務的，按未履行部分居間服務費用的_______倍計算；（2）未按約定支付居間服務費用的，按逾期付款金額的_______%計算利息；（3）泄露保密信息的，按泄露信息價值的一定比例賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同生效與解除程序合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務；合同解除按第八條約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1附件一：土地一級開發(fā)項目詳細信息包括項目立項批復、土地使用證、項目規(guī)劃方案等。12.2附件二：居間服務費用明細包括服務內容、費用金額、支付方式等。12.3附件三：其他相關文件包括雙方簽署的其他協(xié)議、文件等。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點本合同于_______地點簽署。13.3合同簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構、咨詢服務機構、監(jiān)理機構、評估機構等。第二條第三方介入的同意2.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方對因其提供的服務導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。3.3第三方的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，責任限額為_______元；3.1.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致合同履行受阻或造成損失的，責任限額為_______元。第四條第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和補充協(xié)議，獨立開展相關工作。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方有權根據合同約定和補充協(xié)議，收取相應的服務費用。第五條第三方與其他方的劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，不屬于甲乙雙方的任何一方。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系，以補充協(xié)議為準。5.3第三方在合同履行過程中，應與甲乙雙方保持溝通，確保合同履行順利進行。第六條第三方介入的具體情況6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務內容、服務期限、服務費用；6.1.3第三方的責任范圍、責任限額；6.1.4第三方與甲乙雙方的權利義務關系。6.2第三方介入的具體情況應在補充協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入的變更7.1如需變更第三方介入的情況，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應包括變更后的第三方情況、變更原因、變更后的權利義務關系等內容。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方服務期限屆滿；8.1.3第三方因自身原因退出；8.1.4雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的清算和結算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的其他約定10.1本合同未盡事宜，第三方介入的其他約定，以補充協(xié)議為準。10.2補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十一條第三方介入的生效11.1第三方介入的補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地一級開發(fā)項目詳細信息要求：包含項目立項批復、土地使用證、項目規(guī)劃方案、環(huán)境影響評估報告等。說明：附件一用于證明項目合法合規(guī)，為合同履行提供依據。2.附件二：居間服務費用明細要求：詳細列出居間服務內容、費用金額、支付方式、支付時間等。說明：附件二用于明確居間服務費用的構成和支付方式，確保雙方權益。3.附件三：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、服務內容、責任范圍、費用等。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容，包括變更原因、變更后的權利義務關系等。說明：附件四用于規(guī)范合同變更程序，確保雙方權益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：附件五用于規(guī)范爭議解決機制，保障合同履行。6.附件六：其他相關文件要求：包括雙方簽署的其他協(xié)議、文件等。說明：附件六用于補充合同履行過程中涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付居間服務費用；1.2乙方未按約定履行居間服務義務；1.3第三方違反合同約定，導致合同履行受阻或造成損失；1.4雙方未按約定履行合同其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，且違約方未在_______日內糾正，視為違約；2.2違約行為導致合同履行受阻或造成損失的，違約方應承擔相應的責任；2.3違約責任承擔方式包括支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付_______元違約金；3.2乙方未按約定履行居間服務義務，導致項目進度延誤，乙方有權要求甲方支付_______元賠償金；3.3第三方違反合同約定，導致項目資金無法到位，第三方應承擔_______元賠償責任。全文完。2024年度土地一級開發(fā)居間服務合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1土地一級開發(fā)項目名稱2.2土地一級開發(fā)項目地點2.3土地一級開發(fā)項目面積2.4土地一級開發(fā)項目內容3.居間服務內容及要求3.1居間服務內容概述3.2居間服務具體事項3.3居間服務要求4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用支付方式4.3居間服務費用支付時間5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結束時間6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果形式6.2居間服務成果交付時間6.3居間服務成果交付地點7.居間服務責任與義務7.1居間服務方責任7.2委托方責任7.3居間服務方義務7.4委托方義務8.居間服務保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3保密義務9.違約責任9.1居間服務方違約責任9.2委托方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑10.3爭議解決地點11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件及補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2居間服務方：[居間服務方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1委托方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2居間服務方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]1.3.2居間服務方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.合同標的及范圍2.1土地一級開發(fā)項目名稱：[項目名稱]2.2土地一級開發(fā)項目地點：[具體地址]2.3土地一級開發(fā)項目面積：[面積單位：平方米]2.4土地一級開發(fā)項目內容：包括但不限于土地平整、基礎設施配套、公共設施建設等。3.居間服務內容及要求3.1居間服務內容概述3.1.1提供項目信息收集、分析及評估；3.1.2協(xié)助溝通項目相關各方；3.1.3協(xié)助制定項目開發(fā)方案；3.1.4協(xié)助辦理項目審批手續(xù)；3.2居間服務具體事項3.2.1對項目可行性進行初步評估；3.2.2協(xié)助委托方與政府部門進行溝通；3.2.3協(xié)助委托方與項目合作伙伴進行談判；3.2.4協(xié)助委托方進行項目招投標；3.3居間服務要求3.3.1居間服務方應保證提供的信息真實、準確、完整；3.3.2居間服務方應按照委托方的要求，積極履行居間服務職責；3.3.3居間服務方應在規(guī)定的時間內完成居間服務任務。4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額：[金額單位：元]4.2居間服務費用支付方式：分期支付，具體支付時間及比例見附件；4.3居間服務費用支付時間：[具體日期]5.居間服務期限5.1居間服務起始時間：[具體日期]5.2居間服務結束時間：[具體日期]6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果形式：[成果形式，如報告、文件等]6.2居間服務成果交付時間：[具體日期]6.3居間服務成果交付地點：[具體地址]7.居間服務責任與義務7.1居間服務方責任7.1.1居間服務方應對提供的信息的真實性、準確性負責；7.1.2居間服務方應嚴格按照合同約定履行居間服務職責；7.1.3居間服務方應保護委托方的商業(yè)秘密；7.2委托方責任7.2.1委托方應提供真實、準確的項目信息；7.2.2委托方應按照合同約定支付居間服務費用；7.2.3委托方應配合居間服務方完成居間服務任務；7.3居間服務方義務7.3.1居間服務方應積極主動地履行居間服務職責；7.3.2居間服務方應定期向委托方匯報服務進展情況；7.3.3居間服務方應按照委托方的要求，提供必要的協(xié)助和支持；7.4委托方義務7.4.1委托方應按照合同約定提供相關文件和資料；7.4.2委托方應按照合同約定支付居間服務費用；7.4.3委托方應配合居間服務方完成居間服務任務。8.居間服務保密條款8.1保密范圍8.1.1本合同項下涉及