2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.場地租賃的基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.場地使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1雙方責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1險(xiǎn)種9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：[租賃方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1租賃方地址：[租賃方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1租賃方法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.3.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.場地租賃的基本情況2.1場地位置[場地所在詳細(xì)地址]2.2場地面積[場地具體面積，如：100平方米]2.3場地用途[場地使用性質(zhì)，如：辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃期限的延長[如需延長租賃期限，需提前[具體時(shí)間，如：30日]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣10,000元]4.2支付方式[如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.3支付時(shí)間[每月具體支付日期，如：每月5日前]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)[如：根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素調(diào)整]5.2調(diào)整頻率[如：每年調(diào)整一次]5.3調(diào)整程序[如：提前一個(gè)月通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議]6.場地使用6.1使用范圍[場地使用具體范圍，如：辦公區(qū)域、休息區(qū)、會議室等]6.2使用規(guī)則[如：不得擅自改變場地用途、不得破壞場地設(shè)施等]6.3違約責(zé)任[如：擅自改變場地用途或破壞場地設(shè)施，需賠償對方損失]7.維修與保養(yǎng)7.1雙方責(zé)任[如：租賃方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的維修與保養(yǎng)，承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修與保養(yǎng)]7.2維修費(fèi)用[如：租賃方承擔(dān)公共區(qū)域維修費(fèi)用，承租方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用]7.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)[如：按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行]8.水電費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的水電費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。8.1.2租賃方負(fù)責(zé)場地公共區(qū)域的水電費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算8.2.1承租方應(yīng)在每月的[具體日期，如：10日]前向租賃方支付上月的水電費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際使用量為依據(jù)，由租賃方提供水電表讀數(shù)。9.保險(xiǎn)9.1險(xiǎn)種9.1.1租賃方需購買并承擔(dān)場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場地價(jià)值。9.1.2承租方需購買并承擔(dān)其個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人員責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1場地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額應(yīng)與租賃方提供的場地價(jià)值相符。9.2.2承租方責(zé)任保險(xiǎn)金額應(yīng)滿足法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)責(zé)任9.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括因火災(zāi)、自然災(zāi)害等原因造成的損失。9.3.2保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由雙方在合同簽訂前協(xié)商確定。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及合同原意。10.2解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。10.3變更與解除的程序10.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場地移交事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金。11.1.2擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施。11.1.3未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失的百分之五十。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)租賃方所在地的工商行政管理部門備案。13.2生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提高工作效率或滿足特定需求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：18.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.1.3第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任與其他各方的責(zé)任應(yīng)清晰劃分，避免責(zé)任不清或互相推諉。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照合同約定獲得報(bào)酬。19.1.2在提供服務(wù)過程中享有必要的自主權(quán)。19.1.3在合同履行過程中享有知情權(quán)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。19.2.2保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)和合同規(guī)定。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲、乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2.1合同約定的解除條件成就。21.2.2第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除。21.2.3第三方喪失履行合同能力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁委員會申請仲裁。23.第三方介入的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲、乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，包含所有條款和附件。說明：雙方各執(zhí)一份副本，作為合同履行的依據(jù)。2.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，確保第三方責(zé)任清晰。3.場地使用說明要求：說明應(yīng)詳細(xì)描述場地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：確保承租方了解并遵守場地使用規(guī)范。4.水電費(fèi)結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)包含水電費(fèi)使用量、金額、支付時(shí)間等。說明：作為水電費(fèi)結(jié)算的憑證。5.保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：作為保險(xiǎn)履行的憑證。6.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：作為違約金支付的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述爭議解決的方式和程序。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.場地移交清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明場地及設(shè)施的狀況。說明：作為場地移交的依據(jù)。9.租金調(diào)整協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述租金調(diào)整的依據(jù)、頻率、程序等。說明：作為租金調(diào)整的依據(jù)。10.第三方評估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含場地評估結(jié)果、價(jià)值等。說明：作為確定場地價(jià)值的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按租金金額的千分之一計(jì)算。示例：若租金為每月10,000元，逾期10天，則應(yīng)支付1,000元的違約金。2.擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的責(zé)任，并支付恢復(fù)費(fèi)用。示例：若因改變場地用途導(dǎo)致?lián)p壞，承租方應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。示例：若未按約定進(jìn)行保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)支付維修費(fèi)用及違約金。4.損壞場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：若因使用不當(dāng)損壞設(shè)施，承租方應(yīng)賠償設(shè)施的原值。5.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)同意引入第三方導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：若引入第三方導(dǎo)致場地安全受影響，雙方可解除合同，并要求賠償。6.保密協(xié)議違反責(zé)任認(rèn)定：違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地平面圖12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：科技公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.2出租方基本信息名稱：場地租賃公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.租賃場地概況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體位置為棟層。2.2場地面積租賃場地總面積為X平方米。2.3場地用途租賃場地用于科技公司日常辦公及研發(fā)活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起開始計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至2024年12月31日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣萬元整。4.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)租賃方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃場地的水、電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)租賃方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃方應(yīng)承擔(dān)與租賃場地相關(guān)的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍租賃方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行日常辦公及研發(fā)活動(dòng)。6.2使用限制（1）非法活動(dòng)；（2）影響他人正常使用場地；（3）違反法律法規(guī)的行為。6.3使用時(shí)間租賃方應(yīng)遵守出租方規(guī)定的使用時(shí)間，不得擅自延長或縮短。7.維護(hù)保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任租賃方應(yīng)保持租賃場地整潔、完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.2出租方責(zé)任出租方應(yīng)確保租賃場地符合租賃用途，并負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。（2）如租賃方違反場地使用規(guī)則，造成他人損害或影響出租方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任（1）如出租方未按約定提供場地，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)提供場地一個(gè)月租金的違約金。（2）如出租方違反合同約定，造成租賃方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：場地租賃合同11.2附件二：場地平面圖12.合同變更12.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同變更程序任何合同變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件同第十條合同解除條件。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括場地移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入范圍1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、促成合同簽訂等；2.監(jiān)理方：對租賃場地進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、安全管理等；3.評估方：對租賃場地進(jìn)行價(jià)值評估、市場分析等；4.咨詢服務(wù)提供方：提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)確定。15.3.2第三方責(zé)任限額具體條款（1）中介方：中介方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的兩倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的三倍。（3）評估方：評估方因評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)的三倍。（4）咨詢服務(wù)提供方：咨詢服務(wù)提供方因提供咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)的兩倍。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求履行職責(zé)。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系。乙方接受第三方提供的服務(wù)，并配合第三方履行合同相關(guān)義務(wù)。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請或委托。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方接受邀請或委托后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同職責(zé)，確保第三方按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。如第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。15.6第三方介入費(fèi)用15.6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。15.6.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中按約定進(jìn)行結(jié)算，未結(jié)算部分可在合同終止時(shí)一并結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同詳細(xì)要求：此附件為合同正本，包括合同雙方的基本信息、租賃場地概況、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用、場地使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及解除、合同變更、合同終止、其他約定等條款的具體內(nèi)容。說明：合同正本應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：場地平面圖詳細(xì)要求：此附件應(yīng)詳細(xì)展示租賃場地的布局、面積、用途等信息，以便甲乙雙方核對場地情況。說明：場地平面圖應(yīng)與實(shí)際場地相符，并由出租方蓋章確認(rèn)。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：此附件用于證明租賃方具有合法經(jīng)營資格。說明：租賃方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。4.附件四：出租方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：此附件用于證明出租方具有合法經(jīng)營資格。說明：出租方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本。5.附件五：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：此附件用于證明合同雙方的身份信息。說明：合同雙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的身份證復(fù)印件。6.附件六：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：此附件用于證明租賃保證金已繳納。說明：租賃保證金應(yīng)在合同簽訂前一次性繳納，并提供繳納憑證。7.附件七：租金支付憑證詳細(xì)要求：此附件用于證明租金已支付。說明：租金應(yīng)按約定時(shí)間支付，并提供支付憑證。8.附件八：場地使用情況記錄詳細(xì)要求：此附件用于記錄租賃場地的使用情況，包括設(shè)施維護(hù)、安全事故等。說明：租賃方應(yīng)定期記錄場地使用情況，并及時(shí)反饋給出租方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例說明：若租賃方應(yīng)于2024年1月5日支付租金，但至2024年1月10日仍未支付，則租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金的5%作為違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)提供場地一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若出租方未能在合同約定的日期提供場地，則應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額和違約行為，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方因未履行監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致租賃場地出現(xiàn)質(zhì)量問題，則監(jiān)理方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同一方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反場地使用規(guī)則的，應(yīng)根據(jù)造成的影響和損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若租賃方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，則應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2場地用途、租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額、支付時(shí)間、支付方式3.2逾期支付租金的處理4.租賃保證金4.1保證金金額、支付時(shí)間、支付方式4.2退還保證金條件及程序5.場地使用要求5.1乙方使用場地范圍及限制5.2乙方對場地的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任6.乙方責(zé)任6.1乙方使用場地過程中的安全責(zé)任6.2乙方對場地造成損害的賠償責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方提供場地符合合同約定7.2甲方對場地設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任8.場地維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2大修及重大維修費(fèi)用承擔(dān)9.場地使用期限及變更9.1租賃期限的延長及縮短9.2租賃期限的終止及提前解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：X科技公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（承租方）名稱：科技有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路號2.1.1場地面積：500平方米2.1.2場地結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，辦公室及會議室2.2場地用途：乙方用于公司注冊、辦公及業(yè)務(wù)開展2.3租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10萬元整3.1.1支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金3.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶3.2逾期支付租金的處理3.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金3.2.2逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及違約金4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣5萬元整4.1.1支付時(shí)間：簽訂合同之日支付4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.2退還保證金條件及程序4.2.1乙方按合同約定使用場地，無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在7日內(nèi)無息退還保證金4.2.2乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金5.場地使用要求5.1乙方使用場地范圍：租賃場地內(nèi)的全部區(qū)域5.1.1乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意5.2場地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)保持場地整潔、干凈，對場地設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)5.2.2乙方在使用過程中造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.乙方責(zé)任6.1乙方使用場地過程中的安全責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)確保場地使用過程中的安全，不得進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)6.1.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)6.2乙方對場地造成損害的賠償責(zé)任6.2.1乙方在使用場地過程中，如造成場地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任6.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.場地維修及費(fèi)用承擔(dān)8.1日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.1.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)日常設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.1.2乙方應(yīng)保證場地設(shè)施的正常使用，如因乙方不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.2大修及重大維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1場地的大修、翻新及重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在甲方維修前提供必要的協(xié)助8.2.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施提前損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.場地使用期限及變更9.1租賃期限的延長及縮短9.1.1如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可延長租賃期限9.1.2延長租賃期限的租金按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲方有權(quán)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)9.2租賃期限的終止及提前解除9.2.1租賃期滿，如乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面通知9.2.2如乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1如甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.1.2如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金10.2.2如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就13.其他約定13.1通知方式及送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式13.1.2通知送達(dá)即視為收到，如發(fā)送至對方地址，自發(fā)送之日起第3個(gè)工作日視為送達(dá)13.2合同附件及補(bǔ)充條款13.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等13.2.2本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同項(xiàng)下的第三方是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。2.顧問方：提供專業(yè)意見、評估或建議的第三方。3.承包方：承擔(dān)部分或全部場地維修、改造等工作的第三方。4.監(jiān)理方：對場地使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1責(zé)任1.中介方：對甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.顧問方：根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見，如因顧問方提供的意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，顧問方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承包方：按照合同約定完成維修、改造等工作，確保工作質(zhì)量，如因承包方原因造成場地?fù)p壞或延誤工期，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.監(jiān)理方：對場地使用過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定，如因監(jiān)理方失職導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：1.收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.依照合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利。3.在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲乙雙方提出建議或要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對第三方責(zé)任限額作如下約定：1.中介方：中介方對因提供虛假信息導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的總額。2.顧問方：顧問方對因提供意見導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過顧問服務(wù)費(fèi)用的總額。3.承包方：承包方對因維修、改造等工作導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過承包服務(wù)費(fèi)用的總額。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方對因失職導(dǎo)致的合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，甲方對第三方行為的監(jiān)督和管理不涉及第三方與其他方的法律關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定范圍內(nèi)，乙方對第三方行為的監(jiān)督和管理不涉及第三方與其他方的法律關(guān)系。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的劃分應(yīng)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等位置及尺寸。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地范圍及使用情況。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等。說明：設(shè)施清單是合同附件，用于明確場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況，便于乙方使用和維護(hù)。3.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是合同附件，用于證明乙方已履行支付保證金義務(wù)。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件，如簽字蓋章的合同文本。說明：合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同已經(jīng)正式簽訂。5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件是合同附件，用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：乙方法定代表人身份證明是合同附件，用于證明乙方法定代表人的身份。7.乙方員工名單及聯(lián)系方式要求：提供乙方員工名單及聯(lián)系方式，便于甲方了解乙方人員情況。說明：乙方員工名單及聯(lián)系方式是合同附件，用于甲方了解乙方人員情況。8.場地使用規(guī)則要求：制定場地使用規(guī)則，明確場地使用規(guī)范及注意事項(xiàng)。說明：場地使用規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范乙方在場地內(nèi)的使用行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至每月3日仍未支付，則乙方需支付2日滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金的違約金。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于非辦公用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。3.甲方未按約定提供場地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供符合合同約定的場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付一個(gè)月租金的違約金。4.第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：若中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本信息2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整計(jì)算方法6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用限制7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1.使用場地7.2.日常維護(hù)7.3.設(shè)施設(shè)備使用7.4.違約責(zé)任8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.提供場地8.2.維護(hù)場地8.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.4.違約責(zé)任9.場地維修及養(yǎng)護(hù)9.1.維修責(zé)任9.2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任9.3.維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.乙方保險(xiǎn)責(zé)任10.2.甲方保險(xiǎn)責(zé)任10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.乙方違約責(zé)任11.2.甲方違約責(zé)任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序13.3.解除通知14.合同生效及其他14.1.合同生效日期14.2.合同附件14.3.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息名稱：科技有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：名稱：科技公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.租賃場地基本信息2.1.場地位置：市區(qū)路號，具體房間號為101室。2.2.場地面積：約100平方米。2.3.場地用途：用于乙方公司注冊、辦公及日常經(jīng)營活動(dòng)。3.租賃期限3.1.租賃開始日期：2024年1月1日。3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整。4.2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.支付時(shí)間：每月5日。5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行租金調(diào)整。5.2.調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。5.3.調(diào)整計(jì)算方法：根據(jù)調(diào)整前的租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場行情和物價(jià)變動(dòng)情況，按照一定比例進(jìn)行調(diào)整。6.場地使用規(guī)范6.1.使用范圍：乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行注冊、辦公及日常經(jīng)營活動(dòng)，不得用于其他用途。6.2.使用時(shí)間：乙方應(yīng)遵守租賃場地所在地的辦公時(shí)間，原則上為每日8:00至18:00。6.3.使用限制：乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響租賃場地的正常使用。7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1.使用場地：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場地，并按照約定用途進(jìn)行使用。7.2.日常維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。7.3.設(shè)施設(shè)備使用：乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。7.4.違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.提供場地：甲方應(yīng)確保租賃場地符合約定的使用條件，并在租賃期限內(nèi)提供穩(wěn)定的場地使用。8.2.維護(hù)場地：甲方負(fù)責(zé)租賃場地的整體維護(hù)，包括公共區(qū)域的清潔、維修和安全設(shè)施的檢查。8.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.4.違約責(zé)任：如甲方未履行上述義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.場地維修及養(yǎng)護(hù)9.1.維修責(zé)任：租賃場地內(nèi)因自然損耗或乙方合理使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。9.2.養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的指導(dǎo)。9.3.維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：乙方承擔(dān)的維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，應(yīng)在乙方支付租金的同時(shí)一并支付。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃場地及乙方財(cái)產(chǎn)的安全。10.2.甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保障第三方在使用租賃場地時(shí)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但保險(xiǎn)合同應(yīng)包含甲乙雙方為共同被保險(xiǎn)人。11.違約責(zé)任11.1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。11.2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供場地或違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1.解除條件：任何一方違約或出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。13.2.解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。13.3.解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并由收件人簽收或以其他可證明收件人已收到的方式確認(rèn)。14.合同生效及其他14.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3.其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方邀請介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，并解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的觸發(fā)條件合同履行過程中出現(xiàn)重大爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。需要專業(yè)第三方對特定事項(xiàng)進(jìn)行評估、鑒定或監(jiān)督。合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供解決方案。17.第三方介入的程序17.1.第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的身份，并確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.2.第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)以書面形式邀請第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和期限。17.3.第三方介入的確認(rèn)：第三方應(yīng)在收到邀請后，在約定的期限內(nèi)確認(rèn)是否接受介入邀請。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因違反合同約定或過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不得超過人民幣萬元。第三方因提供錯(cuò)誤信息或評估結(jié)果導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額不得超過人民幣萬元。18.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1.第三方的權(quán)利：接受甲乙雙方邀請，介入合同履行過程。在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。收取合理的報(bào)酬。19.2.第三方的義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。對甲乙雙方的信息保密。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作，并提交書面報(bào)告。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供介入服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對工作成果進(jìn)行審核。20.2.第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供介入服務(wù)的相關(guān)報(bào)告和證明材料。乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并對工作成果進(jìn)行審核。20.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，但不得干預(yù)雙方的權(quán)利義務(wù)。第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議解決或其他終止條件時(shí)，第三方介入即告終止。21.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評估，并據(jù)此采取相應(yīng)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地內(nèi)各個(gè)區(qū)域及設(shè)施的位置和用途。2.租賃場地使用規(guī)則：要求：明確租賃場地內(nèi)的使用規(guī)范、安全注意事項(xiàng)等。說明：使用規(guī)則應(yīng)作為合同附件，供乙方遵守。3.設(shè)施設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單應(yīng)作為合同附件，供雙方確認(rèn)設(shè)備狀況。4.租金支付憑證：要求：提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，明確第三方介入的細(xì)節(jié)。6.不可抗力事件證明：要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：證明文件應(yīng)作為合同附件，用于解除合同或減輕責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議：要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的行為。8.合同補(bǔ)充協(xié)議：要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供租賃場地。乙方未按約定使用租賃場地。甲方未按約定維護(hù)租賃場地。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失。甲方未按時(shí)提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。乙方未按約定使用租賃場地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。甲方未按約定維護(hù)租賃場地，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。示例二：甲方未按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于租金、誤工費(fèi)等。示例三：乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用4本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及法律適用1.2合同雙方基本信息1.3租賃場地概況1.4租賃期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整及支付時(shí)間1.7租賃場地使用范圍1.8租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.9租賃場地安全管理1.10甲方權(quán)利義務(wù)1.11乙方權(quán)利義務(wù)1.12違約責(zé)任1.13合同解除條件及程序1.14合同爭議解決1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.1.2本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同約定的租賃場地所在地。1.1.3合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第二條合同雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條租賃場地概況3.1.1租賃場地位于：[租賃場地地址]，土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]，面積：[租賃場地面積]平方米。3.1.2租賃場地用途為：[租賃場地用途]，符合國家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。第四條租賃期限及起止日期4.1.1本合同租賃期限為：[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。4.1.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限為[續(xù)簽期限]。第五條租金及支付方式5.1.1本合同租賃場地租金為：[租金金額]元/月。5.1.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。5.1.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條租金調(diào)整及支付時(shí)間6.1.1在租賃期限內(nèi)，如國家或地方政府出臺相關(guān)政策導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。6.1.2乙方應(yīng)在租金調(diào)整后[調(diào)整支付時(shí)間]內(nèi)向甲方支付調(diào)整后的租金。第七條租賃場地使用范圍7.1.1乙方在租賃場地內(nèi)使用范圍限于：[租賃場地使用范圍]，不得超出約定范圍。7.1.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第八條租賃場地設(shè)施及維護(hù)8.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。8.1.3乙方在使用過程中對租賃場地設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條租賃場地安全管理9.1.1甲方應(yīng)制定租賃場地安全管理制度，并確保乙方遵守。9.1.2乙方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。9.1.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取處理措施。第十條甲方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。10.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃場地用途。10.1.3甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)不存放危險(xiǎn)物品，不影響乙方正常使用。第十一條乙方權(quán)利義務(wù)11.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃場地。11.1.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃場地使用規(guī)定。11.1.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地設(shè)施，不得惡意損壞。第十二條違約責(zé)任12.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失。12.1.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。第十三條合同解除條件及程序a)合同約定的解除條件成就；b)合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；c)一方嚴(yán)重違約；d)其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。13.1.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。第十四條合同爭議解決14.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的范疇a)甲方或乙方向第三方尋求技術(shù)服務(wù)或?qū)I(yè)咨詢；b)合同履行過程中，甲乙雙方共同委托第三方進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)理；c)甲方或乙方向第三方租賃設(shè)備或設(shè)施；d)任何其他甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供相關(guān)服務(wù)；b)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求；c)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；d)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[具體金額]元的賠償責(zé)任；b)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；c)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第五條第三方權(quán)利a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)享有合同約定的保密權(quán)利；c)享有合同約定的其他權(quán)利。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a)第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不得超過本合同約定的第三方責(zé)任限額；c)第三方不得將甲乙雙方的信息泄露給任何第三方。第七條第三方變更及退出7.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。7.1.2第三方在合同履行期間因故退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。第八條第三方介入的爭議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條本合同其他條款的適用9.1.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與合同其他條款具有同等法律效力。9.1.2本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同法規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單5.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案6.租金支付憑證7.乙方使用租賃場地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證8.第三方服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告9.違約責(zé)任證明10.爭議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的范圍、質(zhì)量、費(fèi)用等。4.租賃場地平面圖及設(shè)施清單：明確租賃場地的具體位置、面積及配套設(shè)施。5.安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案：確保租賃場地安全，防止安全事故發(fā)生。6.租金支付憑證：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.乙方使用租賃場地期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證：用于證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。8.第三方服務(wù)報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告：第三方提供服務(wù)完成后，提交的報(bào)告及驗(yàn)收報(bào)告。9.違約責(zé)任證明：證明一方違約行為及違約責(zé)任。10.爭議解決相關(guān)文件：包括雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按約定支付租金；b)乙方擅自改變租賃場地用途；c)甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；d)第三方未按約定提供服務(wù)；e)一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。b)乙方擅自改變租賃場地用途：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。c)甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。d)第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。e)一方違反合同約定的其他行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約示例說明：1.乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，但連續(xù)3個(gè)月未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。2.乙方擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場地用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施：甲方未能按時(shí)提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度場地租賃合同：科技公司注冊使用5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任5.4安全責(zé)任6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維修責(zé)任6.4費(fèi)用承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止責(zé)任12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更責(zé)任13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技公司名稱（2）乙方：場地所有權(quán)人/使用權(quán)人名稱1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：姓名（2）乙方法定代表人：姓名1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：電話號碼，電子郵箱：郵箱地址（2）乙方聯(lián)系人：姓名，聯(lián)系電話：電話號碼，電子郵箱：郵箱地址1.4雙方地址（1）甲方地址：詳細(xì)地址（2）乙方地址：詳細(xì)地址2.場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：具體場地名稱2.2場地地址場地地址：詳細(xì)地址2.3場地面積場地面積：平方米2.4場地用途場地用途：科技公司注冊使用3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期租賃終止日期：年月日3.3租賃期限變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元/年4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每年租金于每月日前支付4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的萬分之五，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍甲方僅限在本合同約定的場地范圍內(nèi)進(jìn)行科技公司注冊使用。5.2使用限制（1）違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；（2）危害公共安全、公共衛(wèi)生、公共秩序的活動(dòng)；（3）損害場地設(shè)施、設(shè)備的行為；（4）其他違反本合同約定的行為。5.3使用責(zé)任甲方應(yīng)妥善使用場地，確保場地設(shè)施、設(shè)備的安全、完好。5.4安全責(zé)任甲方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保場地使用安全。6.場地維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2管理責(zé)任甲方應(yīng)遵守場地管理制度，配合乙方進(jìn)行場地管理。6.3維修責(zé)任場地設(shè)施、設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4費(fèi)用承擔(dān)場地日常管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金的；（2）甲方違反使用規(guī)則，造成場地設(shè)施、設(shè)備損壞或影響他人正常使用的；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息的；（4）乙方未按約定維護(hù)場地設(shè)施、設(shè)備，影響甲方使用的；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失的。8.2違約處理（1）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。（2）賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（