2024年售樓部長租公寓銷售合同范本-共享經(jīng)濟(jì)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經(jīng)濟(jì)本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1違約金比例12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：位于________街道________號________樓________室2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、桌椅、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整4.2租金支付時間：每月____日支付下一個月的租金4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金的____%收取滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣________元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠款的情況下，押金無息退還5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋7.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)借房屋7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個工作日向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.1.3承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償8.1.4承租方違反租賃合同約定的其他行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為____元8.2.2承租方造成的損失，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行賠償8.2.3出租方有權(quán)解除合同，收回房屋9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2爭議無法協(xié)商解決的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1租賃期滿，合同自然終止10.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未改正10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前____個工作日通知另一方10.3合同解除后的處理10.3.1房屋及附屬設(shè)施由出租方收回10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，包括租金、押金等11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)出租方蓋章或簽字后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.3合同終止后的處理11.3.1房屋及附屬設(shè)施由出租方收回11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用12.其他約定事項12.1違約金比例：每月租金的____%12.2通知方式：通過書面形式或雙方約定的其他方式12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋及附屬設(shè)施清單等13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2房屋及附屬設(shè)施清單14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障租賃合同的履行時，可邀請第三方參與。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同附件。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于房屋維護(hù)、租金支付等。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限于其履行職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方及房屋的損害賠償不超過其承諾的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方或房屋的損害，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2.2如第三方因一般過失造成損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。17.3責(zé)任免除17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因造成的損害，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方的損害賠償不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方的損害賠償不涉及本合同約定的甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與房屋的劃分18.3.1第三方對房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等職責(zé)，不影響甲乙雙方對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的行使。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，對房屋造成的損害，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額。19.第三方協(xié)議的變更與解除19.1第三方協(xié)議的變更19.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對第三方協(xié)議進(jìn)行變更。19.1.2變更后的第三方協(xié)議作為本合同附件。19.2第三方協(xié)議的解除19.2.1如第三方協(xié)議約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方協(xié)議。19.2.2解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方介入的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃期間房屋的維護(hù)責(zé)任。2.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等，以及其使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方在租賃關(guān)系中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體程序和條件。4.租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記錄租金的支付日期、金額、支付方式等，作為雙方確認(rèn)租金支付的證據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：記錄押金的收繳日期、金額、收繳方式等，作為雙方確認(rèn)押金收繳的證據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)和程序，以及雙方在爭議解決過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等，作為雙方確認(rèn)合同變更的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等，作為雙方確認(rèn)合同解除的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時間和金額，若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。示例說明：若合同約定每月1日支付租金，承租方于2日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方未經(jīng)過出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，私自拆除房屋內(nèi)的隔斷墻，則構(gòu)成違約。3.違約行為：承租方損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若承租方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。示例說明：承租方在使用過程中損壞空調(diào)，未在約定時間內(nèi)修復(fù)或賠償，則構(gòu)成違約。4.違約行為：出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若出租方未在約定時間內(nèi)提供房屋或房屋不符合約定的條件，則構(gòu)成違約。示例說明：出租方未在合同約定的交付日期提供房屋，或房屋存在質(zhì)量問題，則構(gòu)成違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，但未履行合同解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若雙方協(xié)商一致解除合同，但未按照協(xié)議履行解除程序，則構(gòu)成違約。示例說明：雙方協(xié)商一致解除合同，但未在約定時間內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交接，則構(gòu)成違約。全文完。2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經(jīng)濟(jì)1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1共享經(jīng)濟(jì)2.2長租公寓2.3房源信息3.銷售標(biāo)的3.1房源位置與面積3.2房源裝修情況3.3房源配套設(shè)施4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約終止日期5.3履約期間管理費6.房源交付6.1房源交付條件6.2房源交付時間6.3房源交付手續(xù)7.使用與維護(hù)7.1房源使用規(guī)定7.2房源維護(hù)責(zé)任7.3房源維修費用8.共享服務(wù)8.1共享服務(wù)內(nèi)容8.2共享服務(wù)費用8.3共享服務(wù)期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房源信息明細(xì)表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：共享服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1合同變更12.2合同通知12.3合同解除13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止與解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、住所地址1.1.2買受方：姓名/名稱、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號、聯(lián)系方式、住所地址1.2合同簽訂日期與地點1.2.1簽訂日期：____年____月____日1.2.2簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1共享經(jīng)濟(jì)：指通過互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)平臺，整合社會閑置資源，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置的一種經(jīng)濟(jì)模式。2.2長租公寓：指以租賃方式，向租客提供一定期限內(nèi)的居住空間及相關(guān)配套設(shè)施的公寓。2.3房源信息：指出賣方提供的房源的具體位置、面積、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。3.銷售標(biāo)的3.1房源位置與面積3.1.1房源地址：____市____區(qū)____街道____號____室3.1.2房源面積：____平方米3.2房源裝修情況3.2.1房源裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約3.2.2裝修材料：環(huán)保材料3.2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：中等3.3房源配套設(shè)施3.3.1衛(wèi)生間：獨立衛(wèi)生間，24小時熱水3.3.2廚房：開放式廚房，可做飯3.3.3室內(nèi)設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視、沙發(fā)、床等4.銷售價格與付款方式4.1銷售價格4.1.1房源總價：____萬元整4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，首付款金額為總價款的____%。4.3付款期限4.3.1剩余款項應(yīng)在合同簽訂之日起____個月內(nèi)分批支付，具體支付時間及金額見附件二。5.履約期限5.1履約起始日期：____年____月____日5.2履約終止日期：____年____月____日5.3履約期間管理費：____元/月6.房源交付6.1房源交付條件6.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的履約起始日期前將房源交付給買受方。6.1.2房源交付時，應(yīng)確保房源符合合同約定的裝修情況、配套設(shè)施等。6.2房源交付時間6.2.1房源交付時間為合同約定的履約起始日期。6.3房源交付手續(xù)6.3.1買受方在收到房源后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《房源交付確認(rèn)書》。6.3.2出賣方應(yīng)在買受方簽署《房源交付確認(rèn)書》之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.共享服務(wù)8.1共享服務(wù)內(nèi)容8.1.1房源清潔服務(wù)：每月至少進(jìn)行一次全面清潔，保持房源整潔。8.1.2設(shè)施維修服務(wù)：在正常使用情況下，對房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修。8.1.3房源安全保障服務(wù)：提供24小時監(jiān)控，確保租客安全。8.2共享服務(wù)費用8.2.1共享服務(wù)費用為每月____元，由買受方承擔(dān)。8.3共享服務(wù)期限8.3.1共享服務(wù)期限與合同履約期限一致。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1買受方在合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)房源存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)解除合同。9.1.2出賣方未按合同約定交付房源或提供共享服務(wù)，買受方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1附件一：房源信息明細(xì)表11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：共享服務(wù)協(xié)議12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.2合同通知12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方住所地址。12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除條件14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.3合同終止與解除后的處理14.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以按照本條款約定進(jìn)行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的____%。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并授權(quán)第三方按照本合同約定的事項進(jìn)行操作。15.5第三方服務(wù)內(nèi)容15.5.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于：1.房源中介服務(wù)；2.物業(yè)管理服務(wù)；3.維修服務(wù)；4.保險服務(wù)；5.法律咨詢等。15.6第三方費用承擔(dān)15.6.1第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確費用承擔(dān)方。16.第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方與其他各方（如租客、物業(yè)管理公司等）之間的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。17.第三方責(zé)任追究17.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在過錯，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任追究程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決責(zé)任問題，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方變更與替換18.1在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)按照本條款約定進(jìn)行。18.2第三方更換程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方，并通知原第三方解除或終止原有服務(wù)協(xié)議。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行必要的修改，但應(yīng)確保修改內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同的原則。19.2合同修改程序19.2.1合同修改需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房源信息明細(xì)表詳細(xì)要求：包括房源地址、面積、裝修情況、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：此表作為合同附件，用于明確房源的基本情況。2.附件二：付款計劃表詳細(xì)要求：列出每期付款的金額、時間節(jié)點及付款方式。說明：此表作為合同附件，用于明確付款的具體安排。3.附件三：共享服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確共享服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于細(xì)化共享服務(wù)的相關(guān)條款。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費用。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未支付款項，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例：買受方應(yīng)于每月____日前支付租金，未按時支付，應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：出賣方未按合同約定交付房源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按合同約定交付房源，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：出賣方應(yīng)于____年____月____日前交付房源，未按時交付，應(yīng)支付違約金____元。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方應(yīng)于每月____日前提供清潔服務(wù)，未按時提供，應(yīng)賠償甲乙雙方____元。4.違約行為：一方違反合同約定的使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，應(yīng)向受損方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例：租客損壞房源設(shè)施，應(yīng)向出租方支付違約金____元。5.違約行為：一方未履行合同約定的通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行合同約定的通知義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為____元。示例：一方未在合同約定的時間內(nèi)通知對方，應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024年售樓部長租公寓銷售合同范本——共享經(jīng)濟(jì)2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1共享經(jīng)濟(jì)的定義1.2本合同相關(guān)術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋配套設(shè)施3.3房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3支付方式4.4匯率及稅費5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋維修及保養(yǎng)6.押金及違約金6.1押金收取及退還6.2違約責(zé)任及違約金7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1共享經(jīng)濟(jì)的定義本合同所指的共享經(jīng)濟(jì)，是指通過互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)平臺，實現(xiàn)房屋等閑置資源的共享利用，提高資源使用效率的一種新型經(jīng)濟(jì)模式。1.2本合同相關(guān)術(shù)語解釋出租方：指將房屋提供給承租方使用，并收取租金的當(dāng)事人。承租方：指租用出租方房屋，并支付租金的當(dāng)事人。房屋：指出租方所擁有的、用于租賃的住宅或其他用途的建筑物。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：2.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：3.2房屋配套設(shè)施配套設(shè)施一：配套設(shè)施二：配套設(shè)施三：3.3房屋租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：租金支付周期：4.2租金支付時間每月租金支付日：4.3支付方式支付方式一：支付方式二：5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及設(shè)施設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)。5.3房屋維修及保養(yǎng)房屋維修及保養(yǎng)事宜按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.押金及違約金6.1押金收取及退還出租方在簽訂合同時收取承租方押金，押金金額為租金的1個月。押金在合同終止后無違約情況下退還承租方。6.2違約責(zé)任及違約金如承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的1個月。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓7.1房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2房屋轉(zhuǎn)讓規(guī)定出租方有權(quán)在合同期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響承租方的租賃權(quán)益。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納承租方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厮?、電管理部門的規(guī)定，自行繳納水、電費用，并保留繳費憑證。8.2其他費用繳納除租金、押金、違約金外，其他費用如物業(yè)管理費、供暖費等，按照相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及合同約定由承租方繳納。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為的；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地消費者協(xié)會；（2）合同簽訂地仲裁委員會。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2其他約定事項二如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何參與合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）房屋的出租與轉(zhuǎn)租服務(wù)；（2）房屋的維修、保養(yǎng)與維護(hù)；（3）物業(yè)服務(wù)與管理；（4）保險業(yè)務(wù)的辦理；（5）合同履行過程中產(chǎn)生的其他服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)；（2）第三方服務(wù)的預(yù)期收益；（3）第三方服務(wù)的潛在風(fēng)險；（4）相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.3責(zé)任限額的具體條款（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因提供租賃服務(wù)產(chǎn)生的違約，賠償金額不超過中介服務(wù)費的三倍；（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因提供服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額不超過實際維修費用；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：維修保養(yǎng)服務(wù)商因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，賠償金額不超過維修保養(yǎng)費用的兩倍；（4）保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)因保險責(zé)任履行不當(dāng)導(dǎo)致保險理賠糾紛，賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保自身提供服務(wù)的行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間