2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)空氣凈化升級(jí)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)空氣凈化升級(jí)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修公司基本信息1.3室內(nèi)空氣凈化升級(jí)供應(yīng)商基本信息2.裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目面積2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5室內(nèi)空氣凈化升級(jí)項(xiàng)目3.裝修工程期限及進(jìn)度安排3.1裝修工程開始日期3.2裝修工程結(jié)束日期3.3各階段進(jìn)度安排3.4驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總款項(xiàng)4.2預(yù)付款比例及金額4.3進(jìn)度款支付比例及金額4.4尾款支付比例及金額4.5支付方式5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌、規(guī)格及型號(hào)5.2材料采購(gòu)方式5.3設(shè)備品牌、規(guī)格及型號(hào)5.4設(shè)備采購(gòu)方式6.裝修施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3保修期限及內(nèi)容7.4保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約解除合同9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1裝修圖紙11.2材料清單11.3施工方案11.4其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同修改流程12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同解除條件13.3合同解除流程13.4合同爭(zhēng)議處理14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______1.2裝修公司基本信息裝修公司名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______1.3室內(nèi)空氣凈化升級(jí)供應(yīng)商基本信息供應(yīng)商名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______2.裝修項(xiàng)目范圍及內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目名稱室內(nèi)裝修及空氣凈化升級(jí)工程2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)_______2.3裝修項(xiàng)目面積_______平方米2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.水電改造2.墻面處理3.地面鋪設(shè)4.廚衛(wèi)改造5.木作工程6.涂料工程7.防水工程2.5室內(nèi)空氣凈化升級(jí)項(xiàng)目1.空氣凈化設(shè)備安裝2.空氣凈化材料鋪設(shè)3.空氣凈化效果檢測(cè)3.裝修工程期限及進(jìn)度安排3.1裝修工程開始日期_______3.2裝修工程結(jié)束日期_______3.3各階段進(jìn)度安排1.設(shè)計(jì)階段：_______2.材料采購(gòu)階段：_______3.施工階段：_______4.驗(yàn)收階段：_______3.4驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)1.設(shè)計(jì)圖紙完成2.材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收3.施工進(jìn)度驗(yàn)收4.竣工驗(yàn)收4.裝修工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總款項(xiàng)_______4.2預(yù)付款比例及金額_______4.3進(jìn)度款支付比例及金額1.第一階段：_______2.第二階段：_______3.第三階段：_______4.4尾款支付比例及金額_______4.5支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬2.現(xiàn)金支付5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌、規(guī)格及型號(hào)1.品牌：_______2.規(guī)格：_______3.型號(hào)：_______5.2材料采購(gòu)方式1.裝修公司采購(gòu)2.業(yè)主自購(gòu)5.3設(shè)備品牌、規(guī)格及型號(hào)1.品牌：_______2.規(guī)格：_______3.型號(hào)：_______5.4設(shè)備采購(gòu)方式1.裝修公司采購(gòu)2.業(yè)主自購(gòu)6.裝修施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1施工規(guī)范1.國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范2.行業(yè)施工規(guī)范3.裝修公司內(nèi)部施工規(guī)范6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.裝修公司內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.施工過程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修工程驗(yàn)收及保修7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)計(jì)圖紙符合要求2.材料符合要求3.施工質(zhì)量符合要求4.空氣凈化效果符合要求7.2驗(yàn)收流程1.施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)2.業(yè)主或業(yè)主委托的第三方驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.3保修期限及內(nèi)容1.水電改造：_______2.墻面處理：_______3.地面鋪設(shè)：_______4.廚衛(wèi)改造：_______5.木作工程：_______6.涂料工程：_______7.防水工程：_______8.空氣凈化工程：_______7.4保修責(zé)任1.施工方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題2.保修期內(nèi)，施工方應(yīng)提供免費(fèi)維修服務(wù)3.保修期外，施工方應(yīng)提供有償維修服務(wù)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任1.業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向裝修公司支付_______%的違約金。2.裝修公司未按時(shí)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主支付_______元的違約金。3.裝修公司未按約定使用材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償業(yè)主因此造成的損失。4.業(yè)主擅自改動(dòng)裝修方案或材料，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)1.違約金計(jì)算方式：違約金額×違約金比例。2.損失賠償計(jì)算方式：實(shí)際損失金額×賠償比例。8.3違約解除合同1.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決2.請(qǐng)求第三方調(diào)解3.仲裁4.訴訟9.2爭(zhēng)議解決方式1.嘗試通過雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.若協(xié)商無果，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.若調(diào)解仍無果，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.業(yè)主支付預(yù)付款。3.裝修公司提供施工許可證。10.2合同生效日期_______10.3合同終止條件1.工程竣工并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止日期_______11.合同附件11.1裝修圖紙_______11.2材料清單_______11.3施工方案_______11.4其他相關(guān)文件_______12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改條件1.雙方協(xié)商一致。2.修改內(nèi)容不影響合同主要條款。12.2合同修改流程1.雙方協(xié)商確定修改內(nèi)容。2.簽署修改協(xié)議。3.將修改內(nèi)容納入合同中。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容1.合同中未約定的其他事項(xiàng)。2.雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充的其他條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同解除條件1.違約方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同解除流程1.提出解除合同的一方通知另一方。2.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。3.簽署解除合同協(xié)議。13.4合同爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決方式以本合同第九條約定為準(zhǔn)。2.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)_______14.2合同簽署日期_______14.3合同生效日期_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程，以提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方人選。2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍，不包括因甲、乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲、乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。2.甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。17.2乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的信息和資料。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.乙方對(duì)第三方在履行服務(wù)過程中獲得的乙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方提供的服務(wù)接受方，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方提供的服務(wù)接受方，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件1.第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大變化。2.雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更程序1.雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。2.雙方簽署合同變更協(xié)議。3.將合同變更內(nèi)容納入合同中。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件1.第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2合同解除程序1.雙方與第三方協(xié)商解除合同。2.雙方簽署合同解除協(xié)議。3.將合同解除內(nèi)容納入合同中。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.第三方調(diào)解。3.仲裁。4.訴訟。21.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。2.若雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目、材料規(guī)格、尺寸等信息，并附有設(shè)計(jì)說明。說明：裝修圖紙是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。2.材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：材料清單是合同的重要組成部分，用于核實(shí)裝修材料的使用情況。3.施工方案要求：方案應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工方法、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：施工方案是合同的重要組成部分，用于確保施工過程的順利進(jìn)行。4.施工進(jìn)度表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期。說明：施工進(jìn)度表是合同的重要組成部分，用于監(jiān)督施工進(jìn)度。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同的重要組成部分，用于證明工程已按約定完成。6.合同簽訂文件要求：包括合同正本、附件、簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是合同的原始憑證，具有法律效力。7.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：付款憑證是合同的重要組成部分，用于證明款項(xiàng)已支付。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方服務(wù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、費(fèi)用、期限等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同的重要組成部分，用于修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付_______%的違約金示例：甲方應(yīng)于合同約定的付款日期支付款項(xiàng)，但逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，向甲方支付_______元的違約金3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行