2024年度工業(yè)用地與廠房轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地與廠房轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明2.5土地使用年限3.廠房概況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施設(shè)備3.5廠房權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款總額4.2付款方式4.3付款期限4.4付款擔(dān)保5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3相關(guān)稅費5.4產(chǎn)權(quán)過戶6.交付及驗收6.1土地交付6.2廠房交付6.3驗收標準6.4驗收程序7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2逾期交付責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同份數(shù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更效力14.合同解除與終止后的處理14.1土地及廠房的處理14.2稅費承擔(dān)14.3費用結(jié)算14.4違約責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度工業(yè)用地與廠房轉(zhuǎn)讓合同》。1.2合同當事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）為【甲方全稱】，乙方（受讓方）為【乙方全稱】。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【簽訂日期】。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為【簽訂地點】。2.土地概況2.1土地位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的土地位于【具體位置】。2.2土地面積：甲方所轉(zhuǎn)讓的土地面積為【具體面積】平方米。2.3土地用途：該土地用途為【土地用途】。2.4土地權(quán)屬證明：甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。2.5土地使用年限：該土地的使用年限為【具體使用年限】年。3.廠房概況3.1廠房位置：甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房位于【具體位置】。3.2廠房面積：甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房面積為【具體面積】平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)：該廠房為【結(jié)構(gòu)類型】，具備【結(jié)構(gòu)特點】。3.4廠房設(shè)施設(shè)備：甲方所轉(zhuǎn)讓的廠房內(nèi)配備有【設(shè)施設(shè)備清單】。3.5廠房權(quán)屬證明：甲方保證所轉(zhuǎn)讓廠房的權(quán)屬清晰，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。4.轉(zhuǎn)讓價款4.1轉(zhuǎn)讓價款總額：本合同轉(zhuǎn)讓價款總額為【轉(zhuǎn)讓價款】元。4.2.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后【首付款支付期限】內(nèi)支付首付款，金額為【首付款金額】元。4.2.2尾款：乙方應(yīng)在【尾款支付期限】內(nèi)支付尾款，金額為【尾款金額】元。4.3付款期限：本合同轉(zhuǎn)讓價款的支付期限為【總付款期限】。4.4付款擔(dān)保：乙方應(yīng)在支付首付款時提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。5.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)負責(zé)辦理廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付乙方。5.3相關(guān)稅費：乙方應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地和廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.交付及驗收6.1土地交付：甲方應(yīng)在【土地交付期限】內(nèi)將土地交付給乙方，并確保土地符合合同約定。6.2廠房交付：甲方應(yīng)在【廠房交付期限】內(nèi)將廠房交付給乙方，并確保廠房符合合同約定。6.3驗收標準：乙方應(yīng)在收到土地和廠房后【驗收期限】內(nèi)進行驗收，驗收標準應(yīng)符合合同約定。6.4驗收程序：乙方應(yīng)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在【整改期限】內(nèi)進行整改。7.違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任：如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付【逾期付款違約金比例】的違約金。7.2逾期交付責(zé)任：如甲方逾期交付土地或廠房，應(yīng)向乙方支付【逾期交付違約金比例】的違約金。7.3違約賠償：任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4違約解除：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決的機構(gòu)為【具體法院名稱】。8.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本合同生效日期為【生效日期】。9.3.1合同約定的期限屆滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.3.4一方違約，另一方依法解除合同。9.4合同終止日期：本合同終止日期為【終止日期】。10.其他約定10.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。10.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同份數(shù)：本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：本合同的保密期限為【保密期限】。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除與終止后的處理12.1土地及廠房的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理土地及廠房。12.2稅費承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。12.3費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行費用結(jié)算，并結(jié)清所有費用。12.4違約責(zé)任：合同解除或終止后，任何一方違約的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同變更13.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序：任何變更的提出、協(xié)商和確認，均應(yīng)遵循本合同的約定程序。13.3變更效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1土地及廠房的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理土地及廠房。14.2稅費承擔(dān)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費。14.3費用結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進行費用結(jié)算，并結(jié)清所有費用。14.4違約責(zé)任：合同解除或終止后，任何一方違約的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨立第三方。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及預(yù)期目標。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等事項。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務(wù)。6.第三方責(zé)任6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額：6.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。6.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，與合同履行中的其他方無直接法律關(guān)系。7.2第三方在服務(wù)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)利義務(wù)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1如第三方在服務(wù)過程中，未能履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的問題進行協(xié)商解決，必要時可引入新的第三方。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價款。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循甲乙雙方所在地的法律法規(guī)。10.2如第三方介入涉及國際法律關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的國際法律。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【爭議解決機構(gòu)】提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決的機構(gòu)為【具體法院名稱】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明甲方擁有土地的合法使用權(quán)。2.廠房權(quán)屬證明文件要求：提供廠房產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說明：證明甲方擁有廠房的合法所有權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證。說明：證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.土地及廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件要求：提供土地及廠房轉(zhuǎn)讓的合同、協(xié)議、申請文件等。說明：證明土地及廠房已完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.驗收報告要求：提供土地及廠房的驗收報告。說明：證明土地及廠房已按照合同約定完成交付。6.付款擔(dān)保文件要求：提供銀行保函、保證書等付款擔(dān)保文件。說明：證明乙方已提供付款擔(dān)保。7.服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議已通過法定程序解決。9.合同變更文件要求：提供合同變更的書面文件。說明：證明合同條款已按照雙方約定進行變更。10.合同終止文件要求：提供合同終止的書面文件。說明：證明合同已按照約定終止。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款責(zé)任認定標準：乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成逾期付款。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，若超過30日未支付，則構(gòu)成違約。2.逾期交付責(zé)任認定標準：甲方未按照合同約定時間交付土地及廠房，構(gòu)成逾期交付。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付土地及廠房，若超過60日未交付，則構(gòu)成違約。3.違約賠償責(zé)任認定標準：一方違約給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按時交付土地及廠房，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。4.保密泄露責(zé)任認定標準：任何一方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，構(gòu)成保密泄露。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.服務(wù)不合格責(zé)任認定標準：第三方提供的服務(wù)未達到合同約定標準，構(gòu)成服務(wù)不合格。示例：第三方提供的服務(wù)未滿足甲方要求，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.爭議解決延誤責(zé)任認定標準：一方故意拖延爭議解決，導(dǎo)致爭議解決延誤。示例：乙方故意拖延爭議解決，導(dǎo)致爭議無法及時解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地與廠房轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.2.受讓方基本信息2.工業(yè)用地及廠房概況2.1.工業(yè)用地位置及面積2.2.廠房位置、結(jié)構(gòu)及面積2.3.土地性質(zhì)及使用年限2.4.廠房權(quán)屬及附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.2.付款期限3.3.付款方式3.4.付款違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2.稅費承擔(dān)及繳納5.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.2.出讓方義務(wù)5.3.受讓方義務(wù)6.合同履行及驗收6.1.合同履行期限6.2.合同驗收標準6.3.合同驗收程序7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任7.3.違約賠償8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.合同附件11.1.附件一：工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)證明11.2.附件二：付款憑證11.3.附件三：合同履行記錄12.其他約定事項12.1.合同簽訂日期12.2.合同份數(shù)及保管12.3.合同修訂及補充13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.2.合同解釋權(quán)14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點14.3.簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.出讓方名稱：_______1.1.2.出讓方住所：_______1.1.3.出讓方法定代表人：_______1.1.4.出讓方聯(lián)系電話：_______1.1.5.出讓方電子郵箱：_______1.2.受讓方基本信息1.2.1.受讓方名稱：_______1.2.2.受讓方住所：_______1.2.3.受讓方法定代表人：_______1.2.4.受讓方聯(lián)系電話：_______1.2.5.受讓方電子郵箱：_______2.工業(yè)用地及廠房概況2.1.工業(yè)用地位置及面積2.1.1.土地坐落：_______2.1.2.土地面積：_______平方米2.1.3.土地使用性質(zhì)：_______2.2.廠房位置、結(jié)構(gòu)及面積2.2.1.廠房坐落：_______2.2.2.廠房結(jié)構(gòu)：_______2.2.3.廠房面積：_______平方米2.3.土地性質(zhì)及使用年限2.3.1.土地性質(zhì)：_______2.3.2.使用年限：_______年2.4.廠房權(quán)屬及附屬設(shè)施2.4.1.廠房權(quán)屬：_______2.4.2.附屬設(shè)施：_______3.交易價格及支付方式3.1.交易價格3.1.1.交易總價格：_______元3.1.2.付款方式：_______3.2.付款期限3.2.1.付款期限：_______3.2.2.付款時間：_______3.3.付款方式3.3.1.付款方式：_______3.3.2.付款賬戶：_______3.4.付款違約責(zé)任3.4.1.違約情形：_______3.4.2.違約責(zé)任：_______4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_______4.1.2.辦理時間：_______4.2.稅費承擔(dān)及繳納4.2.1.稅費種類：_______4.2.2.承擔(dān)方：_______4.2.3.繳納時間：_______5.轉(zhuǎn)讓條件及義務(wù)5.1.轉(zhuǎn)讓條件5.1.1.出讓方擁有合法土地及廠房權(quán)屬5.1.2.土地及廠房不存在法律糾紛5.1.3.出讓方保證轉(zhuǎn)讓土地及廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)5.2.出讓方義務(wù)5.2.1.出讓方應(yīng)提供合法的土地及廠房權(quán)屬證明5.2.2.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2.3.出讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費5.3.受讓方義務(wù)5.3.1.受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格5.3.2.受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用土地及廠房5.3.3.受讓方應(yīng)按時繳納稅費7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.1.1.出讓方未按照合同約定提供土地及廠房權(quán)屬證明7.1.2.出讓方未協(xié)助受讓方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.3.出讓方未承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費7.1.4.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格7.1.5.受讓方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用土地及廠房7.2.違約責(zé)任7.2.1.出讓方未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2.受讓方未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會8.3.爭議解決程序8.3.1.爭議提交仲裁委員會后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交相關(guān)證據(jù)和材料8.3.2.仲裁委員會將指派仲裁員組成仲裁庭8.3.3.仲裁庭將根據(jù)事實和法律作出裁決9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件9.1.2.一方違約，另一方提出解除合同9.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.合同解除程序9.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2.雙方應(yīng)就解除合同的事宜進行協(xié)商9.2.3.除非另有約定，合同解除后應(yīng)立即停止履行9.3.合同解除后的處理9.3.1.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項9.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項9.3.3.解除合同后，雙方應(yīng)就未履行完畢的合同事項協(xié)商處理10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同10.1.2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章10.1.3.合同經(jīng)相關(guān)部門審批10.2.合同終止條件10.2.1.合同履行完畢10.2.2.合同解除10.2.3.合同約定的終止條件成就10.3.合同終止程序10.3.1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商10.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項10.3.3.合同終止后，雙方應(yīng)就未履行完畢的合同事項協(xié)商處理11.合同附件11.1.附件一：工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)證明11.1.1.土地使用權(quán)證11.1.2.建筑物所有權(quán)證11.2.附件二：付款憑證11.2.1.付款收據(jù)11.2.2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證11.3.附件三：合同履行記錄11.3.1.合同履行情況表11.3.2.爭議解決記錄12.其他約定事項12.1.合同簽訂日期12.1.1.合同簽訂日期：_______12.2.合同份數(shù)及保管12.2.1.合同份數(shù)：_______份12.2.2.合同保管：_______12.3.合同修訂及補充12.3.1.合同修訂：_______12.3.2.合同補充：_______13.合同解釋13.1.合同解釋原則13.1.1.合同應(yīng)按照其文字含義進行解釋13.1.2.合同解釋應(yīng)考慮合同目的和雙方意思表示13.2.合同解釋權(quán)13.2.1.合同解釋權(quán)歸_______所有14.合同簽署14.1.簽署日期14.1.1.簽署日期：_______14.2.簽署地點14.2.1.簽署地點：_______14.3.簽署代表14.3.1.出讓方代表簽字：_______14.3.2.受讓方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.本合同所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2.1.評估工業(yè)用地及廠房的價值1.2.2.監(jiān)督合同履行過程1.2.3.提供法律咨詢及爭議解決1.2.4.協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入的程序如下：2.2.1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項及范圍2.2.2.雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任2.2.3.第三方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)3.第三方權(quán)利3.1.1.收取約定的服務(wù)費用3.1.2.獲得合同雙方提供的必要信息和資料3.1.3.要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)4.第三方義務(wù)4.1.1.按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)4.1.2.對合同雙方提供的商業(yè)秘密和保密信息予以保密4.1.3.對合同履行過程中的違法行為進行監(jiān)督，并及時向合同雙方報告5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：5.1.1.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，不承擔(dān)責(zé)任5.1.3.第三方責(zé)任限額為本合同交易總價的_______%6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。6.2.第三方與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)劃分如下：6.2.1.第三方對合同雙方的權(quán)益不享有任何權(quán)利，不承擔(dān)任何義務(wù)6.2.2.第三方對合同雙方之間的爭議不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定提出意見和建議6.2.3.第三方在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的權(quán)益不進行干預(yù)，但有權(quán)要求合同雙方按照約定履行合同義務(wù)7.第三方變更及退出7.1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知合同雙方。7.2.第三方變更或退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1.第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2.1.服務(wù)費用8.2.2.差旅費用8.2.3.其他相關(guān)費用9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定解決。9.2.如第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)證明1.1.土地使用權(quán)證1.2.建筑物所有權(quán)證1.3.相關(guān)權(quán)屬證明文件2.附件二：付款憑證2.1.付款收據(jù)2.2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.3.付款確認函3.附件三：合同履行記錄3.1.合同履行情況表3.2.爭議解決記錄3.3.其他與合同履行相關(guān)的文件4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1.中介方合作協(xié)議4.2.評估機構(gòu)合作協(xié)議4.3.監(jiān)理方合作協(xié)議4.4.法律顧問合作協(xié)議5.附件五：合同修訂及補充協(xié)議5.1.合同修訂協(xié)議5.2.合同補充協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1.出讓方未按約定時間提供土地及廠房權(quán)屬證明1.2.出讓方未按約定時間協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.3.出讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項1.4.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項1.5.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：2.1.出讓方未按約定時間提供土地及廠房權(quán)屬證明的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。2.2.出讓方未按約定時間協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。2.3.出讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。2.4.受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付_______元違約金。2.5.雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出讓方未按約定時間提供土地及廠房權(quán)屬證明，導(dǎo)致受讓方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)，受讓方有權(quán)要求出讓方支付每逾期一日_______元的違約金。全文完。2024年度工業(yè)用地與廠房轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的概述2.1工業(yè)用地位置及面積2.2廠房位置及面積2.3轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額3.2支付時間及方式3.3付款條件4.轉(zhuǎn)讓合同的生效條件4.1甲方義務(wù)履行4.2乙方義務(wù)履行4.3合同生效日期5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶期限6.遷移及接手6.1遷移時間6.2遷移責(zé)任6.3接手手續(xù)7.質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1工業(yè)用地質(zhì)量保證7.2廠房質(zhì)量保證7.3瑕疵處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2解除通知11.3合同解除后的處理12.合同變更及終止12.1合同變更12.2合同終止12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及廠房權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條轉(zhuǎn)讓標的概述2.1工業(yè)用地位置及面積工業(yè)用地位置：____________________工業(yè)用地面積：____________________平方米2.2廠房位置及面積廠房位置：____________________廠房面積：____________________平方米2.3轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬情況工業(yè)用地及廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方對該工業(yè)用地及廠房擁有完全的處置權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款總額轉(zhuǎn)讓價款總額為人民幣____________________元整。3.2支付時間及方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。3.3付款條件乙方支付轉(zhuǎn)讓價款時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。第四條轉(zhuǎn)讓合同的生效條件4.1甲方義務(wù)履行甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將工業(yè)用地及廠房的權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2乙方義務(wù)履行乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由乙方承擔(dān)。5.3過戶期限過戶手續(xù)應(yīng)在甲方協(xié)助下，在____________________日內(nèi)完成。第六條遷移及接手6.1遷移時間乙方應(yīng)在合同生效之日起____________________日內(nèi)完成工業(yè)用地及廠房的遷移工作。6.2遷移責(zé)任甲方對工業(yè)用地及廠房的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等負有安全保障責(zé)任，乙方在遷移過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。6.3接手手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理工業(yè)用地及廠房的接手手續(xù)。第七條質(zhì)量及瑕疵責(zé)任7.1工業(yè)用地質(zhì)量保證甲方保證工業(yè)用地符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，乙方在驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合標準，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.2廠房質(zhì)量保證甲方保證廠房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善，乙方在驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.3瑕疵處理乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)工業(yè)用地及廠房存在瑕疵，應(yīng)在驗收報告上注明，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按照合同約定時間交付工業(yè)用地及廠房；8.1.2甲方提供的工業(yè)用地及廠房存在重大質(zhì)量問題；8.1.3乙方未按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款；8.1.4乙方在遷移過程中造成工業(yè)用地及廠房損壞；8.1.5任何一方違反保密條款；8.1.6任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金；8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款_____%的違約金；8.2.3因違約造成對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到對方索賠通知后______日內(nèi)支付違約金及賠償金；8.3.2如違約方未按時支付，自逾期之日起按每日_____%的比例支付滯納金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同內(nèi)容；9.1.2甲方提供的工業(yè)用地及廠房的相關(guān)資料；9.1.3雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違反保密條款的處理9.3.1違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露或使用保密信息；9.3.2給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決地點爭議解決地點為____________________。10.3爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________。第十一條合同解除條件11.1合同解除情形11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方嚴重違約；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除通知11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方；11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)確認。11.3合同解除后的處理11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理工業(yè)用地及廠房的移交事宜。第十二條合同變更及終止12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)采用書面形式；12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。12.2合同終止12.2.1合同期滿自行終止；12.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理工業(yè)用地及廠房的移交事宜。第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)用地及廠房權(quán)屬證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的申請甲乙任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫔暾?，說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)和預(yù)期效果。2.2第三方介入的審批對方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的確認雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)；3.1.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，提出意見和建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得偏袒乙方；4.1.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方履行合同。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得偏袒甲方；4.2.2第三方在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方履行合同。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任5.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額5.2.1第三方的賠償責(zé)任限額為人民幣____________________元；5.2.2第三方的賠償責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的報酬。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1雙方同意變更第三方職責(zé)、權(quán)利或服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2第三方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除，需雙方書面同意；6.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。第七條第三方介入的