2024年度寧波房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度寧波房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4身份證件號(hào)碼2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方式3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間3.4稅費(fèi)繳納方式4.交易稅費(fèi)結(jié)算流程4.1雙方提供資料4.2稅費(fèi)審核4.3稅費(fèi)結(jié)算4.4稅費(fèi)繳納憑證5.交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1出賣方責(zé)任5.2買受方責(zé)任5.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任6.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決期限6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.3不可抗力解除合同的條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2稅費(fèi)繳納憑證10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署與生效日期12.合同份數(shù)13.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2買受方名稱：___________1.2雙方地址1.2.1出賣方地址：___________1.2.2買受方地址：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.3.2買受方聯(lián)系方式：___________1.4身份證件號(hào)碼1.4.1出賣方身份證號(hào)碼：___________1.4.2買受方身份證號(hào)碼：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)類型：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：___________3.交易稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類：___________3.2稅費(fèi)計(jì)算方式：___________3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：___________3.4稅費(fèi)繳納方式：___________4.交易稅費(fèi)結(jié)算流程4.1雙方提供資料4.1.1出賣方提供：___________4.1.2買受方提供：___________4.2稅費(fèi)審核4.2.1審核時(shí)間：___________4.2.2審核結(jié)果：___________4.3稅費(fèi)結(jié)算4.3.1結(jié)算時(shí)間：___________4.3.2結(jié)算方式：___________4.4稅費(fèi)繳納憑證4.4.1繳納憑證：___________4.4.2繳納憑證保存期限：___________5.交易稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任5.1出賣方責(zé)任5.1.1出賣方應(yīng)按照約定提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。5.1.2出賣方應(yīng)按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)結(jié)算。5.2買受方責(zé)任5.2.1買受方應(yīng)按照約定時(shí)間完成稅費(fèi)結(jié)算。5.2.2買受方應(yīng)按照約定方式支付稅費(fèi)。5.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成稅費(fèi)結(jié)算。5.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)稅費(fèi)結(jié)算過程中的信息保密。6.交易稅費(fèi)結(jié)算爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：___________6.2爭(zhēng)議解決期限：___________6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：___________7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。7.1.2雙方完成稅費(fèi)結(jié)算。7.2合同解除條件7.2.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)信息。7.2.2買受方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)結(jié)算。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同申請(qǐng)。7.3.2雙方協(xié)商一致后解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵。8.1.2買受方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)結(jié)算。8.1.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。8.2.2買受方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，包括直接損失和合理預(yù)期損失。8.3.2賠償方式包括但不限于支付現(xiàn)金、退還已收款項(xiàng)等。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生后的處理9.2.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。9.3不可抗力解除合同的條件9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房地產(chǎn)證10.1.2土地證10.1.3其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2稅費(fèi)繳納憑證10.2.1稅費(fèi)繳納憑證10.2.2稅費(fèi)繳納證明10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方身份證復(fù)印件10.3.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件。13.2合同保管期限：自合同生效之日起___________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1房產(chǎn)評(píng)估：因交易需要，引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.2.2法律咨詢：因合同糾紛或法律問題，引入律師提供法律咨詢或代理訴訟。15.2.3審計(jì)監(jiān)督：因財(cái)務(wù)透明度要求，引入審計(jì)師對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)。15.2.4工程監(jiān)理：因工程質(zhì)量要求，引入監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展評(píng)估、咨詢、審計(jì)或監(jiān)理等工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不代表任何一方。15.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選擇合適的第三方。16.1.2第三方選擇后，應(yīng)將其基本信息、資質(zhì)證明等提交給對(duì)方審核。16.2第三方合同16.2.1第三方與甲乙雙方之間的合同應(yīng)另行簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并服從本合同的規(guī)定。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并作為合同履行的一部分。16.4第三方變更16.4.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4.2變更后的第三方應(yīng)滿足原合同對(duì)第三方的資質(zhì)要求。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。17.3第三方責(zé)任界定涉及爭(zhēng)議時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則可依法訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)證詳細(xì)要求：證明房產(chǎn)所有權(quán)和產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。2.土地證詳細(xì)要求：證明土地使用權(quán)歸屬和期限。說明：附件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告需符合國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：憑證需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。5.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：由稅務(wù)部門出具，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明：證明需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。6.合同雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：證明雙方身份信息。說明：復(fù)印件需加蓋身份證持有者簽名和日期。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。8.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：由律師出具，就合同相關(guān)法律問題提供咨詢意見。說明：意見書需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。9.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由審計(jì)師出具，對(duì)交易資金進(jìn)行審計(jì)。說明：報(bào)告需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。10.工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：由監(jiān)理單位出具，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。說明：報(bào)告需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方未按約定提供房產(chǎn)信息或房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。示例說明：出賣方未如實(shí)告知房產(chǎn)存在抵押情況，導(dǎo)致買受方無法辦理貸款，買受方要求賠償損失。2.買受方未按約定時(shí)間完成稅費(fèi)結(jié)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)損失、中介服務(wù)費(fèi)等。示例說明：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致稅費(fèi)滯納金產(chǎn)生，買受方需承擔(dān)滯納金。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況分擔(dān)損失。4.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值過低，導(dǎo)致買受方損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方違反保密義務(wù)，泄露合同信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例說明：第三方泄露買受方隱私信息，導(dǎo)致買受方遭受損失，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度寧波房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2雙方身份信息1.3交易稅費(fèi)結(jié)算信息2.稅費(fèi)結(jié)算原則2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.2稅費(fèi)結(jié)算方式2.3稅費(fèi)支付責(zé)任3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)申報(bào)3.2稅費(fèi)審核3.3稅費(fèi)繳納3.4稅費(fèi)退還4.交易稅費(fèi)清單4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類4.2各稅費(fèi)具體金額4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更與解除12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房屋建筑面積1.1.4房屋用途1.2雙方身份信息1.2.1出賣方名稱（或姓名）1.2.2出賣方身份證號(hào)碼1.2.3買受方名稱（或姓名）1.2.4買受方身份證號(hào)碼1.3交易稅費(fèi)結(jié)算信息1.3.1交易稅費(fèi)總額1.3.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)比例1.3.3出賣方承擔(dān)稅費(fèi)比例2.稅費(fèi)結(jié)算原則2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)2.1.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)2.1.3交易稅費(fèi)具體金額依據(jù)實(shí)際交易價(jià)格2.2稅費(fèi)結(jié)算方式2.2.1納稅義務(wù)人自行繳納2.2.2買受方代為繳納2.2.3出賣方代為繳納2.3稅費(fèi)支付責(zé)任2.3.1買受方承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任2.3.2出賣方承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任2.3.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)支付責(zé)任3.稅費(fèi)結(jié)算流程3.1稅費(fèi)申報(bào)3.1.1出賣方提供相關(guān)資料3.1.2買受方提供相關(guān)資料3.1.3稅務(wù)機(jī)關(guān)受理申報(bào)3.2稅費(fèi)審核3.2.1稅務(wù)機(jī)關(guān)審核稅費(fèi)計(jì)算3.2.2審核結(jié)果通知申報(bào)雙方3.3稅費(fèi)繳納3.3.1買受方按照審核結(jié)果繳納稅費(fèi)3.3.2出賣方代為繳納稅費(fèi)3.4稅費(fèi)退還3.4.1買受方多繳納稅費(fèi)退還3.4.2出賣方代為繳納稅費(fèi)后，退還相應(yīng)部分4.交易稅費(fèi)清單4.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)種類4.1.1契稅4.1.2土地增值稅4.1.3營(yíng)業(yè)稅及附加4.1.4個(gè)人所得稅4.2各稅費(fèi)具體金額4.2.1契稅金額4.2.2土地增值稅金額4.2.3營(yíng)業(yè)稅及附加金額4.2.4個(gè)人所得稅金額4.3稅費(fèi)結(jié)算時(shí)間4.3.1契稅繳納時(shí)間4.3.2土地增值稅繳納時(shí)間4.3.3營(yíng)業(yè)稅及附加繳納時(shí)間4.3.4個(gè)人所得稅繳納時(shí)間5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.1.3訴訟解決5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1協(xié)商程序5.2.2仲裁程序5.2.3訴訟程序5.3爭(zhēng)議解決期限5.3.1協(xié)商期限5.3.2仲裁期限5.3.3訴訟期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)6.1.2提供虛假資料6.1.3違約解除合同6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)的違約金6.2.2提供虛假資料的違約金6.2.3違約解除合同的違約金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1未按時(shí)繳納稅費(fèi)的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.2提供虛假資料的賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.3違約解除合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的涉及國(guó)家秘密、行業(yè)秘密和個(gè)人隱私的信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后的三年內(nèi)8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并蓋章9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2出現(xiàn)不可抗力因素9.3合同解除程序9.3.1提前通知對(duì)方9.3.2明確解除原因9.3.3完成相關(guān)手續(xù)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1以書面形式10.1.2通過電子郵件10.2送達(dá)地址10.2.1雙方在合同中指定的送達(dá)地址10.2.2雙方在合同簽訂后變更的送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.3.1直接送達(dá)10.3.2郵寄送達(dá)10.3.3通過第三方快遞公司送達(dá)11.合同附件11.1附件清單11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.1.2身份證復(fù)印件11.1.3房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等12.2合同變更與解除12.2.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意12.2.2合同的解除必須符合合同約定的解除條件12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋原則進(jìn)行解釋13.合同簽訂日期13.1合同簽訂日期為本合同第一條所述房屋交易稅費(fèi)結(jié)算合同雙方簽署并蓋章之日14.合同簽署雙方代表簽字14.1出賣方代表簽字14.2買受方代表簽字14.3雙方代表簽字后，合同即刻生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易稅費(fèi)結(jié)算而介入的任何中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易稅費(fèi)結(jié)算，并確保結(jié)算過程的順利進(jìn)行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不會(huì)影響其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的稅費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易稅費(fèi)總額的5%。17.1.3如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和證明材料。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和證明材料。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地為甲乙雙方提供服務(wù)。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。18.3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決在稅費(fèi)結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同選擇爭(zhēng)議解決方式。19.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)作出裁決或判決。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方簽字蓋章。20.2合同解除20.2.1如第三方介入后，合同約定的交易稅費(fèi)結(jié)算，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及交易合法性。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，需清晰可辨，并加蓋身份證持有者公章或簽字。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式及具體金額。說明：用于明確交易稅費(fèi)的具體構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)。4.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納的憑證，如銀行繳款回單、稅務(wù)局出具的納稅證明等。說明：用于證明稅費(fèi)已實(shí)際繳納。5.第三方合作協(xié)議或委托書要求：第三方合作協(xié)議或委托書需明確各方的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)各方簽字蓋章。說明：用于規(guī)范第三方介入交易稅費(fèi)結(jié)算的行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決方式、程序及期限。說明：用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因及變更后的合同條款。說明：用于對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整和補(bǔ)充。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議需明確解除原因、解除程序及解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明：用于明確合同解除的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：買受方或出賣方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未繳稅費(fèi)金額的1%計(jì)算，每日累加。示例：若買受方應(yīng)于2024年3月1日前繳納契稅，但至2024年3月15日仍未繳納，則買受方應(yīng)向出賣方支付違約金。2.提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：提供虛假資料的甲乙雙方或第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例：若買受方在申報(bào)稅費(fèi)時(shí)提供虛假的房屋交易價(jià)格，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，買受方應(yīng)賠償由此給出賣方造成的損失。3.違約解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約解除合同的甲乙雙方或第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若出賣方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供稅費(fèi)結(jié)算服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度寧波房產(chǎn)交易稅費(fèi)結(jié)算合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)性質(zhì)3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1交易稅費(fèi)種類3.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方3.4交易稅費(fèi)繳納時(shí)間4.交易款項(xiàng)結(jié)算4.1交易款項(xiàng)總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2交易稅費(fèi)繳納憑證9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效日期11.法律適用與管轄11.1合同適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2證人簽字13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：交易稅費(fèi)繳納憑證14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[姓名]1.2合同簽訂日期本合同于2024年[日期]簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在寧波市[具體地址]簽訂。1.4合同編號(hào)本合同編號(hào)為：[編號(hào)]。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址寧波市[區(qū)/縣]區(qū)[街道]路[號(hào)碼]號(hào)。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.3房產(chǎn)面積本房產(chǎn)總面積為[面積]平方米。2.4房產(chǎn)用途本房產(chǎn)用途為[用途]。2.5房產(chǎn)性質(zhì)本房產(chǎn)性質(zhì)為[性質(zhì)]。3.交易稅費(fèi)結(jié)算3.1交易稅費(fèi)種類本交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。3.2交易稅費(fèi)計(jì)算方式交易稅費(fèi)的計(jì)算將依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及寧波市地方政策執(zhí)行。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)方交易稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.4交易稅費(fèi)繳納時(shí)間交易稅費(fèi)應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)繳納。4.交易款項(xiàng)結(jié)算4.1交易款項(xiàng)總額本合同交易款項(xiàng)總額為人民幣[金額]元整。4.2付款方式付款方式為[付款方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.3付款時(shí)間買方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部交易款項(xiàng)。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為[付款地點(diǎn)]。5.合同履行與違約責(zé)任5.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、稅費(fèi)繳納等。5.2違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金計(jì)算方式違約金按未履行義務(wù)部分交易款項(xiàng)的[比例]計(jì)算。6.合同解除與終止6.1合同解除條件a)甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按照約定處理相關(guān)事宜。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]止。8.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2交易稅費(fèi)繳納憑證附件二：交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。9.3付款憑證附件三：交易款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件。9.4其他相關(guān)文件附件四：雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的文件。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件合同解除條件按第六條約定執(zhí)行。10.3合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交[具體法院名稱]人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。12.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2證人簽字證人[姓名]在本合同上簽字，作為見證人。13.3簽署日期本合同簽署日期為2024年[具體日期]。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：交易稅費(fèi)繳納憑證14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件14.5附件五：本合同及附件清單簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。2.2第三方介入的具體方式和職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，包括但不限于：a)提供交易咨詢和信息服務(wù)；b)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；c)協(xié)助完成交易稅費(fèi)結(jié)算；d)提供法律咨詢和文件審核；e)其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；b)第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限額。5.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間合同關(guān)系的直接責(zé)任。