2024年度二手房買賣未過戶后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣未過戶后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.4稅費(fèi)支付方式4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付義務(wù)4.1甲方稅費(fèi)支付義務(wù)4.2乙方稅費(fèi)支付義務(wù)4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.4稅費(fèi)支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付責(zé)任5.1甲方稅費(fèi)支付責(zé)任5.2乙方稅費(fèi)支付責(zé)任5.3違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付變更7.1稅費(fèi)變更情況7.2稅費(fèi)變更通知7.3稅費(fèi)變更確認(rèn)8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付條件8.3房產(chǎn)交付程序9.房產(chǎn)過戶9.1房產(chǎn)過戶時(shí)間9.2房產(chǎn)過戶條件9.3房產(chǎn)過戶程序10.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理10.1產(chǎn)權(quán)證書辦理時(shí)間10.2產(chǎn)權(quán)證書辦理?xiàng)l件10.3產(chǎn)權(quán)證書辦理程序11.附屬設(shè)施及裝飾11.1附屬設(shè)施及裝飾歸屬11.2附屬設(shè)施及裝飾清單11.3附屬設(shè)施及裝飾移交12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)說明13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：_____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方住所地：_____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱_____________________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：_____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方住所地：_____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話______________________，電子郵箱_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：_____________________1.3.2乙方聯(lián)系人：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：_____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_____________________2.3房產(chǎn)面積：_____________________(平方米)2.4房產(chǎn)用途：_____________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_____________________3.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t及標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)種類：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等3.2稅費(fèi)計(jì)算方法：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行3.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤杭滓译p方按照各自所占房產(chǎn)份額比例分?jǐn)?.4稅費(fèi)支付方式：甲方先行墊付，乙方在房產(chǎn)過戶后按照約定比例向甲方支付4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付義務(wù)4.1甲方稅費(fèi)支付義務(wù)4.1.1在房產(chǎn)過戶前，甲方應(yīng)承擔(dān)所有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)4.1.2甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納4.2乙方稅費(fèi)支付義務(wù)4.2.1在房產(chǎn)過戶后，乙方應(yīng)按照約定比例向甲方支付分?jǐn)偟亩愘M(fèi)4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方開具的稅費(fèi)發(fā)票后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付4.3稅費(fèi)支付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.4稅費(fèi)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付責(zé)任5.1甲方稅費(fèi)支付責(zé)任5.1.1甲方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金5.1.2甲方支付錯(cuò)誤稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任5.2乙方稅費(fèi)支付責(zé)任5.2.1乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金5.2.2乙方支付錯(cuò)誤稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟6.2爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟6.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)支付變更7.1稅費(fèi)變更情況：如國家政策調(diào)整、地方政策變化等導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變更7.2稅費(fèi)變更通知：甲方應(yīng)在稅費(fèi)變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方7.3稅費(fèi)變更確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)變更8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：____年____月____日8.2房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并具備交付使用的條件8.3房產(chǎn)交付程序：甲方應(yīng)將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、裝飾等移交給乙方，乙方在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)9.房產(chǎn)過戶9.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：自房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)9.2房產(chǎn)過戶條件：房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，符合國家及地方過戶政策要求9.3房產(chǎn)過戶程序：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費(fèi)、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證等10.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書辦理10.1產(chǎn)權(quán)證書辦理時(shí)間：自房產(chǎn)過戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)10.2產(chǎn)權(quán)證書辦理?xiàng)l件：房產(chǎn)過戶手續(xù)齊全，符合國家及地方產(chǎn)權(quán)證書辦理要求10.3產(chǎn)權(quán)證書辦理程序：甲乙雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)證書，包括提交申請、繳納證書費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書等11.附屬設(shè)施及裝飾11.1附屬設(shè)施及裝飾歸屬：房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝飾隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)移給乙方11.2附屬設(shè)施及裝飾清單：詳見附件一11.3附屬設(shè)施及裝飾移交：甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付時(shí)將附屬設(shè)施及裝飾移交給乙方，并確保其完好無損12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款12.2其他約定事項(xiàng)說明：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)交付房產(chǎn)、未按時(shí)過戶、未按時(shí)支付稅費(fèi)、違反合同約定的其他行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償：違約金按合同約定比例計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算14.合同解除與終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力因素、雙方協(xié)商一致等14.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解除事宜14.3合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、雙方協(xié)商一致等14.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、過戶、稅費(fèi)繳納等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的企業(yè)、個(gè)人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供服務(wù)，應(yīng)事先達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。3.2第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照甲乙雙方的要求提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方責(zé)任的界定4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。5.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分6.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，對房產(chǎn)本身不享有任何權(quán)利。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。6.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.2第三方服務(wù)期限及終止條件7.1.3第三方服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.4第三方違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2第三方介入后的稅費(fèi)支付7.2.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照約定比例分?jǐn)偂?.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需代為支付稅費(fèi)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.2解除服務(wù)協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰展示房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的全部信息，包括產(chǎn)權(quán)證號、房產(chǎn)坐落地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途等。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格及評估房產(chǎn)價(jià)值。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單要求：列明交易過程中涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等。說明：用于計(jì)算稅費(fèi)總額及甲乙雙方稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.附屬設(shè)施及裝飾清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)附屬設(shè)施及裝飾的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：用于明確附屬設(shè)施及裝飾的歸屬及移交。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入后的服務(wù)行為及責(zé)任劃分。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間及效力。說明：用于調(diào)整合同條款，以適應(yīng)實(shí)際情況變化。7.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：明確違約行為的認(rèn)定、違約責(zé)任的承擔(dān)及賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的違約問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付房產(chǎn)，如未按時(shí)交付，應(yīng)支付違約金____元。1.2乙方未按時(shí)支付稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方應(yīng)在____年____月____日前支付稅費(fèi)，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金____元。1.3第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金，并賠償因未提供服務(wù)造成的損失。示例：第三方應(yīng)在____年____月____日前提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，應(yīng)支付違約金____元。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受害方因此造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方____元。2.違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)，向受害方支付違約金及賠償損失。2.2如違約方未按時(shí)支付違約金及賠償損失，受害方有權(quán)要求違約方支付_____%的滯納金。全文完。2024年度二手房買賣未過戶后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)分?jǐn)倕f(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途4.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t4.1稅費(fèi)分?jǐn)傄罁?jù)4.2稅費(fèi)分?jǐn)偡绞?.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤?.未過戶原因及責(zé)任5.1未過戶原因5.2未過戶責(zé)任6.稅費(fèi)計(jì)算及支付方式6.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)6.2稅費(fèi)支付時(shí)間6.3稅費(fèi)支付方式7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議變更10.2通知送達(dá)10.3不可抗力11.協(xié)議附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件11.2其他相關(guān)文件12.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.協(xié)議份數(shù)13.1協(xié)議份數(shù)13.2份數(shù)分配14.協(xié)議解除及終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在未辦理過戶手續(xù)期間，關(guān)于該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)稅費(fèi)的分?jǐn)偸乱恕?.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)名稱[房產(chǎn)名稱]3.2房地產(chǎn)地址[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.3房地產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]3.4房地產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]4.稅費(fèi)分?jǐn)傇瓌t4.1稅費(fèi)分?jǐn)傄罁?jù)根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與乙方之間的買賣協(xié)議。4.2稅費(fèi)分?jǐn)偡绞蕉愘M(fèi)分?jǐn)偘磳?shí)際發(fā)生金額進(jìn)行，由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。4.3稅費(fèi)分?jǐn)偙壤愘M(fèi)分?jǐn)偙壤秊榧追絒比例]%，乙方[比例]%。5.未過戶原因及責(zé)任5.1未過戶原因[詳細(xì)說明未過戶的原因，例如：因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲等]5.2未過戶責(zé)任甲方/乙方承擔(dān)未過戶所導(dǎo)致的一切責(zé)任。6.稅費(fèi)計(jì)算及支付方式6.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)按照國家相關(guān)稅費(fèi)政策及規(guī)定計(jì)算。6.2稅費(fèi)支付時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)在[具體時(shí)間]前支付完畢。6.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。甲方/乙方應(yīng)在支付后提供相應(yīng)的支付憑證。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則本協(xié)議雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，公平合理地解決任何爭議。8.2爭議解決途徑如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付稅費(fèi)、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。10.協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議終止條件1.雙方約定的稅費(fèi)支付期限屆滿，且雙方已履行完畢各自義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式并由雙方共同簽署或蓋章后方能生效。11.2通知送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本協(xié)議項(xiàng)下的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為本協(xié)議中約定的地址。11.3不可抗力本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.協(xié)議附件12.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件本協(xié)議附件包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件、買賣合同、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表等。13.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.協(xié)議份數(shù)14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2份數(shù)分配甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所指的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)等，其參與本協(xié)議的目的是協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)分?jǐn)?、過戶手續(xù)或其他與本協(xié)議相關(guān)的事項(xiàng)。15.2第三方職責(zé)第三方的主要職責(zé)是提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題，包括但不限于：1.提供稅費(fèi)計(jì)算及支付的專業(yè)建議；2.協(xié)助辦理過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢及風(fēng)險(xiǎn)評估；4.協(xié)助處理合同執(zhí)行中的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入方式甲乙雙方可以共同決定是否引入第三方，并就第三方的介入形式（如顧問、代理等）達(dá)成一致。16.2第三方介入程序1.甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議；2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出解決方案和建議；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)不違反本協(xié)議的約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失或故意行為所造成的損失；19.2第三方責(zé)任限額為[金額]，超過此限額的部分由甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)；19.3第三方責(zé)任限額不適用于因第三方違反法律法規(guī)或故意造成甲乙雙方損失的情形。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)；20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分1.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，對其他方的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方對其他方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)；3.第三方與其他方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)解決爭議，爭議解決后，甲乙雙方可根據(jù)本協(xié)議的約定進(jìn)行追償。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方；21.2第三方退出21.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：附件中應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證號、土地證號、房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)人信息等關(guān)鍵信息。2.買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的買賣合同