2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.承租方使用責(zé)任4.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還流程6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方6.2.稅費(fèi)計(jì)算方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止流程8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改流程11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一11.2.其他約定事項(xiàng)二11.3.其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋交接清單12.3.其他附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2.房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：房屋樓層：房屋朝向：2.4.房屋設(shè)施廚房設(shè)施：衛(wèi)生間設(shè)施：室內(nèi)電器設(shè)備：其他設(shè)施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金金額每月租金：元3.3.付款方式付款時(shí)間：每月幾號(hào)前付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金4.房屋使用及維護(hù)責(zé)任4.1.承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。4.2.出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全使用。5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額：元5.2.退還條件租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租賃保證金全額退還。租賃期滿前提前解除合同，退還保證金，扣除相應(yīng)損壞賠償費(fèi)用。5.3.退還流程承租方提交房屋及附屬設(shè)施完好證明。出租方收到證明后，10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋租賃稅費(fèi)6.1.稅費(fèi)承擔(dān)方房屋租賃稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2.稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策及規(guī)定計(jì)算。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。7.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方提前解除合同，合同終止。7.3.合同解除及終止流程雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。合同解除后，辦理房屋及附屬設(shè)施交接手續(xù)。退還保證金，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若承租方造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。若出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地的人民法院。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同修改流程任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項(xiàng)11.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓。12.合同附件12.1.房屋租賃合同本合同12.2.房屋交接清單房屋及附屬設(shè)施交接清單12.3.其他附件相關(guān)證明文件、補(bǔ)充協(xié)議等。13.合同簽署日期本合同簽署日期：年月日14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同保管：出租方保管一份，承租方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評(píng)估、合同糾紛的調(diào)解、房屋的維護(hù)與管理等。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行確定。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1.第三方介入的合法性第三方介入必須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并取得甲乙雙方的書面同意。4.1.2.第三方職責(zé)明確第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限，并在合同中予以體現(xiàn)。4.1.3.第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3.第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)兼顧甲乙雙方共同利益，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題。6.第三方介入后的合同修改6.1.若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的保證金處理9.1.若第三方介入涉及保證金，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理保證金的退還或扣除。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。11.第三方介入后的合同終止11.1.若第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況處理房屋及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。12.第三方介入后的后續(xù)事宜12.1.第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、房屋租賃保證金、房屋租賃稅費(fèi)、合同解除及終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及修改、其他約定事項(xiàng)等。附件說(shuō)明：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定，具有法律效力。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、損壞情況等。附件說(shuō)明：本清單用于甲乙雙方在房屋交接時(shí)確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施狀況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。附件說(shuō)明：本收據(jù)作為甲乙雙方交付保證金的憑證。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間、繳稅人等。附件說(shuō)明：本憑證作為甲乙雙方繳納房屋租賃稅費(fèi)的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保各方權(quán)益。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同的有效補(bǔ)充，具有同等法律效力。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的具體措施，保障甲乙雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應(yīng)支付5日的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或提供約定的設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若出租方應(yīng)于3月1日交付房屋，但至3月2日仍未交付，則應(yīng)支付1日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行職責(zé)或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.2因房屋損壞等原因終止2.3因法律、政策等原因終止3.房屋歸還流程3.1房屋歸還時(shí)間3.2房屋歸還地點(diǎn)3.3房屋歸還條件4.租賃物品歸還4.1家具、電器等物品清單4.2歸還條件及損壞賠償4.3歸還期限5.租金結(jié)算5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3租金結(jié)算方式5.4租金退還6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算方式6.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.3水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)7.其他費(fèi)用結(jié)算7.1物業(yè)費(fèi)結(jié)算7.2保證金退還7.3其他費(fèi)用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.2房屋損壞賠償8.3其他違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃物品清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1房屋出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2房屋承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)、面積1.2.3房屋用途：住宅/商用1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.房屋租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.1.1雙方已就房屋租賃終止達(dá)成一致意見2.2因房屋損壞等原因終止2.2.1房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞，無(wú)法繼續(xù)居住或使用2.3因法律、政策等原因終止2.3.1法律、政策變動(dòng)導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃3.房屋歸還流程3.1房屋歸還時(shí)間3.1.1房屋承租方應(yīng)在租賃終止日期前____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋歸還3.2房屋歸還地點(diǎn)3.2.1房屋歸還地點(diǎn)為房屋出租方指定地址3.3房屋歸還條件3.3.1房屋內(nèi)物品應(yīng)保持完好，不得擅自拆改或破壞3.3.2房屋內(nèi)應(yīng)保持整潔，垃圾清運(yùn)完畢4.租賃物品歸還4.1家具、電器等物品清單4.1.1列出房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品清單4.2歸還條件及損壞賠償4.2.1歸還的物品應(yīng)保持原有功能和使用狀態(tài)4.2.2損壞物品按市場(chǎng)價(jià)值賠償4.3歸還期限4.3.1房屋承租方應(yīng)在房屋歸還時(shí)間內(nèi)完成物品歸還5.租金結(jié)算5.1租金支付方式5.1.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月____日前支付下一個(gè)月租金5.3租金結(jié)算方式5.3.1按月結(jié)算，每月租金為____元5.4租金退還5.4.1若租賃終止，房屋出租方應(yīng)退還房屋承租方剩余租金6.水電費(fèi)結(jié)算6.1水電費(fèi)結(jié)算方式6.1.1水電費(fèi)由房屋承租方自行繳納6.2水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.2.1每月____日前繳納上一個(gè)月的水電費(fèi)6.3水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1按實(shí)際用水用電量結(jié)算，執(zhí)行當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1租賃雙方違約責(zé)任8.1.1房屋出租方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向房屋承租方支付違約金，金額為____元。8.1.1.2房屋出租方擅自進(jìn)入房屋或擅自改變房屋用途的，應(yīng)向房屋承租方支付違約金，金額為____元。8.1.2房屋承租方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房屋出租方支付違約金，金額為____元。8.1.2.2擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，金額為____元。8.2房屋損壞賠償8.2.1因房屋自然損耗以外的損壞，由責(zé)任人承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若雙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。10.3.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃物品清單11.3房屋租賃終止及房屋歸還協(xié)議11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：____12.3簽署人12.3.1房屋出租方代表（簽字/蓋章）12.3.2房屋承租方代表（簽字/蓋章）13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。13.3合同變更與解除通知13.3.1任何變更或解除合同的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式送達(dá)至對(duì)方地址；通過(guò)電子郵件；通過(guò)快遞。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方當(dāng)事人以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方：為房屋租賃提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；評(píng)估方：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；擔(dān)保方：為房屋租賃提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；咨詢方：為合同雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的支付方式下，由乙方承擔(dān)。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.3若第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更后的合同應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，若合同解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2解除合同后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式19.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。19.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用19.3.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋出租方、承租方的基本信息，房屋的具體信息，租賃期限，租金及支付方式等。說(shuō)明：此為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋租賃物品清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單用于確認(rèn)租賃物品的完整性，作為房屋歸還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。3.房屋租賃終止及房屋歸還協(xié)議詳細(xì)要求：明確房屋租賃終止的原因、歸還流程、租金結(jié)算、水電費(fèi)結(jié)算等。說(shuō)明：此協(xié)議為終止租賃關(guān)系時(shí)的補(bǔ)充文件，用于明確雙方在終止租賃后的權(quán)利義務(wù)。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含保證金金額、收取日期、退還條件等。說(shuō)明：此收據(jù)為保證金收取的憑證，用于證明保證金已繳納。5.水電費(fèi)結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明水電費(fèi)結(jié)算期間的用水用電量、費(fèi)用等。說(shuō)明：此清單用于結(jié)算水電費(fèi)，作為雙方結(jié)算依據(jù)。6.房屋損壞賠償清單詳細(xì)要求：列明房屋損壞情況、損壞原因、賠償金額等。說(shuō)明：此清單用于記錄房屋損壞情況，作為賠償依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方遵循的解決機(jī)制。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實(shí)際情況。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：此協(xié)議用于記錄合同解除的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房屋出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：房屋承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為____元。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應(yīng)支付____元違約金。3.違約行為：房屋承租方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，金額為____元。示例：承租方擅自拆改房屋，造成損壞，應(yīng)賠償____元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分由責(zé)任方分擔(dān)。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。5.違約行為：任何一方違反合同其他條款。責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)____元違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時(shí)間：___________5.房屋使用5.1房屋用途：___________5.2房屋使用限制：___________5.3房屋維護(hù)責(zé)任：___________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：___________6.2承租方維修責(zé)任：___________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________7.房屋押金7.1押金金額：___________元7.2押金退還條件：___________7.3押金退還流程：___________8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由___________方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納：___________方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證復(fù)印件提交給___________方。9.合同終止條件9.1合同終止情形：下列任何一種情形出現(xiàn)時(shí)，本合同即告終止：9.1.1租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿；9.1.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方向其發(fā)出書面通知后，該方在___________日內(nèi)仍未糾正；9.1.3出租方因房屋自身原因需要收回房屋；9.1.4國(guó)家法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3.1房屋應(yīng)立即歸還出租方；9.3.2承租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)就租賃期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形：下列任何一種違約情形出現(xiàn)時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付租金；10.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施；10.1.3違反房屋使用規(guī)定；10.1.4未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；10.2.3違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.2.4未履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至___________法院解決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：本合同在滿足第九條規(guī)定的合同終止條件時(shí)，可予以解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方；15.2.3甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，終止與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修保養(yǎng)、稅費(fèi)承擔(dān)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的使用狀態(tài)、損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任認(rèn)定的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，明確其責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。說(shuō)明：此附件作為甲乙雙方履行稅法義務(wù)的證明。5.附件五：違約責(zé)任證明要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)材料。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的真實(shí)性，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范合同終止的操作流程，確保雙方的權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方損壞房屋或附屬設(shè)施；1.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，且對(duì)方已提供書面通知；2.2違約方在通知后___________日內(nèi)未采取改正措施；2.3違約行為對(duì)對(duì)方造成實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；3.2乙方損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在___________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，對(duì)方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.2房屋租賃雙方身份證號(hào)碼1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修及設(shè)施情況2.4房屋使用性質(zhì)及用途3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因3.2房屋租賃合同終止日期3.3房屋租賃合同終止通知4.房屋歸還事項(xiàng)4.1房屋歸還日期4.2房屋歸還狀態(tài)要求4.3房屋歸還押金退還4.4房屋歸還費(fèi)用承擔(dān)5.租賃物品歸還5.1租賃物品清單5.2租賃物品歸還要求5.3租賃物品損壞賠償6.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算6.1水電煤氣費(fèi)用結(jié)算方式6.2水電煤氣費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3水電煤氣費(fèi)用結(jié)算結(jié)果通知7.空調(diào)使用費(fèi)用結(jié)算7.1空調(diào)使用費(fèi)用結(jié)算方式7.2空調(diào)使用費(fèi)用結(jié)算時(shí)間7.3空調(diào)使用費(fèi)用結(jié)算結(jié)果通知8.房屋租賃保證金退還8.1房屋租賃保證金退還條件8.2房屋租賃保證金退還時(shí)間8.3房屋租賃保證金退還方式9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2其他約定事項(xiàng)生效條件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員14.4合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方全名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]1.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知雙方應(yīng)確保在聯(lián)系方式變更后五日內(nèi)書面通知對(duì)方。1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知如雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并更新合同附件。2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落房屋地址：[具體地址]房屋坐落：[詳細(xì)坐落描述]2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：[面積單位及數(shù)值]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅、公寓等]2.3房屋裝修及設(shè)施情況房屋裝修：[裝修程度，如：精裝修、簡(jiǎn)裝修等]設(shè)施情況：[列出房屋內(nèi)的設(shè)施，如：家具、電器、廚具等]2.4房屋使用性質(zhì)及用途房屋使用性質(zhì)：[房屋用途，如：居住、辦公等]房屋用途：[具體用途描述]3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因[具體終止原因，如：甲方因個(gè)人原因需收回房屋等]3.2房屋租賃合同終止日期合同終止日期：[終止日期]3.3房屋租賃合同終止通知甲方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月以書面形式通知乙方。4.房屋歸還事項(xiàng)4.1房屋歸還日期房屋歸還日期：[歸還日期]4.2房屋歸還狀態(tài)要求房屋應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞，無(wú)新增設(shè)施。4.3房屋歸還押金退還房屋歸還后，如無(wú)損壞，乙方有權(quán)要求退還押金。4.4房屋歸還費(fèi)用承擔(dān)房屋歸還過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃物品歸還5.1租賃物品清單[列出所有租賃物品]5.2租賃物品歸還要求租賃物品應(yīng)保持完好，如損壞需賠償。5.3租賃物品損壞賠償損壞賠償金額：[賠償金額]6.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算6.1水電煤氣費(fèi)用結(jié)算方式水電煤氣費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算。6.2水電煤氣費(fèi)用結(jié)算時(shí)間每月結(jié)算，具體時(shí)間為[結(jié)算時(shí)間]6.3水電煤氣費(fèi)用結(jié)算結(jié)果通知結(jié)算結(jié)果將在每月[通知時(shí)間]前通知乙方。8.房屋租賃保證金退還8.1房屋租賃保證金退還條件房屋租賃合同終止且乙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還房屋租賃保證金。8.2房屋租賃保證金退還時(shí)間房屋租賃保證金應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。8.3房屋租賃保證金退還方式甲方應(yīng)將房屋租賃保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施；（3）乙方違反合同約定使用房屋；（4）其他違反合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，可在合同中約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）房屋租賃合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件名稱]12.2合同附件內(nèi)容[詳細(xì)描述每個(gè)附件的內(nèi)容]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容[列出所有其他約定事項(xiàng)內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)生效條件其他約定事項(xiàng)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同見證人見證人：[見證人姓名]身份證號(hào)碼：[見證人身份證號(hào)碼]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供者等，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和程序。16.2第三方介入通知甲乙雙方需在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，包括第三方的名稱、職責(zé)、介入時(shí)間等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式；（3）責(zé)任限額的賠償范圍；（4）責(zé)任限額的適用期限。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（4）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為乙方提供必要的服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同參與合同履行關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。20.2第三方介入時(shí)效第三方介入的時(shí)效，應(yīng)遵守合同約定或法律規(guī)定。20.3第三方介入變更如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。20.4第三方介入解除如第三方介入不符合合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入，并追究第三方相應(yīng)責(zé)任。20.5第三方介入爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施清單，并注明新舊程度。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為保證金支付的憑證，由甲方保管。4.水電煤氣費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄每月水電煤氣費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算水電煤氣費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。5.空調(diào)使用費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄空調(diào)使用費(fèi)用及支付情況。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算空調(diào)使用費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。6.房屋歸還驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄房屋歸還時(shí)的狀態(tài)，包括房屋設(shè)施、裝修、衛(wèi)生等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房屋歸還時(shí)的狀態(tài)，作為退還押金依據(jù)。7.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件作為違約金支付的憑證，由甲方保管。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于約定第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，如逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在使用過(guò)程中，如損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方[賠償金額]。3.違約行為：乙方違反合同約定使用房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，如違反約定，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，如未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于[交付日期]前交付房屋，如逾期未交付，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，如未按時(shí)退還，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，如逾期未退還，則應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃終止條件7.1合同解除條件7.2房屋租賃終止通知7.3房屋租賃終止生效日期8.房屋歸還8.1房屋歸還日期8.2房屋歸還狀態(tài)8.3房屋歸還手續(xù)9.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)9.2承租方權(quán)利義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結(jié)構(gòu)：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)__________元整。4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)__________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃合同終止且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住、生活使用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。6.3房屋設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋租賃終止條件7.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；7.1.2出租方或承租方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同；7.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；7.1.4房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；7.2房屋租賃終止通知：合同解除前，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方；7.3房屋租賃終止生效日期：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止。8.房屋歸還8.1房屋歸還日期：承租方應(yīng)在租賃合同終止日期后___________日內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地歸還給出租方。8.2房屋歸還狀態(tài)：房屋歸還時(shí)，應(yīng)保持與租賃開始時(shí)相同的狀態(tài)，包括但不限于：8.2.1房屋內(nèi)部及公共區(qū)域清潔無(wú)垃圾；8.2.2房屋及設(shè)施無(wú)損壞；8.2.3房屋內(nèi)部裝修、裝飾及家具擺設(shè)保持原狀；8.3.1出具房屋歸還確認(rèn)書；8.3.2清點(diǎn)房屋及設(shè)施清單；8.3.3退還押金。9.租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)9.1出租方權(quán)利義務(wù)：9.1.1在合同終止后，出租方有權(quán)要求承租方按照約定歸還房屋及設(shè)施；9.1.2出租方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還承租方押金。9.2承租方權(quán)利義務(wù)：9.2.1在合同終止后，承租方有權(quán)要求出租方按照約定退還押金；9.2.2承租方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)將房屋及設(shè)施歸還給出租方。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時(shí)支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付___________元的違約金；10.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；10.2.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的___________倍計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如遇本合同第7條所述解除條件，合同即告解除。12.3合同解除通知：合同解除前，雙方應(yīng)提前___________天書面通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同；13.2附件二：房屋設(shè)施清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，確保合同的有效執(zhí)行和雙方的權(quán)益得到保障。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：合同雙方可以委托中介機(jī)構(gòu)提供信息匹配、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃合同履行過(guò)程中，可能需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。15.3.3法律顧問(wèn)：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可以聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見或代理訴訟。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：在爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2賠償責(zé)任范圍：第三方賠償責(zé)任限于其過(guò)錯(cuò)直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失和擴(kuò)大損失。16.3賠償方式：第三方賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復(fù)損壞、恢復(fù)原狀等。17.甲乙方額外條款及說(shuō)明17.1甲乙方權(quán)利：17.1.1選擇第三方：甲乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，以及選擇哪一家第三方機(jī)構(gòu)。17.1.2對(duì)第三方監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。17.2甲乙方義務(wù)：17.2.1通知第三方：甲乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同條款的變更、履行情況等。17.2.2配合第三方：甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3額外條款：17.3.1第三方費(fèi)用：甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。17.3.2第三方保密：第三方對(duì)甲乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與出租方：第三方對(duì)出租方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)出租方在合同中的直接責(zé)任。18.3第三方與承租方：第三方對(duì)承租方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)承租方在合同中的直接責(zé)任。18.4第三方與其他第三方：各第三方之間相互獨(dú)立，不承擔(dān)其他第三方的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同履行。19.2合同履行監(jiān)督：第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同各方履行義務(wù)。19.3合同履行爭(zhēng)議：第三方介入后的合同履行爭(zhēng)議，仍按本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、租賃合同終止條件、房屋歸還、租賃合同終止后的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說(shuō)明：本附件用于房屋歸還時(shí)確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)，作為雙方確認(rèn)房屋歸還狀態(tài)的依據(jù)。3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，包括損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋及設(shè)施在租賃開始時(shí)的狀態(tài)，作為房屋歸還時(shí)判斷損壞責(zé)任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：押金退還憑證要求：憑證應(yīng)包含退還日期、金額、退還方式等信息。說(shuō)明：本附件用于證明押金已退還，作為雙方確認(rèn)押金退還情況的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2房屋及設(shè)施損壞1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按時(shí)歸還房屋及設(shè)施2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元的違約金。2.2房屋及設(shè)施損壞：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.5未按時(shí)歸還房屋及設(shè)施：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵__________元的違約金。3.示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付100元的違約金。3.2承租方在租賃期間擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3出租方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期入住，應(yīng)向承租方支付___________元的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2終止原因4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋歸還12.2欠款結(jié)算12.3押金退還13.合同附件13.1房屋交接清單13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方身份證號(hào)碼：_________________1.2房屋承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方身份證號(hào)碼：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2終止原因：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間：每月____日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清，押金無(wú)欠款。5.3押金退還時(shí)間：房屋租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常使用和維修。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，保持房屋整潔。6.2.3房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)及時(shí)維修。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，或改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2.3承租方提前解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)，雙方未達(dá)成和解的，可向人民法院提起訴訟。1