2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3付款違約責(zé)任4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3配套服務(wù)期限5.配套服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：配套服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：2.1.2房產(chǎn)建筑面積：2.1.3房產(chǎn)規(guī)劃用途：2.2房產(chǎn)權(quán)屬情況2.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房產(chǎn)所有權(quán)人：2.2.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利情況：2.3房產(chǎn)用途及規(guī)劃2.3.1房產(chǎn)實(shí)際用途：2.3.2房產(chǎn)規(guī)劃用途變更情況：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房產(chǎn)交易總價(jià)款：3.1.2交易價(jià)格支付幣種：3.2付款時(shí)間及方式3.2.1首付款支付時(shí)間及金額：3.2.2余款支付時(shí)間及金額：3.2.3付款方式：3.3付款違約責(zé)任3.3.1逾期付款違約金比例：3.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：3.3.3逾期付款違約責(zé)任承擔(dān)：4.配套服務(wù)內(nèi)容4.1配套服務(wù)項(xiàng)目4.1.1物業(yè)管理服務(wù)：4.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)：4.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)：4.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.2.3安全保衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：4.3配套服務(wù)期限4.3.1配套服務(wù)期限：4.3.2配套服務(wù)期限起止時(shí)間：5.配套服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：5.1.2維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用：5.1.3安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：5.2費(fèi)用支付方式5.2.1服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間及金額：5.2.2費(fèi)用支付方式：5.3費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序：5.3.3費(fèi)用違約責(zé)任承擔(dān)：6.交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付時(shí)間：6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房產(chǎn)交付條件：6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3.1房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2房產(chǎn)驗(yàn)收程序：7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：7.1.2乙方違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)：7.3違約賠償計(jì)算7.3.1違約賠償金額計(jì)算方式：7.3.2違約賠償支付方式：第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)名稱：8.2.2仲裁委員會(huì)所在地：8.2.3仲裁規(guī)則：8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面仲裁通知；8.3.2仲裁委員會(huì)收到仲裁通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組成仲裁庭；8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)；9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢；9.3.2合同期限屆滿且未續(xù)簽；9.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2甲方按約定支付首付款；10.1.3乙方提供房產(chǎn)鑰匙；10.2合同變更程序10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)變更內(nèi)容；10.3合同變更效力10.3.1變更內(nèi)容自雙方確認(rèn)之日起生效；10.3.2變更內(nèi)容對(duì)雙方具有約束力。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1以書面形式通知對(duì)方；11.1.2通知可以采取快遞、傳真或電子郵件等方式；11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：11.2.2乙方送達(dá)地址：11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)至對(duì)方的法定代表人或指定聯(lián)系人；11.3.2送達(dá)至對(duì)方的住所或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽ψC明。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：配套服務(wù)清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議管轄14.1.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄；14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式份數(shù)份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，則可由第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行約定，并書面明確。15.3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定提供相關(guān)服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同。15.5.2第三方與甲乙雙方無(wú)直接合同關(guān)系，但需承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會(huì)等）的關(guān)系由第三方自行處理。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)過(guò)程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的責(zé)任。16.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.3甲方和乙方共同責(zé)任16.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)，確保第三方服務(wù)符合合同約定。16.3.2甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失。17.第三方責(zé)任限額的具體約定17.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合考慮。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與第三方在服務(wù)合同中明確約定。17.3.1第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.2第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失；17.3.3第三方因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如地址、面積、權(quán)屬情況、配套設(shè)施等。說(shuō)明：房產(chǎn)清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方交易的具體房產(chǎn)信息。2.附件二：配套服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方提供的所有配套服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說(shuō)明：配套服務(wù)清單是合同中對(duì)甲方提供服務(wù)的具體說(shuō)明，有助于雙方明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、相關(guān)審批文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行所必需的證明材料，有助于確保合同的有效性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇解決途徑的書面約定，有助于快速有效地解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方逾期付款：甲方未按約定時(shí)間支付首付款或余款。乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未滿足交付條件。第三方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期付款：按照逾期天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算違約金。未按時(shí)交付房產(chǎn)：按照未交付天數(shù)和約定的違約金比例計(jì)算違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。第三方服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失和約定的違約金比例計(jì)算違約金。其他違約行為：按照實(shí)際損失和約定的違約金比例計(jì)算違約金。3.示例說(shuō)明示例一：若甲方逾期付款10天，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付1000元/天的違約金。示例二：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方遭受5000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方5000元及逾期交付的違約金。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利2.2買賣雙方的義務(wù)2.3房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)2.4交付條件及違約責(zé)任3.房產(chǎn)配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3配套服務(wù)期限3.4配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2房產(chǎn)驗(yàn)收程序5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房產(chǎn)驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)6.2過(guò)戶手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用6.4產(chǎn)權(quán)登記期限7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修保養(yǎng)期限9.4維修保養(yǎng)程序10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)配套服務(wù)協(xié)議10.3相關(guān)證明材料11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效期限11.4合同終止期限12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同附件13.2房產(chǎn)配套服務(wù)協(xié)議附件13.3相關(guān)證明材料清單14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽字14.3合同簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024CGY0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：X地址：X聯(lián)系電話：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：X地址：X聯(lián)系電話：X法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.4房產(chǎn)基本信息1.4.1房產(chǎn)地址：X1.4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X1.4.3房產(chǎn)面積：X平方米1.4.4房產(chǎn)用途：X1.4.5房產(chǎn)建筑年代：X1.4.6房產(chǎn)樓層：X層1.4.7房產(chǎn)戶型：X2.房產(chǎn)買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買賣雙方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的房產(chǎn)。2.2買賣雙方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將房產(chǎn)交付給乙方。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。2.3房產(chǎn)交付及過(guò)戶手續(xù)2.3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方。2.3.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.4交付條件及違約責(zé)任2.4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.4.2甲方違反交付條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.房產(chǎn)配套服務(wù)內(nèi)容3.1配套服務(wù)項(xiàng)目3.1.1物業(yè)管理服務(wù)3.1.2保安服務(wù)3.1.3清潔服務(wù)3.1.4停車服務(wù)3.2配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)管理服務(wù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2.2保安服務(wù)：24小時(shí)巡邏，確保小區(qū)安全。3.2.3清潔服務(wù)：每周兩次公共區(qū)域清潔，每天一次樓道清潔。3.2.4停車服務(wù)：提供充足停車位，滿足業(yè)主停車需求。3.3配套服務(wù)期限3.3.1配套服務(wù)期限自乙方入住之日起計(jì)算，至合同約定的終止日期止。3.4配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1配套服務(wù)費(fèi)用按照市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。3.4.2配套服務(wù)費(fèi)用由乙方在合同約定的支付期限內(nèi)支付。4.房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣X萬(wàn)元整。4.2付款方式：分期付款，首付X萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。4.3付款時(shí)間：首付在合同簽訂后30日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前支付。4.4付款違約責(zé)任：逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。5.房產(chǎn)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收程序：乙方在收到房產(chǎn)后30日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4房產(chǎn)驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)完成驗(yàn)收。6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理前向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。6.2過(guò)戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)登記所需的一切費(fèi)用。6.4產(chǎn)權(quán)登記期限：乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后的30日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。7.4爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在未按約定交付房產(chǎn)的情況下，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在未按約定支付購(gòu)房款的情況下，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行書面協(xié)商。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。8.4合同解除及終止后的處理8.4.1合同解除或終止后，已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付。8.4.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及配套服務(wù)事宜。9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任9.1.1甲方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)保修期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)。9.1.2乙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用并注意維護(hù)。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.2.1房產(chǎn)保修期內(nèi)發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.2.2房產(chǎn)保修期外發(fā)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.3維修保養(yǎng)期限9.3.1房產(chǎn)保修期為自房產(chǎn)交付之日起計(jì)算，一般為一年。9.4維修保養(yǎng)程序9.4.1乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)需要維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。9.4.2甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)配套服務(wù)協(xié)議10.3相關(guān)證明材料清單10.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證10.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告10.3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，甲方按照約定交付房產(chǎn)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2合同因解除或終止而失效。11.3合同生效期限11.3.1合同自簽訂之日起生效。11.4合同終止期限11.4.1合同終止期限為自合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金。12.1.2違約金金額為人民幣X元。12.2通知方式12.2.1雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。12.2.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。12.3合同變更12.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.4合同解除12.4.1合同解除需符合合同約定的條件。12.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.5合同終止12.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)買賣合同附件13.2房產(chǎn)配套服務(wù)協(xié)議附件13.3相關(guān)證明材料清單13.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證13.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署人簽字：14.2.1甲方（出賣方）：[甲方簽字]14.2.2乙方（買受方）：[乙方簽字]14.3合同簽署單位蓋章：14.3.1甲方（出賣方）：[甲方蓋章]14.3.2乙方（買受方）：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1本合同所指第三方，是指在房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議履行過(guò)程中，因提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、法律咨詢等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務(wù)。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要。16.1.3第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。17.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或雙方約定的免責(zé)事由造成的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方責(zé)任劃分19.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致第三方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲乙雙方按照各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2變更后的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需符合合同約定的條件。20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.1.2雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.2第三方介入?yún)f(xié)議爭(zhēng)議解決期限21.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付及過(guò)戶手續(xù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了甲乙雙方的買賣關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.房產(chǎn)配套服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出配套服務(wù)的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，明確了甲乙雙方在房產(chǎn)使用過(guò)程中的服務(wù)保障。3.相關(guān)證明材料清單要求：包括房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告、房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬、測(cè)繪情況及保養(yǎng)記錄。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、過(guò)程、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理的憑證。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的完成。7.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明付款的實(shí)際情況。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明違約金支付的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的延期費(fèi)用。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例：乙方未在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。示例：第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣X元。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：因甲乙雙方共同原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶手續(xù)延期，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)房產(chǎn)買賣及配套服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性1.2合同簽訂的自愿性1.3合同簽訂的公平性1.4合同簽訂的誠(chéng)信性2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及限制2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)、用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格及支付金額3.2付款時(shí)間及方式3.3付款違約責(zé)任4.配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)4.3安全保障服務(wù)4.4其他配套服務(wù)5.配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1配套服務(wù)費(fèi)用5.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3配套服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任6.合同履行及交付6.1房產(chǎn)交付條件及時(shí)間6.2配套服務(wù)交付條件及時(shí)間6.3交付違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同變更及解除的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任8.2配套服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.適用法律及管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同附件清單13.1配套服務(wù)協(xié)議13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3其他附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則1.1合同簽訂的合法性：本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，符合國(guó)家政策導(dǎo)向，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。1.2合同簽訂的自愿性：買賣雙方應(yīng)基于自愿原則，在充分了解合同內(nèi)容的前提下，平等協(xié)商達(dá)成一致意見。1.3合同簽訂的公平性：本合同在訂立過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保合同內(nèi)容對(duì)雙方均有利。1.4合同簽訂的誠(chéng)信性：買賣雙方在合同簽訂及履行過(guò)程中，應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同約定的義務(wù)。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、結(jié)構(gòu)：出賣房屋位于市區(qū)街道，房屋建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為。2.2房產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)及限制：出賣房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，出賣方保證房屋的合法性，買受方有權(quán)使用、收益、處分該房屋。2.3房產(chǎn)的使用性質(zhì)、用途：出賣房屋為住宅性質(zhì)，用途為居住。第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格及支付金額：本合同約定買賣價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款時(shí)間及方式：買受方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付定金人民幣萬(wàn)元，剩余房款應(yīng)在日內(nèi)一次性支付。3.3付款違約責(zé)任：若買受方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。第四條配套服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)：出賣方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括房屋的日常維修、保養(yǎng)、清潔等。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)：出賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修。4.3安全保障服務(wù)：出賣方應(yīng)提供安全保障服務(wù)，包括門禁管理、監(jiān)控設(shè)備等。4.4其他配套服務(wù)：出賣方根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)配套服務(wù)。第五條配套服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1配套服務(wù)費(fèi)用：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月元/平方米，設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為元/年。5.2配套服務(wù)費(fèi)用支付方式：買受方應(yīng)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定的方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。5.3配套服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：若買受方未按約定時(shí)間支付配套服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。第六條合同履行及交付6.1房產(chǎn)交付條件及時(shí)間：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及配套設(shè)施交付給買受方。6.2配套服務(wù)交付條件及時(shí)間：配套服務(wù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間前，按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供。6.3交付違約責(zé)任：若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或配套服務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日元。第七條合同變更及解除7.1合同變更的條件及程序：合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.3合同變更及解除的違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同變更或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1買賣雙方違約責(zé)任：8.1.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.1.2出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋日租金的0.1%作為違約金。8.1.3出賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房屋瑕疵，買受方有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還已付款項(xiàng)。8.2配套服務(wù)提供方違約責(zé)任：8.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%。8.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)未按約定完成維修，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的0.1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，具體管轄法院為區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條適用法律及管轄10.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知及送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、函件等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.2合同份數(shù)：本合同一式叁份，買賣雙方各執(zhí)壹份，物業(yè)服務(wù)企業(yè)壹份。第十三條合同附件清單13.1配套服務(wù)協(xié)議13.2物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議13.3房產(chǎn)買賣合同13.4附件一：房產(chǎn)基本情況說(shuō)明13.5附件二：配套服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由買賣雙方代表簽字蓋章，并經(jīng)雙方授權(quán)的法定代表人或其委托代理人簽字確認(rèn)。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)服務(wù)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方對(duì)合同雙方的直接責(zé)任僅限于其在專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的行為。4.2第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任不包含因其自身故意或重大過(guò)失造成的損失。4.3第三方在履行專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力、合同雙方原因等非第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以便其履行專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷，提出對(duì)合同條款的修改建議。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第七條第三方介入程序7.1合同雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。7.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)合同雙方簽字蓋章后生效。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，由合同雙