2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1投資咨詢公司信息2.2居間代理公司信息2.3投資者信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢服務(wù)4.2居間代理服務(wù)4.3附加服務(wù)5.服務(wù)費用5.1咨詢費用5.2居間代理費用5.3附加服務(wù)費用6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)許可8.保密協(xié)議8.1保密協(xié)議定義8.2保密協(xié)議內(nèi)容9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議》。1.1.2投資咨詢公司指在合同中承諾提供房產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方。1.1.3居間代理公司指在合同中承諾提供房產(chǎn)居間代理服務(wù)的一方。1.1.4投資者指在合同中承諾委托投資咨詢公司進(jìn)行房產(chǎn)投資的一方。1.1.5房產(chǎn)指投資者擬進(jìn)行投資或交易的房產(chǎn)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“居間代理服務(wù)”指居間代理公司為投資者提供房產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)。1.2.2“投資咨詢服務(wù)”指投資咨詢公司為投資者提供房產(chǎn)投資相關(guān)的市場分析、風(fēng)險評估、投資建議等服務(wù)。2.雙方信息2.1投資咨詢公司信息2.1.1公司名稱：[投資咨詢公司全稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2居間代理公司信息2.2.1公司名稱：[居間代理公司全稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3投資者信息2.3.1姓名：[投資者姓名]2.3.2身份證號碼：[身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同期限3.1合同起始日期：[起始日期]3.2合同終止日期：[終止日期]3.3合同續(xù)約條款3.3.1本合同期滿前一個月，任何一方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。3.3.2雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)就續(xù)約事宜達(dá)成一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。4.服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢服務(wù)4.1.1投資咨詢公司應(yīng)提供房產(chǎn)市場分析報告，包括但不限于市場行情、價格走勢、政策分析等。4.1.2投資咨詢公司應(yīng)根據(jù)投資者的需求，提供風(fēng)險評估報告。4.1.3投資咨詢公司應(yīng)提供投資建議，包括但不限于投資策略、投資組合等。4.2居間代理服務(wù)4.2.1居間代理公司應(yīng)協(xié)助投資者尋找合適的房產(chǎn)。4.2.2居間代理公司應(yīng)協(xié)助投資者進(jìn)行房產(chǎn)交易談判。4.2.3居間代理公司應(yīng)協(xié)助投資者辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.服務(wù)費用5.1咨詢費用5.1.1投資咨詢公司應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，向投資者收取咨詢費用。5.1.2咨詢費用應(yīng)在合同簽訂后一次性支付。5.2居間代理費用5.2.1居間代理公司應(yīng)根據(jù)交易金額和居間代理服務(wù)內(nèi)容，向投資者收取居間代理費用。5.2.2居間代理費用應(yīng)在交易完成后一次性支付。5.3附加服務(wù)費用5.3.1如投資者需要投資咨詢公司提供附加服務(wù)，雙方另行協(xié)商確定服務(wù)費用。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息指本合同中涉及的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起不少于三年。8.保密協(xié)議8.1保密協(xié)議定義8.1.1本保密協(xié)議是指雙方在本合同項下，就保密信息達(dá)成的附加協(xié)議。8.2保密協(xié)議內(nèi)容8.2.1本保密協(xié)議的保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、技術(shù)數(shù)據(jù)、財務(wù)狀況、客戶名單、市場分析、交易信息等。8.2.2雙方對本保密協(xié)議項下的保密信息負(fù)有永久保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本合同項下所產(chǎn)生或擁有的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，均歸各自所有。9.1.2雙方應(yīng)確保在提供或使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，遵守相關(guān)法律法規(guī)。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，包括部分或全部免除責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為是指一方未履行本合同約定的義務(wù)，或者履行不符合約定條件的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)就合同變更事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同簽署14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定需要引入的，為本合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或法人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。15.4第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的角色和職責(zé)；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的期限；第三方的保密義務(wù)；第三方介入的費用及支付方式；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的資質(zhì)證明、能力評估等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)審查第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，并同意第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1在第三方介入期間，若因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立行使權(quán)利和履行義務(wù)。17.4第三方的義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。17.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助，第三方不對甲方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)或協(xié)助，第三方不對乙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與合同外其他方的劃分18.3.1第三方與合同外其他方無直接合同關(guān)系，第三方不對合同外其他方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.4第三方的獨立責(zé)任18.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任是獨立的，不因甲乙雙方的合同關(guān)系而影響第三方的責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。2.投資咨詢服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含市場分析、風(fēng)險評估、投資建議等內(nèi)容，并由投資咨詢公司蓋章。說明：本報告為投資咨詢公司提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)投資者的投資決策。3.居間代理服務(wù)報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房產(chǎn)交易過程記錄、服務(wù)內(nèi)容、費用明細(xì)等，并由居間代理公司蓋章。說明：本報告為居間代理公司提供的服務(wù)成果，用于證明服務(wù)履行情況。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含交易雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本合同為房產(chǎn)交易的法律文件，由買賣雙方及居間代理公司簽署。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本協(xié)議作為本合同的補充，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。說明：本證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定時間提供投資咨詢服務(wù)或居間代理服務(wù)。提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按約定收取或退還費用。泄露保密信息。未履行不可抗力事件通知義務(wù)。未按約定處理爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況由雙方協(xié)商確定。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失和違約行為的影響程度確定。3.違約責(zé)任示例若投資咨詢公司未按約定時間提供投資咨詢服務(wù)，應(yīng)向投資者支付違約金，違約金金額為咨詢服務(wù)總費用的10%。若居間代理公司在房產(chǎn)交易過程中泄露投資者信息，應(yīng)向投資者支付賠償金，賠償金金額為投資者因此遭受損失的實際金額。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.投資咨詢居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容4.2居間代理服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費用5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.服務(wù)費用支付方式7.1支付方式7.2支付時間7.3支付方式變更8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：投資咨詢居間代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房產(chǎn)投資咨詢及居間代理服務(wù)的業(yè)務(wù)活動。2.定義與解釋2.1定義（1）“房產(chǎn)”指土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施；（2）“投資咨詢”指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)投資相關(guān)信息的建議和分析；（3）“居間代理”指乙方在甲方委托事項范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的房產(chǎn)交易對象，并促成交易的行為。2.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照上述定義執(zhí)行。3.雙方基本信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________4.投資咨詢居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢內(nèi)容（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）房產(chǎn)投資風(fēng)險評估；（3）投資策略建議；（4）政策法規(guī)解讀。4.2居間代理服務(wù)內(nèi)容（1）尋找合適的房產(chǎn)交易對象；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律、財務(wù)咨詢。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）享有乙方提供投資咨詢及居間代理服務(wù)的權(quán)利；（2）對乙方提供的服務(wù)提出意見和建議；（3）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)投資相關(guān)信息；（3）配合乙方完成居間代理服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費用；（2）對甲方提供的信息進(jìn)行保密；（3）有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、損害他人合法權(quán)益的要求。6.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供投資咨詢及居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在居間代理過程中，保證交易安全、合法、高效。7.服務(wù)費用支付方式7.1支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方認(rèn)可的其它方式支付服務(wù)費用。7.2支付時間甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)完成后，按照約定的支付時間支付服務(wù)費用。7.3支付方式變更如需變更支付方式，雙方應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）甲方委托事項的具體內(nèi)容；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同；（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)實際損失協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方通知后，違約方未在合理期限內(nèi)采取補救措施；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的事項；（2）雙方應(yīng)相互歸還已收取的款項；（3）合同解除或終止后，保密條款仍具有約束力。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除合同解除需按照本合同第十條的規(guī)定進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢居間代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或參與合同履行的獨立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行的高效、專業(yè)和合法，提高合同履行的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方的人員、機(jī)構(gòu)或服務(wù)內(nèi)容，并確保其具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)簽訂委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方介入的具體事項和期限。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）按照委托協(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)工作需要，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算。17.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照委托協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保工作成果的質(zhì)量和合法性。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、工作難度和潛在風(fēng)險等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可；（3）如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)責(zé)任。19.2溝通與協(xié)調(diào)（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，解決工作中遇到的問題；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的協(xié)調(diào)工作，共同推動合同履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的委托協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。20.2第三方退出（1）如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案；（2）第三方退出前，應(yīng)完成已委托事項的移交工作，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。21.特別條款21.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。21.2第三方介入期限第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定執(zhí)行，如需延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付方式等。說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。2.附件二：第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。3.附件三：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、權(quán)屬情況、交易價格等。說明：本附件為甲方提供的信息，乙方應(yīng)根據(jù)此信息提供投資咨詢和居間代理服務(wù)。4.附件四：投資分析報告詳細(xì)要求：包括房地產(chǎn)市場分析、投資風(fēng)險評估、投資策略建議等。說明：本附件為乙方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)根據(jù)此報告進(jìn)行投資決策。5.附件五：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交易雙方的基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：本附件為乙方居間代理服務(wù)成果的體現(xiàn)，甲方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶所需文件、辦理流程、時間安排等。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按合同約定提供投資咨詢和居間代理服務(wù)；（3）第三方未按委托協(xié)議的約定履行職責(zé)；（4）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（5）一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方未支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)違約金；（2）乙方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方未履行委托協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（4）違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失；（5）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生費用的50%作為違約金。（2）乙方未按合同約定提供投資咨詢和居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用，并賠償因此遭受的損失。（3）第三方未按委托協(xié)議的約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此遭受的損失。（4）一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。（5）因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失和可得利益損失。全文完。2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期和地點2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍3.2投資咨詢方式3.3投資咨詢期限4.居間代理服務(wù)4.1居間代理服務(wù)范圍4.2居間代理服務(wù)方式4.3居間代理服務(wù)期限5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付時間5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同附件11.1附件一：投資咨詢報告11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除或終止后的權(quán)益處理12.1合同解除或終止后權(quán)益歸屬12.2合同解除或終止后剩余服務(wù)費用處理13.其他約定13.1合同履行中的通知方式13.2合同履行中的爭議解決13.3合同履行中的其他事項14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版房產(chǎn)投資咨詢居間代理合同協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（投資咨詢方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（居間代理方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。1.3合同簽訂日期和地點本合同于【簽訂日期】在【簽訂地點】簽訂。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義投資咨詢：指甲方根據(jù)乙方的需求，提供有關(guān)房地產(chǎn)投資的專業(yè)意見、分析報告和推薦服務(wù)。居間代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的居間、代理服務(wù)。2.2專有名詞解釋房產(chǎn)：指土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施。投資者：指有意向進(jìn)行房地產(chǎn)投資的個人或法人。3.投資咨詢內(nèi)容3.1投資咨詢范圍（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）投資項目評估；（3）投資風(fēng)險提示；（4）投資建議。3.2投資咨詢方式（1）定期電話溝通；（2）發(fā)送書面報告；（3）在線會議。3.3投資咨詢期限本合同投資咨詢期限為【咨詢期限】，自合同生效之日起計算。4.居間代理服務(wù)4.1居間代理服務(wù)范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)投資項目；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。4.2居間代理服務(wù)方式（1）實地考察；（2）電話溝通；（3）書面報告。4.3居間代理服務(wù)期限本合同居間代理服務(wù)期限為【代理期限】，自合同生效之日起計算。5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)（1）投資咨詢服務(wù)費用：人民幣【咨詢費用】元；（2）居間代理服務(wù)費用：人民幣【代理費用】元。5.2費用支付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后【支付時間】內(nèi)支付全部服務(wù)費用。5.3費用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限本保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【保密期限】年。6.3違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償另一方因此遭受的損失。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成立；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同終止條件（1）合同約定的居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3解除或終止后的處理（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的服務(wù)費用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（2）乙方未按約定提供投資咨詢或居間代理服務(wù)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)實際損失計算；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償計算違約賠償金計算公式為：賠償金額=實際損失金額+違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可向【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照【爭議解決機(jī)構(gòu)名稱】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：投資咨詢報告（1）房地產(chǎn)市場分析；（2）投資項目評估；（3）投資風(fēng)險提示；（4）投資建議。11.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)范圍；（2）服務(wù)方式；（3）服務(wù)期限；（4）服務(wù)費用。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方的身份證明、授權(quán)委托書等。12.合同解除或終止后的權(quán)益處理12.1合同解除或終止后權(quán)益歸屬12.2合同解除或終止后剩余服務(wù)費用處理（1）若合同解除或終止前已完成部分服務(wù)，剩余服務(wù)費用按比例退還；13.其他約定13.1合同履行中的通知方式（1）書面通知；（2）電話通知；（3）電子郵件通知。13.2合同履行中的爭議解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。13.3合同履行中的其他事項雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法性。14.合同簽署14.1合同簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為【簽署地點】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)評估、審計、法律咨詢等服務(wù)；（2）作為擔(dān)保方或保證人；（3）協(xié)助完成交易手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方對第三方的責(zé)任追究不超過的金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算公式為：責(zé)任限額=服務(wù)費用×【責(zé)任限額比例】。17.第三方介入程序17.1第三方介入同意任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入通知第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方了解第三方介入的具體情況。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）按照合作協(xié)議的約定，獨立行使職責(zé)；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獲取必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定；（2）按照合作協(xié)議的約定，完成相關(guān)工作；（3）對甲乙雙方和本合同的其他內(nèi)容保密；（4）承