2024年度智能家居房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.2乙方（買受人）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明2.5房屋配套設(shè)施3.合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)3.2房屋附屬設(shè)施3.3合同標(biāo)的物范圍4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料9.3附件清單10.其他約定事項10.1雙方保密義務(wù)10.2通知送達(dá)方式10.3合同解除后的處理11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.3附件清單14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點14.2合同簽署人員14.3合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方（買受人）基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3丙方（中介方）基本信息1.3.1丙方全稱：__________1.3.2丙方法定代表人：__________1.3.3丙方住所：__________1.3.4丙方聯(lián)系電話：__________1.3.5丙方電子郵箱：__________2.房屋基本情況2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋權(quán)屬證明：__________2.5房屋配套設(shè)施：__________3.合同標(biāo)的3.1智能家居系統(tǒng)：__________3.2房屋附屬設(shè)施：__________3.3合同標(biāo)的物范圍：__________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：__________元整4.2付款方式：__________4.3付款時間：__________4.4付款地點：__________5.交房時間及條件5.1交房時間：__________5.2交房條件：__________5.3交房責(zé)任：__________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：__________6.2乙方違約責(zé)任：__________6.3丙方違約責(zé)任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構(gòu)：__________7.3爭議解決期限：__________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1甲方、乙方、丙方（如有）簽字或蓋章。8.1.2交易價格及支付方式達(dá)成一致。8.1.3房屋權(quán)屬清晰，無法律糾紛。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正。8.2.2房屋或智能家居系統(tǒng)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。8.3.2接收通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在收到答復(fù)之日起____日內(nèi)協(xié)商解除事宜。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房屋所有權(quán)證9.1.2土地使用權(quán)證9.1.3其他相關(guān)證明文件9.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料9.2.1系統(tǒng)設(shè)計說明書9.2.2系統(tǒng)操作手冊9.2.3系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊9.3附件清單附件清單詳列上述所有附件的名稱、份數(shù)及編號。10.其他約定事項10.1雙方保密義務(wù)10.1.1任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起____年。10.2通知送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的住所。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)盡快完成合同解除后的財產(chǎn)交接。10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題。11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：__________11.2合同生效日期：自合同簽訂之日起____個工作日。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1如前述8.2所述的合同解除條件發(fā)生。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行。12.3合同解除及終止程序12.3.1同8.3所述的程序。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.1房屋所有權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3其他相關(guān)證明文件13.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料13.2.1系統(tǒng)設(shè)計說明書13.2.2系統(tǒng)操作手冊13.2.3系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊13.3附件清單附件清單詳列上述所有附件的名稱、份數(shù)及編號。14.合同簽署及見證14.1合同簽署地點：__________14.2合同簽署人員：甲方（簽字/蓋章）、乙方（簽字/蓋章）、丙方（簽字/蓋章）（如有）。14.3合同見證人：__________14.4見證人簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，除甲乙雙方外的其他任何個人或組織。2.第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方在履行合同過程中需要第三方提供技術(shù)支持、服務(wù)或協(xié)助。2.1.2爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁人或調(diào)解人介入。2.1.3合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助處理。3.第三方介入的同意與選擇3.1甲方或乙方需在合同中明確第三方介入的同意，并有權(quán)選擇第三方。3.2第三方介入的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費用。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：5.1.1第三方的賠償責(zé)任以合同約定的金額為限。5.1.2第三方的賠償責(zé)任不包括甲乙雙方因第三方介入而遭受的間接損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。6.3第三方在介入爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需在合同中明確第三方介入的程序，具體如下：7.1.1甲方或乙方應(yīng)在需要第三方介入的情況下，提前向?qū)Ψ酵ㄖ?.1.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，共同選擇第三方。7.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體如下：8.1.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、差旅費等。8.1.2第三方介入的費用應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：9.1.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定。9.1.2第三方介入的期限自第三方介入之日起計算。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：10.1.1合同履行完畢或解除。10.1.2第三方履行完合同約定的職責(zé)。10.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。10.2第三方介入的終止程序：10.2.2第三方應(yīng)在合同終止后，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件房屋所有權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。土地使用權(quán)證：提供原件及復(fù)印件，證明土地使用權(quán)歸屬。其他相關(guān)證明文件：包括但不限于房屋規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.智能家居系統(tǒng)相關(guān)資料系統(tǒng)設(shè)計說明書：詳細(xì)描述智能家居系統(tǒng)的設(shè)計原理、功能、技術(shù)參數(shù)等。系統(tǒng)操作手冊：指導(dǎo)用戶如何操作智能家居系統(tǒng)，包括系統(tǒng)設(shè)置、使用方法、故障排除等。系統(tǒng)維護保養(yǎng)手冊：提供智能家居系統(tǒng)的維護保養(yǎng)方法、周期、注意事項等。3.附件清單附件清單應(yīng)詳細(xì)列出上述所有附件的名稱、份數(shù)及編號，確保附件的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間交房：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的____%。甲方未按約定提供智能家居系統(tǒng)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的____%。甲方提供虛假房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款總額的____%。乙方未按約定履行合同約定的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為交易價格的____%。乙方提供虛假個人信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）丙方未按約定履行中介職責(zé)：丙方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為中介費用的____%。丙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時間交房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為交易價格的2%。若乙方未按約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付房款總額的1%。全文完。2024年度智能家居房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備品牌3.2智能家居設(shè)備型號3.3智能家居設(shè)備數(shù)量4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時間7.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)7.3調(diào)試流程8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2辦理流程8.3需提供的材料9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)域：________________房屋具體地址：________________2.2房屋面積房屋總面積：__________________房屋套內(nèi)面積：________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋建筑結(jié)構(gòu)：________________房屋樓層：____________________2.4房屋設(shè)施房屋配套設(shè)施：________________3.智能家居設(shè)備情況3.1智能家居設(shè)備品牌智能家居設(shè)備品牌：________________3.2智能家居設(shè)備型號智能家居設(shè)備型號：________________3.3智能家居設(shè)備數(shù)量智能家居設(shè)備數(shù)量：________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方在支付全部房款后，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。5.交易價格及支付方式5.1交易價格房屋交易價格為：人民幣________________元整。5.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付全部房款。5.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的第____個工作日支付首付款，剩余房款于房屋交付前支付完畢。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應(yīng)于合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且無重大質(zhì)量問題。6.3驗收流程乙方在房屋交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署房屋驗收確認(rèn)書。7.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試7.1安裝時間智能家居設(shè)備安裝時間：房屋交付后____個工作日內(nèi)。7.2調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)智能家居設(shè)備調(diào)試應(yīng)符合產(chǎn)品說明書及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3調(diào)試流程甲方指定專業(yè)人員負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝和調(diào)試，調(diào)試完成后乙方進行驗收。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2辦理流程甲方應(yīng)提供必要的證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。8.3需提供的材料乙方需提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明、銀行支付憑證等材料。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓完成、合同解除或雙方約定的其他條件成就而終止。12.合同附件及補充條款12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證、智能家居設(shè)備清單等。12.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律咨詢、融資擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2類型（1）中介方：負(fù)責(zé)提供房屋買賣信息，促成交易的中介機構(gòu)或個人。（2）技術(shù)服務(wù)方：提供智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試、維護等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個人。（3）法律咨詢方：提供合同審核、法律意見等法律服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。（4）融資擔(dān)保方：為甲方或乙方提供融資擔(dān)保服務(wù)的企業(yè)或個人。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入方式甲方、乙方在合同簽訂過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的具體方式和目的。2.2第三方介入的同意甲方、乙方同意第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并獲得對方書面同意。2.3第三方介入的費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方、乙方按照約定或市場行情承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費用的____倍賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因安裝、調(diào)試、維護不當(dāng)導(dǎo)致智能家居設(shè)備損壞或無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，賠償金額不超過設(shè)備價值的____倍。（3）法律咨詢方：法律咨詢方在提供法律意見時，如因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過法律咨詢費用____倍的責(zé)任。（4）融資擔(dān)保方：融資擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，如因自身過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過擔(dān)保金額____%的責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2乙方與第三方乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.3甲方、乙方與第三方甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，除本合同約定外，由三方另行簽訂協(xié)議約定。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行，由甲方、乙方按照本合同約定繼續(xù)履行。5.2第三方介入后的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。5.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，適用本合同第10條“爭議解決方式”的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此文件作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。說明：此憑證作為房款支付的證據(jù)。3.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：此清單作為智能家居設(shè)備交付的依據(jù)。4.智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容包括安裝時間、調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)等。說明：此協(xié)議作為智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試的依據(jù)。5.合同附件詳細(xì)要求：提供合同雙方約定的其他附件，如補充協(xié)議、承諾書等。說明：此附件作為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容包括第三方介入方式、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件。說明：此證明文件作為產(chǎn)權(quán)過戶完成的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）第三方未按協(xié)議提供中介、技術(shù)服務(wù)等；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋價值的____%的違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%的違約金；（3）第三方未按協(xié)議提供中介、技術(shù)服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方、乙方因此產(chǎn)生的損失；（4）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋價值的0.5%的違約金，并有權(quán)解除合同，要求甲方退還已支付的房款。2.若乙方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時收到房款，乙方應(yīng)支付房屋價值的0.5%的違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度智能家居房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點1.5合同標(biāo)的物1.6合同標(biāo)的物描述2.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋坐落地址3.3房屋結(jié)構(gòu)類型3.4房屋建筑面積3.5房屋土地性質(zhì)3.6房屋土地使用權(quán)年限3.7房屋配套設(shè)施4.買賣合同價格及支付方式4.1買賣合同價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款方式4.5逾期付款責(zé)任5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收時間5.5驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶手續(xù)辦理6.4過戶風(fēng)險承擔(dān)7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利7.2買方義務(wù)7.3賣方權(quán)利7.4賣方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件11.4合同解釋12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：JSZJZFCQ2024011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱1.3.1買方：1.3.2賣方：1.4合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)1.5合同標(biāo)的物：位于北京市朝陽區(qū)路號，房屋所有權(quán)證號為房屋1.6合同標(biāo)的物描述：該房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米，土地性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)年限為70年，配套設(shè)施包括水電、燃?xì)狻拵У取?.買賣雙方基本信息2.1買方基本信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號：1101015678902.1.3聯(lián)系電話：1382.2賣方基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號：1101015678902.2.3聯(lián)系電話：13956783.轉(zhuǎn)讓房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號3.2房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3房屋結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.4房屋建筑面積：100平方米3.5房屋土地性質(zhì)：出讓3.6房屋土地使用權(quán)年限：70年3.7房屋配套設(shè)施：水電、燃?xì)狻拵?、暖氣、電梯?.買賣合同價格及支付方式4.1買賣合同價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將全部購房款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶4.3付款時間：2024年1月31日4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.5逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付合同總價款的萬分之五作為違約金5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：2024年2月28日5.2房屋交付條件：賣方應(yīng)確保房屋具備居住條件，并按照合同約定辦理完畢過戶手續(xù)5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說明書》的規(guī)定進行驗收5.4驗收時間：買方應(yīng)在房屋交付之日起5日內(nèi)完成驗收5.5驗收程序：買方驗收合格后，應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)，賣方應(yīng)予以配合6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶時間：2024年3月10日前6.2過戶費用：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)6.3過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料6.4過戶風(fēng)險承擔(dān)：因房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險，由賣方承擔(dān)7.買賣雙方權(quán)利義務(wù)7.1買方權(quán)利7.1.1享有房屋所有權(quán)7.1.2享有房屋的居住、使用、收益和處分權(quán)利7.1.2享有合同約定的其他權(quán)利7.2買方義務(wù)7.2.1按時足額支付購房款7.2.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2.3遵守合同約定，合理使用房屋7.3賣方權(quán)利7.3.1享有合同約定的購房款7.3.2享有合同約定的其他權(quán)利7.4賣方義務(wù)7.4.1按時交付房屋7.4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.4.3保證房屋權(quán)利無瑕疵8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付購房款的8.1.2賣方未按約定時間交付房屋的8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的8.2違約責(zé)任8.2.1買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五8.2.2賣方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已付款項的千分之五8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3違約賠償8.3.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的10.1.2因一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)履行合同解除后的義務(wù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已付款項和已交付的房屋10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同附件11.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.3.2房屋測繪報告11.3.3其他相關(guān)文件11.4合同解釋11.4.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護非違約方權(quán)益的原則進行解釋12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測繪報告12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、身份證明等13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同標(biāo)的物、價格、交付時間、支付方式等內(nèi)容的變更14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已付款項和已交付的房屋14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方服務(wù)的；15.2.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行效率或保障自身權(quán)益的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、代理費等費用。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1選擇第三方的權(quán)利16.1.2對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督的權(quán)利16.1.3要求第三方提供必要協(xié)助的權(quán)利16.2甲乙雙方對第三方的義務(wù)16.2.1向第三方提供必要的資料和協(xié)助16.2.2按時支付第三方服務(wù)費用16.2.3對第三方提供的服務(wù)進行合理評價16.3第三方的權(quán)利16.3.1收取合理服務(wù)費用的權(quán)利16.3.2要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利16.4第三方的義務(wù)16.4.1按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)16.4.2對甲乙雙方提供的信息保密16.4.3在其能力范圍內(nèi)確保服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立的服務(wù)提供者，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方各自的責(zé)任劃分如下：17.1.1第三方對甲乙雙方因第三方服務(wù)原因產(chǎn)生的損失，僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；17.1.2甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌阶陨頇?quán)益受損，甲乙雙方