2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1過(guò)戶(hù)方式3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議4.2無(wú)抵押、無(wú)查封4.3房產(chǎn)不存在法律糾紛4.4房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3合同生效時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.房產(chǎn)交付7.1房產(chǎn)交付時(shí)間7.2房產(chǎn)交付方式7.3房產(chǎn)交付責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理8.1辦理部門(mén)8.2辦理流程8.3辦理費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知方式12.3合同附件效力13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2合同簽訂日期13.3合同雙方簽字蓋章14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立目的本合同旨在明確甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方接受房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，雙方就房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權(quán)人2.2房產(chǎn)坐落地址房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地面積為平方米。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅，具體用途為。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式3.1過(guò)戶(hù)方式甲方同意將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，雙方同意采用買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶(hù)。3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。3.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于交易稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，具體費(fèi)用以相關(guān)部門(mén)規(guī)定為準(zhǔn)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件4.1產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2無(wú)抵押、無(wú)查封甲方保證房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封，不存在任何法律限制。4.3房產(chǎn)不存在法律糾紛甲方保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于債權(quán)債務(wù)、侵權(quán)糾紛等。4.4房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)甲方保證房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)，不存在違法建設(shè)、違法用地等情況。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方同意在年月日前完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.1交易稅費(fèi)乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。6.2其他相關(guān)費(fèi)用除交易稅費(fèi)外，乙方還應(yīng)承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式交易稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后的日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。8.2房產(chǎn)交付方式甲方應(yīng)將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施完整無(wú)缺地交付給乙方，確保乙方可以立即使用。8.3房產(chǎn)交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合合同約定，若交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理9.1辦理部門(mén)雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。9.2辦理流程1.雙方簽訂合同；2.乙方支付購(gòu)房款；3.甲方提交房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)；4.房管部門(mén)審核并辦理過(guò)戶(hù)；5.乙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。9.3辦理費(fèi)用雙方應(yīng)承擔(dān)各自的過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件1.任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能或無(wú)意義；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金若甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.仲裁委員會(huì)；2.人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行審理。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；2.合同約定的終止條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、解除相關(guān)合同等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。13.2通知方式1.書(shū)面通知；2.電子郵件；3.其他雙方認(rèn)可的通訊方式。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是為了協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，確保合同履行。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供信息、參與會(huì)議等。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、測(cè)繪等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同對(duì)第三方責(zé)任限額作如下規(guī)定：1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；2.如因第三方原因?qū)е路慨a(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法辦理，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求提供服務(wù)。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)保持相互獨(dú)立，各自履行合同約定的職責(zé)，不得相互干涉。21.第三方變更21.1第三方變更條件如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后進(jìn)行更換。21.2第三方變更程序更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與原第三方協(xié)商解除合同，并與新第三方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方退出條件如第三方因自身原因或合同約定的事由退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出程序23.第三方保密23.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密。23.2保密期限本合同終止后，第三方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。24.第三方責(zé)任追究24.1違約責(zé)任如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.2違法責(zé)任如第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的最新復(fù)印件，清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積等信息。說(shuō)明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，用于核實(shí)房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為合同主體文件，用于明確房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的協(xié)議內(nèi)容。3.付款憑證要求：提供乙方支付購(gòu)房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：作為支付證明，用于核實(shí)購(gòu)房款的支付情況。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供乙方繳納交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，包括契稅、個(gè)人所得稅等。說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納證明，用于核實(shí)稅費(fèi)支付情況。5.評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，明確房產(chǎn)價(jià)值。說(shuō)明：作為評(píng)估依據(jù)，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，明確房產(chǎn)面積。說(shuō)明：作為面積依據(jù)，用于核實(shí)房產(chǎn)面積。7.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明：作為補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方的其他約定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成的損失。示例：若甲方房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因自身原因造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延誤，應(yīng)賠償損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)1.2相關(guān)政策依據(jù)2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬人信息2.2購(gòu)買(mǎi)人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3手續(xù)辦理費(fèi)用及支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體時(shí)間6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例6.3稅費(fèi)繳納方式7.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式7.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用種類(lèi)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用金額7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益及義務(wù)8.1房地產(chǎn)使用權(quán)8.2房地產(chǎn)收益權(quán)8.3房地產(chǎn)處分權(quán)8.4房地產(chǎn)維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1合同法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2相關(guān)政策依據(jù)本合同依據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)問(wèn)題的通知》、《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》等相關(guān)政策規(guī)定訂立。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1房地產(chǎn)權(quán)屬人信息甲方（房地產(chǎn)權(quán)屬人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話(huà)：________2.2購(gòu)買(mǎi)人信息乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話(huà)：________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.2房地產(chǎn)地址房地產(chǎn)地址：________3.3房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)面積：________平方米3.4房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：________3.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式及手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式本合同采用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的方式，乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方將房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。4.3手續(xù)辦理費(fèi)用及支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費(fèi)用為_(kāi)_______元，由乙方承擔(dān)。支付方式為：________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限本合同約定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限為自本合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移具體時(shí)間為：________6.房地產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)比例本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)________%，乙方承擔(dān)________%。6.3稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式為：________7.房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用及支付方式7.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用種類(lèi)本合同涉及的過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用金額過(guò)戶(hù)費(fèi)用金額為：________元。7.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式過(guò)戶(hù)費(fèi)用支付方式為：________8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后的權(quán)益及義務(wù)8.1房地產(chǎn)使用權(quán)乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有該房地產(chǎn)的使用權(quán)。8.2房地產(chǎn)收益權(quán)乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有該房地產(chǎn)的收益權(quán)，包括出租、出售等。8.3房地產(chǎn)處分權(quán)乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，享有對(duì)該房地產(chǎn)的處分權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.4房地產(chǎn)維修責(zé)任乙方在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，承擔(dān)該房地產(chǎn)的維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。11.合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除程序?yàn)椋弘p方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為：________13.合同附件13.1房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。13.2付款憑證復(fù)印件附件二：付款憑證復(fù)印件。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。14.合同其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。14.5合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)_______元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定事項(xiàng)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方委托第三方履行合同中的特定事項(xiàng)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配，僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體金額及支付方式在委托協(xié)議中明確。19.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，具體期限及終止條件在委托協(xié)議中明確。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。21.2合同變更效力合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，第三方應(yīng)予以遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁(yè)、房屋信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬。2.付款憑證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的付款憑證復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付購(gòu)房款。3.委托協(xié)議要求：提供清晰、完整的委托協(xié)議復(fù)印件，包括委托事項(xiàng)、委托期限、委托費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告要求：提供清晰、完整的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。5.測(cè)繪報(bào)告要求：提供清晰、完整的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，包括測(cè)繪目的、測(cè)繪方法、測(cè)繪結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明房地產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。6.律師意見(jiàn)書(shū)要求：提供清晰、完整的律師意見(jiàn)書(shū)復(fù)印件，包括法律意見(jiàn)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此附件用于證明合同的法律效力和風(fēng)險(xiǎn)。7.合同變更協(xié)議要求：提供清晰、完整的合同變更協(xié)議復(fù)印件，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：此附件用于證明合同內(nèi)容的變更。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供清晰、完整的爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，金額為_(kāi)_______元。（2）未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)而造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，金額為_(kāi)_______元。（2）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因乙方違約行為而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方違約行為而造成的損失。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因泄露商業(yè)秘密而造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為購(gòu)房款的________%。全文完。2024版房產(chǎn)過(guò)戶(hù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3辦理期限及費(fèi)用5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)5.2承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)繳納期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件清單14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________1.5乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.6乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房產(chǎn)面積：____________________平方米2.4房產(chǎn)用途：____________________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：____________________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1合同標(biāo)的：位于____________________的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）3.3付款方式及期限：3.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元整。3.3.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。3.3.3付款方式：____________________4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3辦理期限及費(fèi)用：4.3.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，具體費(fèi)用詳見(jiàn)附件。5.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類(lèi)：____________________5.2承擔(dān)方式：5.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)合同簽署前產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)合同簽署后產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)繳納期限：5.3.1甲方應(yīng)在合同簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納所有稅費(fèi)。5.3.2乙方應(yīng)在合同簽署后____________________個(gè)工作日內(nèi)繳納所有稅費(fèi)。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1若甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。6.1.2若甲方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。6.2.2若乙方提供虛假信息導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.合同解除7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。9.1.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，本合同視為正式生效。9.2合同期限：9.2.1本合同自生效之日起至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、付款憑證等。10.3合同解釋?zhuān)?0.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.合同簽署日期11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人簽字14.1甲方（賣(mài)方）簽字/蓋章：____________________14.2乙方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到專(zhuān)業(yè)、勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，最高不超過(guò)人民幣_(tái)___________________元整。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于賠償損失、解除合同等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。17.3第三方與雙方的責(zé)任劃分：17.3.1第三方對(duì)雙方均應(yīng)盡到相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可共同追究第三方的責(zé)任。17.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若違反合同約定或法律法規(guī)，雙方均有權(quán)追究其責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，并在合同履行過(guò)程中按照約定支付。18.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或造成