2024版房地產(chǎn)抵押貸款保函擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)抵押貸款保函擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3抵押權(quán)人3.抵押物3.1抵押物的范圍3.2抵押物的價(jià)值3.3抵押物的使用4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.3擔(dān)保責(zé)任履行6.擔(dān)保費(fèi)用的支付6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間7.擔(dān)保合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的方式9.3通知和送達(dá)的生效時(shí)間10.法律適用和爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.2爭(zhēng)議管轄11.其他約定11.1違約責(zé)任11.2不可抗力11.3其他約定事項(xiàng)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署方式14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“擔(dān)保人”指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2“被擔(dān)保人”指在本合同項(xiàng)下需要取得貸款的借款人。1.1.3“抵押權(quán)人”指在本合同項(xiàng)下享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“抵押物”指被擔(dān)保人為獲得貸款而提供的作為抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指被擔(dān)保人從抵押權(quán)人處獲得的貸款總額。1.1.6“貸款期限”指被擔(dān)保人獲得貸款的期限。1.1.7“利息計(jì)算方式”指貸款利息的計(jì)算方法和利率。1.1.8“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保人因提供擔(dān)保服務(wù)而收取的費(fèi)用。2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保人2.1.1擔(dān)保人名稱(chēng)：2.1.2擔(dān)保人住所：2.1.3擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式：2.2被擔(dān)保人2.2.1被擔(dān)保人名稱(chēng)：2.2.2被擔(dān)保人住所：2.2.3被擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4被擔(dān)保人聯(lián)系方式：2.3抵押權(quán)人2.3.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：2.3.2抵押權(quán)人住所：2.3.3抵押權(quán)人法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3.4抵押權(quán)人聯(lián)系方式：3.抵押物3.1抵押物的范圍3.1.1抵押物包括但不限于房屋、土地、動(dòng)產(chǎn)等。3.1.2抵押物的具體清單見(jiàn)附件一。3.2抵押物的價(jià)值3.2.1抵押物的價(jià)值以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.2.2抵押物的價(jià)值不得低于貸款金額。3.3抵押物的使用3.3.1抵押物在貸款期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分。3.3.2抵押物的維護(hù)和使用應(yīng)保持其價(jià)值不受損失。4.貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣伍拾萬(wàn)元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為五年。4.3利息計(jì)算方式4.3.1利息按年利率5%計(jì)算，每年支付一次。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人保證在貸款期限內(nèi)，被擔(dān)保人未能按期償還貸款本息時(shí)，由擔(dān)保人承擔(dān)償還責(zé)任。5.2擔(dān)保責(zé)任期限5.2.1擔(dān)保責(zé)任期限為貸款期限。5.3擔(dān)保責(zé)任履行5.3.1擔(dān)保人應(yīng)在接到抵押權(quán)人要求履行擔(dān)保責(zé)任的書(shū)面通知后，在七個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保費(fèi)用的支付6.1擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算6.1.1擔(dān)保費(fèi)用按年貸款金額的1%計(jì)算。6.2擔(dān)保費(fèi)用的支付方式6.2.1擔(dān)保費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。6.3擔(dān)保費(fèi)用的支付時(shí)間6.3.1擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放前支付完畢。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。8.3.2雙方應(yīng)盡最大努力在接到通知后三十日內(nèi)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3.3若協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。9.通知與送達(dá)9.1通知的方式9.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可以通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。9.2送達(dá)的方式9.2.1通知的送達(dá)以收件人實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。9.2.2若通過(guò)信函方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。9.3通知和送達(dá)的生效時(shí)間9.3.1通知和送達(dá)自收到通知之日起生效。10.法律適用和爭(zhēng)議管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄10.2.1本合同爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。11.其他約定11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2不可抗力11.2.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因貸款全部?jī)斶€、擔(dān)保責(zé)任履行完畢或其他約定條件成就而終止。13.附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署方式14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2簽署時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、評(píng)估、見(jiàn)證或其他協(xié)助的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的信息負(fù)責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括提供必要的文件、信息和場(chǎng)所。16.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明16.2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)重疊或缺失。16.2.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不侵犯任何一方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)變化、服務(wù)內(nèi)容調(diào)整等因素進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。17.3.2任何一方要求調(diào)整第三方責(zé)任限額時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方及其他相關(guān)方均不承擔(dān)直接責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不受任何一方的干預(yù)。19.合同的變更與補(bǔ)充19.1若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議作為本合同的有效補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。20.合同的解除與終止20.1因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同。20.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、類(lèi)型、數(shù)量、位置、價(jià)值等信息，并由抵押權(quán)人、被擔(dān)保人和擔(dān)保人共同簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：抵押物清單是本合同的重要組成部分，用于明確抵押物的范圍和價(jià)值，保障各方權(quán)益。2.附件二：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等信息，并由被擔(dān)保人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)合同，明確了貸款的基本條款，是本合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等信息，并由擔(dān)保人簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：擔(dān)保合同是本合同的核心合同，明確了擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，是本合同履行的重要保障。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等信息，并由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是本合同的外部協(xié)議，明確了第三方介入的具體條款，是本合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是本合同的一部分，明確了爭(zhēng)議解決的途徑和程序，有助于快速解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為擔(dān)保人未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。被擔(dān)保人未按約定時(shí)間償還貸款本息。抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保人違約：根據(jù)合同約定，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。被擔(dān)保人違約：根據(jù)合同約定，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。抵押權(quán)人違約：根據(jù)合同約定，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三方違約：根據(jù)第三方合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例擔(dān)保人未在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致被擔(dān)保人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償被擔(dān)保人因此遭受的全部損失。被擔(dān)保人未按約定時(shí)間償還貸款本息，構(gòu)成違約，被擔(dān)保人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。抵押權(quán)人未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，構(gòu)成違約，抵押權(quán)人應(yīng)向被擔(dān)保人支付違約金。第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。全文完。2024版房地產(chǎn)抵押貸款保函擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1抵押權(quán)人2.2被擔(dān)保人2.3擔(dān)保人3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)3.2擔(dān)保權(quán)益3.3擔(dān)保期限4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保本金4.2擔(dān)保利息4.3擔(dān)保其他費(fèi)用5.擔(dān)保方式5.1保證擔(dān)保5.2質(zhì)押擔(dān)保5.3其他擔(dān)保方式6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任6.2被擔(dān)保人責(zé)任6.3抵押權(quán)人責(zé)任7.擔(dān)保期限和解除7.1擔(dān)保期限7.2擔(dān)保解除條件7.3擔(dān)保解除程序8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式11.3通知和送達(dá)效力12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款保函13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押權(quán)人”是指在本合同項(xiàng)下享有抵押擔(dān)保權(quán)益的一方。1.1.2“被擔(dān)保人”是指在本合同項(xiàng)下需要獲得擔(dān)保的一方。1.1.3“擔(dān)保人”是指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的第三方。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“擔(dān)保范圍”是指本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂袚?dān)的擔(dān)保債權(quán)和擔(dān)保權(quán)益的范圍。1.2.2“擔(dān)保金額”是指本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ怂鶕?dān)保的本金總額。1.2.3“擔(dān)保方式”是指本合同項(xiàng)下?lián)Ｈ瞬扇〉木唧w擔(dān)保形式。2.合同雙方2.1抵押權(quán)人抵押權(quán)人為甲公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.2被擔(dān)保人被擔(dān)保人為乙公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。2.3擔(dān)保人擔(dān)保人為丙公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)，法定代表人為。3.擔(dān)保范圍3.1擔(dān)保債權(quán)本合同項(xiàng)下?lián)７秶鸀橐夜鞠蚣坠窘杩畹膫鶛?quán)，借款金額為人民幣壹仟萬(wàn)元整。3.2擔(dān)保權(quán)益本合同項(xiàng)下?lián)?quán)益包括但不限于：借款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙公司償還全部借款本息之日止。4.擔(dān)保金額4.1擔(dān)保本金本合同項(xiàng)下?lián)＝痤~為人民幣壹仟萬(wàn)元整。4.2擔(dān)保利息本合同項(xiàng)下?lián)＠唇杩詈贤s定計(jì)算。4.3擔(dān)保其他費(fèi)用本合同項(xiàng)下?lián)Ｆ渌M(fèi)用包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)等。5.擔(dān)保方式5.1保證擔(dān)保擔(dān)保人同意以保證方式為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2質(zhì)押擔(dān)保擔(dān)保人同意以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)向甲公司提供質(zhì)押擔(dān)保。5.3其他擔(dān)保方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他擔(dān)保方式。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)在本合同項(xiàng)下承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：償還借款本金、支付利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。6.2被擔(dān)保人責(zé)任被擔(dān)保人應(yīng)按照借款合同約定，按時(shí)償還借款本金和支付利息。6.3抵押權(quán)人責(zé)任抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)依法處置擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任若擔(dān)保人未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，抵押權(quán)人有權(quán)要求擔(dān)保人立即履行擔(dān)保義務(wù)，并支付逾期履行擔(dān)保義務(wù)的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任若被擔(dān)保人未按借款合同約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向被擔(dān)保人追償。8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致?lián)Ｈ嗽馐軗p失的，抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交人民法院后，雙方應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行解決。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同。11.通知和送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式通知送達(dá)以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。如以郵寄方式送達(dá)，則以郵戳日期為準(zhǔn)。11.3通知和送達(dá)效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.合同生效和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）本合同約定的擔(dān)保期限屆滿(mǎn)，被擔(dān)保人已償還全部借款本息；（2）本合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。12.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互通知對(duì)方，并辦理合同終止手續(xù)。13.附件13.1附件一：房地產(chǎn)抵押貸款保函附件一為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：擔(dān)保合同附件二為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同補(bǔ)充本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同項(xiàng)下，除了合同雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同項(xiàng)下，第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的情形15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被擔(dān)保人的資產(chǎn)、負(fù)債、盈利能力等進(jìn)行評(píng)估，以確定擔(dān)保的合理性和可行性。15.2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等。15.2.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、審查合同、處理法律糾紛等服務(wù)。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，以確保財(cái)務(wù)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任最高額度。15.3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。（1）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）第三方自身的責(zé)任能力；（4）合同雙方的協(xié)商結(jié)果。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)證明。16.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)其符合合同要求。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)向合同雙方提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，享有一定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。17.2.1第三方的權(quán)利：（1）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；（3）收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。17.3.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)抵押貸款保函詳細(xì)要求：保函應(yīng)載明貸款金額、貸款期限、擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、解除條件等必要信息。說(shuō)明：本附件為合同的核心文件，是擔(dān)保人向抵押權(quán)人提供擔(dān)保的書(shū)面承諾。2.