2024年度商鋪轉租合同范本：全新商業(yè)空間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉租合同范本：全新商業(yè)空間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還期限6.租金調整6.1調整頻率6.2調整幅度6.3調整通知7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍7.2使用限制條款8.設施及設備8.1設施及設備清單8.2維護及保養(yǎng)責任9.費用承擔9.1水電費用9.2物業(yè)管理費9.3其他相關費用10.商鋪轉租10.1轉租申請10.2轉租審批10.3轉租費用11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止賠償12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2住所：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2住所：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪地址：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃續(xù)約條款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日支付上一個月的租金4.3付款日期：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還期限：合同終止后____個工作日內退還6.租金調整6.1調整頻率：每年調整一次6.2調整幅度：按照市場租金水平及政府相關規(guī)定進行調整6.3調整通知：調整前____個工作日通知承租方7.使用范圍及限制7.1商鋪使用范圍：僅限于____________________7.2使用限制條款：____________________8.設施及設備8.1設施及設備清單：照明設備：____________________空調設備：____________________消防設施：____________________衛(wèi)生設施：____________________通信設備：____________________8.2維護及保養(yǎng)責任：出租方負責設施的日常維護和保養(yǎng)承租方在使用過程中造成的設施損壞負責修復或賠償9.費用承擔9.1水電費用：由承租方按照實際使用情況自行支付9.2物業(yè)管理費：按物業(yè)管理合同約定，由承租方支付9.3其他相關費用：包括但不限于網絡費、清潔費、綠化費等，由承租方承擔10.商鋪轉租10.1轉租申請：承租方需提前____個月向出租方提出書面轉租申請10.2轉租審批：出租方有權在____個工作日內對轉租申請進行審批10.3轉租費用：轉租產生的相關費用由承租方承擔11.合同解除及終止承租方違反合同約定出租方因國家政策等原因需要收回商鋪雙方協(xié)商一致解除合同11.2解除程序：解除合同需提前____個月書面通知對方，并按照約定的程序進行11.3終止賠償：因解除合同造成對方損失的，按照實際損失進行賠償12.違約責任未按約定支付租金故意損壞商鋪設施違反商鋪使用范圍12.2違約責任：違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.3違約賠償：賠償金額根據實際損失及合同約定進行確定13.爭議解決13.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時提交仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構：____________________13.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件：包括但不限于商鋪設施清單、租金支付憑證等14.3其他約定：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。中介機構：提供信息匹配、合同起草、談判協(xié)調等服務。評估機構：提供商鋪價值評估、租金評估等服務。法律顧問：提供法律咨詢、合同審核等服務。技術顧問：提供技術評估、設備維護等服務。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中承擔的義務和責任應明確約定，包括但不限于：履行其專業(yè)職責，提供專業(yè)、準確的服務。保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：第三方的賠償責任限于其因故意或重大過失導致合同雙方損失的范圍內。第三方的賠償責任最高不超過合同金額的____%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的介入職責和權限。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同履行的順利進行。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的權利義務劃分16.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照約定的費用支付。16.1.2甲方對第三方的服務質量不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務。16.2第三方與乙方的權利義務劃分16.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照約定的費用支付。16.2.2乙方對第三方的服務質量不滿意，有權要求第三方進行整改或更換服務。16.3第三方與甲乙雙方共同的權利義務16.3.1第三方在介入合同關系過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。16.3.2甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同目的的實現。17.第三方介入的終止17.1當第三方完成其介入合同關系的職責后，甲乙雙方應共同確認。17.2第三方介入合同關系終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。18.第三方介入的特殊約定18.1若第三方在介入合同關系過程中發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，甲乙雙方應共同尋求法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪設施清單詳細列出商鋪內的所有設施和設備，包括但不限于照明設備、空調設備、消防設施、衛(wèi)生設施、通信設備等。清單應附有每項設施的型號、數量、安裝位置和使用說明。2.租金支付憑證包含所有租金支付記錄的復印件，以證明租金的支付情況。支付憑證應包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。3.物業(yè)管理合同物業(yè)管理服務合同復印件，詳細說明物業(yè)管理服務的范圍、費用和責任。4.合同簽訂證明合同簽訂雙方的簽字蓋章證明文件。5.第三方介入協(xié)議與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。6.爭議解決文件爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。7.其他相關文件與合同履行相關的其他文件，如維修記錄、變更通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2故意損壞商鋪設施1.3違反商鋪使用范圍1.4未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)1.5未經同意轉租商鋪1.6提供虛假信息或隱瞞重要事實2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：按照逾期天數計算違約金，違約金比例為每日租金的____%。2.2故意損壞商鋪設施：根據損壞程度，賠償修復費用或更換費用。2.3違反商鋪使用范圍：根據具體違反情況，解除合同并要求賠償損失。2.4未按約定進行商鋪維護和保養(yǎng)：根據損壞情況，賠償維修費用。2.5未經同意轉租商鋪：解除合同并要求賠償損失。2.6提供虛假信息或隱瞞重要事實：解除合同并要求賠償損失。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付違約金為____元。3.2承租方損壞商鋪空調，修復費用為____元，承租方需賠償。3.3承租方將商鋪用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償損失。全文完。2024年度商鋪轉租合同范本：全新商業(yè)空間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方1.2.承租方1.3.租賃商鋪基本信息1.4.租賃期限2.租賃商鋪的使用及維護2.1.使用范圍2.2.使用限制2.3.維護責任3.租金及相關費用3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.水電費及其他費用4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金退還條件5.租賃商鋪的交付及驗收5.1.交付時間5.2.驗收標準5.3.驗收程序6.租賃商鋪的轉租6.1.轉租條件6.2.轉租程序6.3.轉租收益分配7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.租賃商鋪的用途變更10.2.不可抗力條款11.合同附件11.1.租賃商鋪平面圖11.2.交房清單12.合同簽署及生效12.1.合同簽署地點12.2.合同生效日期13.合同份數13.1.合同正本份數13.2.合同副本份數14.合同附件清單14.1.附件一：租賃商鋪平面圖14.2.附件二：交房清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方（1）名稱：___________（2）法定代表人/負責人：___________（3）聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方（1）名稱：___________（2）法定代表人/負責人：___________（3）聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.租賃商鋪基本信息（1）商鋪地址：___________（2）商鋪面積：___________平方米（3）商鋪用途：___________1.4.租賃期限（1）起始日期：____年__月__日（2）終止日期：____年__月__日2.租賃商鋪的使用及維護2.1.使用范圍（1）承租方可在租賃商鋪內進行合法經營活動。（2）承租方不得改變商鋪的結構和用途。2.2.使用限制（1）承租方不得在商鋪內進行違法活動。（2）承租方不得將商鋪轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方。2.3.維護責任（1）租賃期間，商鋪的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。3.租金及相關費用3.1.租金金額（1）每月租金：___________元。（2）租金支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬至租賃方指定賬戶。3.2.租金支付方式（1）租金按月支付，每滿一個月為一個支付周期。（2）支付方式：銀行轉賬。3.3.水電費及其他費用（1）水、電、煤氣等費用按實際使用量由承租方支付。（2）其他費用，如物業(yè)管理費、公共設施維修費等，按相關規(guī)定執(zhí)行。4.租賃保證金4.1.保證金金額（1）租賃保證金：___________元。4.2.保證金退還條件（1）合同期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還。（2）因承租方違約導致合同解除，租賃保證金不予退還。5.租賃商鋪的交付及驗收5.1.交付時間（1）租賃商鋪于____年__月__日前交付承租方使用。5.2.驗收標準（1）商鋪應具備正常使用條件。（2）商鋪內的設施、設備應完好無損。5.3.驗收程序（1）承租方在收到商鋪后____日內進行驗收。（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.租賃商鋪的轉租6.1.轉租條件（1）未經租賃方同意，承租方不得轉租、轉借或以其他方式讓渡商鋪。（2）租賃方同意轉租的，承租方應提前____日書面通知租賃方。6.2.轉租程序（1）承租方與轉租方簽訂轉租協(xié)議。（2）承租方將轉租協(xié)議及轉租方相關資料提交租賃方備案。6.3.轉租收益分配（1）轉租期間，租賃收益歸承租方所有。（2）轉租期滿，承租方應將轉租收益的____%支付給租賃方。7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）租賃方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內未予改正。7.2.違約責任（1）因承租方違約，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。（2）因租賃方違約，承租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構（1）爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。（2）訴訟程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同因違約、不可抗力等原因解除。10.其他約定事項10.1.租賃商鋪的用途變更（1）承租方如需變更商鋪用途，應提前____日書面通知租賃方，并經租賃方同意。（2）變更用途后，租金及相關費用按變更后的用途執(zhí)行。10.2.不可抗力條款（1）因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.合同附件11.1.附件一：租賃商鋪平面圖（1）平面圖應標明商鋪的面積、位置、用途等信息。（2）平面圖應由雙方簽字確認。11.2.附件二：交房清單（1）交房清單應詳細列明商鋪內設施、設備的名稱、型號、數量及完好情況。（2）交房清單應由雙方簽字確認。12.合同簽署及生效12.1.合同簽署地點（1）合同簽署地點：___________。12.2.合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數13.1.合同正本份數（1）合同正本一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份。13.2.合同副本份數（1）合同副本一式____份，僅供存檔或發(fā)送。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃商鋪平面圖14.2.附件二：交房清單14.3.附件三：本合同簽署日期：____年__月__日第二部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方（1）名稱：___________（2）法定代表人/負責人：___________（3）聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2.承租方（1）名稱：___________（2）法定代表人/負責人：___________（3）聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.租賃商鋪基本信息（1）商鋪地址：___________（2）商鋪面積：___________平方米（3）商鋪用途：___________1.4.租賃期限（1）起始日期：____年__月__日（2）終止日期：____年__月__日2.租賃商鋪的使用及維護2.1.使用范圍（1）承租方可在租賃商鋪內進行合法經營活動。（2）使用范圍包括但不限于：___________。（3）使用限制包括但不限于：___________。2.2.維護責任（1）租賃期間，商鋪的日常維護保養(yǎng)由承租方負責。（2）因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責修復或賠償。（3）承租方應保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改動商鋪結構。3.租金及相關費用3.1.租金金額（1）每月租金為：___________元。（2）租金支付方式：___________。3.2.租金支付方式（1）租金支付日期：每月___________日。（2）租金支付方式：___________。3.3.水電費及其他費用（1）水電費及其他費用按實際使用量由承租方支付。（2）費用支付方式：___________。4.租賃保證金4.1.保證金金額（1）租賃保證金為：___________元。（2）保證金支付方式：___________。4.2.保證金退還條件（1）租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還。（2）因承租方違約導致合同解除，保證金不予退還。5.租賃商鋪的交付及驗收5.1.交付時間（1）租賃商鋪應于____年__月__日前交付承租方使用。（2）交付時，商鋪應保持良好狀態(tài)，符合合同約定。5.2.驗收標準（1）驗收標準：商鋪的設施、設備應完好無損，符合合同約定。（2）驗收程序：承租方在收到商鋪后____日內進行驗收。5.3.驗收程序（1）承租方在驗收時，應將驗收結果書面通知租賃方。（2）租賃方應在收到驗收通知后____日內對驗收結果進行確認。6.租賃商鋪的轉租6.1.轉租條件（1）未經租賃方同意，承租方不得擅自轉租、轉借或以其他方式讓渡商鋪。（2）租賃方同意轉租的，承租方應提前____日書面通知租賃方，并經租賃方同意。6.2.轉租程序（1）承租方與轉租方簽訂轉租協(xié)議。（2）承租方將轉租協(xié)議及轉租方相關資料提交租賃方備案。6.3.轉租收益分配（1）轉租收益按照雙方約定的比例進行分配。（2）轉租收益分配方式：___________。7.合同解除及違約責任7.1.合同解除條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）租賃方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內未予改正。7.2.違約責任（1）因租賃方違約，承租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。（2）因承租方違約，租賃方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。（3）違約金的計算方式：___________。8.爭議解決8.1.爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構（1）爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。（2）訴訟程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。9.合同生效及終止9.1.合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章后，合同即生效。（2）合同生效日期：____年__月__日。9.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）租賃方或承租方違約，經另一方書面通知后____日內未予改正。10.其他約定事項10.1.租賃商鋪的用途變更（1）承租方如需變更商鋪用途，應提前____日書面通知租賃方，并經租賃方同意。（2）變更用途后，租金及相關費用按變更后的用途執(zhí)行。10.2.不可抗力條款（1）因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。11.合同附件11.1.附件一：租賃商鋪平面圖11.2.附件二：交房清單12.合同簽署及生效12.1.合同簽署地點（1）合同簽署地點：___________。12.2.合同生效日期（1）合同生效日期：____年__月__日。13.合同份數13.1.合同正本份數（1）合同正本一式____份，租賃方和承租方各執(zhí)____份。13.2.合同副本份數（1）合同副本一式____份，僅供存檔或發(fā)送。14.合同附件清單14.1.附件一：租賃商鋪平面圖14.2.附件二：交房清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃商鋪平面圖詳細要求：平面圖應清晰展示商鋪的布局、尺寸、出入口等基本信息。平面圖應標注商鋪內所有設施、設備的具體位置和型號。平面圖應由專業(yè)測繪人員繪制，并加蓋測繪單位公章。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃商鋪的具體情況。2.附件二：交房清單詳細要求：交房清單應詳細列明商鋪內所有設施、設備的名稱、型號、數量及狀態(tài)。交房清單應由雙方共同填寫，并由雙方簽字確認。交房清單應包括但不限于：燈具、家具、空調、電梯等。說明：該清單用于確認商鋪交付時的設施、設備狀況，作為后續(xù)維護和維修的依據。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：收據應載明租賃保證金金額、支付日期、收款人等信息。收據應由收款方蓋章，并加蓋財務專用章。說明：該收據作為租賃保證金支付的有效憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：支付憑證應載明租金金額、支付日期、收款人等信息。支付憑證應由收款方蓋章，并加蓋財務專用章。說明：該憑證作為租金支付的有效憑證。5.附件五：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應載明變更內容、變更日期、雙方簽字等信息。變更協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并加蓋單位公章。說明：該協(xié)議用于記錄租賃合同變更的具體內容。6.附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應載明解除原因、解除日期、雙方簽字等信息。解除協(xié)議應由雙方簽字蓋章，并加蓋單位公章。說明：該協(xié)議用于記錄租賃合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。承租方擅自改變商鋪用途。承租方未妥善保管商鋪，造成損失。租賃方未按約定時間交付商鋪。租賃方未履行合同約定的維修義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計算方式：___________。若違約行為導致合同解除，違約方應承擔解除合同的責任。3.示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，應向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。若承租方擅自改變商鋪用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因改變用途造成的損失。若承租方未妥善保管商鋪，造成損失，應承擔賠償責任。若租賃方未按約定時間交付商鋪，應向承租方支付違約金，違約金為____天租金的____%。若租賃方未履行合同約定的維修義務，應承擔維修責任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024年度商鋪轉租合同范本：全新商業(yè)空間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.商鋪使用與管理6.1商鋪使用規(guī)范6.2商鋪維護責任6.3商鋪安全責任6.4商鋪設施設備維護7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同變更11.3合同生效12.合同附件12.1商鋪平面圖12.2租賃商鋪照片12.3其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024年度商鋪轉租合同》。1.2合同雙方：（1）出租方：[出租方全稱]（2）承租方：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[合同簽訂地點]2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]2.3商鋪面積：[商鋪面積]2.4商鋪用途：[商鋪用途描述]2.5商鋪裝修情況：[商鋪裝修情況描述，包括裝修風格、材料等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延期：[如需延期，需提前[延期通知時間]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面延期協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[租金支付方式，如現金、銀行轉賬等]4.3付款時間：[每次付款的具體日期]4.4逾期付款：[逾期付款的違約金比例及計算方式]5.租金調整5.1調整條件：[如遇市場租金波動或其他法定原因，可進行調整]5.2調整幅度：[調整幅度的具體比例或金額]5.3調整通知：[調整前[通知時間]書面通知對方]6.商鋪使用與管理6.1商鋪使用規(guī)范：[承租方須遵守商鋪使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪用途]6.2商鋪維護責任：[承租方負責商鋪的日常維護，保持商鋪整潔]6.3商鋪安全責任：[承租方應確保商鋪使用安全，發(fā)現安全隱患及時報告]6.4商鋪設施設備維護：[承租方負責商鋪內設施設備的日常維護，確保其正常使用]7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2保證金繳納時間：[繳納保證金的具體日期]7.3保證金退還條件：[如合同期滿，無違約行為，保證金將全額退還]7.4保證金退還程序：[退還保證金的具體程序和方式]8.違約責任8.1違約情形：（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方擅自改變商鋪用途；（3）承租方未按約定使用商鋪，造成商鋪損壞；（4）承租方違反安全規(guī)定，造成安全事故；（5）出租方未按約定提供商鋪；（6）出租方未按約定退還保證金。8.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按約定支付違約金；（3）違約方應承擔因違約行為引起的其他法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：[協(xié)商、調解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機構：[如協(xié)商或調解，可由雙方自行選擇；如仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構；如訴訟，應向有管轄權的人民法院提起訴訟]9.3爭議解決程序：[按照所選爭議解決方式的具體程序進行]10.合同解除10.1合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經對方催告后仍未糾正；（4）其他法定或約定的合同解除條件。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；（3）合同解除后，履行合同約定的結算義務。10.3合同解除后的處理：（1）雙方應按照合同約定處理解除合同后的有關事宜；（2）承租方應將商鋪退還出租方，并恢復原狀；（3）出租方應退還承租方已繳納的保證金。11.其他約定11.1合同附件：[合同附件清單，包括但不限于商鋪平面圖、租賃商鋪照片、其他相關文件等]11.2合同變更：[合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，變更內容作為合同的一部分]11.3合同生效：[合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效]12.合同簽署12.1合同簽署時間：[合同簽署的具體日期]12.2合同簽署地點：[合同簽署的具體地點]12.3合同簽署人：（1）出租方代表：[姓名]，職務：[職務]（2）承租方代表：[姓名]，職務：[職務]13.合同生效日期13.1合同生效日期：[合同簽署日期]14.合同份數14.1合同份數：[合同一式幾份，雙方各執(zhí)若干份]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、評估或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權利義務。16.第三方介入條款（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）第三方介入有助于合同履行，并經甲乙雙方協(xié)商一致。16.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方應向第三方提供合同副本及相關資料；（2）第三方在充分了解合同內容的基礎上，提出介入意見或建議；（3）甲乙雙方根據第三方的意見或建議，對合同進行必要調整；（4）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。17.第三方權利義務17.1第三方權利：（1）根據甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）在合同履行過程中，享有相應的知情權和監(jiān)督權。17.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、擔保、評估等職責；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助處理；（4）如因第三方原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行