2024年甲乙雙方個人車庫出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方個人車庫出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為車庫所有權(quán)人，乙方為車庫承租人第二條車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.4租金金額及支付方式第三條租金支付及調(diào)整3.1租金支付周期為每月一次3.2乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金3.3租金調(diào)整方式及時間第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于個人停車使用4.2乙方不得擅自改變車庫用途第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責車庫的日常維護與保養(yǎng)5.2乙方應合理使用車庫，不得造成損壞5.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)購買相應的車庫保險6.2保險費用由乙方承擔第七條特殊情況處理7.1甲方出售車庫時，應提前一個月通知乙方7.2如甲方在租賃期內(nèi)需要使用車庫，應提前一個月通知乙方，并按照約定退還乙方租金第八條違約責任8.1甲方未按約定提供車庫，應支付違約金8.2乙方未按約定支付租金，應支付違約金第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面解除或變更本合同10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同第十一條通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方11.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1車庫所有權(quán)證明文件14.2租賃押金收據(jù)14.3保險單據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方為車庫所有權(quán)人，乙方為車庫承租人。第二條車庫租賃基本信息2.1車庫位置：位于×××，面積為×××平方米。2.2租賃期限為自××年××月××日至××年××月××日，共計××年。2.3租賃起始日期為××年××月××日，結(jié)束日期為××年××月××日。2.4租金金額為每月×××元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租金支付及調(diào)整3.1租金支付周期為每月一次。3.2乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金調(diào)整方式及時間為每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加××%。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于個人停車使用。4.2乙方不得擅自改變車庫用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責車庫的日常維護與保養(yǎng)。5.2乙方應合理使用車庫，不得造成損壞。5.3因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應在租賃期內(nèi)購買相應的車庫保險。6.2保險費用由乙方承擔。第七條特殊情況處理7.1如甲方需出售車庫，應提前一個月通知乙方。7.2如甲方在租賃期內(nèi)需要使用車庫，應提前一個月通知乙方，并按照約定退還乙方租金。第八條違約責任8.1如甲方未按約定提供車庫，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。8.2如乙方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十一條通知與送達11.1任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方。11.2通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動終止。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1車庫所有權(quán)證明文件。14.2租賃押金收據(jù)。14.3保險單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。15.2甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定的質(zhì)量標準。15.3乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)定，并按照約定的方式支付相關(guān)費用。第十六條第三方責任16.1第三方如因提供服務造成乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2甲方、乙方不承擔因第三方服務不到位導致的損失。16.3第三方責任限額為人民幣×××元，除非甲方、乙方另有約定。第十七條第三方服務變更17.1如第三方服務發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方。17.2乙方對第三方服務的變更有權(quán)提出異議，甲方應予以重視。17.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更換第三方服務提供商。第十八條第三方服務監(jiān)督18.1甲方應對第三方服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。18.2乙方有權(quán)對第三方服務提出意見和建議，甲方應積極響應。18.3甲方、乙方應共同維護合同約定的第三方服務秩序。第十九條第三方服務費用19.1第三方服務費用包括但不限于保險費、維修費、管理費等。19.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。19.3甲方應提供第三方服務費用的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第二十十條第三方服務合同20.1甲方與第三方簽訂的服務合同應事先提交乙方審查。20.2乙方對第三方服務合同有異議的，甲方應予以修改。20.3甲方與第三方簽訂的服務合同不得違反本合同的約定。第二十一條第三方責任劃分21.1第三方如因提供服務造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。21.2乙方如因第三方服務原因造成他人損失，乙方應承擔相應責任。21.3甲方、乙方應妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第二十二條第三方介入的額外條款22.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲方應及時通知乙方。22.2甲方、乙方應就新的第三方介入情況協(xié)商確定額外條款。22.3新增的第三方介入條款應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認。第二十三條第三方介入的說明23.1第三方介入包括但不限于中介方、保險公司、維修服務提供商等。23.2第三方介入方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。23.3甲方、乙方與第三方介入方的權(quán)利義務以本合同及額外條款為準。第二十四條第三方介入的合同修訂24.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的修訂，甲乙雙方應協(xié)商一致。24.2修訂后的合同應經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。24.3修訂后的合同取代原合同相應條款，成為合同組成部分。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入合同終止條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)甲方、乙方協(xié)商一致解除；c)第三方介入方違約，甲方、乙方有權(quán)解除。第二十六條第三方介入的解除后果26.1第三方介入合同解除后，甲方、乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。26.2解除合同造成的一方損失，由責任方承擔。26.3解除合同后，甲方、乙方應停止使用第三方服務。第二部分：第三方介入后的修正共1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明文件附件2：租賃押金收據(jù)附件3：保險單據(jù)附件4：中介服務合同附件5：保險公司提供的保險條款附件6：維修服務提供商的維修服務協(xié)議附件7：第三方服務費用的收費標準及明細附件8：第三方服務合同附件9：第三方介入的額外條款附件10：合同修訂記錄附件的詳細要求和說明：附件1：車庫所有權(quán)證明文件，應包括車庫的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明甲方對車庫的所有權(quán)。附件2：租賃押金收據(jù)，應包括租賃押金的收款憑證，證明乙方已支付租賃押金。附件3：保險單據(jù)，應包括保險公司的保險單，證明乙方已購買車庫保險。附件4：中介服務合同，應包括甲方與中介方簽訂的服務合同，明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用等。附件6：維修服務提供商的維修服務協(xié)議，應包括甲方與維修服務提供商簽訂的維修服務協(xié)議，明確維修服務的內(nèi)容、費用等。附件7：第三方服務費用的收費標準及明細，應包括第三方服務費用的收費標準、計算方式等詳細信息。附件8：第三方服務合同，應包括甲方與第三方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、服務期限、費用等。附件9：第三方介入的額外條款，應包括因第三方介入而新增的合同條款，明確第三方的權(quán)利義務等。附件10：合同修訂記錄，應包括合同修訂的日期、修訂內(nèi)容等詳細信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按時支付第三方服務費用。3.甲方未按約定進行車庫的維修與保養(yǎng)，導致車庫損壞或無法使用。4.乙方未合理使用車庫，導致車庫損壞或無法使用。5.第三方服務提供商未按約定提供服務，導致甲方或乙方損失。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為一個月租金的20%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的實際損失進行賠償。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時要求甲方在一定期限內(nèi)提供符合約定的車庫。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫的所有權(quán)人，負責提供車庫并履行合同約定的義務。2.乙方：指車庫的承租人，負責支付租金并合理使用車庫。3.車庫：指甲