2024年甲乙雙方個(gè)人車庫出租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年甲乙雙方個(gè)人車庫出租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為車庫所有權(quán)人，乙方為車庫承租人第二條車庫租賃基本信息2.1車庫位置及面積2.2租賃期限2.3租賃起始日期與結(jié)束日期2.4租金金額及支付方式第三條租金支付及調(diào)整3.1租金支付周期為每月一次3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金3.3租金調(diào)整方式及時(shí)間第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于個(gè)人停車使用4.2乙方不得擅自改變車庫用途第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得造成損壞5.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的車庫保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條特殊情況處理7.1甲方出售車庫時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方7.2如甲方在租賃期內(nèi)需要使用車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定退還乙方租金第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供車庫，應(yīng)支付違約金8.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面解除或變更本合同10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方11.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條合同附件14.1車庫所有權(quán)證明文件14.2租賃押金收據(jù)14.3保險(xiǎn)單據(jù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××，地址：×××。1.3甲方為車庫所有權(quán)人，乙方為車庫承租人。第二條車庫租賃基本信息2.1車庫位置：位于×××，面積為×××平方米。2.2租賃期限為自××年××月××日至××年××月××日，共計(jì)××年。2.3租賃起始日期為××年××月××日，結(jié)束日期為××年××月××日。2.4租金金額為每月×××元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租金支付及調(diào)整3.1租金支付周期為每月一次。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整方式及時(shí)間為每滿一年，租金在上一年基礎(chǔ)上增加××%。第四條租賃用途4.1乙方租賃該車庫僅用于個(gè)人停車使用。4.2乙方不得擅自改變車庫用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得造成損壞。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買相應(yīng)的車庫保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條特殊情況處理7.1如甲方需出售車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。7.2如甲方在租賃期內(nèi)需要使用車庫，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定退還乙方租金。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定提供車庫，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。10.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。第十一條通知與送達(dá)11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。11.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定13.1雙方約定本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1車庫所有權(quán)證明文件。14.2租賃押金收據(jù)。14.3保險(xiǎn)單據(jù)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，并按照約定的方式支付相關(guān)費(fèi)用。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方如因提供服務(wù)造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2甲方、乙方不承擔(dān)因第三方服務(wù)不到位導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額為人民幣×××元，除非甲方、乙方另有約定。第十七條第三方服務(wù)變更17.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。17.2乙方對第三方服務(wù)的變更有權(quán)提出異議，甲方應(yīng)予以重視。17.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自更換第三方服務(wù)提供商。第十八條第三方服務(wù)監(jiān)督18.1甲方應(yīng)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)積極響應(yīng)。18.3甲方、乙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的第三方服務(wù)秩序。第十九條第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)等。19.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.3甲方應(yīng)提供第三方服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。第二十十條第三方服務(wù)合同20.1甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)事先提交乙方審查。20.2乙方對第三方服務(wù)合同有異議的，甲方應(yīng)予以修改。20.3甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同不得違反本合同的約定。第二十一條第三方責(zé)任劃分21.1第三方如因提供服務(wù)造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。21.2乙方如因第三方服務(wù)原因造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.3甲方、乙方應(yīng)妥善處理與第三方的糾紛，避免影響合同履行。第二十二條第三方介入的額外條款22.1如合同履行過程中出現(xiàn)新的第三方介入情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。22.2甲方、乙方應(yīng)就新的第三方介入情況協(xié)商確定額外條款。22.3新增的第三方介入條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二十三條第三方介入的說明23.1第三方介入包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。23.2第三方介入方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。23.3甲方、乙方與第三方介入方的權(quán)利義務(wù)以本合同及額外條款為準(zhǔn)。第二十四條第三方介入的合同修訂24.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。24.2修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。24.3修訂后的合同取代原合同相應(yīng)條款，成為合同組成部分。第二十五條第三方介入的終止25.1第三方介入合同終止條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)簽；b)甲方、乙方協(xié)商一致解除；c)第三方介入方違約，甲方、乙方有權(quán)解除。第二十六條第三方介入的解除后果26.1第三方介入合同解除后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。26.2解除合同造成的一方損失，由責(zé)任方承擔(dān)。26.3解除合同后，甲方、乙方應(yīng)停止使用第三方服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正共1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫所有權(quán)證明文件附件2：租賃押金收據(jù)附件3：保險(xiǎn)單據(jù)附件4：中介服務(wù)合同附件5：保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)條款附件6：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)協(xié)議附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)附件8：第三方服務(wù)合同附件9：第三方介入的額外條款附件10：合同修訂記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：車庫所有權(quán)證明文件，應(yīng)包括車庫的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，證明甲方對車庫的所有權(quán)。附件2：租賃押金收據(jù)，應(yīng)包括租賃押金的收款憑證，證明乙方已支付租賃押金。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)單，證明乙方已購買車庫保險(xiǎn)。附件4：中介服務(wù)合同，應(yīng)包括甲方與中介方簽訂的服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：維修服務(wù)提供商的維修服務(wù)協(xié)議，應(yīng)包括甲方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用等。附件7：第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及明細(xì)，應(yīng)包括第三方服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等詳細(xì)信息。附件8：第三方服務(wù)合同，應(yīng)包括甲方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件9：第三方介入的額外條款，應(yīng)包括因第三方介入而新增的合同條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)等。附件10：合同修訂記錄，應(yīng)包括合同修訂的日期、修訂內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫，或車庫不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金，或未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按約定進(jìn)行車庫的維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫損壞或無法使用。4.乙方未合理使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞或無法使用。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約金為一個(gè)月租金的20%。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果甲方未按約定提供車庫，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)要求甲方在一定期限內(nèi)提供符合約定的車庫。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，同時(shí)有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指車庫的所有權(quán)人，負(fù)責(zé)提供車庫并履行合同約定的義務(wù)。2.乙方：指車庫的承租人，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用車庫。3.車庫：指甲