2024年物業(yè)管理兼職合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理兼職合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2兼職人員基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.兼職工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)3.2工作地點(diǎn)3.3工作時間4.工作考核與評價4.1考核標(biāo)準(zhǔn)4.2評價機(jī)制4.3考核周期5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3工資調(diào)整機(jī)制6.社會保險與福利6.1社會保險繳納6.2福利待遇6.3福利發(fā)放條件7.工作保密7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1兼職人員違約8.2物業(yè)管理方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2兼職人員基本信息1.2.1兼職人員姓名：1.2.2兼職人員身份證號碼：510156781.2.3兼職人員聯(lián)系方式：139xxxx2.合同期限2.1合同起始日期：2024年3月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。3.兼職工作內(nèi)容3.1工作職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔和綠化維護(hù)3.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主投訴的處理和協(xié)調(diào)3.1.3負(fù)責(zé)小區(qū)安全巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報3.2工作地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.3工作時間：3.3.1工作日：每日8:00至17:003.3.2公休日：根據(jù)物業(yè)管理方安排，有加班情況時需配合4.工作考核與評價4.1考核標(biāo)準(zhǔn)：4.1.1工作態(tài)度：認(rèn)真負(fù)責(zé)，積極主動4.1.2工作效率：按時完成任務(wù)，保證工作質(zhì)量4.2評價機(jī)制：每月底由物業(yè)管理方進(jìn)行考核評價，考核結(jié)果作為工資調(diào)整的依據(jù)4.3考核周期：每月5.工資待遇5.1工資標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣3000元整5.2工資支付方式：每月底支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至兼職人員指定賬戶5.3工資調(diào)整機(jī)制：根據(jù)工作表現(xiàn)和物價變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整工資標(biāo)準(zhǔn)6.社會保險與福利6.1社會保險繳納：物業(yè)管理方按照國家規(guī)定，為兼職人員繳納五險一金6.2福利待遇：提供帶薪年假、節(jié)假日慰問金等福利6.3福利發(fā)放條件：按照國家及公司規(guī)定執(zhí)行7.工作保密7.1保密內(nèi)容：物業(yè)管理公司商業(yè)機(jī)密、業(yè)主隱私等7.2保密期限：自合同終止之日起三年7.3違約責(zé)任：如有違約行為，兼職人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1兼職人員違約8.1.1兼職人員未經(jīng)物業(yè)管理方同意，擅自離職或拒絕履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償物業(yè)管理方經(jīng)濟(jì)損失8.1.2兼職人員泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密或業(yè)主隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2物業(yè)管理方違約8.2.1物業(yè)管理方未按時支付工資，應(yīng)向兼職人員支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2.2物業(yè)管理方未提供合同約定的社會保險和福利，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定8.3.2雙方協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁委員會9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，協(xié)商解決無需支付費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.1.4兼職人員嚴(yán)重違反合同約定10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同10.2.2解除合同后，物業(yè)管理方應(yīng)結(jié)清兼職人員工資及應(yīng)得福利10.3合同解除通知10.3.1解除通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對方11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同條款符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止11.3.2終止合同后，物業(yè)管理方應(yīng)結(jié)清兼職人員工資及應(yīng)得福利12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)描述、考核標(biāo)準(zhǔn)、工資支付憑證等12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)13.合同簽署13.1簽署日期：2024年2月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)物業(yè)管理公司13.3簽署人員13.3.1物業(yè)管理方代表：13.3.2兼職人員代表：14.合同附件清單14.1附件一：工作職責(zé)描述14.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：工資支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理方與兼職人員之間，提供中介、咨詢、評估或其他服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括物業(yè)管理方及其關(guān)聯(lián)公司、兼職人員及其關(guān)聯(lián)人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并以書面形式明確介入的范圍、目的和方式。15.2.2第三方的介入應(yīng)遵循公正、公平、公開的原則。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量，并對因自身原因造成的服務(wù)瑕疵承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)兼職人員的隱私，不得泄露其個人信息。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行服務(wù)，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)如實(shí)陳述情況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。16.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)定，不得干擾第三方的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成兼職人員或物業(yè)管理方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，甲方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.1.2第三方不得直接與甲方發(fā)生糾紛，除非經(jīng)甲方同意。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。18.2.2第三方不得直接與乙方發(fā)生糾紛，除非經(jīng)乙方同意。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，達(dá)到合同約定的目標(biāo)。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)妥善處理介入期間的未盡事宜，確保甲乙雙方的利益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工作職責(zé)描述詳細(xì)要求：詳細(xì)列明兼職人員的具體工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、工作標(biāo)準(zhǔn)及考核指標(biāo)。附件說明：本附件為合同附件之一，是兼職人員履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。2.附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確考核兼職人員的標(biāo)準(zhǔn)，包括工作態(tài)度、工作效率、工作能力等方面。附件說明：本附件為合同附件之一，用于規(guī)范和評估兼職人員的工作表現(xiàn)。3.附件三：工資支付憑證詳細(xì)要求：記錄兼職人員的工資支付情況，包括支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明兼職人員的工資支付情況。4.附件四：社會保險繳納憑證詳細(xì)要求：提供社會保險繳納的相關(guān)證明文件，包括繳費(fèi)清單、繳費(fèi)憑證等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于證明物業(yè)管理方已為兼職人員繳納社會保險。5.附件五：福利待遇明細(xì)詳細(xì)要求：列明兼職人員可享受的福利待遇，包括年假、節(jié)假日慰問金等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于明確兼職人員的福利待遇。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件之一，用于規(guī)范第三方介入的服務(wù)行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1兼職人員未按時完成工作任務(wù)，或工作質(zhì)量不符合要求。1.2兼職人員泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密或業(yè)主隱私。1.3兼職人員擅自離職或拒絕履行合同義務(wù)。1.4物業(yè)管理方未按時支付工資或未提供合同約定的社會保險和福利。1.5第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成兼職人員或物業(yè)管理方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1兼職人員的違約責(zé)任：違約行為發(fā)生，物業(yè)管理方有權(quán)要求兼職人員承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：兼職人員未按時完成工作任務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)管理方遭受損失，應(yīng)賠償物業(yè)管理方損失金額。2.2物業(yè)管理方的違約責(zé)任：違約行為發(fā)生，兼職人員有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：物業(yè)管理方未按時支付工資，兼職人員有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。2.3第三方的違約責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成兼職人員或物業(yè)管理方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，因操作失誤導(dǎo)致兼職人員受傷，應(yīng)賠償兼職人員的醫(yī)療費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)管理兼職合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息1.2合同乙方的基本信息2.合同簽訂的時間與地點(diǎn)3.物業(yè)管理兼職崗位的描述3.1崗位職責(zé)3.2崗位要求4.工作時間與工作地點(diǎn)4.1工作時間4.2工作地點(diǎn)5.工資與福利待遇5.1工資支付方式5.2工資數(shù)額5.3福利待遇6.工作考核與評價6.1考核方式6.2評價標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.合同爭議的解決方式10.合同的生效與變更11.合同附件12.合同份數(shù)與保管13.其他約定事項14.合同簽署日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同甲方的基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方的基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同簽訂的時間與地點(diǎn)合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：________3.物業(yè)管理兼職崗位的描述3.1崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的日常巡查，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生和安全；（2）協(xié)助物業(yè)管理部門處理業(yè)主投訴和緊急情況；（3）維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行；（4）執(zhí)行物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制度；（5）完成物業(yè)管理部門交辦的其他工作。3.2崗位要求（1）年齡在1855周歲之間；（3）熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度；（4）具備一定的計算機(jī)操作能力；（5）身體健康，能適應(yīng)夜班工作。4.工作時間與工作地點(diǎn)4.1工作時間（1）工作時間：每周工作5天，每天工作8小時；（2）工作班次：輪班制；（3）加班情況：根據(jù)工作需要，乙方應(yīng)服從甲方安排。4.2工作地點(diǎn)________5.工資與福利待遇5.1工資支付方式（1）工資支付周期：每月支付一次；（2）工資支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2工資數(shù)額（1）基本工資：____元/月；（2）崗位工資：____元/月；（3）加班工資：按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.3福利待遇（1）社會保險：甲方依法為乙方繳納社會保險；（2）住房公積金：甲方依法為乙方繳納住房公積金；（3）帶薪年假：根據(jù)國家規(guī)定和公司制度執(zhí)行；（4）節(jié)假日福利：按照國家規(guī)定執(zhí)行。6.工作考核與評價6.1考核方式（1）月度考核：每月對乙方的工作進(jìn)行考核；（2）年度考核：每年對乙方的工作進(jìn)行年度考核。6.2評價標(biāo)準(zhǔn)（1）工作質(zhì)量：以完成工作任務(wù)的質(zhì)量為標(biāo)準(zhǔn)；（2）工作效率：以完成工作任務(wù)的時間為標(biāo)準(zhǔn)；（3）工作態(tài)度：以乙方的工作積極性和責(zé)任心為標(biāo)準(zhǔn)。8.合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）乙方提出解除合同，需提前____個工作日書面通知甲方；（2）甲方因乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，有權(quán)立即解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）乙方達(dá)到法定退休年齡或者因其他原因無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.合同爭議的解決方式（1）合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與變更（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（3）如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.合同附件（1）本合同附件包括但不限于：a.乙方個人信息登記表；b.物業(yè)管理兼職崗位職責(zé)說明書；c.工資支付明細(xì)表；d.其他相關(guān)文件。12.合同份數(shù)與保管（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；（2）合同原件由甲方保管。13.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署日期與地點(diǎn)合同簽署日期：____年____月____日合同簽署地點(diǎn)：________甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________見證人（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方服務(wù)提供商；（2）提供專業(yè)咨詢的第三方專家；（3）提供財務(wù)擔(dān)保的第三方擔(dān)保公司；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：（1）提供相關(guān)資料和信息；（2）配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢驗(yàn)等；（3）提供必要的場地和設(shè)施。17.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，不涉及合同之外的其他責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1限額規(guī)定（1）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，賠償總額不超過____元；（2）第三方違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償總額不超過____元。19.2限額適用上述責(zé)任限額適用于本合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е碌娜繐p失。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。20.2變更內(nèi)容（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；（3）第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）變更協(xié)議的生效日期。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，按照本合同第9條“合同爭議的解決方式”執(zhí)行。21.2爭議解決程序第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.第三方的退出22.1退出條件在合同履行過程中，如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方以書面形式提出退出申請。22.2退出程序第三方提出退出申請后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方案，并簽署退出協(xié)議。退出協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定退出合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.乙方個人信息登記表要求：包含乙方的基本信息、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、健康狀況等。說明：用于甲方了解乙方的基本情況，確保乙方符合崗位要求。2.物業(yè)管理兼職崗位職責(zé)說明書要求：詳細(xì)列出崗位的職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為乙方履行崗位職責(zé)的依據(jù)，明確工作要求。3.工資支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方每月的工資構(gòu)成、扣除項、實(shí)發(fā)工資等。說明：用于記錄和證明乙方的工資發(fā)放情況。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：作為第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.專業(yè)咨詢報告要求：提供第三方專家就特定問題提出的咨詢意見和建議。6.財務(wù)擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方擔(dān)保公司的擔(dān)保內(nèi)容、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：作為乙方履行合同義務(wù)的保障，確保合同履行。7.第三方介入變更協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于調(diào)整合同內(nèi)容，適應(yīng)第三方介入的需要。8.第三方退出協(xié)議要求：明確第三方退出合同的條件、程序、補(bǔ)償?shù)?。說明：用于處理第三方退出合同的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的期限和質(zhì)量要求，乙方未按時完成工作任務(wù)。示例：乙方未按時完成小區(qū)巡查，導(dǎo)致安全隱患未得到及時處理。2.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同中約定的物業(yè)管理規(guī)定，如擅自改變設(shè)施、損壞公共財產(chǎn)等。示例：乙方私自改動公共設(shè)施，造成損壞。3.第三方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方損失。4.甲方未按時支付工資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的支付時間、方式支付乙方工資。示例：甲方未在每月規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方工資。5.甲方未按時提供必要協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，如提供工作場地、設(shè)施等。示例：甲方未提供乙方正常工作所需的基本設(shè)施。6.第三方未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，如未能保證乙方履行合同義務(wù)等。示例：第三方未在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理兼職合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2兼職人員姓名及聯(lián)系方式2.兼職人員崗位職責(zé)2.1工作內(nèi)容概述2.2工作時間安排2.3工作地點(diǎn)3.工作量及考核標(biāo)準(zhǔn)3.1工作量要求3.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)4.工資待遇4.1工資構(gòu)成4.2工資支付方式及時間4.3加班工資及補(bǔ)貼5.社會保險及公積金5.1社會保險繳納5.2公積金繳納6.工作權(quán)益保護(hù)6.1工作安全及健康保障6.2工作爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力條款12.3通知及送達(dá)13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)詳細(xì)說明13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號1.3兼職人員姓名：2.兼職人員崗位職責(zé)2.1工作內(nèi)容概述：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔、綠化維護(hù)、秩序維護(hù)等工作。2.2工作時間安排：每周工作4天，每天工作8小時，具體工作時間為周一至周五的8:00至16:00。2.3工作地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)3.工作量及考核標(biāo)準(zhǔn)3.1工作量要求：完成公共區(qū)域的日常清潔、綠化維護(hù)、秩序維護(hù)等工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、綠化良好、秩序井然。3.2考核方式及標(biāo)準(zhǔn)：每月進(jìn)行一次考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作效率、服務(wù)態(tài)度等，具體考核標(biāo)準(zhǔn)見附件二。4.工資待遇4.1工資構(gòu)成：基本工資為人民幣2000元/月，加班工資按照國家相關(guān)規(guī)定計算。4.2工資支付方式及時間：每月的工資于次月5日前支付至兼職人員指定的銀行賬戶。4.3加班工資及補(bǔ)貼：加班工資按照國家規(guī)定支付，根據(jù)實(shí)際加班時間計算；高溫補(bǔ)貼為每月100元。5.社會保險及公積金5.1社會保險繳納：物業(yè)管理方為兼職人員繳納社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。5.2公積金繳納：物業(yè)管理方為兼職人員繳納住房公積金，繳納比例按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。6.工作權(quán)益保護(hù)6.1工作安全及健康保障：物業(yè)管理方應(yīng)確保兼職人員在工作中的安全與健康，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和個人防護(hù)用品。6.2工作爭議解決：兼職人員在工作過程中如有爭議，應(yīng)與物業(yè)管理方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：兼職人員在工作中接觸到的物業(yè)管理方商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。7.2保密期限：保密期限自兼職人員離職之日起計算，不少于2年。8.違約責(zé)任8.1違約情形：若兼職人員未能按照合同約定履行工作職責(zé)，或物業(yè)管理方未能按照合同約定支付工資、繳納社會保險及公積金，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致可解除合同；兼職人員因個人原因提出解除合同，需提前一個月書面通知物業(yè)管理方；物業(yè)管理方因兼職人員嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)立即解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿自然終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自行終止。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項12.1違約金：若物業(yè)管理方未按約定支付工資，每逾期一日，應(yīng)支付兼職人員工資總額的1%作為違約金。12.2不可抗力條款：因地震、洪水、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可解除。12.3通知及送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為通過快遞或電子郵件，以收到通知之日為送達(dá)日。13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)詳細(xì)說明13.2附件二：考核標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：兼職人員）以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、技術(shù)支持服務(wù)等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和潛在風(fēng)險進(jìn)行合理評估，并在合同中明確。15.3第三方介入條件：15.3.1合同雙方同意，在必要時可引入第三方介入，以協(xié)助合同的履行或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要措施，確保其行為不會損害合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供