2024版二手房買賣合同裝修保證金繳納及退還范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同裝修保證金繳納及退還范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)權(quán)屬4.裝修保證金繳納4.1繳納時(shí)間4.2繳納金額4.3繳納方式5.裝修保證金退還5.1退還條件5.2退還時(shí)間5.3退還方式6.裝修保證金用途6.1裝修保證金使用范圍6.2裝修保證金使用審批7.裝修保證金管理7.1保證金賬戶設(shè)立7.2保證金賬戶管理7.3保證金賬戶查詢8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2裝修協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)13.2通知送達(dá)13.3合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1出賣方：指擁有并出售房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.2買受方：指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.3房產(chǎn)：指出賣方擁有的、買受方購買的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用房。1.1.4裝修保證金：指買受方在簽訂本合同時(shí)向出賣方繳納的，用于確保買受方履行裝修義務(wù)的款項(xiàng)。1.1.5裝修：指買受方對(duì)房屋進(jìn)行的內(nèi)部裝飾、改造或修繕。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2出賣方和買受方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息出賣方名稱：_______出賣方地址：_______出賣方聯(lián)系人：_______出賣方聯(lián)系電話：_______2.2買受方信息買受方名稱：_______買受方地址：_______買受方聯(lián)系人：_______買受方聯(lián)系電話：_______3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)所在區(qū)域：_______3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)使用面積：_______平方米3.3房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：_______（住宅/商業(yè)用房）4.裝修保證金繳納4.1繳納時(shí)間買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向出賣方繳納裝修保證金。4.2繳納金額裝修保證金金額為_______元。4.3繳納方式買受方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出賣方繳納裝修保證金。5.裝修保證金退還5.1退還條件5.1.1買受方按照合同約定完成裝修義務(wù)。5.1.2房屋交付時(shí)，房屋符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2退還時(shí)間買受方完成裝修義務(wù)后，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)退還裝修保證金。5.3退還方式出賣方將通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式退還裝修保證金至買受方指定賬戶或收據(jù)。6.裝修保證金用途6.1裝修保證金使用范圍裝修保證金用于確保買受方履行裝修義務(wù)，包括但不限于裝修材料購買、施工人員雇傭等費(fèi)用。6.2裝修保證金使用審批裝修保證金使用需經(jīng)出賣方同意，買受方應(yīng)向出賣方提供相關(guān)費(fèi)用憑證，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)審批完畢。7.裝修保證金管理7.1保證金賬戶設(shè)立出賣方應(yīng)在銀行設(shè)立專用保證金賬戶，用于管理裝修保證金。7.2保證金賬戶管理出賣方應(yīng)妥善管理保證金賬戶，確保賬戶資金安全。7.3保證金賬戶查詢買受方有權(quán)查詢保證金賬戶的余額及使用情況，出賣方應(yīng)予以配合。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1出賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.2出賣方提供的房產(chǎn)證信息虛假，導(dǎo)致買受方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還買受方已支付的全部款項(xiàng)。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1買受方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。8.2.2買受方未按時(shí)繳納裝修保證金，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付裝修保證金金額的萬分之五作為違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同解除條件10.2.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起生效。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2裝修協(xié)議裝修協(xié)議作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件，如房屋交接清單等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1隱私保護(hù)雙方同意保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。15.1.2介入：指第三方根據(jù)合同約定或雙方同意，參與合同部分或全部內(nèi)容的執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2角色劃分15.2.1監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和安全的監(jiān)督。15.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助解決合同爭議等服務(wù)。15.2.4房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息和服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2程序16.2.1雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議或改進(jìn)措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。18.1.2若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.1.2若合同約定由買受方承擔(dān)，則買受方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。19.1.3若合同約定由出賣方承擔(dān)，則出賣方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付費(fèi)用。20.第三方的退出與替代20.1退出20.1.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前向合同雙方發(fā)出書面通知。20.1.2第三方的退出不影響合同其他條款的效力。20.2替代20.2.1第三方退出后，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2.2替代第三方的條件與原第三方相同，并經(jīng)雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附記頁等。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.裝修協(xié)議要求：裝修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期等。說明：裝修協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在裝修方面的權(quán)利義務(wù)。3.房屋交接清單要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、損壞情況等。說明：房屋交接清單作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀況。4.裝修保證金賬戶明細(xì)要求：裝修保證金賬戶明細(xì)應(yīng)包括繳納日期、金額、退還日期等信息。說明：裝修保證金賬戶明細(xì)作為合同附件，用于記錄裝修保證金的繳納和退還情況。5.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)合同爭議的解決。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年1月1日，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月10日，出賣方應(yīng)支付買受方房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。示例：若合同約定買受方應(yīng)在2024年1月1日前支付購房款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月10日，買受方應(yīng)支付已付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在裝修過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)賠償買受方損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024版二手房買賣合同裝修保證金繳納及退還范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2專用術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.裝修保證金相關(guān)條款4.1保證金金額4.2繳納時(shí)間4.3繳納方式4.4退還條件4.5退還時(shí)間4.6退還方式5.裝修保證金用途5.1裝修費(fèi)用支付5.2裝修款項(xiàng)監(jiān)管5.3其他用途6.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1裝修風(fēng)格6.2裝修材料6.3裝修工期6.4裝修驗(yàn)收7.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)7.1買方權(quán)利與義務(wù)7.2賣方權(quán)利與義務(wù)8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.2裝修圖紙12.3其他附件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同變更通知14.4通知送達(dá)方式14.5合同爭議解決地第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指買賣雙方就二手房買賣及裝修保證金繳納及退還事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的自然人或法人。1.2.2“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的自然人或法人。1.2.3“房產(chǎn)”指賣方擁有的、位于____地址的房產(chǎn)。1.2.4“裝修保證金”指買方為確保裝修工程順利進(jìn)行，按約定金額向賣方繳納的款項(xiàng)。1.2.5“裝修工程”指對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收過程。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____2.1.2買方地址：____2.1.3買方聯(lián)系電話：____2.1.4買方法定代表人或授權(quán)代表簽名：____2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____2.2.2賣方地址：____2.2.3賣方聯(lián)系電話：____2.2.4賣方法定代表人或授權(quán)代表簽名：____3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____地址，具體地理位置以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為____結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。4.裝修保證金相關(guān)條款4.1保證金金額裝修保證金金額為____元。4.2繳納時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)繳納裝修保證金。4.3繳納方式裝修保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進(jìn)行繳納。4.4退還條件4.4.1裝修工程按約定完成并驗(yàn)收合格；4.4.2買賣雙方無其他爭議；4.4.3買方在合同約定的退還時(shí)間內(nèi)提出退還請(qǐng)求。4.5退還時(shí)間裝修保證金應(yīng)在裝修工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)退還給買方。4.6退還方式裝修保證金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。5.裝修保證金用途5.1裝修費(fèi)用支付裝修保證金用于支付裝修工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。5.2裝修款項(xiàng)監(jiān)管賣方應(yīng)設(shè)立裝修款項(xiàng)監(jiān)管賬戶，用于保管裝修保證金，并確保裝修款項(xiàng)?？顚Ｓ?。5.3其他用途裝修保證金可用于解決裝修過程中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。6.裝修標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為____。6.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足環(huán)保要求。6.3裝修工期裝修工期為____個(gè)月。6.4裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，由買方、賣方及裝修方共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)向賣方支付剩余裝修款項(xiàng)。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式繳納裝修保證金。8.1.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式退還裝修保證金。8.1.3雙方應(yīng)按照合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修工程。8.1.4買方應(yīng)在裝修工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2.2任何合同的變更不得違反法律法規(guī)和合同條款的約定。8.2.3合同變更生效后，對(duì)雙方具有同等約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定時(shí)間繳納裝修保證金；9.1.2賣方未按約定時(shí)間退還裝修保證金；9.1.3雙方未按約定進(jìn)行裝修工程；9.1.4買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。11.合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2合同解除11.2.1合同的解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證明12.1.1本合同附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件。12.2裝修圖紙12.2.1本合同附件包括裝修圖紙。12.3其他附件12.3.1本合同附件包括其他相關(guān)文件。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自____年____月____日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，買方執(zhí)____份，賣方執(zhí)____份。14.3合同變更通知14.3.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。14.4通知送達(dá)方式14.4.1通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.5合同爭議解決地14.5.1合同爭議解決地為____。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、裝修施工服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的中介機(jī)構(gòu)。15.2.1.2監(jiān)理服務(wù)：對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本監(jiān)督的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。15.2.1.3施工服務(wù)：承擔(dān)裝修工程設(shè)計(jì)和施工的施工單位。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。16.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合考慮。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與買方的關(guān)系17.1.1第三方作為買方的中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)服從買方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.2第三方與賣方的關(guān)系17.2.1第三方作為賣方的中介方或服務(wù)提供方，應(yīng)服從賣方的指導(dǎo)和監(jiān)督。17.3第三方與雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為雙方共同的服務(wù)提供方，應(yīng)平等對(duì)待雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。18.1.1.2服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.1.2第三方服務(wù)監(jiān)督18.1.2.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方糾正不當(dāng)行為。18.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)18.1.3.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.1.4第三方服務(wù)終止18.1.4.1如第三方無法履行服務(wù)協(xié)議或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.2.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：19.2.1.1第三方與買方的責(zé)任劃分：由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2.1.2第三方與賣方的責(zé)任劃分：由第三方服務(wù)協(xié)議約定。19.2.1.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：由本合同約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.3第三方介入后的爭議解決費(fèi)用20.3.1第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后的合同變更21.1.1第三方介入后的合同變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2第三方介入后的合同解除21.2.1第三方介入后的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后的合同終止22.1.1第三方介入后的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。22.2第三方介入后的合同終止后的事項(xiàng)處理22.2.1第三方介入后的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復(fù)印件，并加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.裝修圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供裝修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于明確裝修工程的設(shè)計(jì)風(fēng)格、結(jié)構(gòu)布局、材料規(guī)格等。3.裝修材料清單詳細(xì)要求：列出裝修工程所需材料的具體名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等。說明：用于確保裝修材料的質(zhì)量和符合合