2024版共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共享辦公空間租賃服務(wù)協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3共享辦公空間基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3繳納日期3.4違約責(zé)任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整通知5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3費(fèi)用繳納及結(jié)算9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理10.2違約金計(jì)算10.3爭(zhēng)議解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的處理12.合同附件12.1附件一：共享辦公空間平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_____________________1.1.2住所：_____________________1.1.3法定代表人：_______________1.1.4聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：_____________________1.2.2住所：_____________________1.2.3法定代表人：_______________1.2.4聯(lián)系方式：_________________1.3共享辦公空間基本信息1.3.1地址：_____________________1.3.2面積：_____________________1.3.3產(chǎn)權(quán)證明：_________________2.租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃終止日期：____年____月____日2.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后租賃期限應(yīng)重新計(jì)算。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3繳納日期：每月____日。3.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整方式：租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整周期：租金調(diào)整周期為____年。4.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____個(gè)月通知承租方。5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢，無(wú)違約行為，押金無(wú)損壞，可退還押金。5.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)提出退還押金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租方僅可使用租賃空間作為辦公用途。6.2.1從事違法活動(dòng)；6.2.2產(chǎn)生噪音影響他人正常工作、生活；6.2.3亂扔垃圾、破壞設(shè)施設(shè)備；6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用租賃空間，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。7.設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單：詳見附件二。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施設(shè)備的合理使用及愛(ài)護(hù)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際使用量計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定。8.2物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整，包含公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費(fèi)用。8.3費(fèi)用繳納及結(jié)算：水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由承租方在每月____日前支付，逾期未支付，按每日____%的比例收取滯納金。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：出租方對(duì)租賃空間內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，承租方對(duì)其使用期間產(chǎn)生的意外責(zé)任投保公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)符合雙方約定的具體內(nèi)容。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體由合同附件約定。10.違約責(zé)任10.1違約行為及處理：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金計(jì)算：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際付款日止。10.3爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同解除11.1.1出租方未按約定提供租賃空間；11.1.2承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)____個(gè)月；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。11.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定處理租賃空間內(nèi)剩余物品和未付款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：共享辦公空間平面圖12.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除：任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。14.2合同文本：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3法律適用：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)書面約定第三方介入的具體情形和介入方式。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入本合同的具體事項(xiàng)和合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行其應(yīng)盡的服務(wù)義務(wù)；4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)；4.2.3對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按各自合同約定解決。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：5.2.1第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定履行；5.2.2合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；5.2.3第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：6.1.1中介方作為合同雙方的介紹人，負(fù)責(zé)促成雙方達(dá)成租賃意向；6.1.2中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；6.1.3中介方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。6.2技術(shù)服務(wù)提供方：6.2.1技術(shù)服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為租賃空間提供技術(shù)支持和服務(wù)；6.2.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；6.2.3技術(shù)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。6.3咨詢機(jī)構(gòu)：6.3.1咨詢機(jī)構(gòu)為合同雙方提供咨詢服務(wù)；6.3.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)，保證咨詢質(zhì)量；6.3.3咨詢機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照約定支付。7.第三方介入的合同變更7.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需?duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。8.第三方介入的合同終止8.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤?，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出終止。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第10.3條約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：共享辦公空間平面圖要求：清晰展示共享辦公空間的布局、房間劃分、設(shè)施設(shè)備分布等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注房間名稱、面積、設(shè)施設(shè)備型號(hào)等詳細(xì)信息。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)包含辦公家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。3.附件三：租金及費(fèi)用繳納憑證要求：提供租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含繳納日期、金額、支付方式等信息。4.附件四：水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃空間水電費(fèi)的繳納憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)包含繳納日期、用水用電量、金額等信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的條件、期限、費(fèi)用等內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更后的合同條款。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說(shuō)明：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止后的處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金；承租方使用租賃空間進(jìn)行違法活動(dòng)；承租方損壞租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；出租方未按時(shí)提供租賃空間；第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：