2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析委托協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析委托協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.委托事項(xiàng)2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍2.3調(diào)研內(nèi)容3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間3.2各階段完成時(shí)間3.3最終報(bào)告提交時(shí)間4.調(diào)研方法及工具4.1數(shù)據(jù)收集方法4.2分析工具與技術(shù)4.3調(diào)研人員要求5.報(bào)告格式及要求5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)5.2內(nèi)容詳盡程度5.3格式規(guī)范6.費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)研費(fèi)用總額6.2分階段支付金額6.3支付時(shí)間及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合作伙伴關(guān)系10.2信息共享與交流10.3其他特殊約定11.合同附件11.1調(diào)研計(jì)劃書11.2調(diào)研問卷11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同附件清單14.1附件一：調(diào)研計(jì)劃書14.2附件二：調(diào)研問卷14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司法定代表人：乙方：市場調(diào)研與分析機(jī)構(gòu)法定代表人：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：0215678通訊地址：上海市浦東新區(qū)某路某號乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：02187654321通訊地址：上海市徐匯區(qū)某路某號1.3注冊地址甲方注冊地址：上海市浦東新區(qū)某路某號乙方注冊地址：上海市徐匯區(qū)某路某號2.委托事項(xiàng)2.1調(diào)研目的甲方委托乙方進(jìn)行2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析，旨在了解當(dāng)前物業(yè)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢以及潛在風(fēng)險(xiǎn)，為甲方制定2025年度物業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略提供數(shù)據(jù)支持。2.2調(diào)研范圍調(diào)研范圍包括但不限于：全國范圍內(nèi)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主、政府相關(guān)部門等。2.3調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量、業(yè)主滿意度、物業(yè)管理費(fèi)用、市場競爭格局、政策法規(guī)環(huán)境、行業(yè)發(fā)展趨勢等。3.項(xiàng)目進(jìn)度安排3.1調(diào)研啟動(dòng)時(shí)間本協(xié)議簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)調(diào)研。3.2各階段完成時(shí)間（1）數(shù)據(jù)收集階段：啟動(dòng)后60個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）數(shù)據(jù)分析階段：數(shù)據(jù)收集完成后30個(gè)工作日內(nèi)完成；3.3最終報(bào)告提交時(shí)間最終報(bào)告應(yīng)在2024年10月31日前提交給甲方。4.調(diào)研方法及工具4.1數(shù)據(jù)收集方法（1）問卷調(diào)查：針對業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等進(jìn)行問卷調(diào)查；（2）訪談：對物業(yè)服務(wù)企業(yè)、政府相關(guān)部門等進(jìn)行訪談；（3）數(shù)據(jù)分析：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。4.2分析工具與技術(shù)（1）統(tǒng)計(jì)分析軟件：SPSS、Excel等；（2）數(shù)據(jù)可視化工具：圖表、地圖等。4.3調(diào)研人員要求5.報(bào)告格式及要求5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)（1）封面；（2）目錄；（3）引言；（4）市場現(xiàn)狀分析；（5）發(fā)展趨勢分析；（6）政策法規(guī)環(huán)境分析；（7）結(jié)論與建議；（8）附錄。5.2內(nèi)容詳盡程度報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析方法、結(jié)論及建議等內(nèi)容。5.3格式規(guī)范報(bào)告應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)格式編寫，包括字體、字號、行距、頁邊距等。6.費(fèi)用及支付方式6.1調(diào)研費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。6.2分階段支付金額（1）啟動(dòng)階段：支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；（2）數(shù)據(jù)收集與分析階段：支付人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；（4）最終報(bào)告提交后：支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.3支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式支付費(fèi)用，具體如下：（1）啟動(dòng)階段：本協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）數(shù)據(jù)收集與分析階段：啟動(dòng)后30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）最終報(bào)告提交后：報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有信息，包括但不限于：調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、結(jié)論、建議等，均為雙方保密信息。7.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下保密期限為自協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的10倍。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇上海仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，則各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效，至2024年10月31日止。9.3終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1合作伙伴關(guān)系10.2信息共享與交流雙方應(yīng)定期進(jìn)行信息共享與交流，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。10.3其他特殊約定（1）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會(huì)責(zé)任；（2）雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.合同附件11.1附件一：調(diào)研計(jì)劃書11.2附件二：調(diào)研問卷11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2修改生效條件修改后的合同條款自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并退還已收取的費(fèi)用。14.合同附件清單14.1附件一：調(diào)研計(jì)劃書14.2附件二：調(diào)研問卷14.3附件三：其他相關(guān)文件（具體文件名稱及內(nèi)容見附件）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同項(xiàng)下的第三方指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行并提供特定服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型第三方可以是市場調(diào)研機(jī)構(gòu)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問、項(xiàng)目管理公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。15.3.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容，不包括因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。15.3.3第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，超出其責(zé)任限額部分由第三方承擔(dān)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及付款方式等內(nèi)容。16.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，且不得影響合同的正常履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其履行職責(zé)所需的相關(guān)信息。17.2第三方有權(quán)按照本合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成其提供的服務(wù)或協(xié)助。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定提供必要的協(xié)助。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容。20.第三方變更20.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方變更后果第三方變更后，原第三方合作協(xié)議終止，新第三方合作協(xié)議生效。21.第三方退出21.1第三方退出條件第三方因故退出合同，應(yīng)提前向甲乙雙方發(fā)出書面通知，并說明退出原因。21.2第三方退出后果第三方退出后，其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方責(zé)任限額的調(diào)整22.1調(diào)整程序如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。22.2調(diào)整后果調(diào)整后的第三方責(zé)任限額協(xié)議生效后，原協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括調(diào)研目標(biāo)、方法、時(shí)間表、人員安排、預(yù)算等內(nèi)容。說明：調(diào)研計(jì)劃書是指導(dǎo)調(diào)研工作的重要文件，需詳細(xì)、具體。2.附件二：調(diào)研問卷詳細(xì)要求：問卷設(shè)計(jì)需科學(xué)、合理，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。說明：調(diào)研問卷是收集數(shù)據(jù)的主要工具，需經(jīng)過嚴(yán)格測試。3.附件三：調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告結(jié)構(gòu)完整，內(nèi)容詳實(shí)，分析深入，結(jié)論明確。4.附件四：合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及付款方式等內(nèi)容。說明：合作協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，需確保雙方權(quán)益。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用及付款方式等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)，需確保第三方權(quán)益。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密范圍、期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需嚴(yán)格遵守。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決雙方爭議的法律依據(jù)，需確保公平、公正。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期、雙方責(zé)任等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更情況的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告未按約定支付費(fèi)用未履行保密義務(wù)未按約定提供協(xié)助提供的數(shù)據(jù)或信息失真未經(jīng)許可擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，守約方有權(quán)解除合同。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時(shí)提交調(diào)研報(bào)告，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因延遲造成的損失。若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款利息。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2服務(wù)定義1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目標(biāo)3.2分析范圍3.3報(bào)告要求4.服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2進(jìn)度安排4.3里程碑節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.2附件二：調(diào)研問卷模板11.3附件三：分析報(bào)告模板12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.3保密義務(wù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指的“項(xiàng)目”是指委托方委托受托方進(jìn)行的2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析項(xiàng)目。1.2服務(wù)定義本合同所指的“服務(wù)”是指受托方根據(jù)委托方的要求，對物業(yè)市場進(jìn)行調(diào)研，對調(diào)研數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，并提交調(diào)研報(bào)告及分析報(bào)告的服務(wù)。1.3術(shù)語解釋1.3.1“物業(yè)”是指由物業(yè)管理公司管理的住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及其附屬設(shè)施。1.3.2“市場調(diào)研”是指對物業(yè)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭格局等進(jìn)行收集、整理、分析的活動(dòng)。1.3.3“分析報(bào)告”是指受托方對調(diào)研結(jié)果進(jìn)行整理、分析后形成的書面報(bào)告。第二條雙方基本信息2.1委托方信息委托方全稱：_______委托方地址：_______委托方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2受托方信息受托方全稱：_______受托方地址：_______受托方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1調(diào)研目標(biāo)本項(xiàng)目的調(diào)研目標(biāo)為全面了解2024年度物業(yè)市場的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭格局及潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.2分析范圍3.2.1物業(yè)市場總體規(guī)模及增長趨勢3.2.2物業(yè)類型、區(qū)域分布及供需情況3.2.3物業(yè)市場主要競爭者及市場份額3.2.4物業(yè)市場政策法規(guī)及行業(yè)規(guī)范3.2.5物業(yè)市場風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)3.3報(bào)告要求3.3.1調(diào)研報(bào)告：包括調(diào)研方法、調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論等。3.3.2分析報(bào)告：包括市場現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢、競爭格局、風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)等分析內(nèi)容。第四條服務(wù)期限與進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。4.2進(jìn)度安排4.2.1調(diào)研階段：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.2分析階段：自調(diào)研階段結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.2.3報(bào)告提交階段：自分析階段結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。5.2付款方式委托方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的費(fèi)用，剩余費(fèi)用在報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.2尾款：報(bào)告提交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1調(diào)研數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.1.2分析結(jié)論客觀、公正、合理。6.1.3報(bào)告內(nèi)容完整、清晰、易于理解。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)委托方有權(quán)對受托方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：6.2.1調(diào)研數(shù)據(jù)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2分析結(jié)論符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3報(bào)告內(nèi)容符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序6.3.1委托方在收到報(bào)告后_______個(gè)工作日內(nèi)對報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2如委托方對報(bào)告不滿意，有權(quán)要求受托方進(jìn)行修改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或任何相關(guān)商業(yè)秘密。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受托方所有。7.2.2委托方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用受托方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。8.1.2委托方單方解除合同，應(yīng)向受托方支付_______%的違約金。8.1.3委托方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未按約定完成服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。8.2.2受托方提交的報(bào)告不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新提交，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3受托方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2合同簽訂后，如遇法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單11.1.1調(diào)研問卷11.1.2數(shù)據(jù)收集方法11.1.3分析方法11.2附件二：調(diào)研問卷模板11.2.1問題設(shè)計(jì)11.2.2回答選項(xiàng)11.3附件三：分析報(bào)告模板11.3.1報(bào)告結(jié)構(gòu)11.3.2內(nèi)容要求第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。12.2合同變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同解除與終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除或終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬仍按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.3保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入范圍15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.2.2協(xié)助完成調(diào)研和分析工作。15.2.3提供資金支持或資源協(xié)助。15.2.4在合同履行過程中提供必要的見證或擔(dān)保。第十六條第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序16.1.1雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。16.1.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。16.1.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由委托方、受托方和第三方共同簽署。16.2第三方介入要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同約定的服務(wù)要求。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保其行為合法合規(guī)。16.2.3第三方應(yīng)保護(hù)委托方和受托方的合法權(quán)益，不得泄露任何商業(yè)秘密。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)因故意或重大過失造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的_______%，且不超過_______萬元人民幣。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有因第三方原因造成的損失。17.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因委托方或受托方自身原因造成的損失。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1委托方負(fù)責(zé)支付第三方費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.1.2受托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。18.1.3第三方負(fù)責(zé)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分18.2.1委托方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和資料。18.2.2受托方有權(quán)要求第三方遵守合同約定，并對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬。18.3利益劃分18.3.1第三方獲得合同約定的費(fèi)用和報(bào)酬。18.3.2委托方和受托方共享第三方提供的服務(wù)成果和利益。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，委托方和受托方應(yīng)就合同進(jìn)行必要的修改，以明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。19.1.2任何合同修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.2合同補(bǔ)充協(xié)議19.2.1雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和條款。19.2.2補(bǔ)充協(xié)議是合同的一部分，具有同等法律效力。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并啟動(dòng)爭議解決程序。20.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目調(diào)研和分析的具體內(nèi)容，包括調(diào)研方法、分析工具、數(shù)據(jù)來源等。說明：此附件作為合同附件，用于明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：調(diào)研問卷模板要求：包括問卷的設(shè)計(jì)、問題設(shè)置、回答選項(xiàng)等，確保問卷的科學(xué)性和有效性。說明：此附件用于指導(dǎo)調(diào)研工作的開展，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：分析報(bào)告模板要求：規(guī)定報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容要求、格式規(guī)范等，確保報(bào)告的專業(yè)性和可讀性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方對第三方的監(jiān)督和管理措施。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方工作符合合同要求。5.附件五：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密措施等。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保合同內(nèi)容的保密性。6.附件六：費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等，確保費(fèi)用結(jié)算的透明性和準(zhǔn)確性。說明：此附件用于規(guī)范費(fèi)用結(jié)算流程，確保雙方權(quán)益的保障。7.附件七：爭議解決程序要求：規(guī)定爭議解決的途徑、程序、時(shí)間限制等，確保爭議得到及時(shí)有效的解決。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機(jī)制，確保合同執(zhí)行的穩(wěn)定性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付費(fèi)用未按約定完成調(diào)研和分析工作提供的報(bào)告不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)未按約定提供數(shù)據(jù)或資料2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金或賠償金，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。3.違約責(zé)任示例：若受托方未按約定完成調(diào)研工作，導(dǎo)致委托方無法按期獲得調(diào)研報(bào)告，受托方應(yīng)向委托方支付_______%的違約金。若第三方泄露了委托方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向委托方支付_______元的賠償金。全文完。2024年度物業(yè)市場調(diào)研與分析委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同期限1.5調(diào)研目的與范圍1.6調(diào)研方法與數(shù)據(jù)收集1.7報(bào)告編制與提交1.8費(fèi)用與支付1.9保密條款1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除與終止1.13通知與送達(dá)1.14其他約定1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立與生效1.1.1本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。1.1.2本合同的訂立，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.2定義與解釋1.2.1“委托方”指提出物業(yè)市場調(diào)研與分析委托的一方。1.2.2“受托方”指接受委托方委托進(jìn)行物業(yè)市場調(diào)研與分析的一方。1.2.3“物業(yè)市場”指在一定區(qū)域內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)等主體提供的各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的總體市場。1.2.4“調(diào)研報(bào)告”指受托方根據(jù)委托方的需求，對物業(yè)市場進(jìn)行調(diào)研后形成的書面報(bào)告。1.3合同主體1.3.1委托方：[委托方名稱]1.3.2受托方：[受托方名稱]1.4合同期限1.4.1本合同的有效期限為自合同生效之日起至[具體日期]止。1.5調(diào)研目的與范圍1.5.1調(diào)研目的：為委托方提供準(zhǔn)確、全面、客觀的物業(yè)市場分析，為委托方的經(jīng)營決策提供依據(jù)。1.5.2調(diào)研范圍：包括但不限于物業(yè)市場概況、供需分析、競爭格局、價(jià)格走勢等方面。1.6調(diào)研方法與數(shù)據(jù)收集1.6.1.1收集公開數(shù)據(jù)，如政府統(tǒng)計(jì)、行業(yè)報(bào)告等；1.6.1.2進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，如走訪、訪談、問卷調(diào)查等；1.6.1.3分析已有資料，如企業(yè)年報(bào)、市場調(diào)研報(bào)告等。1.6.2受托方應(yīng)保證所收集數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。1.7報(bào)告編制與提交1.7.1受托方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成調(diào)研報(bào)告的編制。1.7.2受托方應(yīng)在報(bào)告完成后三日內(nèi)將報(bào)告提交給委托方。1.8費(fèi)用與支付1.8.1本合同約定的費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。1.8.2委托方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付50%的預(yù)付款。1.8.3受托方完成調(diào)研報(bào)告后，委托方應(yīng)在收到報(bào)告后[具體日期]內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。1.9保密條款1.9.1雙方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行物業(yè)市場調(diào)研與分析過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。1.9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。1.10違約責(zé)任1.10.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.11爭議解決1.11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。1.12合同解除與終止1.12.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.12.2合同因法定事由或雙方協(xié)商一致解除的，合同自解除之日起終止。1.13通知與送達(dá)1.13.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并由一方送達(dá)至另一方指定的地址。1.13.2通知自送達(dá)之日起生效。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15合同附件1.15.1本合同的附件包括：1.15.1.1調(diào)研報(bào)告1.15.1.2本合同簽訂的日期、地點(diǎn)等相關(guān)文件8.1費(fèi)用與支付8.1.1委托方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式支付調(diào)研費(fèi)用。8.1.2受托方應(yīng)在收到委托方支付的款項(xiàng)后，開始進(jìn)行調(diào)研工作。8.1.3如因委托方原因?qū)е抡{(diào)研工作延誤，受托方有權(quán)要求相應(yīng)延長合同期限，并按比例調(diào)整費(fèi)用。8.2保密條款8.2.1委托方和受托方對本合同內(nèi)容以及在進(jìn)行物業(yè)市場調(diào)研與分析過程中知悉的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止或保密信息公開之日起不少于五年。8.2.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任8.3.1如受托方未按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總額的[具體比例]%。8.3.2如委托方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.3.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。8.4爭議解決8.4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.4.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.5合同解除與終止8.5.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；8.5.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.5.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.6通知與送達(dá)8.6.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式，并在[具體時(shí)間]前送達(dá)至對方指定的地址。8.6.2通知送達(dá)后，視為對方已收到通知。8.7其他約定8.7.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。8.7.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.8合同生效8.8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.9合同備案8.9.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。8.10合同解除后的處理8.10.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用。8.11合同附件8.11.1本合同的附件包括但不限于：8.11.1.1調(diào)研報(bào)告8.11.1.2雙方簽字蓋章的合同文本8.11.1.3相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.12適用法律8.12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.13合同修改8.13.1本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行任何修改。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。9.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入條件9.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。9.3第三方職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行。9.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)或協(xié)助。9.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.4第三方義務(wù)與責(zé)任9.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)或協(xié)助。9.4.2第三方對在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.4.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總額的[具體比例]%。9.5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承