2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2擔(dān)保人信息1.3抵押物信息2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5借款用途3.抵押物描述3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況3.4抵押物評估價(jià)值4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保期限5.4擔(dān)保責(zé)任解除條件6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款6.2誠信義務(wù)6.3抵押物維護(hù)6.4通知義務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利7.1貸款逾期處理權(quán)7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)7.3信息查詢權(quán)7.4其他權(quán)利8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更程序11.4合同解除程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3送達(dá)地址13.合同附件13.1抵押物評估報(bào)告13.2抵押物登記證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：____________________抵押人身份證號碼：____________________抵押人聯(lián)系電話：____________________抵押人通訊地址：____________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：____________________擔(dān)保人身份證號碼：____________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：____________________擔(dān)保人通訊地址：____________________1.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號：____________________抵押物所有權(quán)人：____________________抵押物評估價(jià)值：____________________元2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額：____________________元2.2貸款期限：____________________年2.3貸款利率：____________________（年利率）2.4還款方式：____________________2.5借款用途：____________________3.抵押物描述3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)情況：____________________3.4抵押物評估價(jià)值：____________________元4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件：抵押人須將抵押物抵押給擔(dān)保人，擔(dān)保人同意接受抵押。4.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押雙方應(yīng)共同辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用：抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對借款人未按約定償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：保證擔(dān)保。5.3擔(dān)保期限：與貸款期限一致。5.4擔(dān)保責(zé)任解除條件：借款人按期償還全部貸款本息，且抵押權(quán)登記手續(xù)已辦理完畢。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款：借款人應(yīng)按約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。6.2誠信義務(wù)：借款人應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供相關(guān)信息。6.3抵押物維護(hù)：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損害。6.4通知義務(wù)：借款人應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保人有關(guān)貸款償還情況的變化。7.擔(dān)保人權(quán)利7.1貸款逾期處理權(quán)：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人立即償還逾期貸款本息。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)權(quán)：借款人逾期未償還貸款本息時(shí)，擔(dān)保人有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3信息查詢權(quán)：擔(dān)保人有權(quán)查詢借款人的貸款償還情況。7.4其他權(quán)利：擔(dān)保人享有本合同約定的其他權(quán)利。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定還款，應(yīng)向擔(dān)保人支付每日萬分之五的違約金。8.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，擔(dān)保人有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求賠償損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2擔(dān)保人擅自轉(zhuǎn)讓或放棄擔(dān)保權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期貸款本金乘以逾期天數(shù)和每日萬分之五的比例計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1借款人按期償還全部貸款本息。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.3.3一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2合同解除條件11.2.1合同生效條件中的解除條件。11.2.2合同變更條件中的解除條件。11.3合同變更程序11.3.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。11.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除程序11.4.1一方書面通知另一方解除合同。11.4.2雙方確認(rèn)合同解除。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1以書面形式發(fā)送至對方約定的通訊地址。12.1.2通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達(dá)方式12.2.1郵寄送達(dá)。12.2.2直接送達(dá)或委托第三方送達(dá)。12.3送達(dá)地址抵押人送達(dá)地址：____________________擔(dān)保人送達(dá)地址：____________________13.合同附件13.1抵押物評估報(bào)告抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，并作為本合同的附件。13.2抵押物登記證明抵押物登記證明應(yīng)由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，并作為本合同的附件。13.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如借款合同、抵押合同等，均作為本合同的附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任的最高限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)。17.3.2第三方責(zé)任不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е逻`約，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的條件19.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。19.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。19.2.2第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。19.2.3第三方履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方履行職責(zé)完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。19.3.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.第三方介入的補(bǔ)充條款20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。20.1.2若合同中未約定費(fèi)用，則費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。20.2第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)20.2.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.2.2若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)情況、評估價(jià)值及評估依據(jù)。說明：抵押物評估報(bào)告作為合同附件，用于確定抵押物的價(jià)值。2.抵押物登記證明詳細(xì)要求：由抵押物登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已登記在抵押人名下。說明：抵押物登記證明作為合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。3.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：借款合同作為合同附件，用于明確借款人的權(quán)利和義務(wù)。4.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)約定抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)情況、抵押權(quán)設(shè)立等條款。說明：抵押合同作為合同附件，用于明確抵押權(quán)的設(shè)立和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他與本合同相關(guān)的文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若借款人逾期還款，擔(dān)保人有權(quán)要求借款人支付逾期貸款本金×逾期天數(shù)×0.0005的違約金。2.擔(dān)保人違約行為違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲乙雙方違約行為違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。示例說明：若甲乙雙方因共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物權(quán)屬3.4抵押物評估價(jià)值4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任4.4擔(dān)保方式5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭議解決法律適用11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：抵押物清單13.3附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地址]乙方住所地：[乙方住所地址]2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣[具體金額]元整2.2貸款期限貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止2.3貸款利率貸款利率：[具體利率]，按年利率計(jì)算2.4還款方式還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]3.抵押物信息3.1抵押物名稱抵押物名稱：[抵押物具體名稱]3.2抵押物地址抵押物地址：[抵押物具體地址]3.3抵押物權(quán)屬抵押物權(quán)屬：[抵押物權(quán)屬證明文件編號]3.4抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值：人民幣[評估價(jià)值]元整4.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保金額擔(dān)保金額：人民幣[擔(dān)保金額]元整4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限相同4.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保責(zé)任：在貸款期限內(nèi)，若借款人未按時(shí)償還貸款本息，乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任4.4擔(dān)保方式擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]，按年[具體比例]收取5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算：每年[具體日期]結(jié)算一次，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付6.保密條款6.1保密信息保密信息：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同生效及終止7.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效7.2合同終止條件合同終止條件：貸款本息全部清償完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同7.3合同解除條件合同解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息8.1.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)8.1.1.3甲方擅自變更抵押物8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)8.1.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的[具體比例]%8.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)全部貸款本息及違約金8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[具體比例]%8.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部擔(dān)保費(fèi)用及違約金8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約責(zé)任賠償8.3.1.1甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.1.2甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2乙方違約責(zé)任賠償8.3.2.1乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.2.2[具體法院名稱]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決9.3.2仲裁解決：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.3.3法院訴訟：雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.法律適用10.1適用法律10.1.1中華人民共和國合同法10.1.2中華人民共和國擔(dān)保法10.1.3其他相關(guān)法律法規(guī)10.2爭議解決法律適用10.2.1協(xié)商解決：適用中華人民共和國法律10.2.2仲裁解決：適用中華人民共和國法律及仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定10.2.3法院訴訟：適用中華人民共和國法律及法院的規(guī)定11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定11.2變更程序11.2.1雙方以書面形式簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更通知11.3.1一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方11.3.2另一方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3一方違約12.2解除程序12.2.1提出解除方應(yīng)以書面形式通知對方12.2.2收到通知方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)或提出異議12.3解除通知12.3.1解除方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將解除通知送達(dá)對方12.3.2解除通知送達(dá)后，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.1.1貸款合同編號13.1.2貸款合同簽訂日期13.1.3貸款合同內(nèi)容摘要13.2附件二：抵押物清單13.2.1抵押物清單編號13.2.2抵押物清單簽訂日期13.2.3抵押物清單內(nèi)容摘要13.3附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議13.3.1擔(dān)保服務(wù)協(xié)議編號13.3.2擔(dān)保服務(wù)協(xié)議簽訂日期13.3.3擔(dān)保服務(wù)協(xié)議內(nèi)容摘要14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同履行的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[具體金額]元整。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的責(zé)任。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)延誤承擔(dān)責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。7.1.2第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受服務(wù)方的關(guān)系。7.2.2第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。7.3第三方與合同履行的關(guān)系7.3.1第三方介入后，仍屬于合同履行的輔助角色，其職責(zé)和權(quán)利不得超出合同約定范圍。7.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方在合同履行過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除其責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。9.第三方退出機(jī)制9.1當(dāng)?shù)谌讲辉俜虾贤s定或甲乙雙方協(xié)商一致時(shí)，第三方應(yīng)退出合同履行。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同剩余部分的處理事宜。10.第三方保密義務(wù)10.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。11.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。12.第三方變更12.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.2第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列出貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。說明：貸款合同是借款雙方確立借貸關(guān)系的基礎(chǔ)文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：抵押物清單要求：清晰列出抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是抵押權(quán)人和抵押人之間確認(rèn)抵押物的基礎(chǔ)文件，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。3.附件三：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：明確擔(dān)保金額、期限、責(zé)任、方式等關(guān)鍵條款。說明：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議是擔(dān)保方與貸款人之間確立擔(dān)保關(guān)系的文件，保障貸款人的債權(quán)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方的介入原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位和作用的文件。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等信息。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中，對合同進(jìn)行解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)甲方擅自變更抵押物1.2乙方違約行為乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)乙方泄露甲方商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[具體比例]%。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方擅自變更抵押物，甲方應(yīng)承擔(dān)因變更導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的[具體比例]%。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，導(dǎo)致乙方損失，乙方要求甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。3.2乙方違約示例乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方要求支付違約金人民幣[具體金額]元。全文完。2024年度個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3擔(dān)保人2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保人承諾4.2擔(dān)保范圍4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保費(fèi)用5.擔(dān)保金的支付和退還5.1擔(dān)保金支付5.2擔(dān)保金退還5.3擔(dān)保金利息6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.適用法律和管轄法院9.1適用法律9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效條件13.1合同生效前提13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件1：抵押房產(chǎn)證明14.2附件2：貸款合同14.3附件3：擔(dān)保合同第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱：銀行地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.2抵押人名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X1.3擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址市區(qū)路號2.2房產(chǎn)性質(zhì)住宅2.3房產(chǎn)面積150平方米2.4房產(chǎn)估值人民幣200萬元第三條抵押貸款的基本情況3.1貸款金額人民幣100萬元3.2貸款期限20年3.3貸款利率年利率4.5%3.4還款方式等額本息還款第四條擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)4.1擔(dān)保人承諾擔(dān)保人同意為抵押人向抵押權(quán)人提供的100萬元貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。4.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。4.4擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保費(fèi)用為擔(dān)保貸款金額的1%，即人民幣1萬元，由抵押人支付。第五條擔(dān)保金的支付和退還5.1擔(dān)保金支付抵押人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將擔(dān)保金人民幣1萬元一次性支付給擔(dān)保人。5.2擔(dān)保金退還在貸款全部清償后，擔(dān)保人應(yīng)將擔(dān)保金無息退還抵押人。5.3擔(dān)保金利息擔(dān)保金不計(jì)息。第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效本合同自抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更本合同任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同解除（1）抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)；（2）抵押人發(fā)生重大違約行為；（3）擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按合同約定提供貸款，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為貸款金額的1%。7.2抵押人違約責(zé)任如抵押人未按合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為逾期還款金額的1%。7.3擔(dān)保人違約責(zé)任如擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的1%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。第九條適用法律和管轄法院9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院合同簽訂地為市區(qū)，雙方同意由市區(qū)人民法院管轄因本合同產(chǎn)生的任何爭議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1通知方式任何一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過掛號郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式進(jìn)行。通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ胶炇罩掌鹕А?0.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3合同附件附件1：抵押房產(chǎn)證明附件2：貸款合同附件3：擔(dān)保合同第十一條合同簽署11.1簽署日期本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號11.3簽署人員抵押權(quán)人代表簽字：抵押人代表簽字：擔(dān)保人代表簽字：第十二條合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式四份，抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2副本份數(shù)無第十三條合同生效條件13.1合同生效前提本合同經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和擔(dān)保人簽字蓋章后生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自各方代表簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件清單14.1附件1：抵押房產(chǎn)證明14.2附件2：貸款合同14.3附件3：擔(dān)保合同14.4附件4：本合同簽署頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)評估、貸款中介、擔(dān)保咨詢、法律顧問等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加高效、專業(yè)和公正。第三條第三方選擇與授權(quán)3.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)各方同意后授權(quán)介入本合同。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同各方在簽訂合同時(shí)明確約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中具體列明，包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)提供者的過失導(dǎo)致的損失；（2）第三方服務(wù)提供者的專業(yè)責(zé)任；（3）第三方服務(wù)提供者的違約責(zé)任。第五條第三方服務(wù)費(fèi)用5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由接受服務(wù)的各方按照市場行情和合同約定支付。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)完成后支付。第六條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）抵押房產(chǎn)的評估；（2）貸款申請的中介服務(wù)；（3）擔(dān)保方案的咨詢；（4）法律事務(wù)的顧問服務(wù)。6.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條第三方服務(wù)流程（1）第三方服務(wù)提供者提交服務(wù)申請；（2）合同各方審核第三方服務(wù)提供者的資質(zhì)；（3）合同各方與第三方服務(wù)提供者簽訂服務(wù)協(xié)議；（4）第三方服務(wù)提供者按照協(xié)議提供服務(wù)；（5）服務(wù)完成后，合同各方對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)。第八條第三方服務(wù)監(jiān)督與評價(jià)8.1合同各方有權(quán)對第三方服務(wù)提供者的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。8.2第三方服務(wù)提供者應(yīng)接受