2024年二手房屋銷售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同生效條件3.3合同生效時(shí)間4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付條件5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款地點(diǎn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶時(shí)間8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量承諾8.2房屋瑕疵處理9.房屋租賃及使用權(quán)9.1房屋租賃情況9.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方全稱：_______1.1.2出賣方法定代表人：_______1.1.3出賣方住所地：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：_______1.2.2買受方法定代表人：_______1.2.3買受方住所地：_______1.2.4買受方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋權(quán)屬：_______（產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押，無查封）3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效3.3合同生效時(shí)間：_______年_______月_______日4.房屋交付4.1交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2交付方式：買受方在出賣方指定地點(diǎn)接收房屋4.3交付條件：房屋具備交付條件，無任何妨礙交付的障礙5.房屋價(jià)格及支付方式5.1房屋價(jià)格：_______萬元整5.2付款方式：分_______期付款5.3付款時(shí)間：5.3.1首付款：_______年_______月_______日前支付_______萬元5.3.2余款：_______年_______月_______日前支付_______萬元5.4付款地點(diǎn)：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______萬元6.2保證金繳納方式：_______6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為后退還7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)：雙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用：_______7.3過戶時(shí)間：_______年_______月_______日前辦理完成過戶手續(xù)8.房屋質(zhì)量及瑕疵8.1房屋質(zhì)量承諾：出賣方保證所出售房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾房屋在交付時(shí)不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。8.2房屋瑕疵處理：8.2.1如房屋存在影響居住安全的質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2.2如房屋存在不影響居住安全的質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在_______日內(nèi)與買受方協(xié)商處理。8.2.3如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房屋租賃及使用權(quán)9.1房屋租賃情況：房屋在交付前所涉及的租賃關(guān)系由出賣方負(fù)責(zé)處理，交付后買受方有權(quán)自行決定房屋的租賃或使用權(quán)。9.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：未經(jīng)出賣方書面同意，買受方不得擅自將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；10.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；10.2.3雙方協(xié)商一致的，可以變更或解除合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為_______。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1一方違約，另一方給予合理期限后仍不履行；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、聯(lián)系方式等；4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及范圍；4.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)；4.1.4第三方的權(quán)利和利益；4.1.5第三方責(zé)任限額；4.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和時(shí)間；4.1.7第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方提供服務(wù)，不直接與房屋買賣相關(guān)。7.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的法律責(zé)任。7.3第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。8.第三方介入的解除8.1如第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間，以協(xié)議中約定的生效條件滿足時(shí)為準(zhǔn)。10.爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表要求：詳細(xì)記錄房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等信息。說明：此表格作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋的基本信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或私章。說明：此復(fù)印件用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。3.房屋測繪報(bào)告要求：提供房屋的測繪報(bào)告，確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。說明：此報(bào)告用于確保房屋面積的準(zhǔn)確性。4.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告要求：提供房屋質(zhì)量檢測報(bào)告，確認(rèn)房屋的質(zhì)量狀況。說明：此報(bào)告用于證明房屋在交付時(shí)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已支付房款的金額和時(shí)間。說明：此憑證用于確認(rèn)付款行為的真實(shí)性。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：此收據(jù)用于證明保證金的繳納情況。7.房屋交付確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交付完成。說明：此確認(rèn)書用于證明房屋交付的完成。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款；1.3出賣方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題；1.4買受方擅自改變房屋用途；1.5第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量；1.6雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；2.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說明：3.1示例一：若出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買受方支付_______萬元違約金，并賠償因延遲交付造成的實(shí)際損失。3.2示例二：若買受方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向出賣方支付_______萬元違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。3.3示例三：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年二手房屋銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬情況2.2房屋位置信息2.3房屋面積、用途及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及其他7.1合同生效條件7.2合同附件7.3其他約定事項(xiàng)8.房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶申請及材料8.2過戶費(fèi)用及承擔(dān)8.3過戶時(shí)間及流程9.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬9.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用10.房屋租賃10.1房屋租賃期限10.2租金及支付方式10.3租賃合同附件11.房屋維修及保養(yǎng)11.1維修及保養(yǎng)責(zé)任11.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用11.3維修及保養(yǎng)流程12.房屋抵押12.1抵押權(quán)設(shè)立12.2抵押物價(jià)值評估12.3抵押登記及解除13.房屋租賃合同終止13.1終止條件13.2租金結(jié)算及退還13.3房屋交還及驗(yàn)收14.房屋交易稅費(fèi)14.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)14.2稅費(fèi)承擔(dān)14.3稅費(fèi)繳納及退還第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________出賣方住所：________出賣方法定代表人：________出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方基本信息買受方名稱：________買受方住所：________買受方法定代表人：________買受方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：________房屋所有權(quán)人：________房屋性質(zhì)：________2.2房屋位置信息房屋所在區(qū)域：________房屋具體地址：________2.3房屋面積、用途及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況描述：________3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)房屋交易總價(jià)為人民幣：________元整3.2付款方式及時(shí)間買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)支付房屋交易總價(jià)3.3交易稅費(fèi)及承擔(dān)交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，買受方承擔(dān)全部稅費(fèi)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給買受方4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受方應(yīng)在房屋交付之日起________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任驗(yàn)收流程：買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，如有不符合合同約定或存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方整改或賠償5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金；2）房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；3）房屋權(quán)屬存在爭議；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.2違約責(zé)任及賠償1）如出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的________%；2）如買受方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________%；3）如雙方發(fā)生爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)7.合同生效及其他7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同附件1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2）房屋平面圖3）其他相關(guān)文件7.3其他約定事項(xiàng)1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；3）本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止有效。.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。交付時(shí)，買受方應(yīng)按照本合同約定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)安全、完整，無傾斜、裂縫、下沉等質(zhì)量問題；4.2.2房屋裝修及設(shè)施設(shè)備符合合同約定，功能正常；4.2.3房屋周邊環(huán)境符合合同約定，無重大安全隱患；4.2.4房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.3驗(yàn)收流程及責(zé)任4.3.1驗(yàn)收流程1）買受方應(yīng)在房屋交付前通知出賣方；2）買受方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)攜帶身份證、購房合同等相關(guān)文件；3）買受方應(yīng)在房屋交付之日起______日內(nèi)完成驗(yàn)收；4）買受方在驗(yàn)收過程中，如有異議，應(yīng)立即通知出賣方；5）買受方在驗(yàn)收完畢后，應(yīng)填寫《房屋驗(yàn)收報(bào)告》，確認(rèn)房屋符合合同約定。4.3.2驗(yàn)收責(zé)任1）出賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；2）買受方在驗(yàn)收過程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢查；3）因買受方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收過程中未盡合理注意義務(wù)導(dǎo)致的損失，由買受方自行承擔(dān)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方支付違約金；5.1.2買受方未按合同約定支付購房款，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方支付違約金；5.1.3房屋存在重大質(zhì)量問題，出賣方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，買受方有權(quán)解除合同；5.1.4房屋權(quán)屬存在爭議，雙方無法達(dá)成一致意見，買受方有權(quán)解除合同；5.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1出賣方違約責(zé)任1）出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的______%；2）出賣方交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；5.2.2買受方違約責(zé)任1）買受方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%；2）買受方擅自解除合同，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為房屋交易總價(jià)的______%。6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。6.2.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.合同生效及其他7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同附件7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件7.2.2房屋平面圖7.2.3其他相關(guān)文件7.3其他約定事項(xiàng)7.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.3.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；7.3.3本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入概述8.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。8.2第三方的責(zé)權(quán)利8.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)在履行職責(zé)過程中獲得必要的支持和協(xié)助。8.2.3利益：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。8.3第三方與其他各方的劃分說明8.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同履行中的協(xié)助者，不承擔(dān)合同主體責(zé)任。8.3.2第三方與房屋交易的關(guān)系：第三方在房屋交易過程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易，但不直接參與交易過程。8.3.3第三方與合同責(zé)任的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男袉栴}，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響甲乙雙方的合同責(zé)任。9.第三方介入條款9.1第三方介入的必要性9.1.1甲乙雙方在房屋交易過程中，可約定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評估、檢測、法律咨詢等。9.1.2第三方介入有助于提高交易效率，保障交易安全，減少交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方介入的程序9.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。9.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.2.3第三方按照服務(wù)合同約定，履行其職責(zé)。9.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。9.3.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方責(zé)任限額的概念第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。10.2第三方責(zé)任限額的約定10.2.1甲乙雙方在服務(wù)合同中約定第三方責(zé)任限額，如第三方責(zé)任限額為人民幣______元。10.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)充分考慮房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)和第三方服務(wù)的內(nèi)容。10.3第三方責(zé)任限額的適用10.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失。10.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。11.第三方介入的合同變更11.1合同變更的必要性11.1.1甲乙雙方在房屋交易過程中，如需變更第三方介入的事宜，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同變更的程序11.2.1甲乙雙方協(xié)商確定合同變更的內(nèi)容，包括第三方類型、職責(zé)、費(fèi)用等。11.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。11.2.3補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同終止12.1合同終止的條件12.1.1第三方完成服務(wù)合同約定的職責(zé)；12.1.2第三方介入的事宜已無繼續(xù)存在的必要；12.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。12.2合同終止的程序12.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止服務(wù)合同；12.2.3雙方確認(rèn)終止服務(wù)合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.第三方介入的保密條款13.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。13.2保密責(zé)任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付賠償金。14.第三方介入的其他條款14.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。14.2第三方介入的事宜，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)交易秩序。14.3本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋平面圖要求：提供房屋平面圖，清晰標(biāo)注房屋面積、結(jié)構(gòu)、門窗等信息。說明：用于明確房屋面積和