2024年度房地產開發(fā)項目保證合同印花稅繳納流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產開發(fā)項目保證合同印花稅繳納流程本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.印花稅繳納主體及責任2.1繳納主體2.2繳納責任3.印花稅繳納依據(jù)及標準3.1繳納依據(jù)3.2繳納標準4.印花稅繳納流程4.1繳納時間4.2繳納地點4.3繳納方式4.4繳納材料5.印花稅繳納證明5.1證明形式5.2證明領取5.3證明使用6.違約責任6.1繳納逾期6.2資料不齊6.3信息錯誤7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.合同附件10.1附件一：印花稅繳納清單10.2附件二：印花稅繳納證明10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024年度房地產開發(fā)項目保證合同印花稅繳納流程》1.2合同編號：X1.3合同簽訂日期：2023年11月1日1.4合同雙方1.4.1發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司1.4.2承包方：稅務代理有限公司1.5合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日2.印花稅繳納主體及責任2.1繳納主體：本合同規(guī)定的承包方為印花稅的繳納主體。2.2繳納責任：承包方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，按時足額繳納房地產開發(fā)項目涉及的印花稅。3.印花稅繳納依據(jù)及標準3.1繳納依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及相關法律法規(guī)。3.2繳納標準：按照國家規(guī)定的印花稅稅率和計稅依據(jù)計算應繳納的印花稅。4.印花稅繳納流程4.1繳納時間：承包方應在印花稅發(fā)生后的15個工作日內完成繳納。4.2繳納地點：按照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的繳納地點繳納。4.3繳納方式：通過銀行轉賬、現(xiàn)金或稅務機關指定的其他方式繳納。4.4繳納材料：承包方需提供加蓋公章的《印花稅納稅申報表》、相關合同、協(xié)議等材料。5.印花稅繳納證明5.1證明形式：繳納印花稅后，稅務機關將出具《印花稅完稅證明》。5.2證明領?。撼邪綉诶U納印花稅后的5個工作日內領取《印花稅完稅證明》。5.3證明使用：承包方應妥善保管《印花稅完稅證明》，作為稅收繳納的憑證。6.違約責任6.1繳納逾期：如承包方未按時繳納印花稅，應向稅務機關繳納滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。6.2資料不齊：如承包方提供的繳納材料不齊全，稅務機關有權要求其在規(guī)定時間內補齊，逾期未補齊的，將視為違約。6.3信息錯誤：如承包方提供的信息錯誤導致印花稅繳納出現(xiàn)問題，承包方應承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交雙方共同選擇的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。如雙方未選擇仲裁或仲裁機構仲裁后仍不能達成一致，爭議可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.合同解除9.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2一方違約，經對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序：一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務。10.合同終止10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；10.1.3合同因解除而終止。10.2終止程序：合同終止后，雙方應按照合同約定處理尚未履行完畢的義務，并妥善處理合同終止后的遺留問題。11.合同附件11.1附件一：印花稅繳納清單11.2附件二：印花稅繳納證明11.3附件三：相關法律法規(guī)11.4附件四：雙方簽訂的保密協(xié)議（如有）12.合同生效12.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：自合同簽訂之日起生效。13.合同變更13.1.1因國家法律法規(guī)的變動，導致合同內容需要調整；13.1.2因不可抗力，導致合同內容需要變更；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2變更程序：合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方在合同履行過程中，因專業(yè)能力或資源限制，需要第三方提供技術支持或專業(yè)服務；2.1.2甲方或乙方認為需要第三方對合同履行進行監(jiān)督，以確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3甲方或乙方之間的爭議需要第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和預期風險進行確定，并在合同中明確。3.2.1第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的直接經濟損失；3.2.2第三方在履行職責過程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；3.2.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成的損失。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的必要配合和支持；4.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，保證服務質量；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的決策權和自主權；5.1.2第三方不得干預甲方正常的經營管理和決策；5.1.3第三方在提供咨詢或服務時，應遵循甲方的利益優(yōu)先原則。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的決策權和自主權；5.2.2第三方不得干預乙方正常的經營管理和決策；5.2.3第三方在提供咨詢或服務時，應遵循乙方的利益優(yōu)先原則。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和責任限額進行充分溝通和協(xié)商，并達成一致意見；6.2甲乙雙方應簽訂第三方介入協(xié)議，明確第三方的具體職責和權利義務；6.3第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議；7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于：7.2.2甲乙雙方應向第三方支付相應的費用；7.2.3雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：印花稅繳納清單要求：詳細列出每一筆印花稅的繳納項目、金額、繳納時間等信息。說明：本清單作為印花稅繳納的明細記錄，需與稅務機關出具的完稅證明核對無誤。2.附件二：印花稅繳納證明要求：稅務機關出具的加蓋公章的《印花稅完稅證明》。說明：本證明作為印花稅繳納的憑證，需妥善保管，以備查驗。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：列出與印花稅繳納相關的國家法律法規(guī)和政策文件。說明：本附件用于提供法律依據(jù)，確保印花稅繳納符合國家規(guī)定。4.附件四：合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認書。說明：本確認書作為合同生效的證明，需妥善保管。5.附件五：第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，需經雙方簽字蓋章。說明：本報告作為第三方工作成果的記錄，需提交給甲乙雙方。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決的書面協(xié)議，包括爭議解決方式、程序和結果。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)，需經雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時繳納印花稅；1.2提供的繳納材料不齊全；1.3提供的信息錯誤；1.4第三方未按協(xié)議履行職責；1.5爭議解決過程中一方未履行協(xié)議。2.責任認定標準：2.1未按時繳納印花稅：按照每日萬分之五的滯納金計算；2.2提供的繳納材料不齊全：由違約方在規(guī)定時間內補齊，逾期未補齊的，視為違約；2.3提供的信息錯誤：由違約方承擔相應的法律責任；2.4第三方未按協(xié)議履行職責：第三方承擔相應的違約責任，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失；2.5爭議解決過程中一方未履行協(xié)議：違約方應承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1甲方向稅務機關繳納印花稅，但未在規(guī)定時間內提供完整的繳納材料，導致稅務機關無法出具完稅證明。甲方需在規(guī)定時間內補齊材料，否則承擔相應的違約責任。3.2第三方在介入期間，未按照協(xié)議履行監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)重大問題。第三方應承擔相應的違約責任，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目保證合同印花稅繳納流程1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模2.5項目總投資3.印花稅繳納義務3.1繳納主體3.2繳納金額3.3繳納期限3.4繳納方式4.印花稅繳納流程4.1提交材料4.2材料審核4.3繳稅申報4.4繳稅確認4.5繳稅憑證5.相關費用及支付5.1費用種類5.2費用計算標準5.3支付方式5.4支付時間6.義務履行與違約責任6.1履行義務6.2履行期限6.3違約責任6.4違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更生效10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件清單11.2附件內容12.其他約定12.1不可抗力12.2法律法規(guī)變更12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽訂13.1簽字蓋章13.2合同副本13.3合同送達14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.5合同簽訂地點[合同簽訂地點]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地址[項目地址]2.3項目性質[項目性質]2.4項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.5項目總投資[項目總投資金額]3.印花稅繳納義務3.1繳納主體甲方作為項目開發(fā)主體，承擔印花稅的繳納義務。3.2繳納金額根據(jù)[相關稅種及稅率]，項目開發(fā)過程中產生的印花稅總額為[繳納金額]。3.3繳納期限甲方應在[具體期限，如：項目開工之日起90日內]完成印花稅的繳納。3.4繳納方式甲方應通過銀行轉賬方式繳納印花稅，并將繳稅憑證提交給乙方。4.印花稅繳納流程4.1提交材料（1）印花稅申報表；（2）相關稅費計算依據(jù)；（3）銀行轉賬憑證。4.2材料審核乙方在收到甲方提交的材料后，應在[審核期限，如：3個工作日內]完成審核。4.3繳稅申報甲方根據(jù)審核意見，在[繳稅期限，如：5個工作日內]完成印花稅的申報。4.4繳稅確認甲方完成繳稅后，應將繳稅憑證提交給乙方，乙方在收到憑證后進行確認。4.5繳稅憑證乙方應在收到甲方繳稅憑證后[確認期限，如：2個工作日內]出具確認函。5.相關費用及支付5.1費用種類本合同涉及的印花稅繳納費用。5.2費用計算標準根據(jù)[相關稅種及稅率]，按照項目開發(fā)過程中產生的實際印花稅金額計算。5.3支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付印花稅費用。5.4支付時間甲方應在繳納期限內完成印花稅費用的支付。6.義務履行與違約責任6.1履行義務甲方應按照本合同約定，按時、足額繳納印花稅。6.2履行期限甲方應在[具體期限，如：項目開工之日起90日內]完成印花稅的繳納。6.3違約責任如甲方未按時、足額繳納印花稅，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金比例，如：應繳稅款總額的1%]。6.4違約金甲方支付的違約金應在本合同約定的履行期限內支付。8.合同解除與終止8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方違約，經另一方書面通知后未能在合理期限內糾正。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時，應書面通知對方；（2）合同解除通知發(fā)出后，自通知到達對方之日起[通知期限，如：30日后]合同解除。8.3終止條件合同履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。8.4終止程序（1）合同終止后，雙方應進行項目清算；（2）甲方應向乙方提交項目清算報告，包括但不限于：a.項目開發(fā)過程中的所有費用及支出；b.印花稅繳納情況；c.項目剩余資產及債務。9.合同變更9.1變更條件在合同履行過程中，如遇國家政策調整或市場變化，影響合同履行的，雙方可協(xié)商變更合同內容。9.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更生效變更協(xié)議生效后，雙方應按照變更后的合同內容履行義務。10.合同生效與終止10.1生效條件合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期[合同生效年月日]10.3終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除、終止。10.4終止日期合同終止后的[通知期限，如：30日后]，合同正式終止。11.合同附件11.1附件清單（1）印花稅申報表；（2）相關稅費計算依據(jù)；（3）銀行轉賬憑證；（4）合同變更協(xié)議；（5）其他雙方約定的文件。11.2附件內容各附件內容應與合同內容相一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定12.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2法律法規(guī)變更如國家法律法規(guī)變更導致合同內容與法律法規(guī)相沖突，雙方應協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同如涉及歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。12.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽字蓋章本合同一式[份數(shù)]份，甲方[份數(shù)]份，乙方[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2合同副本合同副本具有與正本同等法律效力。13.3合同送達合同自簽訂之日起，雙方應按照約定的聯(lián)系方式進行送達。14.合同附件清單[此處列出所有合同附件的名稱及份數(shù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、咨詢、評估、審計、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與要求2.1介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并向對方書面告知；（2）雙方共同選擇或協(xié)商確定合適的第三方；（3）第三方與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、期限、費用等；（4）第三方按照服務協(xié)議提供服務。2.2介入要求（1）第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立、客觀、公正地履行服務職責；（2）第三方在提供服務過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；（3）第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密。3.第三方責任的界定與限額3.1責任界定第三方的責任應限于其提供的服務范圍內，對于第三方提供的服務以外的責任，甲方、乙方自行承擔。3.2責任限額（1）第三方因提供的服務導致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權要求第三方賠償，但賠償金額不超過第三方服務費用的[賠償比例，如：200%]；（2）第三方在提供服務過程中因故意或重大過失導致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權要求第三方全額賠償；（3）第三方在提供服務過程中因不可抗力導致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方不追究第三方的責任。4.第三方與其他各方的權利義務劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應根據(jù)服務協(xié)議，按時、按質完成服務；（2）甲方應支付第三方服務費用，并按約定支付；（3）第三方應配合甲方進行項目管理和監(jiān)督。4.2第三方與乙方（1）第三方應根據(jù)服務協(xié)議，按時、按質完成服務；（2）乙方應支付第三方服務費用，并按約定支付；（3）第三方應配合乙方進行項目管理和監(jiān)督。4.3第三方與合同雙方（1）第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的利益；（2）合同雙方應尊重第三方的合法權益，不得干涉第三方的正常業(yè)務活動；（3）合同雙方應共同監(jiān)督第三方履行服務職責，確保服務質量和效果。5.第三方介入的記錄與報告5.1第三方在提供服務過程中，應定期向合同雙方提交服務報告，報告內容包括但不限于：（1）服務進展情況；（2）服務中發(fā)現(xiàn)的問題及建議；（3）服務費用使用情況。5.2合同雙方應定期對第三方提供服務情況進行審查，確保第三方履行服務職責。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止（1）服務協(xié)議約定的服務期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。6.2第三方介入的解除（1）第三方違反服務協(xié)議，經合同雙方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致服務協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3第三方介入的終止與解除程序（1）合同雙方書面通知第三方終止或解除介入；（2）第三方應在收到通知后[通知期限，如：15日內]完成服務移交或終止工作；（3）合同雙方對終止或解除介入后的相關事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.印花稅申報表詳細要求：申報表應完整填寫項目名稱、地址、性質、規(guī)模、總投資、應繳稅額等信息，并由甲方蓋章確認。說明：此附件用于向稅務機關申報印花稅。2.相關稅費計算依據(jù)詳細要求：提供項目開發(fā)過程中產生的各項稅費的計算依據(jù)，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等。說明：此附件用于證明印花稅計算的正確性。3.銀行轉賬憑證詳細要求：提供甲方支付印花稅的銀行轉賬憑證，證明已履行繳稅義務。說明：此附件作為印花稅繳納的憑證。4.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細信息。5.項目清算報告詳細要求：報告應包括項目開發(fā)過程中的所有費用及支出、印花稅繳納情況、項目剩余資產及債務等。說明：此附件用于項目終止后的清算工作。6.服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確服務內容、期限、費用、雙方權利義務等。說明：此附件用于明確第三方提供服務的內容和標準。7.服務報告詳細要求：報告應包括服務進展情況、發(fā)現(xiàn)的問題及建議、服務費用使用情況等。說明：此附件用于第三方提供服務的進度和質量的記錄。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件用于處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按時、足額繳納印花稅。甲方未按合同約定完成項目開發(fā)。乙方未按合同約定提供所需材料。第三方未按服務協(xié)議履行職責。2.責任認定標準甲乙雙方未按時、足額繳納印花稅：應承擔違約責任，支付違約金，違約金為應繳稅款的[違約金比例，如：1%]。甲方未按合同約定完成項目開發(fā)：應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定提供所需材料：應承擔違約責任，支付違約金，違約金為材料費用的一定比例。第三方未按服務協(xié)議履行職責：應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說明甲方未按時繳納印花稅：甲方應向乙方支付違約金[違約金金額]，并補繳印花稅。乙方未提供完整材料：乙方應向甲方支付違約金[違約金金額]，并重新提供完整材料。第三方未按時完成服務：第三方應向甲乙雙方支付違約金[違約金金額]，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度房地產開發(fā)項目保證合同印花稅繳納流程2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息2.2承包方信息2.3擔保方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目投資4.保證責任范圍4.1保證金額4.2保證期限4.3保證責任范圍5.印花稅繳納責任5.1繳納主體5.2繳納時間5.3繳納方式5.4繳納標準6.印花稅繳納流程6.1印花稅申報6.2印花稅繳納6.3印花稅憑證6.4印花稅退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違約責任13.合同附件13.1附件一：項目基本信息表13.2附件二：印花稅繳納憑證13.3附件三：爭議解決機構名單14.其他約定事項14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同解除日期14.4合同修改記錄第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋（1）“印花稅”是指根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，對在我國境內設立、轉讓、變更、終止的印花稅憑證所征收的稅款。（2）“保證責任”是指保證方對被保證方在合同約定范圍內履行義務承擔連帶責任。（3）“違約責任”是指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應當承擔的責任。2.合同雙方信息2.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：____________________發(fā)包方地址：____________________發(fā)包方聯(lián)系人：____________________發(fā)包方聯(lián)系電話：____________________2.2承包方信息承包方全稱：____________________承包方地址：____________________承包方聯(lián)系人：____________________承包方聯(lián)系電話：____________________2.3擔保方信息擔保方全稱：____________________擔保方地址：____________________擔保方聯(lián)系人：____________________擔保方聯(lián)系電話：____________________3.項目基本情況3.1項目名稱2024年度房地產開發(fā)項目3.2項目地點______________3.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：____________________平方米3.4項目投資項目總投資：____________________萬元4.保證責任范圍4.1保證金額本合同保證金額為：____________________萬元。4.2保證期限本合同保證期限為：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3保證責任范圍保證方對承包方因未按規(guī)定繳納印花稅而產生的全部責任承擔連帶責任。5.印花稅繳納責任5.1繳納主體印花稅由承包方負責繳納。5.2繳納時間承包方應在項目竣工驗收合格后的15個工作日內繳納印花稅。5.3繳納方式承包方應按照國家相關規(guī)定通過銀行轉賬方式繳納印花稅。5.4繳納標準印花稅繳納標準按照國家規(guī)定的印花稅稅率和項目實際發(fā)生的印花稅憑證金額計算。6.印花稅繳納流程6.1印花稅申報承包方應于繳納印花稅前向稅務機關進行申報。6.2印花稅繳納承包方應在規(guī)定時間內將印花稅足額繳納至稅務機關指定的賬戶。6.3印花稅憑證承包方應向稅務機關索取并妥善保管印花稅繳納憑證。6.4印花稅退還若承包方按規(guī)定繳納印花稅后，因故需要退還的，應按照稅務機關的規(guī)定辦理退還手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構（1）中國國際經濟貿易仲裁委員會；（2）合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交至仲裁委員會或法院后，雙方應按照該機構的規(guī)定進行仲裁或訴訟程序。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知并在合理期限內仍未糾正；9.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并注明解除原因。合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效。10.合同變更10.1變更條件合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2變更程序合同變更應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力合同變更部分與本合同其他部分具有同等法律效力。11.合同解除11.1解除條件（1）合同履行期限屆滿，合同目的已實現(xiàn)；（2）合同依法被宣布無效或被撤銷。11.2解除程序合同解除的程序參照第九條的規(guī)定。11.3解除效力合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。12.保密條款12.1保密內容雙方對本合同內容、項目信息、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。12.3違約責任違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。13.合同附件13.1附件一：項目基本信息表13.2附件二：印花稅繳納憑證13.3附件四：爭議解決機構名單14.其他約定事項14.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除日期合同解除日期以書面通知送達對方之日起計算。14.4合同修改記錄合同如有修改，應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。修改后的內容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。15.2第三方責權利第三方在本合同中的責任、權利和義務應依據(jù)其與甲乙雙方簽訂的相應協(xié)議或合同約定執(zhí)行。15.3第三方與其他各方的劃分第三方在合同履行過程中的職責應明確劃分，避免與甲乙雙方的職責重疊或沖突。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應書面通知另一方，并說明第三方介入的理由、目的和預期效果。16.2介入審批另一方應在收到介入申請之日起____個工作日內，對第三方介入事宜進行審批，并給予書面答復。16.3介入協(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂相應的協(xié)議，明確各方的權利義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議