2024版低首付農(nóng)村住房貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版低首付農(nóng)村住房貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款4.貸款利率4.1利率類型4.2利率計(jì)算方式5.貸款期限5.1貸款期限起止時(shí)間5.2期限調(diào)整6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款7.還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃表7.2還款變更8.逾期還款8.1逾期定義8.2逾期利率8.3逾期罰金9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.房屋抵押10.1抵押物信息10.2抵押登記11.房屋評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)11.2評(píng)估費(fèi)用12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.違約責(zé)任14.1違約行為14.2違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指從貸款人處借取貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中“貸款金額”指借款人同意借取的金額。1.1.4本合同中“貸款利率”指貸款的利息率。1.1.5本合同中“貸款期限”指貸款的起止時(shí)間。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人償還貸款的方式。1.1.7本合同中“逾期還款”指借款人未按照約定時(shí)間償還貸款本金或利息。1.1.8本合同中“貸款保險(xiǎn)”指為貸款提供的保險(xiǎn)保障。1.1.9本合同中“房屋抵押”指借款人以自有房屋作為貸款的抵押物。1.1.10本合同中“房屋評(píng)估”指對(duì)抵押房屋進(jìn)行的價(jià)值評(píng)估。1.1.11本合同中“合同簽訂”指借款人與貸款人正式簽署本合同的行為。1.1.12本合同中“合同生效”指本合同經(jīng)雙方簽署后開始具有法律效力。1.1.13本合同中“合同解除”指在特定情況下，合同一方或雙方同意終止合同關(guān)系。1.1.14本合同中“合同終止”指合同因法定原因或約定原因而不再具有法律效力。1.1.15本合同中“違約責(zé)任”指因一方違約行為而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋以本合同為準(zhǔn)。1.2.2本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱：X銀行2.1.2貸款人地址：省市區(qū)路號(hào)2.2借款人信息2.2.1借款人姓名：2.2.2借款人身份證號(hào)碼：X2.2.3借款人地址：省市區(qū)路號(hào)3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣100,000元整（￥100,000.00）3.2分期還款：貸款期限為20年，分240期償還。4.貸款利率4.1利率類型：固定利率4.2利率計(jì)算方式：按年利率5.88%計(jì)算，每年計(jì)息一次。5.貸款期限5.1貸款期限起止時(shí)間：自2024年1月1日起至2044年1月1日止。5.2期限調(diào)整：在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，貸款期限不得調(diào)整。6.還款方式6.1等額本息還款：借款人每月償還相同金額的本金和利息，直至貸款全部還清。6.2等額本金還款：借款人每月償還相同金額的本金，利息隨本金逐月遞減。7.還款計(jì)劃7.1還款計(jì)劃表：詳見附件一。7.2還款變更：借款人如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知貸款人，并經(jīng)貸款人同意。8.逾期還款8.1逾期定義8.1.1逾期還款指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還貸款本金或利息。8.1.2逾期還款包括部分逾期和全部逾期。8.2逾期利率8.2.1逾期利率為原貸款利率的1.5倍。8.2.2逾期利息從逾期還款之日起計(jì)算，直至全部逾期本金及利息還清為止。8.3逾期罰金8.3.1每次逾期還款，借款人需支付逾期罰金，罰金金額為逾期本金金額的0.5%。8.3.2逾期罰金從逾期還款之日起計(jì)算，直至全部逾期本金及罰金還清為止。9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1借款人需購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款總額。9.1.2借款人可自愿購(gòu)買其他保險(xiǎn)產(chǎn)品，如房屋保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付。10.房屋抵押10.1抵押物信息10.1.1抵押物為借款人名下位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。10.1.2抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。10.2抵押登記10.2.1貸款人有權(quán)要求借款人在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)。10.2.2抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.房屋評(píng)估11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)11.1.1房屋評(píng)估由貸款人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。11.2評(píng)估費(fèi)用11.2.1評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1借款人須按照貸款人要求提供相關(guān)資料。12.2.2雙方簽字蓋章后，合同正式生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款、提供虛假信息等。13.1.2貸款人因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等原因，單方面解除合同。13.2合同終止條件13.2.1貸款全部還清。13.2.2雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.違約責(zé)任14.1違約行為14.1.1借款人未按約定償還貸款本金或利息。14.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。14.1.3借款人擅自處置抵押物。14.2違約責(zé)任承擔(dān)14.2.1借款人應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，包括逾期利息、罰金等。14.2.2借款人因違約行為導(dǎo)致的損失，由借款人承擔(dān)。14.2.3貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)聘請(qǐng)的，為履行合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。1.2.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)。1.2.3中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、貸款申請(qǐng)、房屋過戶等事宜。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)。1.2.5其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2.1收取其服務(wù)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的事項(xiàng)及第三方類型。3.2甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。3.3第三方在服務(wù)協(xié)議中明確其職責(zé)和權(quán)利。3.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議和法律法規(guī)確定。4.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。5.1.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行解釋和說明。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。5.2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行解釋和說明。5.3第三方與貸款人的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向貸款人提供其服務(wù)的相關(guān)證明和報(bào)告。5.3.2貸款人有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行解釋和說明。5.4第三方與其他相關(guān)方的劃分：5.4.1第三方應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，確保服務(wù)的一致性和協(xié)調(diào)性。5.4.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定分擔(dān)。6.2如服務(wù)協(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由甲乙雙方協(xié)商確定。6.3如協(xié)商不成，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決費(fèi)用分擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。7.3爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表1.1詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款申請(qǐng)金額、貸款期限、還款方式等內(nèi)容。1.2附件說明：貸款申請(qǐng)表是合同簽訂的前提文件，用于確認(rèn)借款人的貸款需求和還款能力。2.個(gè)人身份證明文件2.1詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明借款人身份的文件。2.2附件說明：身份證明文件是確認(rèn)借款人身份的有效憑證。3.房屋所有權(quán)證明文件3.1詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等證明抵押房屋所有權(quán)的文件。3.2附件說明：房屋所有權(quán)證明文件是確認(rèn)抵押房屋產(chǎn)權(quán)的必要文件。4.房屋評(píng)估報(bào)告4.1詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.2附件說明：評(píng)估報(bào)告是確認(rèn)抵押房屋價(jià)值的依據(jù)。5.貸款合同5.1詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.2附件說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。6.抵押登記證明6.1詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。6.2附件說明：抵押登記證明是確認(rèn)抵押登記生效的文件。7.第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2附件說明：服務(wù)協(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。8.還款計(jì)劃表8.1詳細(xì)要求：包括還款期限、每月還款金額、逾期還款情況等。8.2附件說明：還款計(jì)劃表是借款人按照約定償還貸款的詳細(xì)計(jì)劃。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按照約定償還貸款本金或利息。1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.3借款人擅自處置抵押物。1.4貸款人未按照約定提供貸款或擅自變更貸款條件。1.5第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)慣例和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1借款人未按約定償還貸款本金，應(yīng)支付逾期利息和罰金。3.2借款人提供虛假信息導(dǎo)致貸款無(wú)法正常發(fā)放，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版低首付農(nóng)村住房貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款條件3.1貸款人資格3.2住房條件3.3貸款用途4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.保證金與抵押物5.1保證金5.2抵押物6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.2費(fèi)用計(jì)算6.3增值稅7.逾期貸款處理7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期處理8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更8.2提前還款9.保險(xiǎn)要求9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.合同生效與通知14.1合同生效14.2通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“本合同”指《2024版低首付農(nóng)村住房貸款合同》。1.1.2“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處借款的農(nóng)村住房貸款申請(qǐng)人。1.1.4“貸款”指借款人從貸款人處借取的用于農(nóng)村住房建設(shè)的資金。1.1.5“住房”指借款人擬建設(shè)的農(nóng)村住房。1.1.6“合同金額”指本合同約定的貸款本金總額。1.1.7“貸款期限”指借款人從貸款人處取得貸款至全部還清貸款本金和利息的期間。1.1.8“貸款利率”指貸款人根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和貸款政策確定的利率。1.2定義1.2.1“逾期”指借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息。1.2.2“提前還款”指借款人在合同約定的還款期限屆滿前償還全部貸款本金的行為。2.貸款概述2.1貸款金額2.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限2.2.1本合同約定的貸款期限為____年。2.3貸款利率2.3.1本合同約定的貸款利率為____%，按年利率執(zhí)行。3.貸款條件3.1貸款人資格3.1.1借款人須符合貸款人的貸款條件，包括但不限于：具有完全民事行為能力、具有穩(wěn)定收入來(lái)源、信用良好等。3.2住房條件3.2.1借款人須提供合法的農(nóng)村住房用地使用權(quán)證明。3.2.2借款人須提供住房建設(shè)計(jì)劃及設(shè)計(jì)圖紙。3.3貸款用途3.3.1本貸款僅限于借款人用于農(nóng)村住房建設(shè)，不得用于其他用途。4.貸款發(fā)放與還款4.1貸款發(fā)放4.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2還款方式4.2.1借款人應(yīng)按合同約定的還款方式償還貸款，包括等額本息、等額本金等。4.3還款計(jì)劃4.3.1借款人應(yīng)按照貸款人提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款金額、還款日期等。5.保證金與抵押物5.1保證金5.1.1借款人須按貸款金額的____%向貸款人繳納保證金。5.2抵押物5.2.1借款人須提供合法的抵押物，抵押物價(jià)值不得低于貸款金額的____%。6.利息與費(fèi)用6.1利息計(jì)算6.1.1利息按合同約定的貸款利率按月計(jì)收，每月計(jì)息日為____日。6.2費(fèi)用計(jì)算6.2.1貸款人可收取一定的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.3增值稅6.3.1如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，涉及增值稅等稅費(fèi)，由借款人承擔(dān)。7.逾期貸款處理7.1逾期定義7.1.1逾期指借款人未按合同約定的還款日期償還貸款本金或利息。7.2逾期利息7.2.1逾期貸款自逾期之日起，按合同約定的貸款利率加倍計(jì)收逾期利息。7.3逾期處理7.3.1貸款人有權(quán)采取一切法律手段追討逾期貸款，包括但不限于：起訴、強(qiáng)制執(zhí)行等。8.貸款變更與提前還款8.1貸款變更8.1.1在貸款期限內(nèi)，借款人如需變更貸款金額、期限或利率，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.1.2貸款人應(yīng)在收到借款人申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2提前還款8.2.1借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款本金。8.2.2提前償還貸款本金應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款人提出書面申請(qǐng)。8.2.3提前還款部分，借款人應(yīng)按貸款人提供的還款計(jì)劃償還相應(yīng)利息。9.保險(xiǎn)要求9.1保險(xiǎn)類型9.1.1借款人須購(gòu)買房屋建筑保險(xiǎn)和借款人意外傷害保險(xiǎn)。9.1.2房屋建筑保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于貸款金額。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限一致。10.合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除合同。10.1.2.1借款人未按合同約定使用貸款；10.1.2.2借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；10.1.2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.2.4借款人違反合同約定的其他條款。10.2合同終止10.2.1合同期限屆滿且借款人已按合同約定償還全部貸款本金及利息，合同自動(dòng)終止。10.2.2合同解除或終止后，借款人應(yīng)將抵押物歸還貸款人。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息，構(gòu)成違約。11.1.2貸款人未按合同約定提供貸款，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：逾期貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。14.合同生效與通知14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2通知方式14.2.1.1郵寄至對(duì)方提供的地址；14.2.1.2傳真或電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系人。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同各方完成合同目的而介入合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方介入的用途與權(quán)限16.1第三方介入的用途16.1.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率。16.1.2第三方介入的權(quán)限包括但不限于：16.1.2.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同條款的解釋和執(zhí)行；16.1.2.2對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定；16.1.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；16.1.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用總額。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。19.1.2第三方在協(xié)助甲方履行合同過程中，如甲方違反合同約定，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，但不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。19.2.2第三方在協(xié)助乙方履行合同過程中，如乙方違反合同約定，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其接受委托的職責(zé)范圍，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，由第三方自行承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同終止20.2.1第三方介入的合同，如因合同目的實(shí)現(xiàn)、合同期限屆滿或其他原因終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決21.1.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的必備文件。2.房地產(chǎn)權(quán)證要求：提供合法有效的農(nóng)村住房用地使用權(quán)證明。說明：房地產(chǎn)權(quán)證是證明借款人擁有住房建設(shè)用地的法律文件。3.住房建設(shè)計(jì)劃及設(shè)計(jì)圖紙要求