2024年度房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人傭金分成協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人傭金分成協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同生效日期1.5合同期限2.傭金分成比例2.1傭金分成比例設(shè)定2.2傭金分成比例調(diào)整2.3傭金分成比例爭議解決3.傭金計算方式3.1傭金計算公式3.2傭金計算時間節(jié)點3.3傭金計算方式變更4.傭金支付4.1傭金支付方式4.2傭金支付時間4.3傭金支付爭議解決5.傭金分成對象5.1傭金分成對象范圍5.2傭金分成對象認定6.傭金分成條件6.1傭金分成條件設(shè)定6.2傭金分成條件變更6.3傭金分成條件爭議解決7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任爭議解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后責任11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件11.2合同續(xù)簽程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后責任13.其他條款13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同附件效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人傭金分成協(xié)議書”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)合作開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)，就傭金分成事宜達成共識。1.4合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。1.5合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.傭金分成比例2.1傭金分成比例設(shè)定甲方與乙方約定，成交房地產(chǎn)交易的傭金分成比例為甲方得[比例]%，乙方得[比例]%。2.2傭金分成比例調(diào)整在合同期限內(nèi)，如遇市場行情變動或雙方協(xié)商一致，傭金分成比例可進行調(diào)整，調(diào)整后的比例應書面通知對方。2.3傭金分成比例爭議解決如因傭金分成比例發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。3.傭金計算方式3.1傭金計算公式傭金計算公式為：成交金額×傭金比例。3.2傭金計算時間節(jié)點傭金計算時間節(jié)點為成交合同簽訂后30日內(nèi)。3.3傭金計算方式變更如需變更傭金計算方式，雙方應書面約定，并自變更之日起生效。4.傭金支付4.1傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.2傭金支付時間傭金支付時間為每月[具體日期]前。4.3傭金支付爭議解決如因傭金支付發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。5.傭金分成對象5.1傭金分成對象范圍傭金分成對象為甲方和乙方，具體為各自在合作期間成功促成成交的房地產(chǎn)交易。5.2傭金分成對象認定傭金分成對象的認定以成交合同為準，由甲方和乙方共同確認。6.傭金分成條件6.1傭金分成條件設(shè)定傭金分成條件為：成交合同已簽訂，且交易資金已支付至甲方指定賬戶。6.2傭金分成條件變更如需變更傭金分成條件，雙方應書面約定，并自變更之日起生效。6.3傭金分成條件爭議解決如因傭金分成條件發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定支付傭金；（2）任何一方泄露保密信息；（3）任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金金額為未履行義務(wù)金額的[比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的其他責任。8.3違約責任爭議解決如因違約責任發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方違約，且違約方未在[期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方；合同解除后，雙方應立即終止合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后責任（1）甲方應向乙方支付已成交但未結(jié)算的傭金；（2）雙方應相互歸還因合同履行所取得的財產(chǎn)；（3）解除合同后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。11.合同續(xù)簽11.1合同續(xù)簽條件合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應提前[期限]書面通知對方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。11.2合同續(xù)簽程序續(xù)簽協(xié)議的簽訂程序與本合同簽訂程序相同。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方；合同終止后，雙方應立即終止合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止后責任（1）甲方應向乙方支付已成交但未結(jié)算的傭金；（2）雙方應相互歸還因合同履行所取得的財產(chǎn)；（3）終止合同后，雙方不再承擔合同項下的任何責任。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于：傭金分成明細表、成交合同、保密協(xié)議等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應按有利于維護非過錯方權(quán)益的原則進行解釋。13.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.3簽署地點[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行合同過程中需要專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）合同履行過程中涉及法律、財務(wù)或其他專業(yè)問題；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以促進合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額設(shè)定第三方在本合同項下的責任限額為[金額]元，除非合同另有約定。16.2責任限額調(diào)整如需調(diào)整第三方責任限額，雙方應書面約定，并自變更之日起生效。17.第三方責任界定17.1第三方責任范圍（1）甲方或乙方因自身原因?qū)е碌膿p失；（2）合同履行過程中因不可抗力導致的損失；（3）合同履行過程中因甲方或乙方違反合同約定導致的損失。17.2第三方責任免除（1）第三方提供的服務(wù)或咨詢符合行業(yè)標準；（2）第三方已盡合理注意義務(wù)，但無法預見或避免損失；（3）損失是由于甲方或乙方違反合同約定或自身原因?qū)е碌摹?8.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立履行職責。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；（2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方應向第三方支付服務(wù)費用；（2）甲方應提供第三方履行職責所需的信息和資料；（3）甲方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。19.2乙方與第三方（1）乙方應向第三方支付服務(wù)費用；（2）乙方應提供第三方履行職責所需的信息和資料；（3）乙方對第三方的服務(wù)或咨詢結(jié)果負責。19.3第三方與甲方、乙方（1）第三方應獨立履行職責，不受甲方或乙方干預；（2）第三方應按照合同約定履行職責，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方介入程序20.1第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。20.2第三方介入審批對方收到申請后，應在[期限]內(nèi)審批，如同意，雙方應與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。20.3第三方介入執(zhí)行第三方介入后，應按照服務(wù)協(xié)議履行職責，并及時向甲方和乙方報告工作進展。20.4第三方介入終止第三方介入完成后，雙方應書面確認，并終止第三方介入。如需繼續(xù)合作，雙方應重新簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金分成明細表要求：詳細記錄甲方和乙方在合同期限內(nèi)的傭金收入和支出情況，包括成交金額、傭金比例、傭金金額、支付時間等。2.成交合同要求：成交合同應包含買賣雙方的基本信息、交易標的、成交價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。3.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確約定保密信息的范圍、保密義務(wù)、保密期限以及違約責任。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應詳細規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密義務(wù)等。5.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期以及變更后的合同條款。6.爭議解決文件要求：爭議解決文件應包含爭議的起因、爭議解決方式、爭議解決結(jié)果等。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除原因、解除日期、解除后的責任承擔等。8.第三方評估報告要求：第三方評估報告應包含評估目的、評估方法、評估結(jié)果、評估結(jié)論等。9.第三方咨詢服務(wù)記錄要求：咨詢服務(wù)記錄應詳細記錄第三方提供咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、時間、地點、咨詢結(jié)果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按照合同約定支付傭金責任認定標準：違約方應支付違約金，金額為未支付傭金金額的[比例]%，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲方未按照合同約定在約定時間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：泄露保密信息責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方停止泄露行為，并賠償因此造成的經(jīng)濟損失。3.違約行為：未按照合同約定履行其他義務(wù)責任認定標準：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，乙方有權(quán)要求甲方補正，并可能因此造成延誤或損失。4.違約行為：合同解除后的責任責任認定標準：合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和實際損失承擔相應的責任。示例說明：若合同因甲方違約而解除，甲方應向乙方支付已成交但未結(jié)算的傭金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方服務(wù)不達標責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)不達標，應承擔相應的責任。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人傭金分成協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)類型2.2房地產(chǎn)所在區(qū)域2.3協(xié)議有效期限3.傭金分成比例3.1傭金分成比例設(shè)定3.2傭金分成計算方式4.傭金支付方式4.1支付時間4.2支付方式4.3支付賬戶5.合作方式及職責5.1合作方式5.2甲方職責5.3乙方職責6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：傭金分成比例表11.2附件二：合作協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同解釋13.協(xié)議簽署及生效日期14.附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.協(xié)議標的及范圍2.1房地產(chǎn)類型本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)類型包括住宅、商鋪、寫字樓等。2.2房地產(chǎn)所在區(qū)域本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)所在區(qū)域為_______。2.3協(xié)議有效期限本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。3.傭金分成比例3.1傭金分成比例設(shè)定甲方與乙方約定，成交房地產(chǎn)的傭金分成比例為甲方得_______%，乙方得_______%。3.2傭金分成計算方式傭金計算方式為成交金額的_______%，傭金分成按此比例進行。4.傭金支付方式4.1支付時間傭金支付時間為成交后_______個工作日內(nèi)。4.2支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______4.3支付賬戶甲方指定傭金支付賬戶為_______。5.合作方式及職責5.1合作方式甲方與乙方采用聯(lián)合營銷方式合作。5.2甲方職責甲方負責提供房源信息，協(xié)助乙方進行客戶接待和談判。5.3乙方職責乙方負責尋找潛在客戶，進行房源推廣和成交談判。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方提供的房源信息；（3）乙方的客戶信息；（4）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至_______年_______月_______日止。6.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定支付傭金；（2）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（3）任何一方未履行合作協(xié)議中的約定；（4）任何一方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面終止協(xié)議；（5）任何一方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為應支付傭金總額的_______%；（2）賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）承擔因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和其他合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行；（4）任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______個工作日內(nèi)未予糾正。11.合同附件11.1附件一：傭金分成比例表附件一詳細列明了傭金分成比例及計算方式。11.2附件二：合作協(xié)議附件二詳細列明了甲方與乙方的合作方式及各自職責。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同變更及解除本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.協(xié)議簽署及生效日期本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：傭金分成比例表2.附件二：合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在尋找房源或客戶時，需要借助第三方平臺或服務(wù)；（2）在交易過程中，需要第三方提供資金監(jiān)管、法律服務(wù)、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）為了提高交易效率，需要第三方協(xié)助完成某些業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定及業(yè)務(wù)需求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在介入本合同業(yè)務(wù)過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的業(yè)務(wù)資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在業(yè)務(wù)過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額設(shè)定（1）第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導致甲方或乙方權(quán)益受損，賠償金額不超過_______萬元；（2）第三方在介入本合同業(yè)務(wù)過程中，因違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方或乙方權(quán)益受損，賠償金額不超過_______萬元。17.2責任限額計算方式責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和預期效果，確定責任限額；（2）如涉及多起索賠，責任限額累計計算，但累計賠償金額不超過本合同約定的最高責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分（1）甲方負責與乙方簽訂本合同，并確保本合同內(nèi)容的合法性、有效性；（2）乙方負責尋找房源或客戶，與甲方共同完成交易；（3）第三方在業(yè)務(wù)過程中，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。18.2權(quán)利義務(wù)劃分（1）甲方和乙方應按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應按照本合同約定，履行其提供服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)；（3）在第三方介入業(yè)務(wù)過程中，甲方和乙方應積極配合，確保業(yè)務(wù)順利進行。18.3責任劃分（1）甲方和乙方對本合同內(nèi)容承擔連帶責任；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任；（3）如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：傭金分成比例表詳細要求：詳細列明甲方、乙方及第三方在傭金分成中的比例，以及計算方法和調(diào)整機制。說明：傭金分成比例表應包含不同類型房地產(chǎn)的傭金比例，以及在不同成交金額下的傭金分成計算公式。2.附件二：合作協(xié)議詳細要求：詳細列明甲方、乙方及第三方在合作中的權(quán)利、義務(wù)和責任，包括合作目標、業(yè)務(wù)流程、費用結(jié)算等。說明：合作協(xié)議應明確各方在合作過程中的職責分工，確保合作順利進行。3.附件三：房源信息表詳細要求：詳細列明甲方提供的房源信息，包括房源地址、面積、價格、產(chǎn)權(quán)狀況等。說明：房源信息表應保證信息的真實性和準確性，以便乙方進行市場推廣和客戶對接。4.附件四：客戶信息表詳細要求：詳細列明乙方獲取的客戶信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、需求等。說明：客戶信息表應確保客戶隱私保護，僅用于本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)目的。5.附件五：傭金支付憑證詳細要求：詳細記錄傭金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：傭金支付憑證是傭金支付的有效證明，應妥善保管。6.附件六：違約通知函詳細要求：詳細列明違約方的違約行為及違約通知的具體內(nèi)容。說明：違約通知函是違約行為發(fā)生后，提醒違約方履行合同義務(wù)的重要文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按約定支付傭金；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）未履行合作協(xié)議中的約定；（4）在協(xié)議有效期內(nèi)單方面終止協(xié)議；（5）違反法律法規(guī)或本合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：（1）違約金：違約金為應支付傭金總額的_______%；（2）賠償金額：根據(jù)實際損失，由違約方承擔；（3）訴訟費用和其他合理費用：由違約方承擔。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人傭金分成協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.傭金分成比例4.1傭金分成比例4.2傭金計算方法5.傭金支付方式5.1支付時間5.2支付方式6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算流程7.稅收承擔7.1稅收承擔7.2稅務(wù)文件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他14.1其他約定14.2其他條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人”指在本協(xié)議項下提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務(wù)的自然人。1.1.2“房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”指接受房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人提供的經(jīng)紀服務(wù)，并支付傭金分成比例的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。1.1.3“傭金”指房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人成功促成房地產(chǎn)交易后，由房地產(chǎn)經(jīng)紀公司支付的報酬。1.1.4“交易”指房地產(chǎn)買賣或租賃行為的完成。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義如有歧義，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。2.雙方基本信息2.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人2.1.1姓名：________________2.1.2身份證號碼：________________2.1.3聯(lián)系電話：________________2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司2.2.1公司名稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊地址：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：2024年1月1日3.2協(xié)議終止日期：2024年12月31日4.傭金分成比例4.1傭金分成比例：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人獲得傭金的60%，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司獲得傭金的40%。4.2傭金計算方法：傭金按照成交金額的百分比計算，具體比例為成交金額的2%。5.傭金支付方式5.1支付時間：傭金在交易完成后30日內(nèi)支付。5.2支付方式：傭金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人的指定賬戶。6.傭金結(jié)算6.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。6.2結(jié)算流程：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人提交傭金結(jié)算申請，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司審核后支付傭金。7.稅收承擔7.1稅收承擔：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人應自行承擔傭金所得的個人所得稅，并按照國家相關(guān)規(guī)定繳納。7.2稅務(wù)文件：房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人應在支付傭金前提供有效的稅務(wù)文件，如完稅證明等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀公司及房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等。8.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.2.2即使本協(xié)議終止，雙方仍應遵守本保密條款。9.違約責任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)自由經(jīng)紀人未按照約定提供經(jīng)紀服務(wù)或提供虛假信息導致交易失敗。9.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀公司未按時支付傭金。9.1.3任何一方違反本協(xié)議的保密條款。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應支付傭金的一倍。9.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方確認無法履行本協(xié)議。11.2解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.2.2解除合同后，雙方應按照本協(xié)議約定進行結(jié)算。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1變更合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。12.2.2變更后的合同作為本協(xié)議的附件。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1《傭金分成明細表》13.1.2《保密協(xié)議》13.2附件內(nèi)容13.2.1《傭金分成明細表》詳細記錄傭金分成情況。13.2.2《保密協(xié)議》詳細規(guī)定保密條款的具體內(nèi)容。14.其他14.1其他約定14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2其他條款14.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本協(xié)議自簽訂之日起至終止日期止，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與責任15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議簽訂的甲乙雙方及各自的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過因第三方服務(wù)造成的實際損失。15.2.2第三方責任限額的確定應以合同簽訂時市場同類服務(wù)的標準為準。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方同意第三方介入的條件包括但不限于：16.1.1第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.1.2第三方同意遵守本協(xié)議的約定。16.1.3第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應按照約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應按照約定收取服務(wù)費用，不得擅自改變收費標準。18.第三方介入程序18.1.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方。18.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應按照約定支付服務(wù)費用。19.1.2第三方不承擔甲方與乙方之間的傭金分成責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方僅對乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應按照約定支