2024年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位柜臺(tái)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位柜臺(tái)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.租賃方及出租方信息3.租賃標(biāo)的及租賃范圍4.租賃期限及租金支付5.租賃費(fèi)用及支付方式6.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用及維護(hù)9.租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞及賠償10.不可抗力及違約責(zé)任11.合同解除及終止12.爭(zhēng)議解決13.合同生效及附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.2本合同訂立的目的在于，甲方租賃乙方位于專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)內(nèi)的攤位柜臺(tái)，并享受乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，以開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.1甲方名稱(chēng)：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方名稱(chēng)：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________3.1租賃標(biāo)的：位于________市場(chǎng)內(nèi)，面積為_(kāi)_______平方米的攤位柜臺(tái)。3.2租賃范圍：甲方在租賃期限內(nèi)，可使用上述攤位柜臺(tái)進(jìn)行商品展示、銷(xiāo)售及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金支付：4.2.1租金總額為人民幣_(tái)_______元。4.2.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每個(gè)自然月的第一天前支付當(dāng)月租金。4.2.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。5.1租賃費(fèi)用：5.1.1租金為人民幣_(tái)_______元/月。5.1.2甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元/月的管理費(fèi)。5.2支付方式：5.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方繳納租賃費(fèi)用。5.2.2甲方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租賃費(fèi)用。6.1倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容：6.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括貨物的入庫(kù)、出庫(kù)、存儲(chǔ)及保管。6.1.2乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物流服務(wù)，包括貨物的運(yùn)輸、配送及包裝。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的及時(shí)性、準(zhǔn)確性和安全性。6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：6.3.1倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元/月。6.3.2甲方應(yīng)于每個(gè)自然月的第一天前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用。7.1租賃費(fèi)用及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用的支付方式與第五條相同。8.1租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用：8.1.1甲方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。8.1.2甲方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施，避免人為損壞。8.2租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的維護(hù)：8.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施進(jìn)行清潔和維護(hù)。8.2.2乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行。8.3租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞及賠償：8.3.1若因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1租賃物及倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1損壞程度輕微，可自行修復(fù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.1.2損壞程度嚴(yán)重，無(wú)法修復(fù)或修復(fù)成本過(guò)高的，甲方應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值進(jìn)行賠償。10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2違約責(zé)任：10.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。11.1合同解除及終止：11.1.1合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。11.1.2在租賃期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2爭(zhēng)議解決：11.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效及附件：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同附件包括但不限于租賃物清單、倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)等。12.2其他約定事項(xiàng)：12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入概述13.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。13.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。13.2第三方介入的同意與通知13.2.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。13.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自引入第三方。13.3第三方的責(zé)任與義務(wù)13.3.1第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。13.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.4第三方的權(quán)利13.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.4.2第三方的權(quán)利不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。13.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金、損害賠償?shù)取?3.6第三方介入的具體條款13.6.1中介方：13.6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。13.6.1.2中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。13.6.1.3中介方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。13.6.2擔(dān)保方：13.6.2.1擔(dān)保方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保甲乙雙方合同的履行。13.6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向違約方追償。13.6.2.3擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在其擔(dān)保協(xié)議中明確。13.6.3咨詢(xún)服務(wù)提供方：13.6.3.1咨詢(xún)服務(wù)提供方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。13.6.3.2咨詢(xún)服務(wù)提供方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。13.6.3.3咨詢(xún)服務(wù)提供方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。13.6.4技術(shù)支持方：13.6.4.1技術(shù)支持方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。13.6.4.2技術(shù)支持方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。13.6.4.3技術(shù)支持方不承擔(dān)甲乙雙方合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。13.7第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。13.7.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。13.7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。13.8第三方變更與退出13.8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。13.8.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。13.9第三方介入的爭(zhēng)議解決13.9.1第三方介入本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)明細(xì)要求：詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)提供和驗(yàn)收的依據(jù)。3.租賃費(fèi)用支付憑證要求：提供租金及管理費(fèi)的支付憑證。說(shuō)明：作為租賃費(fèi)用支付的有效證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：作為不可抗力事件發(fā)生的證據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和說(shuō)明。說(shuō)明：作為合同的有效補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金未按時(shí)支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，若未按時(shí)支付，則視為違約。2.租賃物損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，視為違約。示例：甲方損壞租賃物，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例：乙方未按時(shí)完成貨物配送，視為違約。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方提供的保密信息，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，處理不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。示例：發(fā)生地震，乙方未及時(shí)采取措施保護(hù)租賃物，視為違約。6.合同解除后未歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，甲方未按約定歸還租賃物，視為違約。示例：合同解除后，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)歸還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位柜臺(tái)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物信息2.1攤位柜臺(tái)具體位置及面積2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得使用情況8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________2.租賃物信息2.1攤位柜臺(tái)具體位置及面積2.1.1攤位柜臺(tái)位于：________2.1.2攤位柜臺(tái)面積：________平方米2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施及面積2.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施位于：________2.2.2倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施面積：________平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2支付方式：________4.3付款時(shí)間：每月________日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：按照調(diào)整條件，以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知之日起生效。5.3調(diào)整通知：調(diào)整通知應(yīng)提前________天以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。6.保證金6.1保證金金額：________元6.2退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢后，無(wú)違約行為，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。6.3退還方式：退還保證金時(shí)，租賃方應(yīng)向出租方提供相應(yīng)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。7.使用規(guī)定7.1使用范圍：租賃方可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的用途。7.2使用限制：租賃方在使用過(guò)程中，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)及出租方的規(guī)定。（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品；（2）從事違法活動(dòng)；（3）影響他人正常經(jīng)營(yíng)或生活；（4）其他可能對(duì)租賃物造成損害的活動(dòng)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.1.2租賃方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，并提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。8.2.2出租方在租賃期間，應(yīng)定期檢查租賃物的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知租賃方。9.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1出租方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的使用權(quán)。9.1.2出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施應(yīng)保持整潔、安全、無(wú)損壞。9.2.2出租方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。9.3服務(wù)費(fèi)用9.3.1倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際使用情況計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。10.1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。10.1.3出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租賃方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定退還保證金。12.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。13.3合同變更效力13.3.1合同變更自變更之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，根據(jù)本合同約定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入方式3.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際能力和合同約定確定。4.3第三方責(zé)任限額在合同中應(yīng)明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其介入合同關(guān)系的相關(guān)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)確保其介入行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的，明確第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)事宜的協(xié)議。6.2.1第三方的名稱(chēng)、法定代表人、聯(lián)系方式等信息。6.2.2第三方介入合同關(guān)系的目的和方式。6.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.4第三方責(zé)任限額。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。6.2.6第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。6.2.7違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議約定解決。7.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)甲乙雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。8.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1.1第三方因自身原因退出合同關(guān)系。9.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿。9.1.3第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的記錄與檔案10.1甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入合同關(guān)系的記錄和檔案。10.2.1第三方介入?yún)f(xié)議。10.2.2第三方介入合同關(guān)系的相關(guān)文件。10.2.3第三方介入期間的通信記錄。10.2.4第三方介入終止后的處理結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述租賃物現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等，并附上清晰的租賃物照片。2.租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，包括第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)費(fèi)用清單要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如第三方介入合同關(guān)系，提供第三方評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。10.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如租金支付情況、維修保養(yǎng)情況等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金。1.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)。1.4第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.3違約行為給甲乙雙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失，租賃方應(yīng)支付相應(yīng)的利息損失賠償。3.2租賃方違反使用規(guī)定，造成租賃物損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。3.3出租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)攤位柜臺(tái)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效時(shí)間2.攤位柜臺(tái)租賃2.1攤位柜臺(tái)位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整2.5攤位柜臺(tái)使用要求3.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.2物流服務(wù)內(nèi)容3.3倉(cāng)儲(chǔ)及物流費(fèi)用3.4倉(cāng)儲(chǔ)及物流費(fèi)用支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還4.3保證金扣除5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.其他約定10.1合同附件10.2通知及送達(dá)10.3爭(zhēng)議管轄11.合同附件11.1攤位柜臺(tái)租賃合同11.2倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同12.合同附件12.1合同雙方簽字蓋章12.2合同附件清單13.合同附件13.1合同簽訂日期13.2合同附件內(nèi)容14.合同附件14.1合同附件份數(shù)14.2合同附件保管第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂月份]日，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.攤位柜臺(tái)租賃2.1攤位柜臺(tái)位置及面積乙方承租甲方位于[攤位柜臺(tái)位置]的攤位柜臺(tái)，攤位柜臺(tái)面積為[面積]平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2024年[起始月份]日起至[終止月份]日止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式乙方每月需支付租金人民幣[租金金額]元，租金支付方式為每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整租金。2.5攤位柜臺(tái)使用要求乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用攤位柜臺(tái)，不得擅自改變攤位柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)和用途。3.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，包括但不限于貨物存放、保管、裝卸等。3.2物流服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供物流服務(wù)，包括但不限于貨物運(yùn)輸、配送、包裝等。3.3倉(cāng)儲(chǔ)及物流費(fèi)用倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用為每月每平方米[倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用]元，物流費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.4倉(cāng)儲(chǔ)及物流費(fèi)用支付方式倉(cāng)儲(chǔ)及物流費(fèi)用于每月[支付日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。4.租賃保證金4.1保證金金額乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。4.2保證金繳納及退還保證金于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)繳納至甲方指定賬戶(hù)。合同履行完畢后，乙方無(wú)違約行為，保證金無(wú)扣除，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。4.3保證金扣除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。5.合同解除與終止5.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，造成對(duì)方重大損失；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同終止條件合同到期后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。5.3合同解除及終止程序一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均屬違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的[賠償比例]%。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。7.3不可抗力解除后的處理不可抗力解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除或終止合同。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1合同附件（1）攤位柜臺(tái)租賃合同；（2）倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同；（3）其他雙方約定的文件。10.2通知及送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。10.3爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商或仲裁未能解決，任何一方均有權(quán)向[法院名稱(chēng)]提起訴訟。11.合同附件11.1攤位柜臺(tái)租賃合同詳見(jiàn)附件一。11.2倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同詳見(jiàn)附件二。12.合同附件12.1合同雙方簽字蓋章甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]簽字：________________日期：________________12.2合同附件清單1.攤位柜臺(tái)租賃合同2.倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)合同3.其他雙方約定的文件13.合同附件13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[簽訂月份]日。13.2合同附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。14.合同附件14.1合同附件份數(shù)本合同共一式[附件份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[附件份數(shù)]份。14.2合同附件保管本合同附件由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)管或評(píng)估。15.3第三方介入程序引入第三方介入，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額不得超過(guò)[責(zé)任限額]元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致的損失；（3）因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）獲取履行職責(zé)所需的信息；（2）根據(jù)職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估。17.2第三方權(quán)利限制第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得濫用權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)代表甲方行事。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方授權(quán)第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)代表乙方行事。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因（1）第三方職責(zé)范圍