2024版房產(chǎn)抵押短期借款合同模板示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押短期借款合同模板示范本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2出借人信息3.借款金額和利率3.1借款金額3.2利率計算方式3.3利息計算4.借款期限和還款方式4.1借款期限4.2還款方式5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移6.抵押登記和登記費(fèi)用6.1抵押登記手續(xù)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.保證金和保險7.1保證金支付7.2保險購買8.合同履行和違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.合同解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他條款12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同修改12.4合同生效13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“借款金額”指甲方從乙方處借取的款項(xiàng)總額；（2）“借款期限”指甲方向乙方借款的起止時間；（3）“抵押物”指甲方提供的作為借款擔(dān)保的房產(chǎn)；（4）“抵押登記”指將抵押物登記于相關(guān)登記機(jī)構(gòu)的行為；（5）“違約責(zé)任”指因甲方違約行為給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.合同雙方2.1借款人信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________2.2出借人信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________3.借款金額和利率3.1借款金額甲方同意向乙方借款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2利率計算方式本合同借款利率為年利率____________________%，按月計息，利息于每月末日計算，于次月末日支付。4.借款期限和還款方式4.1借款期限本合同借款期限為____________________個月，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2還款方式（1）每月末日償還當(dāng)月利息；（2）借款到期時一次性償還本金。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移甲方在本合同簽訂之日起，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為抵押物的所有權(quán)人。6.抵押登記和登記費(fèi)用6.1抵押登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用承擔(dān)抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方不予承擔(dān)。8.合同履行和違約責(zé)任8.1合同履行甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額向乙方支付借款本金和利息。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額向甲方支付借款本金和利息。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定時間支付借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的萬分之五的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的萬分之五的違約金；（3）若甲方違反抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除和終止9.1合同解除條件（1）本合同約定的借款期限屆滿，甲方未償還全部借款本金和利息；（2）本合同約定的其他解除條件成就。9.2合同終止條件（1）借款本金和利息全部清償；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。10.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院的審理工作。11.法律適用和管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂地法院為本合同爭議的管轄法院。12.其他條款12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本合同，并免于承擔(dān)違約責(zé)任。12.3合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章后生效。12.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人授權(quán)委托書13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲方執(zhí)____________________份，乙方執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照對方的請求提供相應(yīng)的副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成借款協(xié)議；（2）對抵押物進(jìn)行評估；（3）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲方和乙方可共同決定引入第三方，并書面通知對方及第三方。16.2引入時間17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)，不承擔(dān)本合同約定的甲方或乙方的任何違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得甲方和乙方的信任和配合。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)履行服務(wù)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方（1）甲方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方合同約定解決。19.2乙方與第三方（1）乙方與第三方之間的服務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂合同約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照雙方合同約定解決。19.3甲方、乙方與第三方（1）在第三方介入本合同履行過程中，甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至本合同約定的管轄法院訴訟解決。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如第三方需要變更，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。20.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并按照約定處理相關(guān)事宜。21.合同修訂與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜或需補(bǔ)充條款，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修訂或補(bǔ)充，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積、用途、評估價值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物信息的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.借款人授權(quán)委托書詳細(xì)要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：授權(quán)委托書是借款人授權(quán)第三方代表其處理相關(guān)事宜的法律文件。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據(jù)，應(yīng)確保評估報告的客觀性和公正性。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明應(yīng)包括抵押登記的時間、抵押物信息、登記機(jī)關(guān)等。說明：抵押登記證明是證明抵押權(quán)成立的法定文件，應(yīng)確保證明內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息。說明：付款憑證是證明借款本金和利息已支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保憑證的完整性和準(zhǔn)確性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和可執(zhí)行性。7.合同修訂或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：修訂或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括修訂或補(bǔ)充的內(nèi)容、修訂或補(bǔ)充的原因、修訂或補(bǔ)充的生效時間等。說明：修訂或補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付借款金額的萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付借款本金人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金人民幣1500元。（2）未按約定時間支付抵押登記費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付抵押登記費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付借款本金和利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付借款金額的萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付借款本金人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金人民幣1500元。（2）未按約定時間支付借款本金和利息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定時間支付借款本金，導(dǎo)致甲方遭受利息損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定進(jìn)行抵押物評估，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)的過過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時，因重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押短期借款合同模板示范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款人信息2.3借貸人2.4借貸人信息3.借款金額3.1借款金額3.2借款金額的支付方式4.借款期限4.1借款期限4.2還款期限5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3其他費(fèi)用6.抵押物的描述6.1抵押物的名稱6.2抵押物的地址6.3抵押物的所有權(quán)7.抵押物的評估7.1抵押物的評估價值7.2評估機(jī)構(gòu)8.抵押物的交付8.1抵押物的交付時間8.2抵押物的交付方式9.抵押物的保管9.1抵押物的保管責(zé)任9.2抵押物的保管費(fèi)用10.抵押權(quán)的設(shè)立與登記10.1抵押權(quán)的設(shè)立10.2抵押權(quán)的登記11.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件11.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式12.合同的變更與解除12.1合同的變更12.2合同的解除13.違約責(zé)任13.1違約的定義13.2違約責(zé)任14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）借款人：指在本合同中承擔(dān)借款義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）借貸人：指在本合同中承擔(dān)出借義務(wù)的自然人、法人或其他組織。（3）借款金額：指借款人在本合同約定的借款期限內(nèi)，向借貸人借取的人民幣金額。（4）借款期限：指借款人向借貸人借款的時間期限，自借款合同生效之日起至借款本金全部還清之日止。（5）利息：指借款人按照約定的利率向借貸人支付的報酬。（6）抵押物：指借款人為擔(dān)保本合同的履行，向借貸人提供的擔(dān)保財產(chǎn)。1.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住址/經(jīng)營地址：2.2借款人信息（1）聯(lián)系方式：（2）電子郵箱：2.3借貸人（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）住址/經(jīng)營地址：2.4借貸人信息（1）聯(lián)系方式：（2）電子郵箱：3.借款金額3.1借款金額（1）本金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。3.2借款金額的支付方式（1）借款人應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將借款金額一次性支付給借貸人。（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。4.借款期限4.1借款期限（1）借款期限：自本合同生效之日起__個月。4.2還款期限（1）還款期限：借款期限屆滿之日起__個工作日內(nèi)。（2）還款方式：分期還款，每月還款金額為人民幣__元。5.利息及費(fèi)用5.1利息計算方式（1）利息計算公式：利息=本金×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。（2）日利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。5.2利息支付方式（1）利息支付期限：每月__日支付當(dāng)月利息。（2）利息支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.3其他費(fèi)用（1）抵押物評估費(fèi)：由借款人承擔(dān)，于抵押物評估前支付。（2）抵押登記費(fèi)：由借款人承擔(dān)，于抵押物登記前支付。6.抵押物的描述6.1抵押物的名稱（1）房產(chǎn)名稱：6.2抵押物的地址（1）房產(chǎn)地址：6.3抵押物的所有權(quán)（1）借款人擁有抵押物的所有權(quán)。7.抵押物的評估7.1抵押物的評估價值（1）抵押物的評估價值：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。7.2評估機(jī)構(gòu)（1）評估機(jī)構(gòu)名稱：（2）評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。8.抵押物的交付8.1抵押物的交付時間（1）抵押物交付時間：借款人應(yīng)在本合同生效之日起__個工作日內(nèi)，將抵押物交付給借貸人。8.2抵押物的交付方式（1）抵押物交付地點(diǎn)：借貸人指定的地點(diǎn)。（2）抵押物交付方式：借款人應(yīng)將抵押物及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給借貸人。9.抵押物的保管9.1抵押物的保管責(zé)任（1）借貸人負(fù)責(zé)保管抵押物，確保抵押物的安全。（2）借貸人不得擅自使用、處分抵押物。9.2抵押物的保管費(fèi)用（1）抵押物的保管費(fèi)用由借貸人承擔(dān)。（2）保管費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算，每月__元。10.抵押權(quán)的設(shè)立與登記10.1抵押權(quán)的設(shè)立（1）借款人同意將抵押物作為借款的擔(dān)保，借貸人取得抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)的登記（1）借貸人應(yīng)在抵押物交付后__個工作日內(nèi)，辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。（2）抵押權(quán)登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)。11.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)11.1抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)。（2）借款人違反合同約定，導(dǎo)致借貸人遭受損失。11.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式（1）借貸人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。（2）在借款人未履行還款義務(wù)的情況下，借貸人有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。12.合同的變更與解除12.1合同的變更（1）合同任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款。12.2合同的解除（1）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約的定義（1）借款人未按約定還款。（2）借貸人未按約定保管抵押物。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）違約金按借款金額的__%計算。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同中，除借款人和借貸人之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂、抵押物評估、抵押權(quán)登記等環(huán)節(jié)，借款人和借貸人可聘請中介方提供服務(wù)。（2）咨詢服務(wù)：在合同履行過程中，借款人和借貸人可尋求專業(yè)咨詢服務(wù)。（3）見證方：在合同履行過程中，為保證合同內(nèi)容的真實(shí)、合法，借款人和借貸人可邀請見證方對重要事項(xiàng)進(jìn)行見證。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（2）第三方對因其過錯導(dǎo)致借款人或借貸人遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險，由借款人和借貸人在合同中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過借款金額的__%。15.4第三方介入程序15.4.1中介方介入程序（1）借款人和借貸人應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。15.4.2咨詢服務(wù)介入程序（1）借款人和借貸人應(yīng)與咨詢服務(wù)方簽訂咨詢服務(wù)合同。（2）咨詢服務(wù)合同應(yīng)明確咨詢服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。15.4.3見證方介入程序（1）借款人和借貸人應(yīng)與見證方簽訂見證服務(wù)合同。（2）見證服務(wù)合同應(yīng)明確見證方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與借款人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)借款人的委托，為借款人提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。16.2第三方與借貸人的關(guān)系（1）第三方應(yīng)根據(jù)借貸人的委托，為借貸人提供相關(guān)服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重借貸人的合法權(quán)益。16.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保證合同各方合法權(quán)益不受侵害。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行過程中，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相關(guān)義務(wù)。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或借貸人存在違約行為，應(yīng)及時通知借款人和借貸人。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后的爭議解決，參照本合同第14條“爭議解決與法律適用”的相關(guān)規(guī)定。19.本合同其他條款19.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準(zhǔn)。19.2本合同未盡事宜，由借款人和借貸人另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明抵押物屬于借款人所有，且無權(quán)屬糾紛。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含抵押物的評估價值、評估依據(jù)等。3.抵押權(quán)登記證明文件要求：提供抵押權(quán)登記證明，證明抵押權(quán)已登記在抵押物上。說明：確保抵押權(quán)的有效性。4.借款人身份證明文件要求：提供借款人的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：確認(rèn)借款人的身份信息。5.借貸人身份證明文件要求：提供借貸人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：確認(rèn)借貸人的身份信息。6.咨詢服務(wù)合同要求：提供咨詢服務(wù)合同，明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為雙方簽訂的咨詢服務(wù)協(xié)議。7.見證服務(wù)合同要求：提供見證服務(wù)合同，明確見證服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為雙方簽訂的見證服務(wù)協(xié)議。8.中介服務(wù)合同要求：提供中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按約定時間還款。借款人未按約定用途使用借款。借款人未按約定提供抵押物。借貸人未按約定支付利息。借貸人未按約定保管抵押物。第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金按借款金額的__%計算。3.示例說明借款人未按約定時間還款，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣__元。借貸人未按約定支付利息，逾期__天，應(yīng)支付違約金人民幣__元。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押短期借款合同模板示范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1借款人與出借人信息1.2借款金額及用途1.3借款期限1.4借款利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押物的基本情況2.2抵押物的權(quán)屬證明2.3抵押物的評估價值3.借款合同條款3.1借款金額及用途3.2借款期限及還款方式3.3利息計算及支付3.4違約責(zé)任4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立的條件4.2抵押權(quán)登記的程序4.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.2抵押物的保管責(zé)任5.3抵押物的保管費(fèi)用6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.2抵押物的處置程序6.3抵押物的處置收益分配7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.2爭議解決的方式8.3爭議解決的期限9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件10.2借款人及出借人身份證明文件10.3抵押物評估報告11.合同的簽署11.1合同簽署的時間11.2合同簽署的地點(diǎn)11.3合同簽署的方式12.合同的備案12.1合同備案的機(jī)關(guān)12.2合同備案的程序12.3合同備案的費(fèi)用13.合同的履行13.1借款人履行義務(wù)13.2出借人履行義務(wù)13.3合同履行的時間14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人與出借人信息1.1.1借款人名稱：____________________1.1.2借款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.3借款人住所地：____________________1.1.4出借人名稱：____________________1.1.5出借人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________1.1.6出借人住所地：____________________1.2借款金額及用途1.2.1借款金額：人民幣____________________元整1.2.2借款用途：____________________1.3借款期限1.3.1借款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止1.4借款利率及支付方式1.4.1借款利率：____________________（年利率）1.4.2利息支付方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押物的基本情況2.1.1抵押物名稱：____________________2.1.2抵押物地址：____________________2.1.3抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.2抵押物的權(quán)屬證明2.2.1抵押物所有權(quán)證編號：____________________2.2.2抵押物土地使用權(quán)證編號：____________________2.3抵押物的評估價值2.3.1抵押物評估價值：人民幣____________________元整3.借款合同條款3.1借款金額及用途3.1.1借款人應(yīng)按照約定的借款金額使用借款，不得挪作他用。3.2借款期限及還款方式3.2.1借款期限如需延長，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.2.2還款方式：____________________3.3利息計算及支付3.3.1利息計算方式：____________________3.3.2利息支付時間：____________________3.4違約責(zé)任3.4.1借款人如未按時還款，應(yīng)向出借人支付____________________的違約金。4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立的條件4.1.1借款人已按約定將抵押物抵押給出借人。4.2抵押權(quán)登記的程序4.2.1借款人應(yīng)協(xié)助出借人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用4.3.1抵押權(quán)登記費(fèi)用由____________________承擔(dān)。5.抵押物的保管5.1抵押物的保管方式5.1.1抵押物由____________________保管。5.2抵押物的保管責(zé)任5.2.1保管人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。5.3抵押物的保管費(fèi)用5.3.1抵押物的保管費(fèi)用由____________________承擔(dān)。6.抵押物的處置6.1抵押物的處置條件6.1.1借款人未按時還款，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)的。6.2抵押物的處置程序6.2.1出借人可依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。6.3抵押物的處置收益分配6.3.1抵押物的處置收益歸出借人所有。8.爭議解決方式8.1爭議解決的原則8.1.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決爭議。8.2爭議解決的方式8.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3爭議解決的期限8.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過____________________個月。9.合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止的條件9.2.1借款期限屆滿且借款本息已清償完畢。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.2.3本合同約定的其他終止條件。9.3合同終止的程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。9.3.2雙方應(yīng)共同清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同附件10.1抵押物權(quán)屬證明文件10.1.1抵押物權(quán)屬證明文件復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2借款人及出借人身份證明文件10.2.1借款人及出借人身份證明文件復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.3抵押物評估報告10.3.1抵押物評估報告原件一份，雙方各執(zhí)一份。11.合同的簽署11.1合同簽署的時間11.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。11.2合同簽署的地點(diǎn)11.2.1本合同于____________________簽署。11.3合同簽署的方式11.3.1本合同由借款人代表____________________與出借人代表____________________簽字（或蓋章）。12.合同的備案12.1合同備案的機(jī)關(guān)12.1.1本合同應(yīng)向____________________備案。12.2合同備案的程序12.2.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案的費(fèi)用12.3.1合同備案費(fèi)用由____________________承擔(dān)。13.合同的履行13.1借款人履行義務(wù)13.1.1借款人應(yīng)按照合同約定按時足額償還借款本息。13.2出借人履行義務(wù)13.2.1出借人應(yīng)按照合同約定提供借款。13.3合同履行的時間13.3.1借款人應(yīng)在合同約定的還款日之前將借款本息足額支付至出借人指定的賬戶。14.合同的其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因借款人、出借人或其他原因，需要介入合同履行的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其在本合同中明確承諾的賠償限額。15.2.2第三方承諾的賠償限額應(yīng)在合同中明確約定，并在其服務(wù)協(xié)議或合同附件中予以確認(rèn)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對借款人、出借人或相關(guān)事宜進(jìn)行審查、評估、監(jiān)督等。b)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求借款人、出借人或相關(guān)方提供必要的文件和信息。c)第三方有權(quán)在借款人違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施。15.3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其審查、評估、監(jiān)督等職責(zé)。b)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。c)第三方應(yīng)保守借款人、出借人及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入需經(jīng)借款人、出借人雙方同意，并在合同中明確約定。15.4.2第三方介入后，應(yīng)與借款人、出借人簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同附件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)按照合同約定，及時通知出借人和第三方任何可能影響合同履行的信息或事件。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的審查和監(jiān)督工作。16.2出借人額外條款16.2.1出借人應(yīng)按照合同約定，及時通知借款人和第三方任何可能影響合同履行的信息或事件。16.2.2出借人應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系由其服