2024版房地產(chǎn)展廳消防設(shè)施維修與更換合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)展廳消防設(shè)施維修與更換合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)法律法規(guī)1.2合同目的與原則2.合同雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)展廳所有權(quán)人）信息2.2乙方（維修與更換服務(wù)提供方）信息3.維修與更換項目概述3.1維修與更換范圍3.2項目地點與面積4.維修與更換標準及要求4.1消防設(shè)施品牌與型號4.2質(zhì)量標準與驗收規(guī)范4.3安全規(guī)范與操作規(guī)程5.合同期限與工期5.1合同生效日期5.2工期安排與節(jié)點6.維修與更換費用6.1費用組成與計算方法6.2費用支付方式與時間7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供必要條件7.2驗收與移交7.3協(xié)助與配合8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1施工組織與管理8.2質(zhì)量保證與安全8.3工程進度與變更9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1風(fēng)險識別與評估9.2責(zé)任劃分與承擔(dān)9.3保險條款與理賠10.合同變更與解除10.1變更條件與程序10.2解除條件與通知10.3解除后的處理11.爭議解決方式11.1爭議解決原則11.2爭議解決途徑11.3仲裁或訴訟12.合同生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期與地點14.2合同份數(shù)與保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)我國《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2合同目的：為保障房地產(chǎn)展廳消防安全，確保消防設(shè)施正常運行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2.合同雙方基本信息2.1甲方（房地產(chǎn)展廳所有權(quán)人）：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方（維修與更換服務(wù)提供方）：2.2.1名稱：消防設(shè)施維修有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87653.維修與更換項目概述3.1維修與更換范圍：包括房地產(chǎn)展廳內(nèi)所有消防設(shè)施的維修、更換及調(diào)試。3.2項目地點：省市區(qū)房地產(chǎn)展廳4.維修與更換標準及要求4.1消防設(shè)施品牌與型號：按照甲方要求，選用國內(nèi)外知名品牌，具體品牌及型號詳見附件。4.2質(zhì)量標準：嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行，確保消防設(shè)施安全可靠。4.3安全規(guī)范與操作規(guī)程：遵守國家消防安全規(guī)定，確保施工安全。5.合同期限與工期5.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2工期安排：自合同生效之日起，乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成全部維修與更換工作。6.維修與更換費用6.1費用組成：包括材料費、人工費、運輸費、調(diào)試費等。6.2費用計算方法：按照實際發(fā)生費用結(jié)算，具體費用詳見附件。6.3費用支付方式：甲方在合同簽訂后支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，剩余70%在工程驗收合格后支付。7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，如施工場地、水電等。7.2甲方應(yīng)在乙方完成施工后進行驗收，并在驗收合格后支付剩余款項。7.3甲方應(yīng)對乙方在施工過程中提供的技術(shù)指導(dǎo)和支持。8.乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成消防設(shè)施的維修與更換工作。8.2乙方在施工過程中應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。8.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定，確保消防設(shè)施在維修更換后符合國家標準。8.4乙方應(yīng)提供維修更換所需的全部材料和配件，保證其質(zhì)量符合合同要求。8.5乙方應(yīng)在施工前向甲方提供詳細的施工方案和施工計劃，經(jīng)甲方同意后方可實施。9.風(fēng)險責(zé)任與保險9.1雙方應(yīng)合理預(yù)見并防范施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如自然災(zāi)害、意外事故等。9.2乙方應(yīng)為其工作人員在施工過程中發(fā)生的人身傷害購買意外傷害保險。9.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行或部分履行的責(zé)任。9.4任何因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除或延遲履行，均需在發(fā)生后7日內(nèi)通知對方。10.合同變更與解除10.1合同在履行過程中如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理合同解除后的善后事宜。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。12.合同生效、終止與解除12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。12.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。12.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止或解除手續(xù)。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2本合同自簽署之日起至合同終止或解除之日止，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、解決合同履行中的爭議等。16.第三方介入的類型及職責(zé)16.1中介方：負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的溝通平臺。16.1.1職責(zé)：協(xié)助雙方溝通，確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，提供必要的咨詢和建議。16.2監(jiān)理方：負責(zé)對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。16.2.1職責(zé)：制定監(jiān)理計劃，對施工過程進行定期檢查，提出整改意見，確保工程進度和質(zhì)量。16.3評估方：負責(zé)對合同履行的結(jié)果進行評估，包括工程質(zhì)量、成本控制等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。17.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利條件，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、工程質(zhì)量不合格等。19.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；19.3.2第三方服務(wù)的市場價格；19.3.3第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險和責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告，對合同履行情況進行評估和反饋。20.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的報告，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。20.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督檢查工作，并及時解決第三方提出的問題。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定進行，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交最終報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細列出甲乙雙方的基本信息，包括但不限于公司名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等。2.附件二：消防設(shè)施維修與更換項目清單要求：詳細列出需要維修與更換的消防設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。3.附件三：消防設(shè)施維修與更換施工方案要求：詳細描述施工步驟、施工方法、施工時間安排等。4.附件四：消防設(shè)施維修與更換費用清單要求：詳細列出各項費用的組成、計算方法、支付方式等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及介入程序。6.附件六：消防設(shè)施維修與更換驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。7.附件七：合同履行過程中的變更記錄要求：詳細記錄合同履行過程中的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。8.附件八：合同履行過程中的爭議解決記錄要求：詳細記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付費用1.1.2未提供必要的施工條件1.1.3未按時驗收工程1.2乙方違約：1.2.1未按時完成維修與更換工作1.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求1.2.3未遵守安全規(guī)范與操作規(guī)程2.責(zé)任認定標準：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時支付費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。2.1.2未提供必要的施工條件：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)提供，逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同。2.1.3未按時驗收工程：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)驗收，逾期未驗收，視為驗收合格。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時完成維修與更換工作：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期的一定比例計算。2.2.2工程質(zhì)量不符合合同要求：乙方應(yīng)無償進行返工，直至符合合同要求。2.2.3未遵守安全規(guī)范與操作規(guī)程：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例說明：1.甲方未按時支付費用，導(dǎo)致乙方工程進度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。2.乙方在施工過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無償進行返工，直至符合合同要求。全文完。2024版房地產(chǎn)展廳消防設(shè)施維修與更換合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的2.1.展廳消防設(shè)施維修項目2.2.展廳消防設(shè)施更換項目3.合同工期3.1.工期開始時間3.2.工期結(jié)束時間4.工程質(zhì)量要求4.1.維修質(zhì)量要求4.2.更換質(zhì)量要求5.工程費用5.1.維修費用5.2.更換費用5.3.付款方式6.工程進度款支付6.1.首付款支付6.2.分階段進度款支付6.3.結(jié)算款支付7.工程驗收7.1.驗收標準7.2.驗收程序7.3.驗收不合格的處理8.保修期及保修內(nèi)容8.1.保修期8.2.保修內(nèi)容8.3.保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任9.2.乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同變更13.1.合同變更條件13.2.合同變更程序14.合同附件14.1.附件一：工程量清單14.2.附件二：工程圖紙14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.合同標的2.1.展廳消防設(shè)施維修項目維修項目包括但不限于：滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防疏散指示標志等的檢查、維修、更換及調(diào)試。2.2.展廳消防設(shè)施更換項目更換項目包括但不限于：老舊或損壞的消防設(shè)施設(shè)備，如滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防疏散指示標志等。3.合同工期3.1.工期開始時間合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工。3.2.工期結(jié)束時間維修更換工程應(yīng)在合同工期開始之日起____個工作日內(nèi)完成。4.工程質(zhì)量要求4.1.維修質(zhì)量要求維修后的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)達到國家標準或行業(yè)標準，確保其正常使用。4.2.更換質(zhì)量要求更換的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)選用符合國家標準或行業(yè)標準的合格產(chǎn)品，確保其安全可靠。5.工程費用5.1.維修費用維修費用總計人民幣____元整。5.2.更換費用更換費用總計人民幣____元整。5.3.付款方式工程費用分階段支付，具體如下：（1）首付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付維修費用的____%；（2）分階段進度款：每完成合同約定的工作量，支付相應(yīng)費用的____%；（3）結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。6.工程進度款支付6.1.首付款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款。6.2.分階段進度款支付甲方應(yīng)按照工程進度支付分階段進度款，具體支付時間及比例由雙方協(xié)商確定。6.3.結(jié)算款支付甲方應(yīng)在工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.工程驗收7.1.驗收標準工程驗收標準應(yīng)符合國家標準、行業(yè)標準和雙方約定的技術(shù)要求。7.2.驗收程序（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗收報告；（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明；（4）驗收不合格，乙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。8.保修期及保修內(nèi)容8.1.保修期本合同項下的消防設(shè)施維修與更換工程，自驗收合格之日起，提供____年的免費保修服務(wù)。8.2.保修內(nèi)容在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。8.3.保修責(zé)任（1）乙方負責(zé)在保修期內(nèi)對消防設(shè)施進行定期檢查，確保其正常運行；（2）保修期內(nèi)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理；（3）因非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，但維修費用由甲方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定時間組織驗收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方在保修期內(nèi)未履行保修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)無11.合同生效11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.合同變更13.1.合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改。13.2.合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：工程量清單附件一詳細列明了維修與更換工程的工程量及對應(yīng)費用。14.2.附件二：工程圖紙附件二提供了維修與更換工程的圖紙，用于指導(dǎo)施工。14.3.附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于合同簽訂雙方的資質(zhì)證明、工程驗收報告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式1.中介方：為甲方和乙方提供信息交流、合同簽訂、履約監(jiān)督等服務(wù)的第三方機構(gòu)；2.監(jiān)理方：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)；3.評估方：對工程進行評估、鑒定、驗收的第三方機構(gòu)；4.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%；3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1.第三方責(zé)任范圍1.甲方或乙方自身原因造成的損失；2.因不可抗力導(dǎo)致的損失；3.甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。16.2.第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)予以配合；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，確保其服務(wù)質(zhì)量和效率；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.第三方介入流程17.1.第三方介入申請甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及職責(zé)范圍。17.2.第三方介入同意對方收到申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議。17.3.第三方介入實施第三方介入后，按照合同約定及雙方協(xié)議，獨立履行其職責(zé)。18.第三方介入費用18.1.費用承擔(dān)第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。18.2.費用支付第三方介入費用在合同簽訂時支付____%，剩余費用在第三方完成職責(zé)后支付。19.第三方介入終止19.1.第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責(zé)履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2.第三方介入終止流程1.第三方介入終止條件滿足后，甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出終止通知；2.第三方應(yīng)在接到終止通知后____個工作日內(nèi)完成工作交接，并撤離現(xiàn)場；3.甲方和乙方應(yīng)對第三方介入期間的職責(zé)履行情況進行評估，并支付相應(yīng)費用。20.第三方介入爭議解決20.1.爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括所有維修與更換項目的具體數(shù)量、規(guī)格、型號、單價和總價。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和費用。2.附件二：工程圖紙詳細要求：提供施工所需的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工符合設(shè)計要求。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明詳細要求：提供甲方和乙方合法有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明是合同履行的前提，確保雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、人員、結(jié)果和意見。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，證明工程是否符合合同要求。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要補充，確保第三方職責(zé)明確。6.附件六：工程進度報告詳細要求：包括工程進度、已完成工作量和存在的問題等。說明：工程進度報告是跟蹤工程進展的重要工具，確保工程按計劃進行。7.附件七：工程變更單詳細要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響和費用等。說明：工程變更單是合同履行過程中可能發(fā)生的變更的記錄，確保變更得到雙方認可。8.附件八：工程結(jié)算報告詳細要求：包括工程總費用、已支付費用、未支付費用等。說明：工程結(jié)算報告是合同履行完畢后的重要文件，用于確定最終結(jié)算金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)因延期付款導(dǎo)致的損失。示例：若甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款總額____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付____%的違約金，并承擔(dān)因延期完成的損失。示例：若乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)向甲方支付工期延誤部分____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的消防設(shè)施不符合質(zhì)量要求，應(yīng)進行返工，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定時間完成驗收工作，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)展廳消防設(shè)施維修與更換合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1展廳消防設(shè)施維修與更換項目2.2維修與更換所需材料及設(shè)備3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量驗收4.3質(zhì)量保修5.合同價格5.1合同總價5.2付款方式5.3付款時間6.材料采購與供應(yīng)6.1材料采購責(zé)任6.2材料供應(yīng)責(zé)任6.3材料驗收7.工程進度7.1進度計劃7.2進度調(diào)整7.3進度驗收8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境驗收10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)施維修有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：李女士聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1展廳消防設(shè)施維修與更換項目本合同約定的維修與更換項目包括但不限于消防報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、疏散指示標志等。2.2維修與更換所需材料及設(shè)備乙方負責(zé)提供維修與更換所需的全部材料及設(shè)備，包括但不限于消防管材、閥門、噴頭、燈具等。3.合同工期3.1工期開始時間本合同工期自2024年3月15日起開始。3.2工期結(jié)束時間本合同工期自2024年4月15日止。3.3工期延誤責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價1%的違約金。4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標準本合同涉及的消防設(shè)施維修與更換工作應(yīng)達到國家相關(guān)消防技術(shù)標準，確保消防設(shè)施安全、可靠、有效。4.2質(zhì)量驗收甲方將組織專業(yè)人員對維修與更換后的消防設(shè)施進行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.3質(zhì)量保修乙方對維修與更換后的消防設(shè)施提供一年質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換。5.合同價格5.1合同總價本合同總價為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2付款方式甲方分三次向乙方支付合同總價，具體付款節(jié)點如下：（1）合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付合同總價30%；（2）工程完工后，甲方支付合同總價50%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付合同總價20%。5.3付款時間甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點前五個工作日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)款項。6.材料采購與供應(yīng)6.1材料采購責(zé)任乙方負責(zé)所有材料的采購，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。6.2材料供應(yīng)責(zé)任乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，將所有材料及設(shè)備送達指定地點。6.3材料驗收甲方將組織專業(yè)人員對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施（1）施工前進行安全教育和培訓(xùn)；（2）施工區(qū)域設(shè)置安全警示標志；（3）施工人員配備必要的安全防護用品；（4）施工現(xiàn)場配備消防設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備；（5）施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時整改。8.3事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方和相關(guān)部門。事故原因調(diào)查和處理結(jié)果應(yīng)及時通知甲方。9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。9.2環(huán)境保護措施（1）施工垃圾及時清理，并按照規(guī)定進行處理；（2）施工廢水、廢氣處理達標后排放；（3）施工噪音控制在國家標準范圍內(nèi)；（4）施工結(jié)束后，恢復(fù)施工場地原狀。9.3環(huán)境驗收施工結(jié)束后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行環(huán)境驗收，確保施工場地符合環(huán)保要求。10.合同變更10.1變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.2變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工期、價格、付款方式等。10.3變更費用合同變更導(dǎo)致的費用增加或減少，由雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。11.合同解除11.1解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）合同目的無法實現(xiàn)。11.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。11.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.2爭議解決程序提交法院訴訟解決時，雙方應(yīng)遵守法院的審判程序。12.3爭議解決地點爭議解決地點為市區(qū)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進行合同終止確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、材料清單、付款計劃等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)計咨詢、檢驗檢測等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。15.3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供第三方協(xié)議的副本。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照其協(xié)議約定，履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若違反國家法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。17.2責(zé)任限額計算方式（1）若第三方因自身原因?qū)е逻`約，責(zé)任限額為實際損失的一定比例；（2）若第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，責(zé)任限額為合同總價的一定比例。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)直接向甲方報告工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)直接與乙方簽訂協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督，并對第三方的工作提出意見和建議。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之