2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用法律2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.門面租賃的標(biāo)的物3.1門面地址及面積3.2門面使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限延長及續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率5.2租金支付方式及時間5.3逾期支付租金的違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的方式及幅度7.門面使用及維護(hù)7.1門面使用規(guī)則7.2門面維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同雙方的基本信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.門面租賃的標(biāo)的物3.1門面地址及面積門面地址：____________________門面面積：____________________平方米3.2門面使用性質(zhì)門面使用性質(zhì)：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________4.2租賃期限延長及續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額及支付頻率租金金額：____________________元/月支付頻率：____________________（如：每月）5.2租金支付方式及時間租金支付方式：____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬）租金支付時間：每月____日前支付5.3逾期支付租金的違約責(zé)任承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金政策，雙方可按調(diào)整后的政策調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的方式及幅度租金調(diào)整方式：____________________（如：按比例調(diào)整）租金調(diào)整幅度：____________________%7.門面使用及維護(hù)7.1門面使用規(guī)則承租方應(yīng)按照門面的使用性質(zhì)合法經(jīng)營，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2門面維護(hù)責(zé)任門面日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，但門面主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變門面使用性質(zhì)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如承租方在租賃期間造成門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按約定提供合格的門面，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還租金或賠償損失。8.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收取的租金。9.不可抗力9.1不可抗力的定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)就解除合同的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：____________________12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同附件13.1合同附件清單1.房屋租賃登記備案證明2.門面照片3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容上述附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租賃合同簽訂過程中，雙方可委托中介方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估機(jī)構(gòu)：在租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對門面進(jìn)行價值評估。15.2.3咨詢顧問：在合同履行過程中，雙方可聘請咨詢顧問提供專業(yè)咨詢意見。15.2.4監(jiān)理單位：在租賃期限內(nèi)，雙方可委托監(jiān)理單位對門面維修、改造等項目進(jìn)行監(jiān)督管理。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展工作。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的服務(wù)合同關(guān)系，由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。15.5.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的服務(wù)合同關(guān)系，由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)。2.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。15.5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任1.如第三方在履行本合同過程中，因共同原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方在履行本合同過程中，因不可抗力等原因造成損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方變更與退出16.1第三方變更如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。16.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前______日書面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找新的第三方替代。16.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，因其在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：提供由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法有效性。說明：此證明為租賃合同生效的必要條件，未辦理備案的租賃合同可能存在法律風(fēng)險。2.門面照片要求：提供門面的清晰照片，包括門面外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：照片作為門面現(xiàn)狀的憑證，有助于在租賃期滿或合同解除時，對門面現(xiàn)狀進(jìn)行比對。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證作為租金支付的證據(jù)，有助于解決租金支付糾紛。4.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照作為乙方合法經(jīng)營的重要證明，有助于保障合同履行。5.乙方經(jīng)營許可證要求：提供乙方經(jīng)營許可證副本，證明乙方在門面使用性質(zhì)范圍內(nèi)合法經(jīng)營。說明：經(jīng)營許可證作為乙方合法經(jīng)營的重要證明，有助于保障合同履行。6.乙方法定代表人身份證明要求：提供乙方法定代表人身份證明，如身份證、護(hù)照等。說明：法定代表人身份證明作為合同簽訂的必要條件，有助于明確合同主體。7.乙方授權(quán)委托書要求：如乙方委托他人簽訂合同，提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：授權(quán)委托書作為授權(quán)他人代為簽訂合同的憑證，有助于明確授權(quán)關(guān)系。8.合同補充協(xié)議要求：如合同內(nèi)容需要變更或補充，提供書面補充協(xié)議，明確變更或補充內(nèi)容。說明：補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.2乙方擅自改變門面使用性質(zhì)1.3甲方未按約定提供合格的門面1.4甲方擅自提高租金1.5第三方在履行合同過程中造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期租金_____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付100元違約金。2.2乙方擅自改變門面使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)門面原狀或賠償損失。示例：若乙方擅自改變門面使用性質(zhì)，導(dǎo)致門面價值降低，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.3甲方未按約定提供合格的門面責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收取的租金，并賠償乙方損失。示例：若門面存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)退還租金，并賠償乙方修復(fù)費用。2.4甲方擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收取的額外租金，并賠償乙方損失。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還額外租金。2.5第三方在履行合同過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方和乙方損失。示例：若第三方在評估過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.使用限制8.1房屋使用范圍8.2禁止事項9.保險9.1房屋保險9.2人員保險10.不可抗力10.1定義10.2應(yīng)對措施11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3地址：________1.1.4聯(lián)系人：________1.1.5聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3地址：________1.2.4聯(lián)系人：________1.2.5聯(lián)系電話：________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2支付時間：每月____日為租金支付日。4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.4逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：若市場租金上漲或下調(diào)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年最多調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每年____月____日為租金調(diào)整日。6.押金6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，承租方應(yīng)按合同約定退還押金。6.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還出租方，出租方應(yīng)在收到后____日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.使用限制8.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法經(jīng)營____業(yè)務(wù)，不得從事任何違法活動。8.2禁止事項：8.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆物品的生產(chǎn)、儲存或經(jīng)營。8.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先得到出租方的書面同意。8.2.4不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動。9.保險9.1房屋保險：出租方負(fù)責(zé)投保房屋保險，并將保險單副本交付承租方。9.2人員保險：承租方應(yīng)自行投保意外傷害保險，并承擔(dān)相關(guān)費用。10.不可抗力10.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2應(yīng)對措施：遇不可抗力情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，盡力減少損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任：11.1.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。11.1.2如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失。11.1.3如承租方未按時繳納物業(yè)管理費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任：11.2.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付_____%的違約金。11.2.2如出租方未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費用。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力，合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除流程：12.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解除合同的具體事宜，并簽訂解除合同協(xié)議。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽署書面授權(quán)書。15.3第三方介入的流程：15.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.3.3甲乙雙方簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方按照約定履行職責(zé)。15.3.4第三方接受授權(quán)，并按照授權(quán)書約定履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)書和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.4.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在授權(quán)書中約定第三方的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的約定：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過________元。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方不得向乙方追究。17.1.2甲方對第三方的授權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為，甲方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方不得向甲方追究。17.2.2乙方對第三方的授權(quán)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的行為，乙方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方均有過錯，應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照約定行事。18.第三方變更與終止18.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽署授權(quán)書。18.2第三方終止：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方可終止其介入，并另行選擇第三方或自行處理。19.保密條款19.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。20.本條款的生效與修改20.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本條款的修改需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體信息，如房間號、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：租賃清單作為房屋交付和退還的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：支付憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。3.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、維修保養(yǎng)方信息、費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為房屋維護(hù)的記錄，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同保存。4.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說明：授權(quán)書是第三方介入合同履行的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響等。說明：不可抗力證明是解除合同或免除責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同提供。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方逾期支付租金1.2出租方未按約定提供房屋1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4第三方未按約定履行職責(zé)1.5任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：承租方逾期支付租金，應(yīng)支付_____%的違約金。2.2未按約定提供房屋：出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付_____%的違約金。2.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償出租方損失。2.4第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)授權(quán)書約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5未履行保密義務(wù)：任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，應(yīng)支付人民幣1000元違約金。3.2出租方未按約定提供房屋：若出租方未按約定提供房屋，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付人民幣500元違約金。3.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方人民幣5000元損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1門面位置2.2租賃面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整通知6.租賃用途6.1租賃用途限制6.2違約處理7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求7.2設(shè)施清單7.3裝修費用承擔(dān)8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范8.2維護(hù)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：個體經(jīng)營戶1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本信息2.1門面位置：省市區(qū)路號2.2租賃面積：100平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，一層，獨立產(chǎn)權(quán)3.租賃期限3.1租賃起止日期：自2024年1月1日起至2028年12月31日止3.2租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前3個月協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)于調(diào)整前一個月通知承租方6.租賃用途6.1租賃用途限制：承租方僅限于經(jīng)營零售業(yè)，不得用于倉儲、住宿等用途6.2違約處理：如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.裝修與設(shè)施7.1裝修要求：承租方在租賃期間可根據(jù)自身經(jīng)營需要對門面進(jìn)行裝修，但須符合城市規(guī)劃要求，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)7.2設(shè)施清單：詳見附件一《門面設(shè)施清單》7.3裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方自行承擔(dān)，但不得影響門面的結(jié)構(gòu)安全和使用功能8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照門面的設(shè)計用途和功能使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，確保使用安全。8.2維護(hù)責(zé)任：門面的日常維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于清潔、維修和保養(yǎng)。8.3維修費用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的門面損壞，維修費用由承租方承擔(dān)；因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.租賃保證金9.1保證金金額：租賃保證金為人民幣5,000元整。9.2保證金退還條件：合同期滿或提前解除合同且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在收到承租方提交的保證金退還申請后15日內(nèi)退還保證金。9.3保證金退還程序：承租方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后，向出租方提交保證金退還申請，并提供相應(yīng)的證明材料。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于承租方嚴(yán)重違約、出租方無法繼續(xù)履行合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因法定事由解除合同等。14.其他約定14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于《門面設(shè)施清單》、《租金調(diào)整協(xié)議》等。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在租賃關(guān)系中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可以涉及租賃合同的簽訂、租賃物的評估、租賃物的維修保養(yǎng)、租賃合同的履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，申請內(nèi)容應(yīng)包括介入事由、介入范圍、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意，并由雙方簽署書面協(xié)議。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的委托，獨立、公正地履行其職責(zé)，確保租賃合同的公平性和合法性。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償總額不得超過甲乙雙方約定的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，如無約定，則責(zé)任限額為人民幣10萬元。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1費用承擔(dān)原則：第三方介入的費用由委托方承擔(dān)，具體費用根據(jù)第三方提供的報價及甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入合同的終止a.甲乙雙方解除合同；b.第三方完成其職責(zé)；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。23.第三方介入合同解除后的處理23.1合同解除后的處理：第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。24.第三方與其他各方的劃分說明24.1劃分原則：第三方在介入租賃關(guān)系時，應(yīng)明確其與甲乙雙方的界限，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。24.2劃分內(nèi)容：a.第三方不得代表甲乙任何一方對外作出承諾或決定；b.第三方不得干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動；c.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)；d.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。25.第三方介入合同的相關(guān)附件a.第三方介入申請表；b.第三方介入費用報價單；c.第三方介入合同；d.甲乙雙方簽署的書面同意文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《門面設(shè)施清單》要求：詳細(xì)列出門面內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于門窗、燈具、水電設(shè)施、空調(diào)等。說明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀和數(shù)量。2.附件二：《租金調(diào)整協(xié)議》要求：記錄租金調(diào)整的依據(jù)、調(diào)整后的金額、調(diào)整生效日期等。說明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄租金調(diào)整的詳細(xì)情況。3.附件三：《第三方介入合同》要求：詳細(xì)記錄第三方介入的雙方信息、介入范圍、費用、責(zé)任限額等。說明：此合同作為租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的條款。4.附件四：《裝修設(shè)計方案》要求：提供裝修設(shè)計方案，包括圖紙、材料清單、預(yù)算等。說明：此方案作為租賃合同的附件，用于指導(dǎo)裝修工作。5.附件五：《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄門面維修保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、費用等。說明：此記錄作為租賃合同的附件，用于跟蹤門面的維護(hù)狀況。6.附件六：《租賃保證金收據(jù)》要求：證明租賃保證金的收訖情況。說明：此收據(jù)作為租賃合同的附件，用于證明租賃保證金的支付。7.附件七：《合同解除協(xié)議》要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為租賃合同的附件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。擅自改變租賃用途：未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于非約定的用途。損壞租賃物：因承租方使用不當(dāng)或故意造成租賃物的損壞。未經(jīng)許可的裝修：未按約定進(jìn)行裝修或擅自進(jìn)行裝修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。擅自改變租賃用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。損壞租賃物：承租方應(yīng)修復(fù)損壞或賠償損失。未經(jīng)許可的裝修：承租方應(yīng)拆除擅自裝修的部分，并賠償出租方損失。3.示例說明：示例一：承租方未在約定日期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及每日萬分之五的滯納金。示例二：承租方未經(jīng)同意將門面用于倉儲，出租方有權(quán)要求承租方停止使用，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例三：承租方在使用門面過程中造成水電設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例四：承租方未經(jīng)同意進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方拆除擅自裝修的部分，并賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2國家政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3地方性法規(guī)及政策2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物基本情況3.1門面位置3.2租賃面積3.3租賃物用途3.4租賃物現(xiàn)狀描述4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限類型4.3租賃期限變更及提前終止5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2租金支付時間5.3租金支付方式5.4違約責(zé)任6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)管理費支付方式7.3公共設(shè)施費用標(biāo)準(zhǔn)7.4公共設(shè)施費用支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3爭議解決方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法》1.2國家政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1國家關(guān)于房屋租賃的相關(guān)政策1.2.2行業(yè)協(xié)會發(fā)布的房屋租賃行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.3地方性法規(guī)及政策1.3.1地方政府關(guān)于房屋租賃的地方性法規(guī)1.3.2地方政府關(guān)于房屋租賃的相關(guān)政策2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃物基本情況3.1門面位置3.1.1所在城市：____________________3.1.2所在區(qū)域：____________________3.1.3具體地址：____________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積：____________________（平方米）3.3租賃物用途3.3.1許可用途：____________________3.3.2實際用途：____________________3.4租賃物現(xiàn)狀描述3.4.1建筑結(jié)構(gòu)：____________________3.4.2設(shè)施設(shè)備：____________________3.4.3使用狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起止日期4.1.1起租日期：____________________4.1.2截止日期：____________________4.2租賃期限類型4.2.1期限類型：____________________4.2.2租賃期限：____________________（年）4.3租賃期限變更及提前終止4.3.1期限變更條件：____________________4.3.2期限變更程序：____________________4.3.3提前終止條件：____________________4.3.4提前終止程序：____________________5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金總額：____________________（元）5.1.2租金單價：____________________（元/平方米·月）5.2租金支付時間5.2.1支付周期：____________________5.2.2支付日期：____________________5.3租金支付方式5.3.1支付方式：____________________5.3.2銀行賬戶：____________________5.4違約責(zé)任5.4.1違約情形：____________________5.4.2違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原則6.1.1調(diào)整依據(jù)：____________________6.1.2調(diào)整幅度：____________________6.2調(diào)整方式6.2.1調(diào)整頻率：____________________6.2.2調(diào)整程序：____________________6.3調(diào)整時間6.3.1調(diào)整生效時間：____________________7.物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用7.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)管理費總額：____________________（元）7.1.2物業(yè)管理費單價：____________________（元/平方米·月）7.2物業(yè)管理費支付方式7.2.1支付周期：____________________7.2.2支付日期：____________________7.3公共設(shè)施費用標(biāo)準(zhǔn)7.3.1公共設(shè)施費用總額：____________________（元）7.3.2公共設(shè)施費用單價：____________________（元/平方米·月）7.4公共設(shè)施費用支付方式7.4.1支付周期：____________________7.4.2支付日期：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方違約情形8.1.1.1未按時支付租金8.1.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途8.1.1.3損壞租賃物8.1.1.4逾期退租8.1.2出租方違約情形8.1.2.1未按時交付租賃物8.1.2.2故意隱瞞租賃物瑕疵8.1.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入租賃物8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1按約定支付違約金8.2.1.2恢復(fù)租賃物原狀8.2.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1按約定支付違約金8.2.2.2賠償租賃方損失8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1.1按實際損失計算8.3.1.2按約定賠償限額計算9.不可抗力及爭議解決9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。9.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更及解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2變更程序10.2.1提出變更申請10.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致10.2.3簽訂變更協(xié)議10.3解除條件10.3.1合同約定的解除條件成就10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3.3法定解除條件成就10.4解除程序10.4.1提出解除申請10.4.2雙方協(xié)商達(dá)成一致10.4.3簽訂解除協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策要求11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過雙方約定的通訊方式送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記備案證明等。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同簽訂地點：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：房屋租賃登記備案證明14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方達(dá)成租賃意向、簽訂合同、辦理租賃登記備案等。15.2.1.2咨詢服務(wù)：提供租賃市場分析、租賃政策咨詢、租賃合同條款解釋等。15.2.1.3擔(dān)保服務(wù)：為合同雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.2.1.4評估服務(wù)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定確定。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與租賃方責(zé)任劃分17.1.1第三方作為中介方，對租賃方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實信用、盡職盡責(zé)的義務(wù)。17.1.2第三方對租賃方提供的信息應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。17.2第三方與出租方責(zé)任劃分17.2.1第三方作為中介方，對出租方提供的服務(wù)應(yīng)盡到誠實信用、盡職盡責(zé)的義務(wù)。17.2.2第三方對出租方提供的信息應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對本合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方對合同雙方提供的信息應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入時的額外條款18.1中介服務(wù)18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助租賃方與出租方簽訂本合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.1.2中介方應(yīng)向合同雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或虛假陳述。18.1.3中介方應(yīng)在本合同履行過程中，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.2咨詢服務(wù)18.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同雙方的需求，提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)。18.2.2咨詢方應(yīng)確保提供的信息準(zhǔn)確、可靠，不得誤導(dǎo)合同雙方。18.3擔(dān)保服務(wù)18.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行。18.3.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.4評估服務(wù)18.4.1評估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行評估，并出具評估報告。18.4.2評估方應(yīng)確保評估報告真實、客觀、公正。19.第三方責(zé)任免除19.1第三方在本合同履行過程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更及解除20.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)合同雙方同意。21.第三方爭議解決21.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、租賃物基本情況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理費及公共設(shè)施費用、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決、合同變更及解除、合同生效及終止、其他約定事項等。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明出租方對租賃物享有合法的出租權(quán)利。說明：本附件用于證明出租方對租賃物的產(chǎn)權(quán)。3.附件三：房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃合同已依法登記備案。說明：本附件用于證明租賃合同已依法登記備案。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議要求：咨詢服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)條款。6.附件六：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議要求：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和服務(wù)條款。7.附件七：評估報告要求：評估報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于證明租賃物的評估結(jié)果。8.附件八：變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。9.附件九：解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時間等。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為1.1.1未按時支付租金1.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途1.1.3損壞租賃物1.1.4逾期退租1.2出租方違約行為1.2.1未按時交付租賃物1.2.2故意隱瞞租賃物瑕疵1.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自進(jìn)入租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1租賃方違約責(zé)任承擔(dān)2.1.1.1按約定支付違約金2.1.1.2恢復(fù)租賃物原狀2.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)2.1.2.1按約定支付違約金2.1.2.2賠償租賃方損失3.違約責(zé)任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金3.1.1違約行為：租賃方未在約定支付日期支付租金。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。3.2出租方故意隱瞞租賃物瑕疵3.2.1違約行為：出租方在簽訂合同時故意隱瞞租賃物存在瑕疵。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)由此給租賃方造成的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.使用范圍及用途5.1使用范圍5.2使用用途6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整程序7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件8.費用承擔(dān)8.1水電費8.2物業(yè)費8.3其他費用9.交付及驗收9.1門面交付9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.維修及保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.2承租方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.門面基本情況2.1門面位置：________________2.2門面面積：________________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租賃期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月____日前支付至出租方指定賬戶；4.2.2逾期支付租金的違約責(zé)任：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元逾期違約金。5.使用范圍及用途5.1使用范圍：________________5.2使用用途：________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整；6.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次；6.3調(diào)整程序：調(diào)整前____個月，出租方應(yīng)書面通知承租方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.租金押金7.1押金金額：人民幣____元整7.2押金退還條件：7.2.1租賃期滿，承租方按合同約定交付門面并結(jié)清所有費用；7.2.2承租方在租賃期間未發(fā)生違約行為；7.2.3承租方提前解除合同，并結(jié)清所有費用。8.費用承擔(dān)8.1水電費8.1.1水電費由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。8.1.2承租方應(yīng)在每月____日前支付上月水電費。8.2物業(yè)費8.2.1物業(yè)費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付。8.2.2承租方應(yīng)在每月____日前支付上月物業(yè)費。8.3其他費用8.3.1除租金、水電費、物業(yè)費外的其他費用，如門面裝修、維修等，按實際情況由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.交付及驗收9.1門面交付9.1.1出租方應(yīng)于合同約定的租賃起止日期前____日內(nèi)，將門面交付承租方使用。9.1.2交付時，門面應(yīng)保持干凈、整潔，符合合同約定的使用要求。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1驗收時，門面應(yīng)符合合同約定的基本結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等要求。9.2.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)門面存在質(zhì)量問題，應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3驗收程序9.3.1驗收前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)驗收標(biāo)準(zhǔn)。9.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同到場，對門面進(jìn)行檢查。9.3.3驗收后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。10.維修及保養(yǎng)10.1出租方責(zé)任10.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。10.1.2出租方應(yīng)在接到承租方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。10.2承租方責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的內(nèi)部裝修、設(shè)施的日常保養(yǎng)。10.2.2承租方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元違約金。11.1.2承租方擅自改變門面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1出租方未按合同約定交付門面，應(yīng)向承租方支付____元違約金。11.2.2出租方未按合同約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的租賃期限屆滿；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；13.2解除程序13.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理門面交付手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租金支付憑證等。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，并辦理門面交付手續(xù)。14.4.2合同解除不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等；15.3.1.2擔(dān)保方：提供擔(dān)保，確保合同履行；15.3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對門面價值、租金等進(jìn)行評估；15.3.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對合同履行進(jìn)行監(jiān)管。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)的行為，對于合同履行過程中因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.6第三方權(quán)利義務(wù)15.6.1第三方的權(quán)利：15.6.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；15.6.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；15.6.1.3在必要時向甲乙雙方提出建議或要求。15.6.2第三方的義務(wù)：15.6.2.1保守甲乙雙方商業(yè)秘密；15.6.2.2按照合同約定履行其介入職責(zé)；15.6.2.3對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密處理。15.7第三方介入?yún)f(xié)議15.8第三方變更15.8.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及生效；16.1.2第三方介入的具體方式和職責(zé)；16.1.3第三方責(zé)任限額的約定；16.1.4第三方介入期間甲乙雙方的義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，各方的責(zé)任劃分如下：17.1.1甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任和義務(wù)；17.1.2第三方僅在其介入范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)；17.1.3第三方與其他各方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注門面位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃場地范圍和結(jié)構(gòu)。2.租金支付憑證要求：真實、完整、有效。說明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，各方權(quán)利義務(wù)明確。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.驗收報告要求：詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果。說明：作為合同附件，用于證明門面交付和驗收情況。5.維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄維修及保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：作為合同附件，用于證明門面維護(hù)情況。6.違約通知要求：內(nèi)容清晰，明確違約事實和責(zé)任。說明：作為合同附件，用于通知對方違約行為。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：若租金每月1日支付，承租方于1日后至10日內(nèi)支付，則每逾期一日支付10元違約金。2.擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將門面用于非法經(jīng)營，需承擔(dān)法律責(zé)任。3.未按時支付水電費、物業(yè)費等責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付____元違約金。示例：若水電費、物業(yè)費每月1日支付，承租方于1日后至10日內(nèi)支付，則每逾期一日支付10元違約金。4.未按合同約定進(jìn)行維修責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修費用及相應(yīng)損失。示例：承租方未按時維修門面，導(dǎo)致?lián)p失，需承擔(dān)維修費用及損失賠償。5.未按時交付門面責(zé)任認(rèn)定：支付____元違約金。示例：出租方未按時交付門面，需支付10元違約金。6.未經(jīng)同意更換第三方責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)更換第三方產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例：未經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方，需承擔(dān)更換產(chǎn)生的費用。全文完。2024版?zhèn)€人門面租賃合同協(xié)議書（含租賃期限及租金支付方式）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.使用范圍7.1門面使用性質(zhì)7.2使用限制8.維修保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3修繕費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.門面基本情況2.1門面位置：_______2.2門面面積：_______平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月_______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。4.3租金支付時間：每月_______日前。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、市場租金波動等情形，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過_______%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在租金調(diào)整前_______天書面通知承租方。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_______元整。6.2保證金退還條件：合同履行完畢且承租方無違約行為時，保證金全額退還。6.3保證金退還方式：承租方在合同終止后_______日內(nèi)，憑相關(guān)憑證向出租方申請退還保證金。7.使用范圍7.1門面使用性質(zhì)：門面僅用于_______用途。8.維修保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。8.1.2出租方應(yīng)在收到承租方維修通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)等。8.2.2承租方在使用過程中造成門面損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3修繕費用承擔(dān)8.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力或雙方約定由出租方承擔(dān)的修繕費用，由出租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按時交付門面，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。9.1.2出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______倍的滯納金。9.2.2承租方擅自改變門面用途，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金。10.解除合同10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約。10.1.3發(fā)生不可抗力事件。10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。10.3解除合同后的處理10.3.1承租方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀或賠償出租方損失。10.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的保證金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向_______仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括_______。14.合同簽署14.1簽署時間：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字蓋章：出租方代表（簽字/蓋章）：_______；承租方代表（簽字/蓋章）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或承租方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供中介、擔(dān)保、評估或監(jiān)管服務(wù)時，第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照約定履行其職責(zé)。15.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的時間、場所等。16.1.3甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2第三方介入的額外說明16.2.1第三方介入的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，不應(yīng)影響合同的履行。16.2.2第三方的介入不構(gòu)成對甲乙方權(quán)利義務(wù)的替代。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)而造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為_______元整。17.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法為：根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定，確定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1在第三方介入期間，如甲乙方認(rèn)為責(zé)任限額不合理，可以書面提出調(diào)整請求。17.2.2第三方應(yīng)在收到調(diào)整請求后_______日內(nèi)回復(fù)甲乙方，如未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)，則視為接受調(diào)整。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方的故意或重大過失等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的配合不足或信息錯誤導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。18.1.2第三方變更后，原第三方責(zé)任及義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。18.3第三方退出后的處理18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。18.3.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方與其他各方的權(quán)利義