2024年度影視基地租賃合同（含道具租賃）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度影視基地租賃合同（含道具租賃）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地1.3道具租賃2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期付款4.影視基地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.道具租賃規(guī)定5.1道具租賃范圍5.2道具使用限制5.3道具損壞賠償6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.3保險(xiǎn)理賠7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：影視基地租賃場地清單11.2附件二：道具租賃清單11.3附件三：合同簽訂日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更生效12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2影視基地影視基地指甲方擁有的可用于拍攝影視作品的場地，包括但不限于拍攝區(qū)、休息區(qū)、辦公區(qū)等。1.3道具租賃道具租賃指乙方在租賃期限內(nèi)，向甲方租賃用于影視拍攝的各類道具。第二條租賃期限2.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金總額為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在租賃起始日期前支付租金總額的_______%作為預(yù)付款，余款于租賃期間內(nèi)分_______期支付。3.3逾期付款如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條影視基地使用規(guī)定4.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的影視基地場地清單，使用影視基地進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。4.2使用限制乙方在使用影視基地時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改變場地布局或設(shè)施。4.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對在影視基地使用過程中造成的一切損失或損害承擔(dān)全部責(zé)任。第五條道具租賃規(guī)定5.1道具租賃范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，根據(jù)拍攝需要，向甲方租賃各類道具。5.2道具使用限制乙方在使用道具時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的道具使用說明書，不得擅自拆卸、改造或損壞道具。5.3道具損壞賠償如乙方在使用道具過程中造成道具損壞，應(yīng)按照甲方提供的道具價(jià)格賠償相應(yīng)金額。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同涉及的影視基地和道具購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款及時(shí)進(jìn)行理賠。第七條保密條款7.1保密信息本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，雙方均有保密義務(wù)。7.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金或滯納金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成影視基地或道具損壞；（3）乙方未遵守保密條款，泄露保密信息；（4）甲方未按時(shí)提供影視基地或道具；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）對于損壞影視基地或道具，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；（3）對于泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）對于甲方未按時(shí)提供影視基地或道具，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）對于未履行合同解除通知義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)全額賠償；（2）因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止一切可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為；（2）爭議雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用影視基地和道具；（2）乙方應(yīng)將影視基地和道具完好無損地交還給甲方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件一：影視基地租賃場地清單11.2附件二：道具租賃清單11.3附件三：合同簽訂日期第十二條合同變更12.1變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更通知任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第十三條合同解除13.1解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知之日起_______日內(nèi)，完成合同解除事宜。13.3解除通知任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。第十四條其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合作協(xié)議中約定的金額。2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行中介、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)等職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議約定的服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議約定的服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議的履行關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對方，并取得對方的書面同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第六條第三方責(zé)任的具體界定6.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行合作協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。8.2第三方介入后，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。9.2第三方介入后，如需解除本合同或合作協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如本合同或合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。10.2第三方介入后，如本合同或合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃場地清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地名稱、面積、設(shè)施設(shè)備、使用時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場地的具體內(nèi)容和條件。2.附件二：道具租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括道具名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃道具的具體內(nèi)容和條件。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的日期，作為合同生效的時(shí)間依據(jù)。說明：該附件作為合同附件，用于證明合同簽訂的時(shí)間。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求：證明違約方違約行為及承擔(dān)違約責(zé)任的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：該附件作為合同附件，用于證明違約方違約行為及違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證據(jù)。說明：該附件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金或滯納金。違約方違反使用規(guī)定，造成影視基地或道具損壞。違約方未遵守保密條款，泄露保密信息。甲方未按時(shí)提供影視基地或道具。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽(yù)損失、信譽(yù)損失等非直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的利息損失。示例二：乙方在使用道具過程中造成道具損壞，乙方應(yīng)按照道具價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。示例三：甲方未按時(shí)提供影視基地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024年度影視基地租賃合同（含道具租賃）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1影視基地基本情況2.2道具租賃清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3通知方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1影視基地維護(hù)8.2道具維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2處理方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃清單13.2附件二：道具租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：影視基地管理有限公司乙方：影視制作有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物描述2.1影視基地基本情況影視基地位于省市區(qū)，占地面積畝，建筑面積平方米，包括拍攝區(qū)、辦公區(qū)、住宿區(qū)等設(shè)施。2.2道具租賃清單道具清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2024年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月1日前支付當(dāng)月租金。5.租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策規(guī)定和雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。5.3通知方式甲方應(yīng)在調(diào)整租金前書面通知乙方。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣萬元整。6.2退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還保證金申請后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.3退還方式退還保證金時(shí)，甲方應(yīng)將保證金扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余金額退還乙方。7.使用范圍及限制7.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用影視基地及道具進(jìn)行影視拍攝等相關(guān)活動(dòng)。7.2使用限制乙方不得擅自改變影視基地及道具的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。8.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.1影視基地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)影視基地的日常維護(hù)和管理，確保其設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.2道具維護(hù)乙方在使用道具期間，應(yīng)負(fù)責(zé)其日常保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變影視基地或道具的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）甲方未按約定提供影視基地或道具；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用限制的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定提供影視基地或道具的，應(yīng)向乙方支付違約金；（4）任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2處理方式發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃清單13.2附件二：道具租賃清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方職責(zé)1.中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和解除等事宜；2.咨詢服務(wù)：提供合同相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等咨詢；3.監(jiān)理服務(wù)：對影視基地的租賃和使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方履行合同義務(wù)；4.保險(xiǎn)服務(wù)：根據(jù)合同約定，為甲方和乙方提供必要的保險(xiǎn)保障。15.4第三方權(quán)限1.查閱本合同及相關(guān)文件；2.對甲方和乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；3.向甲方和乙方提出建議和意見；4.在必要時(shí)，有權(quán)向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁。15.5第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并對其行為承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償。16.3.4責(zé)任限額賠償?shù)谌皆谪?zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過責(zé)任限額部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)對象。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方和乙方各自承擔(dān)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，對第三方自身造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，對第三方以外的第三方造成的損失，由該第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃清單詳細(xì)要求：列明影視基地內(nèi)所有租賃設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：道具租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃道具的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途、保養(yǎng)要求等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的有效性。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號(hào)等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。說明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方擅自改變影視基地或道具的結(jié)構(gòu)、用途；乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；甲方未按約定提供影視基地或道具；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方違反使用限制：賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定提供影視基地或道具：向乙方支付違約金；任何一方違反合同約定的：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付人民幣元滯納金。示例二：乙方擅自改變影視基地內(nèi)設(shè)施用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。示例三：甲方未按約定提供道具，導(dǎo)致乙方拍攝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣元違約金。全文完。2024年度影視基地租賃合同（含道具租賃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地基本情況2.2道具租賃清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付4.2中期租金支付4.3期末租金支付5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全操作規(guī)范6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：影視基地管理有限公司乙方：影視制作有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地基本情況影視基地位于市區(qū)，占地面積10000平方米，擁有完善的拍攝設(shè)施和配套設(shè)施。2.2道具租賃清單道具清單詳見附件一。3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。支付方式為：甲方于簽訂合同當(dāng)日收取乙方支付的首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00），剩余租金于租賃期限屆滿前30日內(nèi)一次性支付。4.租賃費(fèi)用支付4.1首付款支付乙方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日向甲方支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.2中期租金支付乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前6個(gè)月支付中期租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。4.3期末租金支付乙方應(yīng)于租賃期限屆滿前30日內(nèi)支付期末租金人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.租賃物使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅可在租賃期限內(nèi)，在甲方提供的影視基地內(nèi)進(jìn)行影視拍攝活動(dòng)。5.2使用限制乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得損害影視基地設(shè)施和他人合法權(quán)益。5.3安全操作規(guī)范乙方在使用影視基地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全操作規(guī)范，確保拍攝活動(dòng)安全有序進(jìn)行。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的維護(hù)和保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3故障處理租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在簽訂合同后15日內(nèi)，自行購買并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋乙方在租賃期限內(nèi)因使用影視基地和道具所造成的意外損失。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成影視基地設(shè)施損壞；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方未按約定購買保險(xiǎn)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方造成影視基地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；（4）乙方未按約定購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，乙方自行承擔(dān)；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約金計(jì)算違約金按每日逾期付款額的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算。10.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物和剩余租金。11.合同變更11.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整。11.2變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件合同附件一：道具租賃清單。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本或財(cái)產(chǎn)總額的10%。（2）如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出職責(zé)范圍的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入不影響甲乙雙方