2024版商鋪?zhàn)赓U合同書樣本：租賃物使用與管理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商鋪?zhàn)赓U合同書樣本：租賃物使用與管理本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物位置2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)2.5.租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租賃物使用范圍5.1.允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍5.2.不得使用的經(jīng)營(yíng)范圍5.3.違規(guī)使用責(zé)任6.租賃物維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任6.3.檢查與驗(yàn)收7.押金及退還7.1.押金數(shù)額7.2.押金退還條件7.3.押金退還方式8.裝修與改造8.1.裝修要求8.2.改造要求8.3.裝修與改造費(fèi)用9.不可抗力與違約責(zé)任9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理9.3.違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1.合同生效條件12.2.合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)13.2.其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租金支付計(jì)劃表14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]1.2.承租方基本信息承租方名稱：[承租方全稱]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：[具體商鋪名稱或編號(hào)]2.2.租賃物位置：[具體地理位置描述]2.3.租賃物面積：[面積單位：平方米]2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：[商鋪結(jié)構(gòu)描述，如：?jiǎn)螌印⒍鄬?、帶電梯等]2.5.租賃物配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如：中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等]3.租賃期限3.1.租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2.租賃終止日期：[具體日期，如：2029年1月1日]3.3.租賃期限延長(zhǎng)：[如有延長(zhǎng)，描述延長(zhǎng)條件和程序]4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額：[每月租金金額]4.2.租金支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3.租金支付時(shí)間：[每月具體日期，如：每月5日前]4.4.違約責(zé)任：[逾期未支付租金的違約責(zé)任描述]5.租賃物使用范圍5.1.允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍描述]5.2.不得使用的經(jīng)營(yíng)范圍：[禁止經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)或活動(dòng)描述]5.3.違規(guī)使用責(zé)任：[違規(guī)使用導(dǎo)致的責(zé)任和賠償描述]6.租賃物維護(hù)與管理6.1.出租方責(zé)任：[出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)和管理責(zé)任描述]6.2.承租方責(zé)任：[承租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)和管理責(zé)任描述]6.3.檢查與驗(yàn)收：[租賃物檢查和驗(yàn)收的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)描述]7.押金及退還7.1.押金數(shù)額：[押金金額]7.2.押金退還條件：[退還押金的條件描述，如：合同到期、無(wú)違約等]7.3.押金退還方式：[退還押金的具體方式和時(shí)間描述]8.裝修與改造8.1.裝修要求承租方進(jìn)行裝修前應(yīng)向出租方提交裝修方案，包括裝修圖紙、施工計(jì)劃、材料清單等。裝修方案應(yīng)符合城市規(guī)劃、消防安全等相關(guān)部門的規(guī)定。裝修期間，承租方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全。8.2.改造要求如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，承租方應(yīng)事先征得出租方的書面同意。改造后，租賃物應(yīng)恢復(fù)原狀或經(jīng)出租方同意的其他合理狀態(tài)。改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.裝修與改造費(fèi)用裝修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。出租方在收到承租方提交的合法發(fā)票后，按約定的支付方式進(jìn)行報(bào)銷。9.不可抗力與違約責(zé)任9.1.不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。9.2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商處理辦法。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行。不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行。9.3.違約責(zé)任雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件合同簽訂后，雙方均可因不可抗力等原因解除合同。10.2.合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與備案12.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.2.其他約定事項(xiàng)如合同中未約定的事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。14.2.附件二：租金支付計(jì)劃表列明每個(gè)支付周期的租金金額和支付日期。14.3.附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物產(chǎn)權(quán)證明、消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入情形1.為促成合同簽訂提供中介服務(wù)；2.為合同履行提供擔(dān)保；3.為租賃物價(jià)值評(píng)估提供專業(yè)意見；4.為合同履行提供法律或財(cái)務(wù)咨詢；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3.第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.2.乙方額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)信息、配合第三方進(jìn)行工作等。乙方應(yīng)確保第三方的工作不違反本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同所稱的責(zé)任限額，指第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2.責(zé)任限額約定第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3.責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行本合同時(shí)，如因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1.第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方介入本合同，不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅就其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方其他權(quán)利義務(wù)的劃分。19.第三方變更與替換19.1.第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2.第三方替換第三方在履行本合同時(shí)，如需替換，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并獲得雙方同意。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入終止條件第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢后，第三方介入即終止。20.2.第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置、使用年限等信息。附有租賃物照片，以供核對(duì)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表列明每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期、支付方式等信息。包括押金、滯納金等費(fèi)用的支付安排。3.附件三：裝修方案描述裝修范圍、設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工計(jì)劃等。包含裝修費(fèi)用預(yù)算和付款方式。4.附件四：第三方協(xié)議明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。包括責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：不可抗力事件證明證明不可抗力事件的發(fā)生和影響的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件包括雙方協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決或法院判決等。7.附件七：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告描述租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、損壞情況等，包括照片和文字描述。8.附件八：租賃物維修記錄記錄租賃物維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.附件九：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。違反租賃物使用范圍。故意損壞租賃物。未按約定進(jìn)行裝修或改造。逾期未修復(fù)租賃物損壞。未按約定提供第三方服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失。違約行為的持續(xù)時(shí)間和影響范圍。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方遭受的損失超過(guò)滯納金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違反租賃物使用范圍，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用。若損壞嚴(yán)重，影響租賃物的正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版商鋪?zhàn)赓U合同書樣本：租賃物使用與管理1本合同目錄一覽1.租賃物概述1.1租賃物位置1.2租賃物面積1.3租賃物結(jié)構(gòu)1.4租賃物設(shè)施設(shè)備2.租賃期限與租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調(diào)整3.租賃物使用3.1使用范圍3.2使用規(guī)則3.3使用限制3.4使用責(zé)任4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修責(zé)任5.租賃物變更與擴(kuò)建5.1變更申請(qǐng)5.2擴(kuò)建申請(qǐng)5.3審批流程6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)6.3審批流程7.租賃物終止與解除7.1終止條件7.2解除條件7.3解除流程8.保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納與退還8.3保證金用途9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.租賃物概述1.1租賃物位置：本合同租賃物位于市區(qū)街道號(hào)，具體為商鋪。1.2租賃物面積：租賃物總面積為平方米，包括商鋪內(nèi)部及附屬空間。1.3租賃物結(jié)構(gòu)：租賃物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層，每層面積為平方米。1.4租賃物設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備有中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、衛(wèi)生間等設(shè)施設(shè)備。2.租賃期限與租金2.1租賃期限：本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金金額及支付方式：租金總額為人民幣萬(wàn)元整，租金支付方式為每月支付，支付日為每月的日。2.3租金調(diào)整：租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可作相應(yīng)調(diào)整。3.租賃物使用3.1使用范圍：租賃物僅用于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非法用途。3.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃物所在地的管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。3.3使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外貌，不得擅自拆除或損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。3.4使用責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，確保租賃物及設(shè)施設(shè)備的安全和完好。4.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任：租賃物內(nèi)部及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.3維修責(zé)任：租賃物在正常使用過(guò)程中發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.租賃物變更與擴(kuò)建5.1變更申請(qǐng)：如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行變更或擴(kuò)建，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2擴(kuò)建申請(qǐng)：如乙方申請(qǐng)擴(kuò)建，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的規(guī)劃要求。5.3審批流程：乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意后按相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：乙方如需轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3審批流程：乙方提出申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意后按相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。8.保證金8.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣萬(wàn)元整，用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.2保證金繳納與退還：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。1.用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；2.用于修復(fù)因乙方原因造成的租賃物損壞；3.用于解決因乙方違約而產(chǎn)生的糾紛。9.違約責(zé)任1.追討違約金；2.拒絕乙方續(xù)租或提前解除合同；3.依法向法院提起訴訟，追究乙方的法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；3.依法解除。13.2解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。13.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的交接事宜，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修單位等，是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行需要第三方提供資金支持或擔(dān)保；4.租賃物維修或擴(kuò)建需要第三方參與。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不再合理，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任主體劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任主體應(yīng)明確劃分如下：1.第三方自身責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.甲乙雙方共同責(zé)任：第三方在履行合同過(guò)程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，根據(jù)不可抗力影響程度，由甲乙雙方和第三方協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入原因和目的；2.第三方責(zé)任限額；3.第三方權(quán)利和義務(wù)；4.第三方介入的期限和方式；5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定；6.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決方式；7.其他雙方認(rèn)為必要的條款。18.2協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。19.第三方權(quán)利和義務(wù)1.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；3.在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；4.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。1.按照合同約定提供服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；4.在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告有關(guān)情況。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議解除；3.合同解除或終止。21.2終止程序：第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的后續(xù)處理1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；2.第三方介入過(guò)程中形成的文件、資料等歸檔；3.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息，以及租賃物現(xiàn)狀的照片或圖紙。附件說(shuō)明：本清單為租賃物現(xiàn)狀的記錄，作為合同附件，用于后續(xù)租賃物使用、維護(hù)和變更的依據(jù)。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：列出每期租金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本明細(xì)為租金支付的詳細(xì)記錄，作為合同附件，用于后續(xù)租金支付糾紛的依據(jù)。3.附件三：第三方介入