2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物坐落2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物現(xiàn)狀3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)3.2評估方法3.3評估結(jié)果3.4評估日期4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.2抵押人義務(wù)4.3典當人權(quán)利4.4典當人義務(wù)5.抵押物交付與接收5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付方式5.3抵押物接收時間5.4抵押物接收方式6.抵押物保管6.1保管責任6.2保管方式6.3保管費用6.4保管期限7.抵押物處置7.1處置條件7.2處置方式7.3處置程序7.4處置費用8.抵押物收益8.1收益分配8.2收益計算8.3收益收取9.抵押物保險9.1保險責任9.2保險期限9.3保險費用9.4保險理賠10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當服務(wù)合同1.2合同編號：YJ2024YX0011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同雙方基本信息2.抵押物概述2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)2.2抵押物坐落：市區(qū)路號2.3抵押物面積：200平方米2.4抵押物用途：養(yǎng)老機構(gòu)2.5抵押物現(xiàn)狀：已建成，具備入住條件，無任何未了結(jié)的產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制3.抵押物評估3.1評估機構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估方法：市場比較法3.3評估結(jié)果：抵押物評估價值為人民幣500萬元3.4評估日期：2024年3月15日4.抵押物權(quán)利義務(wù)4.1抵押人權(quán)利4.1.1甲方享有抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)4.1.2甲方在典當期限內(nèi)有權(quán)對抵押物進行必要的管理和維護4.2抵押人義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證抵押物的合法性、真實性及完整性4.2.2甲方應(yīng)按時支付典當費用4.3典當人權(quán)利4.3.1乙方享有抵押物的典當權(quán)及優(yōu)先受償權(quán)4.3.2乙方有權(quán)對抵押物進行必要的檢查和監(jiān)督4.4典當人義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全4.4.2乙方應(yīng)按時支付典當利息5.抵押物交付與接收5.1抵押物交付時間：2024年4月2日5.2抵押物交付方式：甲方將抵押物鑰匙及有關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方5.3抵押物接收時間：2024年4月3日5.4抵押物接收方式：乙方在甲方指定地點接收抵押物及有關(guān)權(quán)屬證明文件6.抵押物保管6.1保管責任：乙方負責抵押物的保管，確保其安全6.2保管方式：乙方將抵押物存放于安全可靠的場所6.3保管費用：乙方在典當期限內(nèi)免收保管費用6.4保管期限：自抵押物交付之日起至合同終止之日止7.抵押物處置7.1處置條件：在甲方未按時償還典當本金及利息的情況下，乙方有權(quán)處置抵押物7.2處置方式：乙方有權(quán)自行出售或拍賣抵押物7.3處置程序：乙方在處置抵押物前應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進行公告7.4處置費用：處置抵押物產(chǎn)生的費用由甲方承擔8.抵押物收益8.1收益分配：抵押物在典當期間產(chǎn)生的收益，乙方享有優(yōu)先受償權(quán)，剩余部分歸甲方所有8.2收益計算：收益按照抵押物評估價值的5%計算，每月結(jié)算一次8.3收益收取：乙方每月在約定的日期收取收益，甲方應(yīng)按時支付9.抵押物保險9.1保險責任：乙方對抵押物投保火災(zāi)保險，保險金額不低于抵押物評估價值9.2保險期限：自抵押物交付之日起至合同終止之日止9.3保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方代為支付9.4保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司并協(xié)助辦理理賠手續(xù)10.違約責任10.1違約情形：甲方未按時支付典當本金及利息；乙方未妥善保管抵押物導(dǎo)致?lián)p失；雙方違反合同約定造成對方損失等10.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失10.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就，或雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；解除合同后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理抵押物及相關(guān)事宜13.合同變更13.1合同變更條件：合同簽訂后，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，需對合同內(nèi)容進行變更13.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對方13.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)14.合同生效及終止14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效14.2合同生效日期：2024年4月1日14.3合同終止條件：合同約定的終止條件成就，或雙方協(xié)商一致終止合同14.4合同終止日期：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任限額應(yīng)合理確定，以覆蓋其可能產(chǎn)生的直接損失。17.3.1第三方的資質(zhì)和信譽；17.3.2第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.3合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險和損失。18.第三方責任界定18.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.2第三方責任界定如下：18.2.1第三方提供的服務(wù)存在重大過失或故意，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔全部責任；18.2.2第三方提供的服務(wù)存在一般過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；18.2.3第三方提供的服務(wù)未造成損失，或損失由甲乙雙方共同承擔的，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)；19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，費用標準應(yīng)在合同中明確；19.1.3第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)質(zhì)量保證，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同履行義務(wù)；19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，費用標準應(yīng)在合同中明確；19.2.3第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)質(zhì)量保證，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；19.3.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；19.3.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。20.3如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第11條“爭議解決”條款處理。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。21.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循本合同第13條“合同變更”條款的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。22.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循本合同第12條“合同解除”條款的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含抵押物的詳細評估過程和結(jié)果。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物的所有權(quán)。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)清晰、完整，作為合同附件。3.抵押物交接清單要求：詳細記錄抵押物的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：交接清單應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽字確認。4.抵押物保險單要求：包含保險金額、保險期限、保險責任等信息。說明：保險單應(yīng)作為合同附件，證明抵押物已投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)。6.典當合同要求：詳細規(guī)定典當?shù)慕痤~、期限、利率、還款方式等。說明：典當合同應(yīng)作為合同附件，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.違約責任承諾書要求：由違約方簽字確認，承諾承擔違約責任。說明：承諾書應(yīng)作為合同附件，證明違約方的責任承諾。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1抵押人未按時支付典當本金及利息。1.2抵押人未按時支付典當費用。1.3乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或丟失。1.4第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。1.5雙方違反合同約定，導(dǎo)致對方權(quán)益受損。2.責任認定標準2.1抵押人違約：按合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.2乙方違約：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失，包括但不限于抵押物損壞、丟失等。2.3第三方違約：按照第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，承擔相應(yīng)的法律責任。2.4雙方違約：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，各自承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任示例3.1抵押人未按時支付典當本金及利息，逾期1個月，應(yīng)支付合同約定違約金比例的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，應(yīng)賠償?shù)盅喝讼鄳?yīng)的修復(fù)費用。3.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同簽訂主體2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本信息2.2抵押物的價值評估2.3抵押物的權(quán)利瑕疵保證3.抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利3.2抵押人的義務(wù)3.3抵押物的使用與維護4.抵押物的處置4.1抵押物的處置方式4.2抵押物的處置程序4.3抵押物的處置收益分配5.抵押物的保險5.1抵押物的保險類型5.2抵押物的保險金額5.3抵押物的保險責任6.抵押物的收益6.1抵押物的收益來源6.2抵押物的收益分配6.3抵押物的收益使用7.抵押物的償還與解除7.1抵押物的償還方式7.2抵押物的償還期限7.3抵押物的解除條件8.違約責任8.1抵押人的違約責任8.2抵押權(quán)人的違約責任8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件13.2合同修改的程序13.3合同補充的內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同適用法律14.2合同的解釋14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，且抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)齊全，抵押物無爭議，合同即告生效。1.3合同簽訂主體：甲方（抵押人）為________，乙方（抵押權(quán)人）為________。2.抵押物的描述與評估2.1抵押物的基本信息：抵押物為位于________的房地產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________，土地證號為________。2.2抵押物的價值評估：抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣________元。2.3抵押物的權(quán)利瑕疵保證：甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)等。3.抵押物的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押權(quán)人的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定償還債務(wù)，并在債務(wù)履行期限屆滿而未履行時，對抵押物進行處置。3.2抵押人的義務(wù)：甲方應(yīng)按時償還債務(wù)，并保證抵押物的完好無損，不得擅自處分抵押物。3.3抵押物的使用與維護：甲方在抵押期間，仍可使用抵押物，但不得影響抵押物的價值和使用功能。4.抵押物的處置4.1抵押物的處置方式：抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣、折價等。4.2抵押物的處置程序：抵押物的處置應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)乙方同意后進行。4.3抵押物的處置收益分配：抵押物的處置收益用于償還債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。5.抵押物的保險5.1抵押物的保險類型：抵押物應(yīng)投?；馂?zāi)、盜竊等險種。5.2抵押物的保險金額：抵押物的保險金額不低于抵押物的評估價值。5.3抵押物的保險責任：保險責任范圍應(yīng)涵蓋抵押物可能遭受的損失。6.抵押物的收益6.1抵押物的收益來源：抵押物的收益主要來源于抵押物的出租所得。6.2抵押物的收益分配：抵押物的收益應(yīng)優(yōu)先用于償還債務(wù)，剩余部分按合同約定分配。6.3抵押物的收益使用：抵押物的收益使用應(yīng)遵循合同約定，不得用于償還其他債務(wù)。7.抵押物的償還與解除7.1抵押物的償還方式：甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額償還債務(wù)。7.2抵押物的償還期限：抵押物的償還期限為________年。7.3抵押物的解除條件：在債務(wù)履行完畢，或抵押物被完全處置后，本合同即告解除。8.違約責任8.1抵押人的違約責任：若甲方未按合同約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追討債務(wù)，并要求甲方支付逾期利息及違約金。逾期利息按年利率________%計算，違約金按債務(wù)總額的________%計算。8.2抵押權(quán)人的違約責任：若乙方未按合同約定履行抵押物的保管、維護等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3違約責任的承擔方式：違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；或約定提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁委員會申請仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件：合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行或繼續(xù)履行不符合合同約定的，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除需書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。10.3合同終止的條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同即告終止。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：抵押物評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：合同自簽署之日起生效。13.合同的修改與補充13.1合同修改的條件：合同在履行過程中，如需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充或修改。13.2合同修改的程序：合同修改需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，并作為合同附件。13.3合同補充的內(nèi)容：合同補充的內(nèi)容應(yīng)與合同原有條款相協(xié)調(diào)，不得與法律法規(guī)相抵觸。14.其他約定事項14.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3合同的執(zhí)行與監(jiān)督：本合同的執(zhí)行與監(jiān)督由雙方共同負責，如有違反合同約定或侵害對方權(quán)益的行為，應(yīng)及時糾正。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2.1第三方介入事項需經(jīng)甲、乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入事項需符合法律法規(guī)的規(guī)定；15.2.3第三方介入事項需有利于本合同的履行。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不違反本合同的約定；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、相關(guān)文件等；16.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，其行為不損害甲方的合法權(quán)益；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.2.3乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.1.3第三方在介入過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲取合理的報酬；17.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量等要求，完成工作任務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；17.3.3第三方應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，不得超過合同標的額的________%；18.1.2如第三方責任限額不足以覆蓋實際損失，甲、乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的損失；18.1.3第三方的責任限額在合同中明確列出，并在合同附件中予以詳細說明。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲、乙雙方另行約定；19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲、乙雙方另行約定；19.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲、乙雙方的合同約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與其他第三方：19.3.1各第三方之間的關(guān)系由各自之間另行約定；19.3.2各第三方在介入過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息，并附有抵押物的照片或圖紙。說明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的具體內(nèi)容和價值。2.附件二：抵押物評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為合同履行提供依據(jù)。3.附件三：合同簽訂主體身份證明要求：提供甲、乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等有效證件的復(fù)印件。說明：身份證明用于確認甲、乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的名稱、職責、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容，并附有第三方同意介入的書面文件。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能涉及的附件，用于明確第三方的角色和責任。5.附件五：違約金計算方法說明要求：詳細說明違約金的計算方法，包括計算公式、計算依據(jù)等。說明：違約金計算方法說明用于明確違約金的具體計算方式，確保違約金的公平合理。6.附件六：爭議解決程序說明要求：詳細說明爭議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決程序說明用于明確爭議解決的具體步驟，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：a.未按合同約定償還債務(wù)；b.擅自處分抵押物；c.未按合同約定履行維護義務(wù)；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為：a.未按合同約定履行抵押物的保管、維護等義務(wù)；b.未按合同約定進行抵押物的處置；c.提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算標準：a.甲方違約：違約金按債務(wù)總額的________%計算；b.乙方違約：違約金按債務(wù)總額的________%計算。2.3賠償損失標準：a.甲方違約：甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的實際損失；b.乙方違約：乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的實際損失。示例說明：1.甲方未按合同約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按債務(wù)總額的1%計算。2.乙方未按合同約定進行抵押物的處置，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按債務(wù)總額的1%計算。3.甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。全文完。2024版養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)抵押典當服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.典當雙方基本信息1.1典當人基本信息1.2典權(quán)人基本信息2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號2.2抵押物現(xiàn)狀描述2.3抵押物權(quán)屬證明3.典當金額及期限3.1典當金額3.2典當期限4.典當費用及支付方式4.1典當費率4.2典當費用計算方式4.3典當費用支付方式5.抵押物保管責任5.1抵押物保管期限5.2抵押物保管責任5.3抵押物保管費用6.典當物處置6.1典當物處置條件6.2典當物處置程序6.3典當物處置收益分配7.逾期及違約責任7.1逾期還款責任7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件名稱11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1合同附件清單名稱14.2合同附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.典當雙方基本信息1.1典當人基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________1.2典權(quán)人基本信息（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________2.抵押物信息2.1抵押物名稱及編號（1）抵押物名稱：____________________（2）抵押物編號：____________________2.2抵押物現(xiàn)狀描述（1）抵押物位置：____________________（2）抵押物面積：____________________（3）抵押物用途：____________________（4）抵押物權(quán)屬證明：____________________2.3抵押物權(quán)屬證明（1）抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________（2）抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________3.典當金額及期限3.1典當金額（1）典當金額：____________________元（2）典當金額大寫：____________________3.2典當期限（1）典當期限：____________________年（2）典當期限起止日期：____________________至____________________4.典當費用及支付方式4.1典當費率（1）典當費率：____________________%4.2典當費用計算方式（1）典當費用計算公式：____________________（2）典當費用計算結(jié)果：____________________元4.3典當費用支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________5.抵押物保管責任5.1抵押物保管期限（1）抵押物保管期限：____________________年5.2抵押物保管責任（1）典權(quán)人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損失。（2）典權(quán)人不得擅自處置抵押物。5.3抵押物保管費用（1）抵押物保管費用：____________________元（2）支付方式：____________________6.典當物處置6.1典當物處置條件（1）典當期限屆滿，典權(quán)人未收回典當款項，視為典權(quán)人同意處置抵押物。（2）典權(quán)人有權(quán)在典當期限屆滿前，根據(jù)典當合同約定處置抵押物。6.2典當物處置程序（1）典權(quán)人應(yīng)提前____________________日通知典當人處置抵押物。（2）典權(quán)人應(yīng)采取合理方式公開處置抵押物。（3）典權(quán)人應(yīng)將處置抵押物的所得款項優(yōu)先用于償還典當款項。6.3典當物處置收益分配（1）典當物處置所得款項扣除典當費用及處置費用后，剩余部分歸典權(quán)人所有。（2）典當人有權(quán)優(yōu)先受償剩余款項。7.逾期及違約責任7.1逾期還款責任（1）典當人未按約定時間償還典當款項，每逾期一日，應(yīng)向典權(quán)人支付____________________元逾期利息。（2）典權(quán)人有權(quán)要求典當人立即償還典當款項。7.2違約責任（1）典當人違反合同約定，給典權(quán)人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（2）典權(quán)人違反合同約定，給典當人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式（1）本合同的履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。（2）雙方同意將爭議提交上述法院管轄。9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）合同約定的典當期限屆滿，典權(quán)人未收回典當款項。（2）典當人未按約定償還典當款項，且逾期超過合同約定的期限。（3）典權(quán)人發(fā)現(xiàn)抵押物存在重大瑕疵，經(jīng)核實后有權(quán)解除合同。（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。（2）對方在接到通知之日起____________________日內(nèi)未提出異議，視為接受解除。（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同簽訂后，典權(quán)人應(yīng)于____________________日內(nèi)將典當款項支付給典當人。10.2合同終止條件（1）典當期限屆滿，典權(quán)人收回典當款項。（2）合同解除或終止的其他情形。11.合同附件11.1合同附件名稱（1）抵押物權(quán)屬證明文件（2）抵押物現(xiàn)狀描述（3）典當費用計算明細表11.2合同附件內(nèi)容（1）抵押物權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（2）抵押物現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細記錄抵押物的位置、面積、用途等信息。（3）典當費用計算明細表應(yīng)列明典當金額、費率、計算公式及結(jié)果。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署日期（1）本合同簽署日期為____________________。13.2合同簽署地點（1）本合同簽署地點為____________________。13.3合同簽署人員（1）典當人代表簽字：____________________（2）典權(quán)人代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1合同附件清單名稱（1）抵押物權(quán)屬證明文件清單（2）抵押物現(xiàn)狀描述清單（3）典當費用計算明細表清單14.2合同附件清單內(nèi)容（1）抵押物權(quán)屬證明文件清單包括抵押物權(quán)屬證明文件的具體名稱和編號。（2）抵押物現(xiàn)狀描述清單包括抵押物的具體位置、面積、用途等詳細信息。（3）典當費用計算明細表清單包括典當金額、費率、計算公式及結(jié)果的詳細說明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同的履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方（1）中介方是指為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。16.2評估機構(gòu)（1）評估機構(gòu)是指為本合同中的抵押物提供價值評估服務(wù)的第三方。（2）評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評估能力，其評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正。16.3監(jiān)管機構(gòu)（1）監(jiān)管機構(gòu)是指對本合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方。（2）監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)管權(quán)限和責任，確保合同履行的合法性和規(guī)范性。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）本合同中所述責任限額，是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其賠償金額的最高限制。17.2責任限額設(shè)定（1）第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體類型、服務(wù)內(nèi)容、風險程度等因素綜合確定。（2）責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.第三方責任承擔18.1責任承擔方式（1）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔相應(yīng)法律責任等。（2）責任承擔方式應(yīng)在合同中明確約定。18.2責任承擔期限（1）第三方責任承擔期限自合同簽訂之日起至合同