2024版北京個(gè)人房屋買賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京個(gè)人房屋買賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過(guò)戶7.2相關(guān)稅費(fèi)7.3手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房屋”指出賣人合法擁有所有權(quán)的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施；（2）“房產(chǎn)證”指由政府房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的證明房屋所有權(quán)的法律憑證；（3）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”指出賣人將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給買受人；（4）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（5）“爭(zhēng)議解決”指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議采取的解決方式。第二條當(dāng)事人信息2.1出賣人信息出賣人名稱：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______住所地：______聯(lián)系電話：______2.2買受人信息買受人名稱：______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：______住所地：______聯(lián)系電話：______第三條房屋基本信息3.1房屋地址房屋所在區(qū)域：______具體地址：______3.2房屋面積房屋建筑面積：______平方米房屋套內(nèi)面積：______平方米3.3房屋用途房屋用途：______3.4房屋產(chǎn)權(quán)情況房屋所有權(quán)證號(hào)：______房屋所有權(quán)人：______第四條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求買受人按照合同約定支付房屋價(jià)款；（2）有義務(wù)將房屋及附屬設(shè)施以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移給買受人；（3）有義務(wù)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）有義務(wù)保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2買受人的權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)利要求出賣人按照合同約定交付房屋；（2）有義務(wù)按照合同約定支付房屋價(jià)款；（3）有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的規(guī)定。第五條交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：______元人民幣。5.2支付方式（1）買受人應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付定金：______元人民幣；（2）買受人應(yīng)于房屋交付前支付房屋總價(jià)款的：______；（3）買受人應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)：______。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間出賣人應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給買受人。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；（3）房屋外觀整潔，無(wú)破損；（4）房屋周邊環(huán)境符合合同約定。6.3驗(yàn)收程序買受人應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，買受人應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)書(shū)面通知出賣人，并要求出賣人在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.1房產(chǎn)證過(guò)戶出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，買受人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。7.2相關(guān)稅費(fèi)買受人應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.3手續(xù)辦理買受人應(yīng)在收到房屋后______日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋的；（2）買受人未按合同約定支付房款的；（3）出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)的；（4）買受人未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的；（5）一方當(dāng)事人違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣人違約，買受人有權(quán)要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金按未交付房屋總價(jià)款的______%計(jì)算；b.退還已支付的定金；c.承擔(dān)因違約給買受人造成的損失；（2）因買受人違約，出賣人有權(quán)要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金，違約金按未支付房款總額的______%計(jì)算；b.返還出賣人已支付的定金；c.承擔(dān)因違約給出賣人造成的損失。8.3違約金違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；（2）一方違約致使合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）自通知送達(dá)之日起，合同解除。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對(duì)方，并由雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同履行過(guò)程的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；c.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全；d.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；e.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)狀況等進(jìn)行審計(jì)。a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用；b.獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；c.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。3.第三方介入的額外條款a.第三方介入的同意條款：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方，并明確第三方的角色和職責(zé)；b.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款：明確第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，包括支付方式、支付時(shí)間和支付金額；c.第三方責(zé)任條款：明確第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方介入后的合同履行a.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；c.第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按本合同的約定執(zhí)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。a.公平合理：責(zé)任限額應(yīng)體現(xiàn)公平原則，保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；b.合法合規(guī)：責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；c.明確具體：責(zé)任限額的約定應(yīng)明確、具體，便于操作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；c.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益；c.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方是甲乙雙方合同的第三方當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；c.第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)要求：提供原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：附件一用于證明出賣人對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件二為本合同，雙方確認(rèn)并執(zhí)行的房屋買賣協(xié)議。3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件三用于申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，需提交給房產(chǎn)管理部門。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅務(wù)部門出具的繳稅憑證。說(shuō)明：附件四證明買受人已繳納房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄，證明款項(xiàng)已實(shí)際到賬。說(shuō)明：附件五用于證明買受人已支付房屋價(jià)款。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件六用于記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施狀況等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件七用于記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整，評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：附件八用于證明房屋的價(jià)值，由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。9.第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同內(nèi)容完整，擔(dān)保方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：附件九用于證明第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。10.第三方審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)報(bào)告內(nèi)容完整，審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：附件十用于證明房屋產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)狀況等，由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)支付違約金，違約金按未交付房屋總價(jià)款的______%計(jì)算。示例：若合同約定于2024年3月1日前交付房屋，但出賣人于2024年3月15日交付，則應(yīng)支付違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)支付違約金，違約金按未支付房款總額的______%計(jì)算。示例：若合同約定于2024年3月1日前支付房屋總價(jià)款的50%，但買受人于2024年3月15日支付，則應(yīng)支付違約金。3.出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)退還已收取的房款，并承擔(dān)因房屋權(quán)利瑕疵給買受人造成的損失。示例：若房屋存在未登記的抵押權(quán)，導(dǎo)致買受人無(wú)法取得產(chǎn)權(quán)，則出賣人應(yīng)退還房款并賠償損失。4.買受人未按合同約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金。示例：若合同約定于2024年3月1日前辦理過(guò)戶手續(xù)，但買受人于2024年3月15日辦理，則應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用并支付違約金。5.一方當(dāng)事人違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版北京個(gè)人房屋買賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同解釋的依據(jù)2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3合同代理人與授權(quán)3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.2房屋權(quán)屬證書(shū)3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.4房屋用途與規(guī)劃4.交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與時(shí)間4.3首付款及尾款支付4.4銀行貸款及還款安排5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付條件6.2房屋交付時(shí)間6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.售房相關(guān)稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)原則7.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納7.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1北京市地方性法規(guī)及規(guī)章1.2.2國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的最新政策1.3合同解釋的依據(jù)1.3.1合同條款1.3.2相關(guān)法律法規(guī)1.3.3交易雙方協(xié)商一致的原則2.合同主體2.1出賣人信息2.1.1姓名：[出賣人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[出賣人身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]2.2買受人信息2.2.1姓名：[買受人姓名]2.2.2身份證號(hào)碼：[買受人身份證號(hào)碼]2.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]2.3合同代理人與授權(quán)2.3.1出賣人代理人：[代理人姓名]2.3.2買受人代理人：[代理人姓名]2.3.3授權(quán)委托書(shū)：[授權(quán)委托書(shū)編號(hào)]3.房屋基本情況3.1房屋坐落3.1.1所在區(qū)縣：[區(qū)縣名稱]3.1.2街道地址：[街道地址]3.1.3樓號(hào)：[樓號(hào)]3.1.4房號(hào)：[房號(hào)]3.2房屋權(quán)屬證書(shū)3.2.1權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：[權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]3.2.2房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]3.3房屋面積與結(jié)構(gòu)3.3.1建筑面積：[建筑面積]3.3.2使用面積：[使用面積]3.3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋用途與規(guī)劃3.4.1用途：[房屋用途]3.4.2規(guī)劃用途：[規(guī)劃用途]4.交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格：[交易價(jià)格]4.1.2貨幣單位：[貨幣單位]4.2付款方式與時(shí)間4.2.1首付款：[首付款金額]4.2.2首付款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.2.3尾款支付時(shí)間：[支付時(shí)間]4.3首付款及尾款支付4.3.1首付款支付方式：[支付方式]4.3.2尾款支付方式：[支付方式]4.4銀行貸款及還款安排4.4.1需要貸款：[是否需要貸款]4.4.2貸款金額：[貸款金額]4.4.3還款方式：[還款方式]5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的條件5.1.1出賣人擁有房屋所有權(quán)5.1.2房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛5.1.3買受人具備購(gòu)房資格5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)5.2.1登記申請(qǐng)5.2.2材料準(zhǔn)備5.2.3登記費(fèi)用5.3登記費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出賣人承擔(dān)登記費(fèi)用：[金額]5.3.2買受人承擔(dān)登記費(fèi)用：[金額]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：[完成時(shí)間]8.售房相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)原則8.1.1出賣人承擔(dān)稅費(fèi)：[稅費(fèi)類型及金額]8.1.2買受人承擔(dān)稅費(fèi)：[稅費(fèi)類型及金額]8.2稅費(fèi)計(jì)算與繳納8.2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)及政策]8.2.2稅費(fèi)繳納方式：[繳納時(shí)間及方式]8.3稅費(fèi)爭(zhēng)議解決8.3.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解或訴訟]8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)或法院]9.違約責(zé)任9.1違約情形定義9.1.1出賣人違約情形：[具體違約行為]9.1.2買受人違約情形：[具體違約行為]9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣人違約責(zé)任：[賠償金額及方式]9.2.2買受人違約責(zé)任：[賠償金額及方式]9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1賠償金額計(jì)算依據(jù)：[相關(guān)法律法規(guī)及合同約定]9.3.2賠償方式：[現(xiàn)金賠償、房屋返還等]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出賣人解除條件：[具體解除情形]10.1.2買受人解除條件：[具體解除情形]10.2合同終止條件10.2.1合同自然終止：[合同期限屆滿]10.2.2合同因雙方協(xié)商一致終止：[協(xié)商一致的情形]10.3合同解除與終止的程序10.3.1解除通知：[書(shū)面通知對(duì)方]10.3.2解除合同日期：[合同解除生效日期]10.3.3合同終止后的處理：[房屋返還、款項(xiàng)退還等]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商：[雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議]11.1.2調(diào)解：[第三方調(diào)解解決爭(zhēng)議]11.1.3訴訟：[向人民法院提起訴訟]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：[雙方選擇的協(xié)商機(jī)構(gòu)]11.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)：[雙方選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)]11.2.3人民法院：[具體法院名稱]11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1協(xié)商費(fèi)用：[雙方協(xié)商一致的費(fèi)用分?jǐn)俔11.3.2調(diào)解費(fèi)用：[雙方協(xié)商一致的費(fèi)用分?jǐn)俔11.3.3訴訟費(fèi)用：[按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)]12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2交易價(jià)格及付款方式確定12.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成12.2合同備案手續(xù)12.2.1備案機(jī)構(gòu)：[相關(guān)部門]12.2.2備案材料：[合同文本、身份證件等]12.2.3備案期限：[備案時(shí)間]12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1房地產(chǎn)交易管理部門12.3.2土地管理部門13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2付款憑證13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1保密義務(wù)：[雙方對(duì)交易信息的保密責(zé)任]14.1.2通知義務(wù)：[雙方變更聯(lián)系方式后的通知要求]14.2合同變更與補(bǔ)充14.2.1變更方式：[書(shū)面形式]14.2.2補(bǔ)充協(xié)議：[合同變更后的補(bǔ)充協(xié)議]14.3合同解除后的處理14.3.1房屋返還：[房屋返還時(shí)間及方式]14.3.2款項(xiàng)退還：[款項(xiàng)退還時(shí)間及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入方式15.1.3第三方介入合同15.1.4第三方介入程序16.甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。16.1.2第三方選擇16.1.3甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.4第三方職責(zé)16.1.5第三方職責(zé)明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、處理爭(zhēng)議等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.1.2責(zé)任限額確定17.1.3責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。17.1.4責(zé)任限額調(diào)整17.1.5如有需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，并履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.1.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清。18.1.4第三方與其他各方（如銀行、政府部門等）之間的關(guān)系應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行原則19.1.1第三方介入不影響合同履行的原則。19.1.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行的原則。19.1.2第三方介入后的合同履行方式19.1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.1.4第三方介入后的爭(zhēng)議處理19.1.4.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解或訴訟]19.1.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約20.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)20.1.3第三方介入損害甲乙雙方的合法權(quán)益20.1.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的程序20.1.2.1提出解除合同的通知20.1.2.2解除合同的生效日期20.1.2.3合同解除后的處理21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。21.1.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確約定。21.1.2第三方介入費(fèi)用爭(zhēng)議的解決21.1.2.1爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解或訴訟]21.1.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證的完整信息，以證明房屋所有權(quán)歸屬。2.付款憑證要求：提供首付款及尾款的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)能明確顯示支付金額、支付日期及收款人信息。3.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方及代理人的身份證復(fù)印件，包括正面和背面。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的合法身份。4.房屋平面圖要求：提供房屋的平面圖，包括房屋的布局、面積等信息。說(shuō)明：平面圖用于展示房屋的具體結(jié)構(gòu)和面積。5.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。說(shuō)明：維修基金繳納憑證用于證明房屋已符合交付條件。6.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽署的房屋買賣合同，包括合同及附件。說(shuō)明：合同是房屋買賣交易的法律文件，應(yīng)完整保存。7.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：提供房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，包括甲乙雙方的身份信息、房屋信息等。說(shuō)明：登記申請(qǐng)書(shū)是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)稅繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)交易需求和法律規(guī)定提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付違約金，并賠償買受人因延遲交付房屋所造成的損失。示例：出賣人未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給買受人，應(yīng)支付違約金及賠償買受人因延遲入住所造成的損失。2.買受人違約行為違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付違約金，并承擔(dān)因未按期支付房款而產(chǎn)生的利息損失。示例：買受人未能在合同約定的付款日期前支付房款，應(yīng)支付違約金及承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和違約金。示例：第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金并賠償損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失和違約金。示例：一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方損失和違約金。示例：一方未按約定參加爭(zhēng)議解決會(huì)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償損失。全文完。2024版北京個(gè)人房屋買賣產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋規(guī)劃用途3.房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋抵押情況3.4房屋共有權(quán)情況4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式變更5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5房屋驗(yàn)收時(shí)間5.6房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)6.2房屋維修基金6.3房屋保險(xiǎn)6.4其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件效力14.3本合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.2賣方基本信息姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址詳細(xì)地址：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房屋面積建筑面積：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋規(guī)劃用途規(guī)劃用途：___________第三條房屋產(chǎn)權(quán)情況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬賣方承諾房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________3.3房屋抵押情況房屋目前無(wú)抵押情況。3.4房屋共有權(quán)情況房屋無(wú)共有權(quán)人。第四條交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元整。4.2付款方式1.首付款：買方應(yīng)在合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)__________元。2.尾款：買方應(yīng)在房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)__________元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.4付款方式變更如遇特殊情況需要變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中注明。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)完成房屋交付。5.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為房屋坐落地址。5.3房屋交付條件1.房屋應(yīng)具備法律規(guī)定的交付條件。2.房屋應(yīng)交付給買方無(wú)瑕疵的合法產(chǎn)權(quán)。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。5.5房屋驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房屋交付后___________日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.6房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如買方對(duì)房屋驗(yàn)收有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)由買方承擔(dān)。6.2房屋維修基金房屋維修基金由買方按照相關(guān)規(guī)定繳納。6.3房屋保險(xiǎn)房屋保險(xiǎn)由買方自行購(gòu)買。6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中注明。第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的___________%。2.買方未按約定時(shí)間完成房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。7.2賣方違約責(zé)任1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。2.賣方交付的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算方式違約金按照合同約定的比例或金額計(jì)算，具體計(jì)算方式在合同中注明。第八條合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.3合同解除后責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。2.因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的名稱：___________9.3爭(zhēng)議解決程序1.仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。2.合同解除或終止的其他條件。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件1.因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更。2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序1.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.變更后的合同條款作為原合同的一部分。12.3合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式1.通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定的地址。2.通過(guò)電子郵件、傳真等方式送達(dá)，并確保對(duì)方已收到。13.2送達(dá)地址買方送達(dá)地址：___________賣方送達(dá)地址：___________13.3送達(dá)方式1.郵寄送達(dá)，以掛號(hào)信方式。2.親自送達(dá)，以送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸賣方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：買方，乙方：賣方）以外的，為促成合同訂立或履行而提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入類型1.中介方：為買賣雙方提供交易撮合服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。3.擔(dān)保方：為保證合同履行而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.鑒定機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。第二條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.甲方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。3.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求第三方在合同約定范圍內(nèi)履行服務(wù)義務(wù)。3.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額1.第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同約定金額的___________%。2.若第三方因過(guò)失造成甲方或乙方的損失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)1.甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。2.雙方應(yīng)在___________日內(nèi)達(dá)成是否介入第三方的一致意見(jiàn)。4.2第三方選擇1.雙方共同選擇第三方，或由一方推薦第三方，另一方同意。2.第三方選擇后，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1中介方服務(wù)內(nèi)容1.為買賣雙方提供交易撮合服務(wù)。2.協(xié)助雙方簽訂合同。3.協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.提供評(píng)估報(bào)告。5.3擔(dān)保方服務(wù)內(nèi)容1.為合同履行提供擔(dān)保。2.