2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2具體服務(wù)事項(xiàng)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.付款時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間4.2傭金支付時(shí)間4.3其他款項(xiàng)支付時(shí)間5.付款方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2現(xiàn)金支付5.3其他支付方式6.付款證明6.1付款證明文件6.2付款證明文件提交時(shí)間7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起始時(shí)間7.2服務(wù)期限終止時(shí)間8.服務(wù)終止8.1服務(wù)終止條件8.2服務(wù)終止程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)”是指乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為尋找、聯(lián)系、介紹、促成房地產(chǎn)交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的服務(wù)。1.1.2“服務(wù)費(fèi)用”是指乙方因提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)而收取的費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。1.1.3“傭金”是指乙方在完成甲方房地產(chǎn)交易后，按照約定比例從交易價(jià)款中提取的報(bào)酬。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均按照行業(yè)慣例和通用含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中對(duì)術(shù)語有特殊定義的，則以本合同中的定義為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對(duì)象，包括但不限于房屋、土地等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)與交易對(duì)方進(jìn)行洽談，促成房地產(chǎn)交易。2.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、過戶登記等。2.2具體服務(wù)事項(xiàng)2.2.1乙方需在接到甲方委托后，及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解相關(guān)房地產(chǎn)信息。2.2.2乙方需在確認(rèn)合適的交易對(duì)象后，與甲方溝通并達(dá)成一致意見。2.2.3乙方需協(xié)助甲方與交易對(duì)方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元。3.2.2甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金人民幣_(tái)_____元。3.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整3.3.1如因市場(chǎng)行情變化等原因，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以調(diào)整。4.付款時(shí)間4.1首付款支付時(shí)間4.1.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。4.3其他款項(xiàng)支付時(shí)間4.3.1如有其他款項(xiàng)需支付的，雙方應(yīng)在合同中明確約定支付時(shí)間和方式。5.付款方式5.1銀行轉(zhuǎn)賬5.1.1甲方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。5.2現(xiàn)金支付5.2.1如雙方約定現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)支付。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。6.付款證明6.1付款證明文件6.1.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的付款證明文件。6.2付款證明文件提交時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)，將付款證明文件提交給乙方。7.服務(wù)期限7.1服務(wù)期限起始時(shí)間7.1.1本合同服務(wù)期限自甲方支付首付款之日起開始計(jì)算。7.2服務(wù)期限終止時(shí)間7.2.1本合同服務(wù)期限至房地產(chǎn)交易完成且甲方支付完所有款項(xiàng)之日止。8.服務(wù)終止8.1服務(wù)終止條件8.1.1甲方或乙方任何一方違反本合同約定，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)終止服務(wù)。8.1.2在服務(wù)期限內(nèi)，如房地產(chǎn)交易因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止服務(wù)。8.2服務(wù)終止程序8.2.1一方提出終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知另一方。8.2.2收到終止服務(wù)通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，如未回復(fù)則視為接受終止服務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2甲方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更11.2.1如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照新的法律規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：______；乙方送達(dá)地址：______。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定條款14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)交易過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、貸款、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括本合同簽訂的甲乙雙方及甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在房地產(chǎn)交易過程中，由甲乙雙方共同決定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的部分，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)第三方介入后的相關(guān)責(zé)任。16.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2額外條款說明16.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確約定第三方責(zé)任范圍。16.2.2甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和責(zé)任保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額概念17.1.1“責(zé)任限額”是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，對(duì)因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額約定，超出責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2如第三方在提供服務(wù)過程中違反責(zé)任限額約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方劃分18.1劃分原則18.1.1第三方與其他各方的劃分應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得與甲乙雙方有任何利益沖突。18.2劃分說明18.2.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果歸甲乙雙方共有，除非合同另有約定。18.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方退出機(jī)制19.1第三方退出條件19.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.1.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的退出證明。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出證明后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、付款方式、服務(wù)期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的正式文本。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件為甲乙雙方就服務(wù)費(fèi)用達(dá)成的明細(xì)協(xié)議。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、退出機(jī)制等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：付款證明文件詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：本附件為甲方支付款項(xiàng)的證明文件。5.附件五：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易合同的正式文本。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件說明：本附件為第三方提供服務(wù)所需具備的資質(zhì)證明。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等條款。附件說明：本附件為第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)合同，用于保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按約定提供服務(wù)。第三方違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)。甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失。違約方主觀上有過錯(cuò)。違約行為與損失之間存在因果關(guān)系。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時(shí)支付傭金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。乙方未按時(shí)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)入住，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付_____%的違約金。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限4.付款方式4.1付款金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4付款條件5.傭金計(jì)算方法5.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)5.2傭金計(jì)算公式5.3傭金支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決機(jī)構(gòu)8.3糾紛解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1其他約定事項(xiàng)13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議解除13.5協(xié)議附件14.簽署和生效14.1簽署14.2生效日期14.3協(xié)議副本第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景本協(xié)議簽訂于2024年，鑒于甲方（房地產(chǎn)買賣方）委托乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、付款方式、傭金計(jì)算方法、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價(jià)格談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)。第二條定義和解釋2.1定義（1）“房地產(chǎn)”指土地使用權(quán)及其上的建筑物、構(gòu)筑物等。（2）“經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，提供的房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（3）“傭金”指甲方支付給乙方的報(bào)酬。2.2解釋本協(xié)議中的解釋應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（2）與房源業(yè)主進(jìn)行價(jià)格談判；（3）協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（4）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；（5）其他經(jīng)雙方約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效、誠(chéng)信的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.3服務(wù)期限本協(xié)議的服務(wù)期限為自雙方簽訂之日起至甲方房地產(chǎn)買賣交易完成之日止。第四條付款方式4.1付款金額甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。4.2付款時(shí)間甲方應(yīng)在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的%。4.3付款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。4.4付款條件甲方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的條件為：（1）乙方已完成本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）甲方已與房源業(yè)主簽訂房地產(chǎn)買賣合同；（3）雙方無其他違約行為。第五條傭金計(jì)算方法5.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)傭金計(jì)算基礎(chǔ)為甲方實(shí)際支付的房地產(chǎn)買賣合同價(jià)款。5.2傭金計(jì)算公式傭金=傭金計(jì)算基礎(chǔ)×傭金比例傭金比例：%5.3傭金支付方式傭金由甲方在房地產(chǎn)買賣合同簽訂后，按照傭金計(jì)算公式支付給乙方。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的房地產(chǎn)信息、交易數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用甲方同意乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，用于完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛7.1糾紛解決方式若因知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決機(jī)構(gòu)糾紛解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。7.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1合同解除條件（1）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未糾正或采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）一方喪失房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格或被吊銷資格的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議的。8.2合同解除程序（1）一方要求解除本協(xié)議的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方；（2）接到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除；（3）雙方同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議書，明確解除日期及后續(xù)事宜。8.3合同解除后果（2）解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還因本協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)資料和文件；（3）因解除本協(xié)議而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用的；（2）任何一方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)的；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)的；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條法律適用和管轄11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)省市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他12.1其他約定事項(xiàng)雙方在本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。12.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。第十三條簽署和生效13.1簽署本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3協(xié)議副本本協(xié)議的副本由甲乙雙方各保存一份，作為協(xié)議的附件。第十四條協(xié)議附件本協(xié)議的附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)買賣合同；（2）服務(wù)清單；（3）付款憑證；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或經(jīng)甲乙雙方同意參與本協(xié)議執(zhí)行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中單獨(dú)列出，并作為本合同不可分割的一部分。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和文件；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬。3.2第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成服務(wù)任務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔(dān)甲乙雙方交易結(jié)果的責(zé)任。4.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定；（3）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。第五條第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方能夠提供符合甲乙雙方要求的服務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的效力7.1第三方介入后，本協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款內(nèi)容應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。7.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條第三方退出9.1第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前日書面通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或解除本協(xié)議。第十條第三方變更10.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需更換，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意。10.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議中明確變更后的第三方責(zé)任和權(quán)利。第十一條第三方保密11.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方服務(wù)費(fèi)用12.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并按約定支付。12.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在甲乙雙方在本協(xié)議中約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用中。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1第三方與本協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議的解決，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。13.2第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決，參照雙方另行簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式買賣合同，是本協(xié)議的重要組成部分。2.服務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款方式、收款人信息等。說明：本附件用于證明甲方已按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用范圍、保護(hù)措施等。說明：本附件用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含合同解除條件、解除程序、解除后果等。說明：本附件用于明確合同解除的相關(guān)事宜。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含補(bǔ)充條款、變更條款、解除條款等。說明：本附件用于對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充和變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元；乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的%。示例二：乙方未按約定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失金額。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.付款方式4.1付款方式選擇4.2付款方式變更4.3付款方式爭(zhēng)議解決5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)5.3服務(wù)期限終止6.服務(wù)內(nèi)容變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更方式6.2服務(wù)內(nèi)容變更審批6.3服務(wù)內(nèi)容變更費(fèi)用7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)買賣、租賃信息查詢（2）協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判、簽約（3）提供房地產(chǎn)交易過程中的法律咨詢2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍（1）[具體服務(wù)區(qū)域]（2）[具體服務(wù)項(xiàng)目]第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額[具體服務(wù)費(fèi)用金額]3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）現(xiàn)金支付（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他支付方式[如有]3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）在簽訂本協(xié)議后[具體天數(shù)]內(nèi)支付（2）在完成服務(wù)后[具體天數(shù)]內(nèi)支付第四條付款方式4.1付款方式選擇（1）甲方選擇付款方式（2）乙方接受付款方式4.2付款方式變更（1）在合同履行期間，雙方協(xié)商一致可變更付款方式（2）變更后的付款方式需書面確認(rèn)4.3付款方式爭(zhēng)議解決（1）如對(duì)付款方式有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間[具體服務(wù)期限起止日期]5.2服務(wù)期限延長(zhǎng)（1）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致（2）延長(zhǎng)后的服務(wù)期限需書面確認(rèn)5.3服務(wù)期限終止（1）如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止服務(wù)期限（2）服務(wù)期限終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用第六條服務(wù)內(nèi)容變更6.1服務(wù)內(nèi)容變更方式（1）雙方協(xié)商一致（2）根據(jù)市場(chǎng)變化或其他原因需變更服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)內(nèi)容變更審批（1）變更服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認(rèn)（2）變更后的服務(wù)內(nèi)容需符合合同約定6.3服務(wù)內(nèi)容變更費(fèi)用（1）變更后的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算（2）變更后的服務(wù)費(fèi)用需在變更后[具體天數(shù)]內(nèi)支付第七條服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范（2）確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平7.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督（2）乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督工作7.3服務(wù)質(zhì)量投訴處理（1）甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿，可在[具體天數(shù)]內(nèi)提出投訴（2）乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)投訴進(jìn)行處理并回復(fù)甲方第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（2）涉及房地產(chǎn)交易的具體信息，包括但不限于價(jià)格、交易條件等8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]（2）如合同終止前未明確終止時(shí)間，保密期限自合同終止之日起計(jì)算8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用（2）一方未按約定提供或完成服務(wù)（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約影響（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方其他損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十一條法律適用11.1適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）合同條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)11.2法律變更（1）如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，本合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整（2）調(diào)整后的合同條款需經(jīng)雙方書面確認(rèn)第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）服務(wù)費(fèi)用已支付12.2合同生效時(shí)間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效（2）自服務(wù)費(fèi)用支付完畢之日起生效12.3合同生效地點(diǎn)（1）合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)（2）如合同簽訂地與實(shí)際履行地不一致，以實(shí)際履行地為合同生效地點(diǎn)第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）如合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致可解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議13.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用（2）合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定效力（1）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面確認(rèn)（2）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量；2.2合同約定需要第三方介入的情形；2.3法院、仲裁機(jī)構(gòu)或相關(guān)政府部門要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，由第三方自行承擔(dān)的責(zé)任上限。第四條第三方責(zé)任限額的確定4.1第三方責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；4.2若合同未明確第三方責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)確定。第五條第三方責(zé)權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)；（3）要求甲方或乙方支付必要的服務(wù)費(fèi)用。（1）按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；（2）對(duì)甲方或乙方提供的信息和資料予以保密；（3）保證其提供的報(bào)告或意見的客觀、公正。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系；6.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；6.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同條款仍然有效，除非合同雙方另有約定；7.2第三方介入不影響原合同雙方的義務(wù)和權(quán)利；7.3第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、鑒定費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等；8.3第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入后，如原合同目的已實(shí)現(xiàn)或不再需要第三方介入，合同雙方應(yīng)協(xié)商終止第三方介入；10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第十一條第三方介入的特殊情況處理11.1如第三方介入過程中發(fā)生不可抗力，合同雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定處理；11.2如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十二條本條款的生效12.1本條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效；12.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、付款方式等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方簽訂的主要服務(wù)協(xié)議。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，供雙方核對(duì)。3.附件三：服務(wù)內(nèi)容變更記錄要求：記錄服務(wù)內(nèi)容變更的具體情況，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明：本附件用于記錄服務(wù)內(nèi)容的變更情況，確保雙方對(duì)變更有共同的認(rèn)識(shí)。4.附件四：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告要求：記錄服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的結(jié)果，包括服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、問題及改進(jìn)措施等。說明：本附件用于監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。6.附件六：違約行為記錄要求：記錄違約行為的具體情況，包括違約時(shí)間、違約原因、違約責(zé)任等。說明：本附件用于記錄違約行為，以便雙方追究違約責(zé)任。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的情形、第三方責(zé)任限額、第三方責(zé)權(quán)利等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同履行關(guān)系。9.附件九：合同履行情況匯總表要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)重要事項(xiàng)，包括服務(wù)完成情況、費(fèi)用支付情況等。說明：本附件用于匯總合同履行情況，便于雙方核對(duì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。2.違約行為：乙方未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供或完成服務(wù)，未能履行，視為違約。示例：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。4.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按約定履行合同，視為違約。示例：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)信息查詢與收集5.2房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助5.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理5.4其他相關(guān)服務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址（1）甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]（2）項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]（3）項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]（4）項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目總面積]2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息查詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)咨詢服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）支付比例：[具體支付比例，如首付款、尾款等]（2）支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首次支付：[首次支付時(shí)間及金額]（2）后續(xù)支付：[后續(xù)支付時(shí)間及金額]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間[服務(wù)開始日期]4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間[服務(wù)結(jié)束日期]5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1房地產(chǎn)信息查詢與收集（1）及時(shí)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)最新動(dòng)態(tài)；（2）收集目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)信息；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察。5.2房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助（1）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判；（3）協(xié)助甲方完成交易合同簽訂。5.3房地產(chǎn)交易手續(xù)辦理（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)貸款手續(xù)；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)。5.4其他相關(guān)服務(wù)（1）提供房地產(chǎn)交易相關(guān)文件起草服務(wù)；（2）提供房地產(chǎn)交易糾紛調(diào)解服務(wù)。6.保密條款6.1保密信息范圍（1）甲乙雙方在協(xié)議履行過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在協(xié)議履行過程中所了解到的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息。6.2保密義務(wù)（1）甲乙雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后兩年內(nèi)有效。6.3違約責(zé)任（1）若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失和合理費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（2）泄露保密信息；（3）違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失和合理費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]。7.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在收到對(duì)方索賠通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付違約賠償；（2）違約方未按約定支付違約賠償?shù)模瑢?duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁申請(qǐng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出；（2）仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)組成；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同符合法律法規(guī)的要求。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.其他約定11.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。11.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；（3）不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同附件合同附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員（1）甲方代表：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息（1）項(xiàng)目基本情況；（2）項(xiàng)目交易條件；（3）項(xiàng)目相關(guān)文件。13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（1）服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目；（2）服務(wù)費(fèi)用金額；（3）支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房地產(chǎn)交易合同；（2）房地產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)具備履行本合同所需的能力和資質(zhì)；（3）第三方介入不應(yīng)違反法律法規(guī)及本合同的約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就第三方介入達(dá)成一致；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為[具體金額]；（2）第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]；（3）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為造成的損失。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為造成的損失。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方履行義務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)；（3）甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因違約行為造成的損失。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方變更不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。19.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于第三方變更的意向；（2）雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就第三方變更達(dá)成一致；（3）第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件（1）第三方因自身原因或甲乙雙方同意，可退出本合同；（2）第三方退出不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。20.2第三方退出程序（1）第三方應(yīng)書面通知甲乙雙方關(guān)于退出本合同的意向；（2）甲乙雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)就第三方退出達(dá)成一致；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力；21.2第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、面積、交易條件等詳細(xì)信息。說明：用于甲方了解項(xiàng)目基本情況，為交易決策提供依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，便于甲乙雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。3.附件三：房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含交易雙方信息、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式交易文件，具有法律效力。4.附件四：房地產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括過戶申請(qǐng)表、身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：用于辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。5.附件五：房地產(chǎn)貸款手續(xù)詳細(xì)要求：包括貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。說明：用于申請(qǐng)房地產(chǎn)貸款，支持交易資金需求。6.附件六：房地產(chǎn)抵押手續(xù)詳細(xì)要求：包括抵押合同、產(chǎn)權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。說明：用于辦理房地產(chǎn)抵押，保障交易安全。7.附件七：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、合同附件等。說明：用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)事項(xiàng)，確保合同完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按時(shí)提供服務(wù)；第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]；乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲服務(wù)造成的損失；第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延遲工作造成的損失；任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露信息造成的損失；任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)付款補(bǔ)充協(xié)議書范本5本合同目錄一覽1.協(xié)議書基本信息1.1協(xié)議書編號(hào)1.2協(xié)議書簽訂日期1.3協(xié)議書簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目概述2.2付款方式及金額2.3付款時(shí)間及期限3.付款方式及金額3.1付款方式3.2付款金額3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.付款時(shí)間及期限4.1付款時(shí)間4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任5.付款條件及義務(wù)5.1付款條件5.2付款義務(wù)5.3付款證明6.付款變更及調(diào)整6.1付款變更6.2付款調(diào)整6.3變更及調(diào)整程序7.付款爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.解除及終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：付款計(jì)劃表14.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議書基本信息1.1協(xié)議書編號(hào)：_______1.2協(xié)議書簽訂日期：_______年_______月_______日1.3協(xié)議書簽訂地點(diǎn)：_______1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：_______1.4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：_______1.4.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司法定代表人：_______1.4.4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系方式：_______1.4.5房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方名稱：_______1.4.6房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方地址：_______1.4.7房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方法定代表人：_______1.4.8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方聯(lián)系方式：_______2.協(xié)議背景及目的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目概述：本協(xié)議針對(duì)_______房產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)紀(jì)服務(wù)2.2付款方式及金額：本協(xié)議約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)總額為_______元2.3付款時(shí)間及期限：付款時(shí)間分為三個(gè)階段，具體如下：2.3.1階段一：在簽訂本協(xié)議后_______日內(nèi)支付總金額的_______%2.3.2階段二：在完成房屋過戶手續(xù)后_______日內(nèi)支付總金額的_______%2.3.3階段三：在交付房屋后_______日內(nèi)支付剩余的_______%3.付款方式及金額3.1付款方式：本協(xié)議約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付3.2付款金額：根據(jù)2.2條，付款金額為_______元3.3付款時(shí)間：根據(jù)2.3條，付款時(shí)間分別為三個(gè)階段，詳見2.3條3.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議4.付款時(shí)間及期限4.1付款時(shí)間：根據(jù)3.3條，付款時(shí)間分別為三個(gè)階段，詳見3.3條4.2付款期限：付款期限為各階段約定的付款時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任：如買方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付_______%的違約金5.付款條件及義務(wù)5.1付款條件：買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)5.2付款義務(wù)：買方有義務(wù)在約定的付款時(shí)間內(nèi)向賣方支付服務(wù)費(fèi)5.3付款證明：買方在付款后應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其它有效付款證明6.付款變更及調(diào)整6.1付款變更：如需變更付款時(shí)間和金額，雙方需書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.2付款調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致付款金額需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議6.3變更及調(diào)整程序：變更及調(diào)整協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.付款爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決付款爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)8.保密條款8.1保密信息：本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等均屬保密信息8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付_______元的違約金9.解除及終止9.1.1協(xié)議約定的解除條件成就9.1.2一方違約，且違約方未能在違約之日起_______日內(nèi)糾正9.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行9.2協(xié)議終止條件：協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致終止9.3解除及終止程序：一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除或終止10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約10.2.1按照本協(xié)議約定支付違約金10.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失10.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決11.不可抗力11.1不可抗力事件：本協(xié)議所稱不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.2不可