2024版租賃合同含臨時(shí)租賃及收據(jù)模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同含臨時(shí)租賃及收據(jù)模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3報(bào)廢及賠償6.租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.臨時(shí)租賃8.1臨時(shí)租賃的定義8.2臨時(shí)租賃的期限8.3臨時(shí)租賃的租金8.4臨時(shí)租賃的終止9.收據(jù)模板9.1收據(jù)名稱及格式9.2收據(jù)內(nèi)容9.3收據(jù)簽發(fā)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同的條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.法律適用及管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“租賃合同”是指甲方（出租方）將其擁有的租賃物出租給乙方（承租方）使用，乙方支付租金的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱及規(guī)格甲方出租的租賃物為_______（租賃物名稱），具體規(guī)格為_______（規(guī)格描述）。2.2租賃物數(shù)量甲方出租的租賃物數(shù)量為_______（數(shù)量）。2.3租賃物用途乙方使用租賃物的用途為_______（用途描述），不得用于其他非法用途。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至_______年_______月_______日止。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______（提前通知期限）以書面形式協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃物租金為每月_______元，共計(jì)_______個(gè)月，租金總額為_______元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______（逾期天數(shù)）的滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃物的用途和使用說明書進(jìn)行合理使用，不得擅自更改租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。5.3報(bào)廢及賠償如因乙方原因?qū)е伦赓U物報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條租賃物的維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用維修及保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，并計(jì)入租金中。第七條違約責(zé)任7.1違約行為本合同任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第八條臨時(shí)租賃8.1臨時(shí)租賃的定義本合同所指的“臨時(shí)租賃”是指在本合同租賃期限內(nèi)的短期租賃，乙方因特殊原因需要短期使用租賃物。8.2臨時(shí)租賃的期限臨時(shí)租賃期限最長不超過_______天，具體期限由雙方協(xié)商確定。8.3臨時(shí)租賃的租金臨時(shí)租賃期間租金為_______元/天，乙方應(yīng)于租賃開始前一次性支付租金。8.4臨時(shí)租賃的終止臨時(shí)租賃到期或因特殊原因提前終止，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地歸還甲方。第九條收據(jù)模板9.1收據(jù)名稱及格式本合同所附收據(jù)名稱為“租賃物租金收據(jù)”，格式如下：[收據(jù)名稱]收據(jù)編號(hào)：_______收款單位：_______收款人：_______金額：_______元收款日期：_______年_______月_______日9.2收據(jù)內(nèi)容收據(jù)內(nèi)容包括租賃物名稱、租金金額、收款人信息、收款日期等。9.3收據(jù)簽發(fā)甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方簽發(fā)收據(jù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同變更及解除11.1合同變更合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3解除合同的條件合同解除前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因下列情況終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。第十三條法律適用及管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)的效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或邀請(qǐng)的，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介方：提供租賃物信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人；（4）其他協(xié)助方：提供其他必要協(xié)助的第三方。第二條甲乙方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。2.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，但不承擔(dān)租賃合同履行的直接責(zé)任；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，但不承擔(dān)因咨詢意見導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)方：按照約定提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）其他協(xié)助方：按照約定提供協(xié)助，對(duì)協(xié)助效果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)或協(xié)助前與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利定義第三方權(quán)利是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定所享有的權(quán)益。4.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方權(quán)利包括但不限于：（1）獲取報(bào)酬：第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）知情權(quán)：第三方有權(quán)了解合同履行情況，獲取必要信息；（3）合同解除權(quán)：在合同履行過程中，如第三方認(rèn)為合同無法履行或存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)要求解除合同。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作，第三方不直接與甲方發(fā)生法律關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作，第三方不直接與乙方發(fā)生法律關(guān)系。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系僅限于合同履行過程中的合作，第三方不直接與其他各方發(fā)生法律關(guān)系。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。6.2第三方介入審核第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)是否符合介入條件。6.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)審核同意后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.4第三方介入實(shí)施第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方主動(dòng)退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，明確各方在終止后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。2.租賃物使用說明書提供租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。3.租金支付憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、電子支付截圖等。4.收據(jù)模板提供標(biāo)準(zhǔn)化的收據(jù)模板，包括收據(jù)名稱、格式、內(nèi)容等。5.臨時(shí)租賃協(xié)議如發(fā)生臨時(shí)租賃，提供臨時(shí)租賃協(xié)議，明確臨時(shí)租賃的期限、租金、終止條件等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議如雙方同意仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，提供相應(yīng)的協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議如第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.合同變更協(xié)議如合同需要變更，提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議如合同需要解除，提供合同解除協(xié)議，明確解除條件。10.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、資質(zhì)證明、技術(shù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方逾期支付租金。（2）乙方未按約定使用租賃物。（3）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。（4）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。（5）第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金_______%的滯納金。（2）未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。（4）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.示例說明：（1）示例一：乙方逾期支付租金3天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。（2）示例二：乙方擅自更改租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）示例三：甲方未按約定提供符合規(guī)格的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。全文完。2024版租賃合同含臨時(shí)租賃及收據(jù)模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格型號(hào)2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.臨時(shí)租賃6.1臨時(shí)租賃定義6.2臨時(shí)租賃申請(qǐng)6.3臨時(shí)租賃費(fèi)用7.收據(jù)模板7.1收據(jù)格式7.2收據(jù)內(nèi)容7.3收據(jù)簽署8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：臨時(shí)租賃申請(qǐng)表12.3附件三：收據(jù)模板13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物規(guī)格型號(hào)：_________________2.4租賃物使用年限：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________________3.2租賃終止日期：__________________3.3租賃期限變更：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時(shí)間：__________________5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：________________5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：________________5.3租賃物損壞賠償：________________6.臨時(shí)租賃6.1臨時(shí)租賃定義：__________________6.2臨時(shí)租賃申請(qǐng)：__________________6.3臨時(shí)租賃費(fèi)用：__________________7.收據(jù)模板7.1收據(jù)格式：____________________7.2收據(jù)內(nèi)容：____________________7.3收據(jù)簽署：____________________8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2租賃物損壞或丟失，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額不低于租賃物原價(jià)的50%。8.1.3未按約定提供租賃物，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于租賃物原價(jià)的50%。8.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，按約定支付首期租金。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等信息。12.2附件二：臨時(shí)租賃申請(qǐng)表12.2.1申請(qǐng)臨時(shí)租賃的必要信息，如租賃時(shí)間、用途等。12.3附件三：收據(jù)模板12.3.1收據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)格式，包括收款人、收款金額、收款日期等。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更的內(nèi)容。13.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的補(bǔ)充部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)義務(wù)，確保合同履行的公正性和效率。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.1.2中介方的責(zé)任限于提供信息和服務(wù)，不對(duì)租賃物的質(zhì)量、使用狀態(tài)承擔(dān)責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在甲乙雙方要求下，對(duì)租賃物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地出具評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。16.3擔(dān)保方16.3.1擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方。16.3.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保合同中明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)16.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。16.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1甲乙雙方同意引入中介方時(shí)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議。17.1.2中介方介入后，應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1甲乙雙方需評(píng)估租賃物時(shí)，應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照評(píng)估程序進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。17.3擔(dān)保方介入17.3.1甲乙雙方需擔(dān)保時(shí)，應(yīng)簽訂擔(dān)保合同。17.3.2擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定履行擔(dān)保義務(wù)。17.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入17.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)依法對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)管。17.4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍18.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下所承擔(dān)的義務(wù)。18.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的其他糾紛承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在擔(dān)保合同中約定。18.2.2若無約定，第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其接受委托時(shí)所收取的費(fèi)用。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。19.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)。19.2.2第三方對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.3.2第三方之間的責(zé)任劃分應(yīng)按照各自的法律關(guān)系和合同約定處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、購買價(jià)格等信息。要求附件一須由甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：臨時(shí)租賃申請(qǐng)表包括臨時(shí)租賃的起止日期、租賃目的、租賃物使用情況等。要求附件二須由承租方填寫，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。3.附件三：收據(jù)模板標(biāo)準(zhǔn)的收據(jù)格式，包括收款人、收款金額、收款日期、付款人簽字等。要求收據(jù)模板須由甲乙雙方確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。要求中介服務(wù)協(xié)議須由甲乙雙方及中介方簽字確認(rèn)。5.附件五：評(píng)估報(bào)告由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。要求評(píng)估報(bào)告須由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：擔(dān)保合同明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。要求擔(dān)保合同須由甲乙雙方及擔(dān)保方簽字確認(rèn)。7.附件七：監(jiān)管協(xié)議明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管職責(zé)、權(quán)限等。要求監(jiān)管協(xié)議須由甲乙雙方及監(jiān)管機(jī)構(gòu)簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。租賃方未按約定提供租賃物。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金每月1萬元，但承租方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付3萬元違約金，并支付相應(yīng)的滯納金。承租方擅自將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)租賃物修復(fù)或更換的全部費(fèi)用。全文完。2024版租賃合同含臨時(shí)租賃及收據(jù)模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還方式2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)與保養(yǎng)2.4裝修與改動(dòng)3.租賃房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收時(shí)間4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式4.4逾期支付處理5.租賃房屋的維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任劃分5.2維修程序5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.4維修期限6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的后果7.臨時(shí)租賃合同7.1臨時(shí)租賃的定義7.2臨時(shí)租賃期限7.3臨時(shí)租賃費(fèi)用7.4臨時(shí)租賃合同的終止8.收據(jù)模板8.1收據(jù)基本信息8.2收據(jù)填寫要求8.3收據(jù)保管與使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：房屋租賃清單12.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.3合同附件三：臨時(shí)租賃合同13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃房屋信息a)房屋地址：__________b)房屋面積：__________平方米c)房屋結(jié)構(gòu)：__________d)房屋設(shè)施：__________1.3租賃期限a)租賃起始日期：__________b)租賃終止日期：__________c)租賃期限：__________年1.4租金及支付方式a)租金金額：__________元/月b)支付方式：__________c)支付時(shí)間：每月__________日前支付1.5押金及退還方式a)押金金額：__________元b)押金退還條件：__________c)押金退還時(shí)間：__________2.租賃房屋使用規(guī)定2.1使用范圍a)乙方僅可按照租賃房屋的用途進(jìn)行使用。b)乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法活動(dòng)。2.2使用限制a)乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)、違法活動(dòng)。b)乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行裝修。2.3維護(hù)與保養(yǎng)a)乙方應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。b)乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)等費(fèi)用。2.4裝修與改動(dòng)a)乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。b)裝修或改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。3.租賃房屋交付與驗(yàn)收3.1房屋交付a)甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況。b)乙方應(yīng)在接收房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收程序a)乙方應(yīng)在驗(yàn)收過程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后__________日內(nèi)提出。3.4驗(yàn)收時(shí)間a)驗(yàn)收時(shí)間為__________年__________月__________日。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方式a)租金按月計(jì)算，每月__________元。4.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用a)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。b)其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.3支付時(shí)間及方式a)租金及水電費(fèi)等費(fèi)用每月__________日前支付。b)支付方式：__________4.4逾期支付處理a)乙方逾期支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。b)逾期超過__________日，甲方有權(quán)解除合同。5.租賃房屋的維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任劃分a)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。b)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2維修程序a)乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。b)甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)a)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。b)未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行維修。5.4維修期限a)維修期限為__________日內(nèi)。6.租賃合同的變更與解除6.1變更條件a)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件a)甲方或乙方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。6.3變更與解除的程序a)變更或解除合同需書面通知對(duì)方。b)變更或解除合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。6.4變更與解除的后果a)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行。b)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。8.臨時(shí)租賃合同8.1臨時(shí)租賃的定義a)臨時(shí)租賃是指乙方因特殊原因，在租賃期限內(nèi)暫時(shí)需要使用租賃房屋的情況。8.2臨時(shí)租賃期限a)臨時(shí)租賃期限最長不得超過__________個(gè)月。8.3臨時(shí)租賃費(fèi)用a)臨時(shí)租賃費(fèi)用按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。8.4臨時(shí)租賃合同的終止a)臨時(shí)租賃合同到期后，如乙方不再需要繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前__________日通知甲方。9.收據(jù)模板9.1收據(jù)基本信息a)收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)名稱、出具方名稱、收款人姓名、金額、日期、收款人簽字等基本信息。9.2收據(jù)填寫要求a)收據(jù)填寫應(yīng)字跡清晰、金額準(zhǔn)確。b)金額應(yīng)大寫和小寫同時(shí)填寫。9.3收據(jù)保管與使用a)收據(jù)應(yīng)由甲方妥善保管。b)收據(jù)作為租賃費(fèi)用的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。10.違約責(zé)任10.1違約情形a)乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。b)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c)乙方逾期未退還押金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a)違約金按每日__________元計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)如協(xié)商不成，雙方可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序a)爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件a)雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效。12.2合同終止條件a)租賃期限屆滿。b)合同解除。12.3合同解除條件a)任何一方違約。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1合同附件一：房屋租賃清單a)列明房屋的詳細(xì)狀況和設(shè)施。13.2合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)a)記載押金金額、交付時(shí)間等信息。13.3合同附件三：臨時(shí)租賃合同a)詳細(xì)規(guī)定臨時(shí)租賃的條款。14.其他約定14.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)a)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同解釋a)合同條款的解釋以文字原意為準(zhǔn)。14.4合同附件a)合同附件為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方介入的概念a)本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為租賃事務(wù)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的定義a)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。b)第三方對(duì)因其提供服務(wù)而導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)。16.3第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。b)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.第三方介入的程序