2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3居間服務(wù)方信息2.商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪類型2.4商鋪租賃期限2.5商鋪租金及支付方式3.居間服務(wù)費用的約定3.1居間服務(wù)費用總額3.2居間服務(wù)費用支付方式3.3居間服務(wù)費用支付時間4.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與生效4.1合同簽訂4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.居間服務(wù)方義務(wù)與責任5.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)方保密義務(wù)5.3居間服務(wù)方責任承擔6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責任6.1轉(zhuǎn)讓方提供真實信息的義務(wù)6.2轉(zhuǎn)讓方配合居間服務(wù)方工作的義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓方責任承擔7.受讓方義務(wù)與責任7.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)7.2受讓方配合居間服務(wù)方工作的義務(wù)7.3受讓方責任承擔8.商鋪轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算8.1轉(zhuǎn)讓款支付方式8.2轉(zhuǎn)讓款支付時間8.3轉(zhuǎn)讓款結(jié)算方式9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽字日期13.2受讓方簽字日期13.3居間服務(wù)方簽字日期14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式：________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：_____________1.2.3受讓方聯(lián)系方式：________________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1居間服務(wù)方名稱：____________________1.3.2居間服務(wù)方法定代表人：_____________1.3.3居間服務(wù)方聯(lián)系方式：________________2.商鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪類型：____________________2.4商鋪租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.5商鋪租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為______。3.居間服務(wù)費用的約定3.1居間服務(wù)費用總額：____元3.2居間服務(wù)費用支付方式：在商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付3.3居間服務(wù)費用支付時間：____年__月__日4.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的簽訂與生效4.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同生效條件：本合同在雙方簽訂并履行支付居間服務(wù)費用后生效4.3合同生效時間：____年__月__日5.居間服務(wù)方義務(wù)與責任5.1居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助雙方完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供法律咨詢等5.2居間服務(wù)方保密義務(wù)：對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方5.3居間服務(wù)方責任承擔：因居間服務(wù)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責任6.1轉(zhuǎn)讓方提供真實信息的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供商鋪的準確信息，不得隱瞞或提供虛假信息6.2轉(zhuǎn)讓方配合居間服務(wù)方工作的義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助6.3轉(zhuǎn)讓方責任承擔：因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)責任7.受讓方義務(wù)與責任7.1受讓方支付轉(zhuǎn)讓款的義務(wù)：受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付商鋪轉(zhuǎn)讓款7.2受讓方配合居間服務(wù)方工作的義務(wù)：受讓方應(yīng)積極配合居間服務(wù)方的工作，提供必要的協(xié)助7.3受讓方責任承擔：因受讓方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)責任8.商鋪轉(zhuǎn)讓款的支付與結(jié)算8.1轉(zhuǎn)讓款支付方式：受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶8.2轉(zhuǎn)讓款支付時間：受讓方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款8.3轉(zhuǎn)讓款結(jié)算方式：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款的結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證9.商鋪轉(zhuǎn)讓合同的變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認9.2.1一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.3合同變更與解除的程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并約定變更或解除的具體事宜10.違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2.1商鋪轉(zhuǎn)讓完成，受讓方取得商鋪所有權(quán)；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.3合同解除條件：見第九條“合同變更與解除”12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2其他相關(guān)文件：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照等13.合同簽訂日期13.1轉(zhuǎn)讓方簽字日期：____年__月__日13.2受讓方簽字日期：____年__月__日13.3居間服務(wù)方簽字日期：____年__月__日14.合同其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，通知方式為______。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸簽訂本合同的雙方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方之外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、進行盡職調(diào)查、提供擔保、進行資產(chǎn)評估、提供法律咨詢等。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必須事先得到轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方的書面同意。16.2.1第三方向轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方提交書面申請；16.2.2轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方在____個工作日內(nèi)對第三方介入申請進行審核；16.2.3審核通過后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間服務(wù)方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過其在本合同中約定的責任限額。17.2責任限額的約定：在第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方的風險承擔能力。18.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分18.1第三方與轉(zhuǎn)讓方的責任劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對轉(zhuǎn)讓方提供的服務(wù)或意見負責；18.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或意見，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或意見提出質(zhì)疑；18.1.3第三方在履行職責過程中，如因轉(zhuǎn)讓方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.2第三方與受讓方的責任劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對受讓方提供的服務(wù)或意見負責；18.2.2受讓方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或意見，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或意見提出質(zhì)疑；18.2.3第三方在履行職責過程中，如因受讓方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。18.3第三方與居間服務(wù)方的責任劃分：18.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，對居間服務(wù)方提供的服務(wù)或意見負責；18.3.2居間服務(wù)方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或意見，并有權(quán)對第三方的服務(wù)或意見提出質(zhì)疑；18.3.3第三方在履行職責過程中，如因居間服務(wù)方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失，第三方不承擔責任。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責；19.1.4因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。19.2第三方介入終止的程序：第三方介入終止時，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方應(yīng)共同確認，并書面通知第三方。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方提供的服務(wù)或意見進行評估，并按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。20.2如第三方介入導致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓合同的組成部分，是商鋪租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：商鋪產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)包括商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬，是商鋪轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)。3.營業(yè)執(zhí)照詳細要求：營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包括商鋪的營業(yè)執(zhí)照副本。說明：本附件用于證明商鋪的合法經(jīng)營資格，是商鋪轉(zhuǎn)讓的必要條件。4.資產(chǎn)評估報告詳細要求：資產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估商鋪的價值。5.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明商鋪轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交房時間等。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓的法律文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。6.第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責任，是合同履行的重要補充。7.其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于合同雙方的身份證件、銀行賬戶信息等。說明：本附件為合同履行過程中可能需要用到的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。責任認定：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。示例：若轉(zhuǎn)讓款為100萬元，則違約金為2萬元。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付商鋪轉(zhuǎn)讓款。責任認定：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款總額的____%。示例：若轉(zhuǎn)讓款為100萬元，則違約金為2萬元。3.居間服務(wù)方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：居間服務(wù)方應(yīng)退還受讓方已支付的居間服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：若受讓方已支付居間服務(wù)費5萬元，則居間服務(wù)方應(yīng)退還5萬元并承擔相應(yīng)損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方、受讓方或居間服務(wù)方支付違約金，違約金金額由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定。示例：若第三方合作協(xié)議約定違約金為服務(wù)費用總額的____%，則第三方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3居間服務(wù)方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型2.5商鋪租賃期限2.6商鋪租金2.7商鋪押金3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利3.2居間服務(wù)方義務(wù)3.3居間服務(wù)費用及支付方式4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間4.2居間服務(wù)結(jié)束時間5.居間服務(wù)費用支付方式5.1預付居間服務(wù)費用5.2居間服務(wù)完成后的費用結(jié)算5.3違約責任及賠償6.商鋪轉(zhuǎn)讓流程及手續(xù)6.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂6.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.3居間服務(wù)方協(xié)助辦理手續(xù)7.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費7.1轉(zhuǎn)讓方承擔稅費7.2受讓方承擔稅費7.3居間服務(wù)方協(xié)助辦理稅費8.居間服務(wù)方保密義務(wù)8.1商業(yè)秘密保護8.2個人隱私保護9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3居間服務(wù)方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________1.3居間服務(wù)方信息1.3.1名稱：____________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注冊地址：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________1.3.5電子郵箱：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪類型：____________________2.5商鋪租賃期限：____________________年2.6商鋪租金：____________________元/月2.7商鋪押金：____________________元3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方權(quán)利3.1.1代表受讓方與轉(zhuǎn)讓方進行商鋪轉(zhuǎn)讓談判3.1.2協(xié)助受讓方進行商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1.3協(xié)助受讓方進行商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費辦理3.2居間服務(wù)方義務(wù)3.2.1在規(guī)定時間內(nèi)完成居間服務(wù)任務(wù)3.2.2為受讓方提供真實、準確、完整的商鋪信息3.2.3保護受讓方的商業(yè)秘密和個人隱私3.3居間服務(wù)費用及支付方式3.3.1居間服務(wù)費用：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________4.居間服務(wù)期限4.1居間服務(wù)開始時間：____________________4.2居間服務(wù)結(jié)束時間：____________________5.居間服務(wù)費用支付方式5.1預付居間服務(wù)費用：____________________元5.2居間服務(wù)完成后的費用結(jié)算：____________________5.3違約責任及賠償：____________________6.商鋪轉(zhuǎn)讓流程及手續(xù)6.1商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂：____________________6.2商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理：____________________6.3居間服務(wù)方協(xié)助辦理手續(xù)：____________________7.商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費7.1轉(zhuǎn)讓方承擔稅費：____________________7.2受讓方承擔稅費：____________________7.3居間服務(wù)方協(xié)助辦理稅費：____________________8.居間服務(wù)方保密義務(wù)8.1商業(yè)秘密保護8.1.1居間服務(wù)方對在履行本合同過程中知悉的受讓方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.1.2居間服務(wù)方不得向任何第三方泄露或公開受讓方的商業(yè)秘密。8.2個人隱私保護8.2.1居間服務(wù)方對在履行本合同過程中知悉的受讓方個人隱私負有保密義務(wù)。8.2.2居間服務(wù)方不得向任何第三方泄露或公開受讓方的個人隱私。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為商鋪租金總額的1%。9.1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息導致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1受讓方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。9.2.2受讓方未按約定完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為商鋪租金總額的1%。9.3居間服務(wù)方違約責任9.3.1居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)退還受讓方已支付的居間服務(wù)費用。9.3.2居間服務(wù)方泄露受讓方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商未果的，任何一方均有權(quán)在爭議解決期限屆滿后15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)任務(wù)完成或合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件一為商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.1.2本合同附件二為居間服務(wù)費用明細。13.2合同解釋13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系中的其他個人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1作為擔保方提供擔保；2.1.2作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行；2.1.3作為鑒定方提供專業(yè)鑒定；2.1.4作為仲裁方解決合同爭議。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情形確定，具體如下：3.1.1擔保方：其責任限額為擔保金額；3.1.2監(jiān)管方：其責任限額為因監(jiān)管不力導致合同一方損失的金額；3.1.3鑒定方：其責任限額為因鑒定結(jié)果錯誤導致合同一方損失的金額；3.1.4仲裁方：其責任限額為仲裁裁決確定的金額。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1擔保方有權(quán)要求甲乙雙方按約定履行合同義務(wù)；4.1.2監(jiān)管方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并對合同履行情況進行監(jiān)督；4.1.3鑒定方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料，并按照規(guī)定進行鑒定；4.1.4仲裁方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的申請或自行啟動仲裁程序。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1擔保方應(yīng)按照約定履行擔保義務(wù)；4.2.2監(jiān)管方應(yīng)公平、公正地履行監(jiān)管義務(wù)；4.2.3鑒定方應(yīng)客觀、公正地進行鑒定；4.2.4仲裁方應(yīng)公正、公平地處理合同爭議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定；5.1.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議另行約定；5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同約定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方；6.1.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及相關(guān)協(xié)議的約定；6.1.3第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責；6.1.4第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)承擔因其介入而產(chǎn)生的相應(yīng)費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入合同關(guān)系后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同關(guān)系后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件及程序進行處理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入合同關(guān)系后，若合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件及程序進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明商鋪的轉(zhuǎn)讓條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、租賃期限、租金、押金等。說明：本附件為商鋪轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款執(zhí)行。2.附件二：居間服務(wù)費用明細要求：詳細列明居間服務(wù)費用的構(gòu)成，包括服務(wù)費用、稅費等。說明：本附件作為居間服務(wù)費用的依據(jù)，雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進行結(jié)算。3.附件三：第三方擔保協(xié)議要求：詳細列明擔保方的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：本附件為第三方擔保的具體協(xié)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。4.附件四：第三方監(jiān)管協(xié)議要求：詳細列明監(jiān)管方的監(jiān)管職責、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限等。說明：本附件為第三方監(jiān)管的具體協(xié)議，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。5.附件五：第三方鑒定報告要求：詳細列明鑒定方的鑒定內(nèi)容、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說明：本附件為第三方鑒定的具體報告，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。6.附件六：第三方仲裁裁決書要求：詳細列明仲裁裁決的內(nèi)容、裁決結(jié)果、執(zhí)行期限等。說明：本附件為第三方仲裁的具體裁決書，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費用；1.3居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)；1.4第三方未按約定履行其職責；1.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況進行確定。2.3賠償損失的具體數(shù)額根據(jù)實際損失進行確定。3.違約責任示例說明：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為商鋪租金總額的1%。3.2受讓方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的0.5%。3.3居間服務(wù)方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)，應(yīng)退還受讓方已支付的居間服務(wù)費用。3.4第三方未按約定履行其職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方3.商鋪信息3.1商鋪名稱3.2商鋪地址3.3商鋪面積3.4商鋪用途4.轉(zhuǎn)讓事項4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.2轉(zhuǎn)讓條件4.3轉(zhuǎn)讓方式5.居間服務(wù)事項5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費用5.3居間服務(wù)期限6.轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓價格6.2付款方式6.3付款時間7.居間服務(wù)費用支付7.1居間服務(wù)費用金額7.2居間服務(wù)費用支付方式7.3居間服務(wù)費用支付時間8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.2受讓方違約責任9.3居間方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用11.1法律適用原則11.2法律適用范圍12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“商鋪”指位于__________，面積為__________平方米，用途為__________的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”指擁有上述商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，同意將其轉(zhuǎn)讓給受讓方的個人或法人。1.1.3“受讓方”指同意接受商鋪轉(zhuǎn)讓的個人或法人。1.1.4“居間方”指提供商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的個人或法人。1.1.5“居間服務(wù)”指居間方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、合同起草服務(wù)等。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價格”指轉(zhuǎn)讓方與受讓方約定的商鋪轉(zhuǎn)讓總價。1.1.7“居間服務(wù)費用”指居間方提供居間服務(wù)所收取的費用。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有定義和解釋均以本條所列為準。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.商鋪信息3.1商鋪名稱：____________________3.2商鋪地址：____________________3.3商鋪面積：__________平方米3.4商鋪用途：____________________4.轉(zhuǎn)讓事項4.1轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括商鋪所有權(quán)或使用權(quán)的全部或部分。4.2.1具備完全民事行為能力；4.2.2有意購買并使用該商鋪；4.2.3支付轉(zhuǎn)讓價格；4.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，以書面形式轉(zhuǎn)讓。5.居間服務(wù)事項5.1居間服務(wù)內(nèi)容：5.1.1為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供商鋪信息；5.1.2協(xié)調(diào)雙方洽談轉(zhuǎn)讓事宜；5.1.3起草轉(zhuǎn)讓合同；5.1.4協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；5.2居間服務(wù)費用：人民幣__________元。5.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。6.轉(zhuǎn)讓費用6.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣__________元。6.2付款方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。6.3付款時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。7.居間服務(wù)費用支付7.1居間服務(wù)費用金額：人民幣__________元。7.2居間服務(wù)費用支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至居間方指定的賬戶。7.3居間服務(wù)費用支付時間：受讓方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付居間服務(wù)費用。8.合同生效與終止8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2一方違約，另一方依法解除合同；8.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.違約責任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的商鋪信息不真實、不準確，導致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2受讓方違約責任9.2.1若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。9.2.2若受讓方未按合同約定使用商鋪，或違反商鋪用途，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3居間方違約責任9.3.1若居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的__________%。9.3.2若居間方泄露商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用11.1法律適用原則11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.2法律適用范圍11.2.1本合同涉及的所有事項均適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點：____________________14.3簽署人員14.3.1轉(zhuǎn)讓方代表（簽字）：____________________14.3.2受讓方代表（簽字）：____________________14.3.3居間方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的批準2.1任何第三方介入本合同約定的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)前，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等，應(yīng)在甲乙雙方共同簽署的補充協(xié)議中明確。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并不得超過其提供服務(wù)所收取的費用。3.3若第三方在提供居間服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，其責任限額按照補充協(xié)議中的約定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取提供服務(wù)的費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責。4.1.3第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進行協(xié)商和溝通。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。5.1.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督，確保其服務(wù)符合合同約定。5.2第三方與居間方的關(guān)系5.2.1若第三方為居間方，則其權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。5.2.2居間方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合本合同和居間服務(wù)協(xié)議的約定。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的批準程序6.1.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的批準程序。6.1.2任何一方提出第三方介入的要求，應(yīng)提前__________日書面通知對方。6.1.3對方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)給予答復。6.2第三方介入的費用承擔6.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.2.2第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。6.3第三方介入的合同期限6.3.1第三方介入的合同期限應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)周期確定。6.3.2第三方介入的合同期限應(yīng)在補充協(xié)議中明確。7.第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件應(yīng)在補充協(xié)議中明確。7.2.1第三方未能履行合同約定的義務(wù)；7.2.2第三方違反了國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；7.2.3第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；7.2.4雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責任，則第三方應(yīng)自行承擔相應(yīng)責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明商鋪的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、違約責任等條款。附件說明：本附件是商鋪轉(zhuǎn)讓的核心文件，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、違約責任等條款。附件說明：本附件是居間方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任限額、爭議解決方式等條款。附件說明：本附件是第三方介入服務(wù)的詳細約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議義務(wù)。4.附件四：商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括商鋪的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件是商鋪產(chǎn)權(quán)的有效證明，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保其真實性和有效性。5.附件五：商鋪租賃合同（如有）詳細要求：租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。附件說明：本附件是商鋪租賃關(guān)系的證明，受讓方應(yīng)確保其合法性和有效性。6.附件六：商鋪裝修合同（如有）詳細要求：裝修合同應(yīng)包括裝修內(nèi)容、裝修期限、裝修費用、違約責任等條款。附件說明：本附件是商鋪裝修的約定，雙方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和進度。7.附件七：商鋪設(shè)備清單詳細要求：設(shè)備清單應(yīng)包括商鋪內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、狀況等。附件說明：本附件是商鋪設(shè)備狀況的記錄，雙方應(yīng)確保設(shè)備狀況的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供商鋪或提供虛假商鋪信息；1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格；1.3居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；1.4第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；1.5任何一方泄露商業(yè)秘密或隱私；1.6任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律責任等。2.2違約金的計算標準應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。2.3損失的賠償應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1若轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。3.2若受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%作為違約金。3.3若居間方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付居間服務(wù)費用的__________%作為違約金。3.4若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3丙方信息（如有）2.合同標的及轉(zhuǎn)讓商鋪信息2.1商鋪基本信息2.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.3商鋪租賃信息2.4商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項3.2乙方居間服務(wù)內(nèi)容3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用及支付方式4.履約保證4.1甲方履約保證4.2乙方履約保證4.3丙方履約保證（如有）5.居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時間5.3居間服務(wù)成果驗收標準6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任（如有）7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除及終止11.1合同解除及終止條件11.2合同解除及終止程序11.3合同解除及終止后果12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：商鋪信息清單13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1甲方信息甲方名稱：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方信息乙方名稱：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3丙方信息（如有）丙方名稱：___________丙方法定代表人：___________丙方地址：___________丙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標的及轉(zhuǎn)讓商鋪信息2.1商鋪基本信息商鋪名稱：___________商鋪地址：___________商鋪面積：___________商鋪用途：___________2.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪所有權(quán)人：___________商鋪產(chǎn)權(quán)證號：___________商鋪土地使用權(quán)類型：___________商鋪土地使用權(quán)期限：___________2.3商鋪租賃信息商鋪租賃面積：___________商鋪租賃期限：___________商鋪租金：___________商鋪租金支付方式：___________2.4商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施商鋪周邊交通狀況：___________商鋪周邊商業(yè)設(shè)施：___________商鋪周邊生活設(shè)施：___________第三條居間服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1甲方委托事項1.為甲方尋找合適的商鋪轉(zhuǎn)讓買方；2.協(xié)助甲方與買方進行商鋪轉(zhuǎn)讓談判；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同；4.協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2乙方居間服務(wù)內(nèi)容1.收集并整理商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息；2.尋找潛在買方，進行初步溝通；3.協(xié)助甲乙雙方進行商鋪轉(zhuǎn)讓談判；4.協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂商鋪轉(zhuǎn)讓合同；5.協(xié)助辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3居間服務(wù)期限本合同居間服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.4居間服務(wù)費用及支付方式居間服務(wù)費用為商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%，支付方式為：____。第四條履約保證4.1甲方履約保證甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方履約保證乙方保證按照合同約定提供居間服務(wù)，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3丙方履約保證（如有）丙方保證按照合同約定提供協(xié)助，并承諾在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條居間服務(wù)成果及交付5.1居間服務(wù)成果形式乙方提供的居間服務(wù)成果為商鋪轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)手續(xù)。5.2居間服務(wù)成果交付時間乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿后____個工作日內(nèi)將居間服務(wù)成果交付甲方。5.3居間服務(wù)成果驗收標準甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)進行驗收，驗收合格視為乙方履行居間服務(wù)義務(wù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責任若乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或未按時交付居間服務(wù)成果，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3丙方違約責任（如有）若丙方未按合同約定提供協(xié)助，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第七條保密條款7.1保密范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。7.3保密責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；2.雙方應(yīng)按照約定處理合同解除前的權(quán)利義務(wù)；3.合同解除不影響雙方已履行部分的效力。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。第十一條合同解除及終止11.1合同解除及終止條件同第九條9.1合同解除條件。11.2合同解除及終止程序同第九條9.2合同解除程序。11.3合同解除及終止后果同第九條9.3合同解除后果。第十二條其他約定12.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2其他約定條款1.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準；2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓。第十三條合同附件13.1附件一：商鋪信息清單13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為____。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________丙方代表（簽字）：___________（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。1.2第三方職責第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形1.雙方同意在本合同履行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。第三條第三方選擇及授權(quán)3.1第三方選擇1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方授權(quán)1.雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確第三方在本合同中的職責和權(quán)限；2.第三方授權(quán)應(yīng)書面通知甲方、乙方。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綋p失，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方協(xié)商確定；2.責任限額應(yīng)合理，確保甲方、乙方的合法權(quán)益。4.3責任限額履行1.第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格按照本合同約定，避免造成甲方、乙方的損失；2.若第三方違反約定，造成甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權(quán)利劃分1.第三方僅享有本合同約定的權(quán)利，不得超越；2.甲方、乙方在合同履行過程中，享有各自的權(quán)利。5.2職責劃分1.第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責，不得推諉；2.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，不得無故拖延。5.3損害賠償1.第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔賠償責任；2.甲方、乙方因第三方原因造成損失，可向第三方追償。第六條第三方介入合同的修改6.1合同修改1.第三方介入后，如需對本合同進行修改，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致；2.修改后的合同應(yīng)書面通知各方。6.2合同效力1.修改后的合同自通知之日起生效；2.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入合同的終止7.1合同終止條件1.第三方完成本合同約定的職責；2.合同履行期限屆滿；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。7.2合同終止程序1.第三方完成職責后，應(yīng)向甲方、乙方提交工作成果；2.甲方、乙方應(yīng)按照約定驗收工作成果；3.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1爭議解決方式1.第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪信息清單詳細要求：清單應(yīng)包括商鋪的基本信息，如名稱、地址、面積、用途等；清單應(yīng)列明商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況，包括所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)類型等；清單應(yīng)詳細描述商鋪的租賃信息，包括租賃面積、租賃期限、租金等；清單應(yīng)說明商鋪周邊環(huán)境及配套設(shè)施。2.附件二：居間服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確乙方提供的居間服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等；協(xié)議應(yīng)約定居間服務(wù)費用及支付方式；協(xié)議應(yīng)包含違約責任及爭議解決條款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、相關(guān)法律法規(guī)文件等；文件應(yīng)真實、完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用；乙方未按合同約定提供居間服務(wù)或未按時交付居間服務(wù)成果；第三方未按合同約定履行職責，造成甲方、乙方損失；雙方未按合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任認定標準以法律法規(guī)、合同約定及實際損失為準。3.違約責任示例說明：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金；乙方未按時交付居間服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；第三方因自身原因造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額；雙方未按合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際損失協(xié)商賠償。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3居間服務(wù)方信息3.商鋪信息3.1商鋪基本情況3.2商鋪權(quán)屬證明3.3商鋪租賃情況4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額5.2居間服務(wù)費用支付方式5.3居間服務(wù)費用支付時間6.居間服務(wù)責任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責任與義務(wù)6.2受讓方責任與義務(wù)6.3居間服務(wù)方責任與義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行條件7.2合同履行方式7.3合同變更程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：商鋪權(quán)屬證明復印件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署程序13.2合同備案程序13.3合同備案機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義本合同所指“商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同”是指居間服務(wù)方作為中介，為轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的居間服務(wù)，并就服務(wù)事項達成一致意見的書面協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方及居間服務(wù)方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保商鋪轉(zhuǎn)讓順利進行。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第二條雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息受讓方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3居間服務(wù)方信息居間服務(wù)方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條商鋪信息3.1商鋪基本情況商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________3.2商鋪權(quán)屬證明商鋪所有權(quán)證號：____________________商鋪土地使用權(quán)證號：____________________3.3商鋪租賃情況商鋪租賃期限：____________________商鋪租金：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助雙方進行商鋪轉(zhuǎn)讓的洽談；（2）協(xié)助雙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）協(xié)助雙方辦理商鋪權(quán)屬變更登記；（4）提供與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律、政策咨詢。4.2居間服務(wù)方式（1）組織雙方進行洽談；（2）提供相關(guān)法律、政策咨詢；（3）協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督合同履行情況。4.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。第五條居間服務(wù)費用5.1居間服務(wù)費用總額居間服務(wù)費用總額為人民幣____________________元。5.2居間服務(wù)費用支付方式居間服務(wù)費用支付方式為：____________________。5.3居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間為：____________________。第六條居間服務(wù)責任與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方責任與義務(wù)（1）保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）配合居間服務(wù)方提供相關(guān)證明材料；（3）按約定支付居間服務(wù)費用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.2受讓方責任與義務(wù)（1）按約定支付居間服務(wù)費用；（2）配合居間服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3居間服務(wù)方責任與義務(wù)（1）依法履行居間服務(wù)職責；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按約定收取居間服務(wù)費用；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。第七條合同履行與變更7.1合同履行條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2合同履行方式（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定將商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費用；（3）居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。7.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條違約責任8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)讓方未保證商鋪權(quán)屬清晰，導致權(quán)屬糾紛；（2）受讓方未按約定支付居間服務(wù)費用；（3）居間服務(wù)方未依法履行居間服務(wù)職責；（4）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的。8.2違約責任承擔（1）因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е逻`約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的直接損失；（2）因受讓方原因?qū)е逻`約的，受讓方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接損失；（3）因居間服務(wù)方原因?qū)е逻`約的，居間服務(wù)方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償轉(zhuǎn)讓方或受讓方因此遭受的直接損失。8.3違約責任賠償違約方應(yīng)按實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同履行費用、訴訟費用等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)給予書面答復；（3）雙方應(yīng)在解除合同后一定期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，并賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第十二條合同附件12.1附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：商鋪權(quán)屬證明復印件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署程序雙方應(yīng)按照合同約定在合同上簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同備案程序合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機構(gòu)合同備案機構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸居間服務(wù)方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或單位，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入條件（1）合同當事人一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害合同當事人的合法權(quán)益。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同當事人遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由合同當事人根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風險程度協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如因特殊情況需要調(diào)整第三方責任限額，應(yīng)經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并書面通知對方。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同當事人提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關(guān)工作；（3）第三方有權(quán)要求合同當事人支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同當事人的信息；（3）第三方應(yīng)承擔因自身過錯導致的損失賠償責任。3.3第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方責任賠償范圍包括直接經(jīng)濟損失、合同履行費用、訴訟費用等；（3）第三方責任賠償金額不超過合同約定的責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1轉(zhuǎn)讓方與第三方轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向第三方提供商鋪權(quán)屬證明、租賃合同等相關(guān)材料，并配合第三方開展工作。第三方應(yīng)按照合同約定，為轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助。4.2受讓方與第三方受讓方應(yīng)向第三方提供身份證明、資金證明等相關(guān)材料，并配合第三方開展工作。第三方應(yīng)按照合同約定，為受讓方提供必要的協(xié)助。4.3居間服務(wù)方與第三方居間服務(wù)方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與轉(zhuǎn)讓方、受讓方之間的關(guān)系，確保第三方履行職責。居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入時的合同履行第三方介入后，合同當事人的權(quán)利義務(wù)不變，但第三方應(yīng)按照合同約定履行職責。5.2第三方介入時的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同當事人根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容分擔。5.3第三方介入時的爭議解決第三方介入引起的爭議，按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。5.4第三方介入時的合同變更第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)合同當事人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條第三方介入后的合同終止6.1第三方介入后的合同終止條件（1）第三方履行職責完畢，合同目的實現(xiàn)；（2）合同當事人協(xié)商一致解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。6.2第三方介入后的合同終止程序第三方介入后的合同終止程序，按照本合同第十一條“合同生效與終止”條款執(zhí)行。6.3第三方介入后的合同終止后果合同終止后，合同當事人應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相通知。第三方應(yīng)按照合同約定，退還合同當事人已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明商鋪的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容，并由轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽字（或蓋章）。說明：此附件為合同的核心文件，是商鋪轉(zhuǎn)讓的直接依據(jù)。2.附件二：商鋪權(quán)屬證明復印件詳細要求：商鋪權(quán)屬證明復印件應(yīng)包括商鋪所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，并由轉(zhuǎn)讓方簽字（或蓋章）確認。說明：此附件用于證明商鋪權(quán)屬的合法性。3.附件三：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃用途、違約責任等內(nèi)容，并由租賃雙方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明商鋪的租賃情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容，并由合同當事人和第三方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的職責和權(quán)利。5.附件五：居間服務(wù)費用支付憑證詳細要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由支付方簽字（或蓋章）。說明：此附件用于證明居間服務(wù)費用的支付情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由合同當事人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等內(nèi)容，并由合同當事人簽字（或蓋章）。說明：此附件用于記錄合同變更的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未保證商鋪權(quán)屬清晰，導致權(quán)屬糾紛；受讓方未按約定支付居間服務(wù)費用；居間服務(wù)方未依法履行居間服務(wù)職責；第三方在履行職責過程中因自身過錯導致合同當事人遭受損失；任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失。2.責任認定標準：轉(zhuǎn)讓方、受讓方和居間服務(wù)方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；第三方在履行職責過程中因自身過錯導致違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；違約責任賠償金額根據(jù)實際損失確定，包括直接經(jīng)濟損失、合同履行費用、訴訟費用等。3.違約責任示例說明：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交房，導致受讓方遭受額外損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因此產(chǎn)生的租金損失、搬遷費用等；居間服務(wù)方未提供真實有效的信息，導致合同無法履行，居間服務(wù)方應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方或受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；第三方在評估商鋪價值時出現(xiàn)重大失誤，導致受讓方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度商鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同主體3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2受讓方信息3.3居間方信息4.商鋪信息4.1商鋪基本情況4.2商鋪位置4.3商鋪面積4.4商鋪用途5.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3付款時間6.居間服務(wù)費用6.1居間服務(wù)費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.居間服務(wù)內(nèi)容及期限7.1居間服務(wù)內(nèi)容7.2居間服務(wù)期限8.合同履行與違約責任8.1履行方式8.2履行時間8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.