2024年度文化旅游景區(qū)代建與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化旅游景區(qū)代建與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2項目定義1.3術(shù)語定義2.項目概述2.1項目背景2.2項目目標(biāo)2.3項目范圍3.項目實施3.1項目進(jìn)度計劃3.2工程設(shè)計3.3施工管理3.4質(zhì)量控制4.資金管理4.1投資預(yù)算4.2資金撥付4.3資金結(jié)算5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品定位5.2產(chǎn)品設(shè)計5.3產(chǎn)品推廣6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項目合同11.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1簽訂程序12.2生效時間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更14.合同簽署與備案14.1簽署時間14.2備案要求第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1出讓方：指在本合同中承擔(dān)文化旅游景區(qū)代建項目的建設(shè)單位。1.1.2受讓方：指在本合同中承擔(dān)旅游產(chǎn)品開發(fā)項目的投資開發(fā)企業(yè)。1.2項目定義1.2.1代建項目：指出讓方將文化旅游景區(qū)的代建權(quán)授予受讓方，由受讓方負(fù)責(zé)景區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營。1.2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)項目：指受讓方在代建項目的基礎(chǔ)上，開發(fā)具有市場競爭力的旅游產(chǎn)品。1.3術(shù)語定義1.3.1“項目”指本合同中約定的文化旅游景區(qū)代建與旅游產(chǎn)品開發(fā)項目。1.3.2“合同”指本合同及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議和補(bǔ)充條款。1.3.3“本合同”指本合同及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議和補(bǔ)充條款。第二條項目概述2.1項目背景2.1.1出讓方因資金、技術(shù)等原因，決定將文化旅游景區(qū)的代建權(quán)授權(quán)給受讓方。2.1.2受讓方具備豐富的旅游產(chǎn)品開發(fā)經(jīng)驗，愿意承擔(dān)該項目。2.2項目目標(biāo)2.2.1提升景區(qū)建設(shè)質(zhì)量，打造具有競爭力的文化旅游景區(qū)。2.2.2開發(fā)創(chuàng)新旅游產(chǎn)品，提高景區(qū)旅游收入。2.3項目范圍2.3.1代建項目包括景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。2.3.2旅游產(chǎn)品開發(fā)項目包括旅游線路設(shè)計、旅游產(chǎn)品策劃等。第三條項目實施3.1項目進(jìn)度計劃3.1.1受讓方應(yīng)按照項目進(jìn)度計劃，完成景區(qū)建設(shè)任務(wù)。3.1.2項目進(jìn)度計劃由雙方共同制定，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。3.2工程設(shè)計3.2.1受讓方負(fù)責(zé)景區(qū)工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。3.2.2工程設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3施工管理3.3.1受讓方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，確保施工質(zhì)量和安全。3.3.2施工過程中，受讓方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.4質(zhì)量控制3.4.1受讓方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保景區(qū)建設(shè)質(zhì)量。3.4.2質(zhì)量控制體系應(yīng)包括材料、施工、驗收等環(huán)節(jié)。第四條資金管理4.1投資預(yù)算4.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供項目投資預(yù)算，確保項目順利實施。4.1.2投資預(yù)算包括建設(shè)資金、運(yùn)營資金等。4.2資金撥付4.2.1出讓方按照項目進(jìn)度，分階段撥付資金。4.2.2資金撥付應(yīng)按照合同約定進(jìn)行。4.3資金結(jié)算4.3.1受讓方應(yīng)在項目完成后，向出讓方提交資金結(jié)算報告。4.3.2出讓方應(yīng)在收到報告后，進(jìn)行資金結(jié)算。第五條旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品定位5.1.1受讓方應(yīng)根據(jù)市場需求，確定旅游產(chǎn)品定位。5.1.2產(chǎn)品定位應(yīng)符合景區(qū)特色和游客需求。5.2產(chǎn)品設(shè)計5.2.1受讓方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品設(shè)計，包括線路、活動、服務(wù)等。5.2.2產(chǎn)品設(shè)計應(yīng)具有創(chuàng)新性和市場競爭力。5.3產(chǎn)品推廣5.3.1受讓方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品推廣，提高景區(qū)知名度。5.3.2推廣方式包括廣告、宣傳、活動等。第六條合作方式6.1合作模式6.1.1出讓方與受讓方采用合作開發(fā)模式。6.1.2雙方共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營。6.2合作期限6.2.1本合同合作期限為10年。6.2.2合作期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。6.3合作條件6.3.1出讓方提供土地、政策支持等合作條件。6.3.2受讓方提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持。第一部分：合同如下：第八條權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1出讓方有權(quán)監(jiān)督受讓方履行合同義務(wù)，確保項目按計劃進(jìn)行。8.1.2受讓方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展情況，調(diào)整項目設(shè)計和施工方案。8.2雙方義務(wù)8.2.1出讓方應(yīng)按時足額支付項目資金，并保證資金使用的合規(guī)性。8.2.2受讓方應(yīng)確保項目質(zhì)量，按期完成建設(shè)任務(wù)，并負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受讓方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或提供的產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2出讓方未按時支付項目資金或違反合同約定提供其他支持。9.2違約責(zé)任9.2.1受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。9.3.2賠償損失的計算應(yīng)基于實際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面協(xié)商請求。10.2.2若協(xié)商未果，任何一方可在協(xié)商期滿后30日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一項合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方正式簽署本合同。11.1.2出讓方按約定向受讓方支付首期款項。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同應(yīng)提前30日通知對方。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。第十二項合同附件12.1附件一：項目合同12.1.1詳細(xì)列出項目建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。12.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)合同12.2.1詳細(xì)列出旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體內(nèi)容和要求。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于土地使用協(xié)議、環(huán)境保護(hù)協(xié)議等。第十三項合同簽訂與生效13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2生效時間13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)立即開始履行合同義務(wù)。第十四項其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同邀請或委托介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2.1專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供項目咨詢、技術(shù)評估、市場分析等服務(wù)。1.2.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作。1.2.3施工單位：負(fù)責(zé)項目施工工作。1.2.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項目施工過程中的監(jiān)督管理。1.2.5金融機(jī)構(gòu)：提供項目融資、貸款等服務(wù)。1.2.6其他專業(yè)服務(wù)提供者：根據(jù)項目需求提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌捻椖垦诱`或質(zhì)量問題。2.1.2第三方因違反合同約定或操作失誤造成的損失。2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的項目損失。2.2.1第三方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時完成工作任務(wù)，確保工作質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合要求。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨簽訂合同。3.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時向雙方報告，并協(xié)助解決。第四條第三方介入時的額外條款4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入范圍、服務(wù)內(nèi)容等。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的工作計劃，明確各方的責(zé)任和權(quán)利。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時獲取所需的信息和數(shù)據(jù)，以便其開展工作。4.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，評估項目進(jìn)展情況，及時解決出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入時的責(zé)任劃分5.1第三方在介入期間，其工作成果和質(zhì)量責(zé)任由第三方承擔(dān)。5.2第三方在介入期間，因自身原因?qū)е碌墓ぷ餮诱`或質(zhì)量問題，由第三方負(fù)責(zé)賠償。5.3第三方在介入期間，因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤或損失，甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入時的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第七條第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入時的合同解除8.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目合同詳細(xì)列出項目建設(shè)的具體內(nèi)容和要求。包括項目范圍、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期安排、質(zhì)量要求等。2.旅游產(chǎn)品開發(fā)合同詳細(xì)列出旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體內(nèi)容和要求。包括產(chǎn)品定位、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、市場推廣策略、收益分配等。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.項目進(jìn)度計劃列出項目各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵里程碑。5.質(zhì)量控制計劃規(guī)定項目質(zhì)量控制的流程、標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.資金管理計劃規(guī)定項目資金的來源、使用、撥付和結(jié)算方式。7.爭議解決機(jī)制規(guī)定爭議解決的程序、方式和期限。8.不可抗力條款明確不可抗力的定義、發(fā)生時的處理方式以及雙方的責(zé)任。9.保密協(xié)議約定雙方在合同執(zhí)行過程中對商業(yè)秘密的保護(hù)義務(wù)。10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議約定項目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)或產(chǎn)品開發(fā)。甲乙雙方未按合同約定支付資金或提供服務(wù)。第三方未按合同約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。甲乙雙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的時間完成項目建設(shè)，則每延遲一天，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的0.5%作為違約金。若第三方未按合同約定完成設(shè)計工作，導(dǎo)致項目延期，則第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外工程費(fèi)用等。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)代建與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建內(nèi)容3.3代建期限4.旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍及內(nèi)容4.1旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍4.2旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)期限5.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)期限7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：代建范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明14.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)說明14.4附件四：付款方式及期限詳細(xì)說明14.5附件五：合同履行及監(jiān)督詳細(xì)說明14.6附件六：違約責(zé)任詳細(xì)說明14.7附件七：爭議解決詳細(xì)說明14.8附件八：合同解除詳細(xì)說明14.9附件九：合同生效及期限詳細(xì)說明14.10附件十：其他約定詳細(xì)說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]第二條項目背景及目標(biāo)2.1項目背景[項目背景詳細(xì)描述，包括項目來源、發(fā)展歷程、現(xiàn)狀等]2.2項目目標(biāo)[項目具體目標(biāo)，包括預(yù)期效果、實現(xiàn)目標(biāo)的時間節(jié)點等]第三條代建范圍及內(nèi)容3.1代建范圍[代建項目具體范圍，如景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等]3.2代建內(nèi)容[代建項目具體內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等]3.3代建期限[代建項目完成期限，明確起止時間]第四條旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍及內(nèi)容4.1旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍[旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體范圍，如特色旅游線路、主題活動等]4.2旅游產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容[旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體內(nèi)容，包括產(chǎn)品策劃、營銷推廣等]4.3旅游產(chǎn)品開發(fā)期限[旅游產(chǎn)品開發(fā)完成期限，明確起止時間]第五條質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求[代建項目和旅游產(chǎn)品開發(fā)的質(zhì)量要求，如安全、環(huán)保、美觀等]5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[代建項目和旅游產(chǎn)品開發(fā)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持[技術(shù)支持的具體內(nèi)容，如技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等]6.2培訓(xùn)內(nèi)容[培訓(xùn)的具體內(nèi)容，如操作技能、管理知識等]6.3培訓(xùn)期限[培訓(xùn)完成期限，明確起止時間]第七條付款方式及期限7.1付款方式[付款方式的具體規(guī)定，如分期付款、按項目進(jìn)度付款等]7.2付款期限[付款期限的具體規(guī)定，如每個付款節(jié)點的具體時間等]第八條合同履行及監(jiān)督8.1合同履行[合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于項目進(jìn)度、質(zhì)量要求、付款時間等]8.2監(jiān)督方式[合同雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，包括定期檢查、現(xiàn)場監(jiān)督、報告制度等]第九條違約責(zé)任9.1違約情形[明確合同中可能出現(xiàn)的違約情形，如延期交付、質(zhì)量不合格、未按期付款等]9.2違約責(zé)任[針對不同的違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等]第十條爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[詳細(xì)規(guī)定爭議解決的具體程序，包括爭議提起、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等]第十一條合同解除11.1合同解除條件[列出合同解除的具體條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[詳細(xì)規(guī)定合同解除的程序，包括解除通知、解除生效時間、解除后的責(zé)任處理等]第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)等]12.2合同期限[合同的有效期限，包括起始日期和終止日期]第十三條其他約定13.1其他約定事項[包括合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等]13.2其他約定條款[對其他約定事項的具體內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)說明和規(guī)定]第十四條合同附件14.1附件一：代建范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明[附件一的具體內(nèi)容，包括代建項目的詳細(xì)清單、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等]14.2附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明[附件二的具體內(nèi)容，包括旅游產(chǎn)品的詳細(xì)策劃書、營銷方案、活動安排等]14.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)說明[附件三的具體內(nèi)容，包括技術(shù)支持的具體服務(wù)內(nèi)容、培訓(xùn)的具體課程安排等]14.4附件四：付款方式及期限詳細(xì)說明[附件四的具體內(nèi)容，包括付款的具體方式、每個付款節(jié)點的具體金額和時間等]14.5附件五：合同履行及監(jiān)督詳細(xì)說明[附件五的具體內(nèi)容，包括監(jiān)督機(jī)構(gòu)或?qū)Ｈ说穆氊?zé)、監(jiān)督的具體方式等]14.6附件六：違約責(zé)任詳細(xì)說明[附件六的具體內(nèi)容，包括違約情形的具體表現(xiàn)、違約責(zé)任的計算方法等]14.7附件七：爭議解決詳細(xì)說明[附件七的具體內(nèi)容，包括爭議解決的具體流程、仲裁機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式等]14.8附件八：合同解除詳細(xì)說明[附件八的具體內(nèi)容，包括合同解除的具體條件和程序等]14.9附件九：合同生效及期限詳細(xì)說明[附件九的具體內(nèi)容，包括合同的生效日期、終止日期等]14.10附件十：其他約定詳細(xì)說明[附件十的具體內(nèi)容，包括其他約定事項的具體條款和解釋等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位等，其參與合同執(zhí)行旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助合同履行。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項目質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.作為咨詢方，提供專業(yè)咨詢和建議；3.作為監(jiān)理方，對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督；4.作為設(shè)計方，負(fù)責(zé)項目設(shè)計工作；5.作為施工方，負(fù)責(zé)項目施工工作。16.2第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在合同中的責(zé)任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.對項目實施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量；3.遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：1.獲得合同約定的報酬；2.享受合同約定的權(quán)益保障；3.對甲乙雙方違約行為提出異議或采取必要措施。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額原則第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素確定。18.2責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方式如下：1.以合同金額的一定比例確定責(zé)任限額；2.根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)，確定具體責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額不得低于其注冊資本的一定比例。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)，確保各方權(quán)責(zé)清晰。第三方職責(zé)劃分如下：1.甲乙雙方負(fù)責(zé)合同簽訂、履行及解除；2.第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助合同履行；3.甲乙雙方共同對項目質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保項目信息及時、準(zhǔn)確傳遞。19.3爭議解決甲乙雙方與第三方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。20.第三方變更及退出20.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方在合同履行過程中，如因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定退出方式，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方保密條款21.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開之日起計算。22.第三方違約責(zé)任22.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：1.未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.監(jiān)督不到位，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格；3.違反保密條款，泄露保密信息。22.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任應(yīng)按照合同約定承擔(dān)，包括但不限于：1.賠償損失；2.支付違約金；3.承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代建范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出代建項目的具體范圍、設(shè)計規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料清單等。說明：此附件為代建合同的重要組成部分，用于明確代建項目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：旅游產(chǎn)品開發(fā)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明要求：詳細(xì)描述旅游產(chǎn)品的開發(fā)范圍、產(chǎn)品特點、市場定位、營銷策略等。說明：此附件為旅游產(chǎn)品開發(fā)合同的核心內(nèi)容，用于指導(dǎo)產(chǎn)品開發(fā)和市場推廣。3.附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)說明要求：明確技術(shù)支持的內(nèi)容、方式、期限，以及培訓(xùn)的具體課程、時間、地點等。說明：此附件為技術(shù)支持合同的具體實施計劃，用于確保技術(shù)支持服務(wù)的有效開展。4.附件四：付款方式及期限詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出付款方式、付款節(jié)點、付款金額、付款時間等。說明：此附件為付款合同的具體條款，用于規(guī)范合同雙方的付款行為。5.附件五：合同履行及監(jiān)督詳細(xì)說明要求：明確合同履行的具體要求、監(jiān)督方式、監(jiān)督頻率、監(jiān)督報告等。說明：此附件為合同履行監(jiān)督的具體操作指南，用于確保合同履行質(zhì)量。6.附件六：違約責(zé)任詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出各種違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償計算方法等。說明：此附件為違約責(zé)任合同的具體條款，用于明確違約行為的后果。7.附件七：爭議解決詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：此附件為爭議解決合同的具體條款，用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.附件八：合同解除詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此附件為合同解除合同的具體條款，用于規(guī)范合同解除行為。9.附件九：合同生效及期限詳細(xì)說明要求：明確合同的生效條件、生效時間、終止時間等。說明：此附件為合同生效合同的具體條款，用于確定合同的有效期限。10.附件十：其他約定詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列出合同雙方認(rèn)為需要約定的其他事項，如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。說明：此附件為其他約定合同的具體條款，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，每延遲一天，違約方應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。示例說明：若合同約定項目應(yīng)在2024年12月31日前完成，但甲方未能在該日期前完成交付，則甲方應(yīng)支付乙方合同金額的1%×天數(shù)作為違約金。2.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的延誤責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е马椖垦诱`一個月，則第三方應(yīng)賠償甲方由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額的1%作為違約金。3.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付合同金額的1%作為滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例說明：若甲方未按合同約定在付款節(jié)點支付款項，則甲方應(yīng)支付乙方合同金額的1%×滯納天數(shù)作為滯納金。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露行為造成的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則第三方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失。全文完。2024年度文化旅游景區(qū)代建與旅游產(chǎn)品開發(fā)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及全稱1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.項目投資與資金3.1投資總額3.2投資結(jié)構(gòu)3.3資金來源3.4資金撥付方式4.項目建設(shè)進(jìn)度4.1項目建設(shè)階段劃分4.2各階段建設(shè)時間安排4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品開發(fā)原則5.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容5.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度5.4產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量保證6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式6.2各方責(zé)任6.3合作期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及全稱甲方：文化旅游發(fā)展集團(tuán)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3當(dāng)事人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1項目名稱2024年度文化旅游景區(qū)代建項目2.2項目地點省市區(qū)2.3項目規(guī)模占地面積：1000畝建筑面積：50萬平方米2.4項目內(nèi)容包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、景區(qū)運(yùn)營管理等。3.項目投資與資金3.1投資總額人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）3.2投資結(jié)構(gòu)甲方投資比例：60%乙方投資比例：40%3.3資金來源甲方自籌資金乙方自籌資金3.4資金撥付方式按項目建設(shè)進(jìn)度分階段撥付，具體撥付比例及時間節(jié)點詳見附件。4.項目建設(shè)進(jìn)度4.1項目建設(shè)階段劃分規(guī)劃設(shè)計階段、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段、旅游產(chǎn)品開發(fā)階段、景區(qū)運(yùn)營管理階段4.2各階段建設(shè)時間安排規(guī)劃設(shè)計階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計階段完成后6個月內(nèi)完成旅游產(chǎn)品開發(fā)階段：自基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)階段完成后12個月內(nèi)完成景區(qū)運(yùn)營管理階段：自旅游產(chǎn)品開發(fā)階段完成后3個月內(nèi)完成4.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.旅游產(chǎn)品開發(fā)5.1產(chǎn)品開發(fā)原則遵循市場導(dǎo)向、創(chuàng)新開發(fā)、可持續(xù)發(fā)展原則5.2產(chǎn)品開發(fā)內(nèi)容包括但不限于特色旅游項目、旅游商品、旅游服務(wù)等5.3產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度詳見附件《旅游產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)度計劃表》5.4產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量保證產(chǎn)品開發(fā)過程中，甲方應(yīng)監(jiān)督乙方確保產(chǎn)品開發(fā)質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.合作方式與責(zé)任6.1合作方式甲方負(fù)責(zé)項目整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品開發(fā)、項目運(yùn)營支持6.2各方責(zé)任甲方責(zé)任：1）確保項目投資到位；2）負(fù)責(zé)項目規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3）負(fù)責(zé)景區(qū)運(yùn)營管理；4）協(xié)助乙方進(jìn)行旅游產(chǎn)品開發(fā)。乙方責(zé)任：1）負(fù)責(zé)旅游產(chǎn)品開發(fā)；2）提供項目運(yùn)營支持；3）協(xié)助甲方進(jìn)行項目規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)7.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬項目所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸甲方所有。乙方在項目開發(fā)過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用乙方在項目開發(fā)和使用過程中，需遵守甲方關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的使用規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得擅自以任何形式使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)共同努力保護(hù)項目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，對于侵犯知識產(chǎn)權(quán)的行為，雙方應(yīng)采取必要措施予以制止，并共同追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于資金不到位、工程進(jìn)度延誤、產(chǎn)品質(zhì)量不合格等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情形及造成的實際損失確定，雙方應(yīng)在合同中明確賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭議也可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。11.合同解除與終止11.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商處理。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。13.其他約定13.1通知方式除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方約定的地址。13.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項目效率、確保項目質(zhì)量、降低項目風(fēng)險、提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)。15.3第三方介入方式1.作為項目顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；2.作為項目執(zhí)行方直接參與項目實施；3.作為中介方促成甲乙雙方或其他相關(guān)方達(dá)成協(xié)議；4.作為擔(dān)保方提供項目資金或信用擔(dān)保。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，對甲乙雙方或其他相關(guān)方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的任務(wù)的性質(zhì)和重要性；2.第三方在項目中的角色和職責(zé)；3.第三方提供的保險或擔(dān)保范圍；4.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和慣例。16.3責(zé)任限額條款甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在附件中詳細(xì)列明。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：1.第三方在合同履行過程中的直接責(zé)任；2.第三方因自身原因?qū)е碌拈g接責(zé)任；3.第三方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；2.因第三方原因?qū)е录滓译p方或其他相關(guān)方遭受的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.因第三方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和便利；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方或其他相關(guān)方遵守合同約定。18.2第三方