2024版?zhèn)€人自建小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人自建小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.小產(chǎn)權(quán)房基本情況2.1小產(chǎn)權(quán)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬證明3.拆除與重建的約定3.1拆除范圍及方式3.2重建的范圍及要求3.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額及構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方在拆除與重建過程中的責(zé)任6.2甲方配合乙方施工的義務(wù)7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方在拆除與重建過程中的責(zé)任7.2乙方施工過程中的安全保障義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：__________________甲方地址：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：__________________乙方地址：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.小產(chǎn)權(quán)房基本情況2.1小產(chǎn)權(quán)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息小產(chǎn)權(quán)房位置：__________________小產(chǎn)權(quán)房面積：__________________小產(chǎn)權(quán)房結(jié)構(gòu)：__________________2.2小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬證明小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明文件：__________________權(quán)屬證明文件編號(hào)：__________________3.拆除與重建的約定3.1拆除范圍及方式拆除范圍：__________________拆除方式：__________________3.2重建的范圍及要求重建范圍：__________________重建要求：__________________3.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆除時(shí)間：__________________重建時(shí)間：__________________4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度安排工程進(jìn)度安排：__________________4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________驗(yàn)收程序：__________________5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用總額及構(gòu)成工程費(fèi)用總額：__________________費(fèi)用構(gòu)成：__________________5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：__________________支付時(shí)間：__________________6.甲方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方在拆除與重建過程中的責(zé)任甲方責(zé)任：__________________6.2甲方配合乙方施工的義務(wù)甲方義務(wù)：__________________7.乙方責(zé)任與義務(wù)7.1乙方在拆除與重建過程中的責(zé)任乙方責(zé)任：__________________7.2乙方施工過程中的安全保障義務(wù)乙方義務(wù)：__________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。若甲方未按約定提供拆除與重建所需的場地、資料等，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定完成拆除與重建工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程費(fèi)用千分之二的違約金。若乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。10.2合同解除的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.其他約定12.1合同附件（1）小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明文件；（2）工程預(yù)算及費(fèi)用清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。12.2合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同條款有歧義時(shí)，以有利于保護(hù)甲方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為：__________________13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：__________________14.合同附件合同附件一：小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明文件合同附件二：工程預(yù)算及費(fèi)用清單合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃合同附件四：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、設(shè)計(jì)、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式、職責(zé)和責(zé)任。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)根據(jù)各自的需求和條件，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)；（2）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理、評(píng)估、設(shè)計(jì)或施工；（3）確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。（2）如合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同工程費(fèi)用總額的10%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以賠償損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)書面通知甲方和乙方，并作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）甲方和乙方負(fù)責(zé)合同履行的整體協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）第三方負(fù)責(zé)具體工作的實(shí)施和監(jiān)督。（3）如第三方為施工方，則應(yīng)服從甲方和乙方的統(tǒng)一管理。18.2責(zé)任劃分（1）甲方和乙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如第三方因不可抗力或其他特殊原因造成損失，經(jīng)證明，甲方和乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件在合同履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面合同變更協(xié)議。19.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式如第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)無21.第三方介入的其他約定21.1第三方信息保密第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。21.2第三方合作期限第三方合作期限由雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。21.3第三方合作終止如第三方在合作期限內(nèi)未能履行職責(zé)，或違反保密原則，甲方和乙方有權(quán)終止合作，并追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.小產(chǎn)權(quán)房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，證明小產(chǎn)權(quán)房的權(quán)屬清晰。2.工程預(yù)算及費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程費(fèi)用構(gòu)成，包括拆除費(fèi)用、重建費(fèi)用、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附上相應(yīng)的預(yù)算表格。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：工程完成后，由第三方或甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的評(píng)價(jià)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。7.違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，應(yīng)提供相應(yīng)的證明材料，如逾期付款證明、工程延誤證明等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付工程費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：若合同約定工程費(fèi)用為100萬元，甲方逾期支付1萬元，則應(yīng)支付1000元違約金。（2）未按約定提供拆除與重建所需的場地、資料等責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因甲方未提供場地導(dǎo)致工程延誤，乙方損失了5萬元，則甲方應(yīng)賠償5萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)完成拆除與重建工程責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程費(fèi)用千分之二的違約金。示例：若合同約定工程費(fèi)用為100萬元，乙方逾期完成1萬元工程，則應(yīng)支付1000元違約金。（2）施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失10萬元，則乙方應(yīng)賠償10萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或本合同的相關(guān)條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定完成工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失并停止侵權(quán)行為。全文完。2024版?zhèn)€人自建小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房位置及面積2.2拆除與重建的范圍2.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.拆除工程3.1拆除方式及流程3.2拆除過程中的安全保障3.3拆除費(fèi)用的承擔(dān)及支付4.重建工程4.1重建方案及設(shè)計(jì)4.2重建工程進(jìn)度安排4.3重建過程中的質(zhì)量控制4.4重建費(fèi)用的承擔(dān)及支付5.質(zhì)量保證5.1拆除與重建工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期及保修6.安全責(zé)任6.1施工現(xiàn)場安全管理6.2人員安全培訓(xùn)6.3事故處理及責(zé)任劃分7.環(huán)境保護(hù)7.1施工現(xiàn)場環(huán)保措施7.2環(huán)保驗(yàn)收及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及文件11.2有關(guān)審批文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更流程13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房位置及面積小產(chǎn)權(quán)房位于：[具體地址]小產(chǎn)權(quán)房建筑面積：[平方米]2.2拆除與重建的范圍拆除范圍：[拆除的具體范圍描述]重建范圍：[重建的具體范圍描述]2.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆除開始時(shí)間：[具體日期]拆除結(jié)束時(shí)間：[具體日期]重建開始時(shí)間：[具體日期]重建結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.拆除工程3.1拆除方式及流程拆除方式：[具體拆除方法，如人工拆除、機(jī)械拆除等]拆除流程：[拆除的具體步驟和時(shí)間安排]3.2拆除過程中的安全保障安全保障措施：[具體的安全措施，如人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施等]事故應(yīng)急預(yù)案：[發(fā)生安全事故時(shí)的處理流程]3.3拆除費(fèi)用的承擔(dān)及支付拆除費(fèi)用總額：[金額]支付方式：[支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]支付時(shí)間：[每次支付的具體日期]4.重建工程4.1重建方案及設(shè)計(jì)重建方案：[具體的重建方案描述]設(shè)計(jì)方案：[提供設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容]4.2重建工程進(jìn)度安排進(jìn)度安排：[重建工程的具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和時(shí)間安排]4.3重建過程中的質(zhì)量控制質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：[質(zhì)量控制的詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)]質(zhì)量控制措施：[實(shí)施質(zhì)量控制的措施和方法]4.4重建費(fèi)用的承擔(dān)及支付重建費(fèi)用總額：[金額]支付方式：[支付的具體方式，如分期支付、一次性支付等]支付時(shí)間：[每次支付的具體日期]5.質(zhì)量保證5.1拆除與重建工程質(zhì)量要求質(zhì)量要求：[對(duì)拆除與重建工程的質(zhì)量具體要求]5.2質(zhì)量監(jiān)督及驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督：[質(zhì)量監(jiān)督的具體措施和機(jī)構(gòu)]驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程]5.3質(zhì)量保證期及保修保證期：[質(zhì)量保證的具體期限]保修：[保修的具體內(nèi)容和期限]6.安全責(zé)任6.1施工現(xiàn)場安全管理安全管理：[施工現(xiàn)場的具體安全管理制度]6.2人員安全培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容：[安全培訓(xùn)的具體內(nèi)容和要求]6.3事故處理及責(zé)任劃分事故處理：[發(fā)生安全事故時(shí)的處理流程]責(zé)任劃分：[事故責(zé)任的具體劃分標(biāo)準(zhǔn)]8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理違約行為：[列出具體的違約行為，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定完成工程等]處理方式：[針對(duì)每種違約行為的處理措施，包括但不限于警告、罰款、終止合同等]8.2違約金及賠償違約金：[根據(jù)違約程度設(shè)定的違約金比例或金額]賠償：[因違約行為造成的損失賠償，包括直接損失和間接損失]9.爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[選擇的具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.合同生效及終止10.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、履行完一定程序等]10.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.合同附件11.1設(shè)計(jì)圖紙及文件附件內(nèi)容：[提供的設(shè)計(jì)圖紙及文件的具體名稱和數(shù)量]11.2有關(guān)審批文件附件內(nèi)容：[提供的相關(guān)審批文件的具體名稱和數(shù)量]11.3其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：[其他相關(guān)文件的具體名稱和數(shù)量]12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.2合同簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.3合同簽署人簽署人：[甲方和乙方代表的簽名]13.合同變更13.1合同變更條件變更條件：[合同變更的具體條件，如工程變更、價(jià)格調(diào)整等]13.2合同變更流程變更流程：[合同變更的具體流程，包括申請(qǐng)、審批、實(shí)施等步驟]13.3合同變更效力變更效力：[合同變更的生效時(shí)間和對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)的影響]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式通知方式：[雙方約定的通知方式，如書面通知、口頭通知等]14.2適用法律適用法律：[合同適用的法律及法規(guī)]14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同的正本和副本數(shù)量]14.4合同解釋合同解釋：[合同文本的解釋原則和適用范圍]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方：指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的邀請(qǐng)和指定16.1邀請(qǐng)方式甲乙雙方應(yīng)共同商定邀請(qǐng)第三方的具體方式，包括但不限于公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或直接指定。16.2指定流程指定第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)a.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收；c.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；d.按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。17.2第三方權(quán)利a.獲得合同履行相關(guān)的信息和資料；b.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行獨(dú)立判斷和評(píng)估；c.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；d.依法行使合同賦予的其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助與監(jiān)督，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與合同履行第三方應(yīng)確保其工作不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任承擔(dān)a.第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；b.因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.因第三方原因?qū)е碌臓幾h，第三方應(yīng)協(xié)助解決，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方變更20.1變更條件第三方在合同履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確變更內(nèi)容。20.2變更流程第三方變更時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方退出21.1退出條件第三方在合同履行過程中如需退出，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確退出條件。21.2退出流程第三方退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并由甲乙雙方確認(rèn)退出流程。22.其他22.1第三方保密第三方應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密和信息進(jìn)行保密。22.2法律適用本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及文件要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的工程說明和材料清單。說明：設(shè)計(jì)圖紙是重建工程的基礎(chǔ)，必須清晰、準(zhǔn)確，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.有關(guān)審批文件要求：所有涉及拆除與重建工程的審批文件，包括規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：審批文件是工程合法性的證明，必須齊全，以確保工程符合法律法規(guī)要求。3.拆除工程方案要求：詳細(xì)的拆除工程方案，包括拆除方法、安全措施、進(jìn)度安排等。說明：拆除工程方案是拆除工作的指導(dǎo)文件，必須科學(xué)合理，以確保拆除過程的安全和效率。4.重建工程方案要求：詳細(xì)的重建工程方案，包括重建設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、質(zhì)量控制措施等。說明：重建工程方案是重建工作的指導(dǎo)文件，必須符合設(shè)計(jì)要求，確保重建質(zhì)量。5.質(zhì)量保證書要求：由第三方質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)出具的，針對(duì)拆除與重建工程的質(zhì)量保證書。說明：質(zhì)量保證書是確保工程質(zhì)量的重要文件，必須真實(shí)有效。6.安全生產(chǎn)許可證要求：施工單位的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。說明：安全生產(chǎn)許可證是施工單位安全生產(chǎn)的必要條件，必須具備。7.人員資格證書要求：施工人員的相關(guān)資格證書復(fù)印件。說明：人員資格證書是確保施工人員具備相應(yīng)技能的證明。8.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，必須完整記錄變更內(nèi)容。9.爭議解決文件要求：任何爭議解決過程中的書面文件，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說明：爭議解決文件是解決爭議的重要依據(jù)，必須詳細(xì)記錄爭議內(nèi)容和解決方案。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，未按時(shí)支付款項(xiàng)視為違約。示例說明：若合同約定每月5日前支付工程進(jìn)度款，若乙方在6日后支付，則視為違約。2.違約行為：未按約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度和完成時(shí)間，未按約定完成工程視為違約。示例說明：若合同約定工程應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成，若實(shí)際完成時(shí)間超過6個(gè)月，則視為違約。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量不符合要求視為違約。示例說明：若合同約定墻面平整度誤差不超過5毫米，若實(shí)際誤差超過此標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。4.違約行為：未履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的安全責(zé)任，未履行安全責(zé)任視為違約。示例說明：若合同約定施工現(xiàn)場必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，若未設(shè)置，則視為違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密視為違約。示例說明：若合同約定雙方對(duì)工程信息保密，若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。2024版?zhèn)€人自建小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房基本情況2.2拆除與重建的范圍2.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.拆除與重建方案3.1拆除方案3.2重建方案3.3拆除與重建過程中的安全措施4.拆除與重建費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用4.2重建費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]第二條合同標(biāo)的2.1小產(chǎn)權(quán)房基本情況小產(chǎn)權(quán)房位于：[具體位置]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]建筑面積：[建筑面積]土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]2.2拆除與重建的范圍拆除范圍：[拆除具體范圍，如建筑物、附屬設(shè)施等]重建范圍：[重建具體范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等]2.3拆除與重建的時(shí)間節(jié)點(diǎn)拆除時(shí)間：[預(yù)計(jì)拆除開始時(shí)間]重建時(shí)間：[預(yù)計(jì)重建開始時(shí)間]第三條拆除與重建方案3.1拆除方案拆除方式：[拆除方法，如人工拆除、機(jī)械拆除等]拆除順序：[拆除步驟，如先拆除附屬設(shè)施，再拆除主體結(jié)構(gòu)等]拆除安全措施：[安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、設(shè)置安全警戒線等]3.2重建方案重建方式：[重建方法，如新建、改建等]重建設(shè)計(jì)：[設(shè)計(jì)要求，如建筑風(fēng)格、功能布局等]重建材料：[建筑材料要求，如水泥、鋼材、木材等]3.3拆除與重建過程中的安全措施施工現(xiàn)場安全：[施工現(xiàn)場安全管理措施，如設(shè)置安全通道、配備安全防護(hù)用品等]人員安全：[施工人員安全管理措施，如培訓(xùn)、考核等]環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施，如噪音控制、粉塵處理等]第四條拆除與重建費(fèi)用4.1拆除費(fèi)用拆除工程量：[拆除工程量]拆除單價(jià)：[拆除單價(jià)]拆除總費(fèi)用：[拆除總費(fèi)用]4.2重建費(fèi)用重建工程量：[重建工程量]重建單價(jià)：[重建單價(jià)]重建總費(fèi)用：[重建總費(fèi)用]4.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月支付、按工程進(jìn)度支付等]第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排拆除工程進(jìn)度安排：[拆除工程進(jìn)度表]重建工程進(jìn)度安排：[重建工程進(jìn)度表]5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)等]驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序，如自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)等]5.3驗(yàn)收不合格的處理不合格處理：[不合格處理措施，如整改、返工等]責(zé)任承擔(dān)：[責(zé)任承擔(dān)，如由施工方承擔(dān)、由甲方承擔(dān)等]第六條合同履行6.1合同履行期限合同履行期限：[合同生效之日起至重建工程竣工驗(yàn)收合格之日止]6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：[小產(chǎn)權(quán)房所在地]6.3合同履行方式履行方式：[履行方式，如甲方負(fù)責(zé)拆除與重建、甲方委托乙方負(fù)責(zé)拆除與重建等]第八條違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付拆除與重建費(fèi)用的；2.乙方未按時(shí)完成拆除與重建工作的；3.乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故的；4.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)的；5.任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的1%；3.發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的損失；4.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日千分之二的利率計(jì)收滯納金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁庭另有裁定的除外。第十條合同解除9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行的。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一項(xiàng)合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工程驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程；2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二項(xiàng)合同附件11.1附件一：小產(chǎn)權(quán)房拆除與重建方案11.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十三項(xiàng)合同變更12.1合同變更條件1.出現(xiàn)不可抗力；2.雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序1.提出變更的一方應(yīng)書面通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到變更通知之日起15日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。12.3合同變更后的處理1.變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力；2.變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四項(xiàng)合同保密13.1保密內(nèi)容1.合同內(nèi)容；2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后2年。13.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、法定代表人或授權(quán)代表。第二條第三方職責(zé)1.提供專業(yè)的拆除與重建方案設(shè)計(jì)；2.監(jiān)督拆除與重建過程的合規(guī)性；3.評(píng)估拆除與重建工程的質(zhì)量和進(jìn)度；4.提供必要的咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；3.2第三方有權(quán)對(duì)拆除與重建工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查；3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出工程變更建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作；4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)拆除與重建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)；5.3第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認(rèn)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)或指定第三方介入；6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議；6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和支持。