2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與金融貸款服務(wù)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與金融貸款服務(wù)合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2項(xiàng)目概述1.3銷售代理服務(wù)1.4金融貸款服務(wù)1.5術(shù)語與定義2.合作內(nèi)容與范圍2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.2金融貸款服務(wù)內(nèi)容2.3合作期限2.4合作區(qū)域2.5合作項(xiàng)目3.銷售代理服務(wù)3.1銷售策略與方案3.2銷售渠道與方式3.3銷售團(tuán)隊(duì)與人員3.4銷售業(yè)績目標(biāo)3.5銷售費(fèi)用與傭金4.金融貸款服務(wù)4.1貸款產(chǎn)品與服務(wù)4.2貸款審批流程4.3貸款利率與期限4.4貸款額度與條件4.5貸款還款方式5.合作費(fèi)用與支付5.1銷售代理費(fèi)用5.2金融貸款服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間5.5費(fèi)用調(diào)整與變更6.權(quán)利與義務(wù)6.1銷售代理方權(quán)利與義務(wù)6.2金融貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)6.4第三方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任8.4保密例外9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容11.4合同變更效力12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達(dá)地址12.4送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：銷售代理服務(wù)協(xié)議13.2附件二：金融貸款服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方分別為甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)方）和乙方（銷售代理與金融貸款服務(wù)提供方）。1.1.2甲方全稱為：_______________________1.1.3乙方全稱為：_______________________1.2項(xiàng)目概述1.2.1項(xiàng)目名稱：_______________________1.2.2項(xiàng)目地址：_______________________1.2.3項(xiàng)目類型：_______________________1.3銷售代理服務(wù)1.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、銷售策略制定、銷售渠道拓展、客戶關(guān)系管理等。1.4金融貸款服務(wù)1.4.1乙方提供金融貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、還款等。1.5術(shù)語與定義1.5.1本合同中出現(xiàn)的專業(yè)術(shù)語和特定名詞，其定義如下：1.5.1.1“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方委托，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等全部銷售活動。1.5.1.2“金融貸款服務(wù)”指乙方為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的購房者提供貸款申請、審批、發(fā)放等金融服務(wù)。2.合作內(nèi)容與范圍2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方負(fù)責(zé)制定銷售策略和方案，包括但不限于市場定位、價(jià)格策略、促銷活動等。2.1.2乙方負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)平臺、媒體廣告、分銷商等。2.1.3乙方負(fù)責(zé)組建銷售團(tuán)隊(duì)，并對團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和管理。2.1.4乙方負(fù)責(zé)跟蹤銷售業(yè)績，確保達(dá)成銷售目標(biāo)。2.2金融貸款服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方提供貸款產(chǎn)品，包括但不限于個(gè)人住房貸款、商業(yè)貸款等。2.2.2乙方負(fù)責(zé)貸款審批流程，確保貸款申請得到及時(shí)處理。2.2.3乙方提供貸款利率和期限的咨詢，幫助購房者選擇合適的貸款方案。2.3合作期限2.3.1本合同合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4合作區(qū)域2.4.1本合同合作區(qū)域?yàn)開______________________。2.5合作項(xiàng)目2.5.1本合同合作項(xiàng)目為甲方在合作區(qū)域內(nèi)的所有房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.銷售代理服務(wù)3.1銷售策略與方案3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交銷售策略和方案。3.1.2銷售策略和方案應(yīng)包括市場分析、目標(biāo)客戶定位、銷售渠道規(guī)劃等。3.2銷售渠道與方式3.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行銷售推廣，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、媒體、戶外廣告等。3.2.2乙方應(yīng)采用多種銷售方式，包括但不限于直銷、分銷、團(tuán)購等。3.3銷售團(tuán)隊(duì)與人員3.3.1乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，并配備相應(yīng)的銷售人員。3.4銷售業(yè)績目標(biāo)3.4.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成銷售業(yè)績目標(biāo)。3.4.2銷售業(yè)績目標(biāo)應(yīng)包括銷售數(shù)量、銷售額等指標(biāo)。3.5銷售費(fèi)用與傭金3.5.1乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付銷售費(fèi)用。3.5.2銷售傭金按銷售額的一定比例支付，具體比例由雙方另行約定。8.權(quán)利與義務(wù)8.1銷售代理方權(quán)利與義務(wù)8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息制定銷售策略和方案。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售支持，如項(xiàng)目資料、宣傳物料等。8.1.3乙方有義務(wù)按照合同約定完成銷售任務(wù)，確保銷售業(yè)績目標(biāo)的達(dá)成。8.1.4乙方有義務(wù)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。8.2金融貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整貸款利率和期限。8.2.2乙方有義務(wù)提供專業(yè)的貸款咨詢服務(wù)，幫助購房者選擇合適的貸款方案。8.2.3乙方有義務(wù)按照規(guī)定流程審批貸款申請，確保貸款發(fā)放的及時(shí)性。8.2.4乙方有義務(wù)監(jiān)督貸款使用情況，防止違規(guī)使用貸款。8.3雙方合作權(quán)利與義務(wù)8.3.1雙方有權(quán)要求對方履行合同義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。8.3.2雙方有義務(wù)相互配合，共同推動項(xiàng)目的銷售和貸款服務(wù)。8.3.3雙方有權(quán)對合作過程中的問題進(jìn)行協(xié)商解決。8.4第三方權(quán)利與義務(wù)8.4.1第三方（購房者）有權(quán)選擇是否接受乙方的銷售代理和金融貸款服務(wù)。8.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定履行還款義務(wù)，不得逾期還款。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成損失，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行約定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。9.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的間接損失。9.4違約爭議解決9.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。9.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合作過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜。11.4合同解除與終止后的責(zé)任11.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付未履行部分的費(fèi)用、賠償損失等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合作期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。12.4合同變更效力12.4.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于通知事由、具體內(nèi)容、通知日期等。13.3送達(dá)地址13.3.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定。13.4送達(dá)方式13.4.1通知應(yīng)以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)，以郵戳日期為送達(dá)日期。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署與生效日期14.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險(xiǎn)或?qū)崿F(xiàn)特定目的。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的項(xiàng)目信息和合同內(nèi)容。15.3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：17.1.1.1獲取甲方和乙方提供的信息；17.1.1.2按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；17.1.1.3獲取甲方和乙方支付的報(bào)酬。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.2.2第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲方與乙方之間的直接合作。18.3.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更19.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更。19.1.2合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的解除。19.2.2合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。20.3第三方介入的爭議解決程序20.3.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。20.4第三方介入的爭議解決費(fèi)用20.4.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.銷售代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含銷售代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)構(gòu)、權(quán)利義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)明確銷售代理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和職責(zé)分工。協(xié)議應(yīng)包含銷售業(yè)績目標(biāo)的設(shè)定和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.金融貸款服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含貸款產(chǎn)品的種類、利率、期限、還款方式等。協(xié)議應(yīng)明確貸款審批流程和條件。協(xié)議應(yīng)包含貸款合同簽訂和履行的相關(guān)條款。3.市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含市場分析、目標(biāo)客戶定位、競爭分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)提供數(shù)據(jù)支持和分析結(jié)論。報(bào)告應(yīng)提出相應(yīng)的銷售策略和方案。4.銷售業(yè)績報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含銷售業(yè)績的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和改進(jìn)建議。報(bào)告應(yīng)按月或季度提交。報(bào)告應(yīng)包含銷售費(fèi)用的使用情況。5.貸款審批報(bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)包含貸款申請人的基本信息、貸款用途、還款能力等。報(bào)告應(yīng)提供貸款審批的依據(jù)和結(jié)論。報(bào)告應(yīng)按貸款審批流程提交。6.貸款合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、期限、還款方式等關(guān)鍵條款。合同應(yīng)明確貸款人的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供項(xiàng)目信息或支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接損失。示例：甲方未按約定提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方銷售工作延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成銷售任務(wù)或提供金融貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：乙方未能按約定完成銷售業(yè)績目標(biāo)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售受影響，乙方應(yīng)支付約定的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未能按約定提供準(zhǔn)確的市場調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：泄露商業(yè)秘密、違反保密條款等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，造成對方損失，違約方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與金融貸款服務(wù)合作合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3銷售代理服務(wù)1.4金融貸款服務(wù)1.5合作期限2.合作內(nèi)容2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場調(diào)研與推廣2.1.2線下活動組織2.1.3客戶關(guān)系管理2.1.4銷售目標(biāo)設(shè)定與達(dá)成2.2金融貸款服務(wù)內(nèi)容2.2.1貸款申請與審批2.2.2貸款利率與還款方式2.2.3貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)2.2.4貸款還款與逾期處理3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1銷售代理方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供符合合同約定的銷售代理服務(wù)3.1.2按時(shí)完成銷售目標(biāo)3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范3.1.4保守商業(yè)秘密3.2金融貸款服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供符合合同約定的金融貸款服務(wù)3.2.2按時(shí)審批貸款申請3.2.3保障貸款資金安全3.2.4保密客戶信息4.合作期限和終止4.1合作期限4.1.1合作起始日期4.1.2合作終止日期4.2合作終止的條件4.2.1雙方協(xié)商一致4.2.2違約行為4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形5.違約責(zé)任5.1違約金的計(jì)算與支付5.2違約行為的處理5.2.1拖欠銷售業(yè)績5.2.2拖欠貸款還款5.2.3保密信息泄露6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁8.1.3訴訟8.2爭議解決地點(diǎn)9.法律適用9.1適用法律9.2爭議解決法律適用10.其他條款10.1合同附件10.2通知和送達(dá)10.3合同修改和補(bǔ)充10.4合同生效11.合同生效日期12.合同解除和終止13.合同履行地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1銷售代理方：指在合同中承擔(dān)銷售代理職責(zé)的乙方。1.1.2金融貸款服務(wù)方：指在合同中承擔(dān)金融貸款服務(wù)職責(zé)的甲方。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________。1.2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：__________。1.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：__________。1.3銷售代理服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于市場調(diào)研、推廣、線下活動組織、客戶關(guān)系管理、銷售目標(biāo)設(shè)定與達(dá)成等。1.4金融貸款服務(wù)1.4.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于貸款申請與審批、貸款利率與還款方式、貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)、貸款還款與逾期處理等。1.5合作期限1.5.1合作起始日期：____年____月____日。1.5.2合作終止日期：____年____月____日。2.合作內(nèi)容2.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場調(diào)研與推廣：乙方需定期進(jìn)行市場調(diào)研，分析市場趨勢，制定推廣策略，并執(zhí)行推廣計(jì)劃。2.1.2線下活動組織：乙方需組織各類線下活動，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。2.1.3客戶關(guān)系管理：乙方需建立完善的客戶關(guān)系管理系統(tǒng)，維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。2.1.4銷售目標(biāo)設(shè)定與達(dá)成：乙方需根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場情況，設(shè)定合理的銷售目標(biāo)，并確保目標(biāo)達(dá)成。2.2金融貸款服務(wù)內(nèi)容2.2.1貸款申請與審批：甲方需在接到乙方貸款申請后，及時(shí)進(jìn)行審批。2.2.2貸款利率與還款方式：貸款利率和還款方式需在合同中明確約定。2.2.3貸款擔(dān)保與保險(xiǎn)：甲方需對貸款提供必要的擔(dān)保和保險(xiǎn)。2.2.4貸款還款與逾期處理：甲方需按合同約定收取貸款本息，并對逾期還款進(jìn)行處理。3.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1銷售代理方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1提供符合合同約定的銷售代理服務(wù)：乙方需按照合同約定，提供高質(zhì)量的銷售代理服務(wù)。3.1.2按時(shí)完成銷售目標(biāo)：乙方需在合作期限內(nèi)，按時(shí)完成合同約定的銷售目標(biāo)。3.1.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.4保守商業(yè)秘密：乙方需對甲方提供的信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.2金融貸款服務(wù)方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1提供符合合同約定的金融貸款服務(wù)：甲方需按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的金融貸款服務(wù)。3.2.2按時(shí)審批貸款申請：甲方需在接到乙方貸款申請后，及時(shí)進(jìn)行審批。3.2.3保障貸款資金安全：甲方需采取必要措施，保障貸款資金安全。3.2.4保密客戶信息：甲方需對乙方提供的信息和客戶信息進(jìn)行保密。4.合作期限和終止4.1合作期限4.1.1合作起始日期：____年____月____日。4.1.2合作終止日期：____年____月____日。4.2合作終止的條件4.2.1雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。4.2.2違約行為：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。4.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，可以終止合同。5.違約責(zé)任5.1違約金的計(jì)算與支付5.1.1違約金計(jì)算：根據(jù)違約行為，按照合同約定計(jì)算違約金。5.1.2違約金支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金。5.2違約行為的處理5.2.2拖欠貸款還款：甲方未按時(shí)收取貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.3保密信息泄露：任何一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等。6.2保密義務(wù)6.2.1任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對方的保密信息。6.3違約責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1合作過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有，除非另有約定。7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)8.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.法律適用9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決法律適用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的法律問題，適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同附件房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹銷售代理服務(wù)方案金融貸款服務(wù)方案合作期限調(diào)整協(xié)議其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。10.2通知和送達(dá)10.2.1通知：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知以信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2.2送達(dá)：通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)，但以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.3合同修改和補(bǔ)充10.3.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3.2修改和補(bǔ)充的文件作為合同的組成部分。10.4合同生效10.4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.4.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同生效日期11.1合同生效日期：____年____月____日。12.合同解除和終止12.1合同解除12.1.1雙方協(xié)商一致可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。12.2合同終止12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.合同履行地點(diǎn)13.1合同履行地點(diǎn)：合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地。14.合同附件房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹銷售代理服務(wù)方案金融貸款服務(wù)方案合作期限調(diào)整協(xié)議其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或服務(wù)需求而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)提供商或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。15.2.2第三方的選擇和引入應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供準(zhǔn)確的信息、遵守法律法規(guī)、保護(hù)客戶隱私等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立地開展其服務(wù)活動。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的額外責(zé)任16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外責(zé)任16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，并對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、合同約定和風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果確定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)的一部分。17.2責(zé)任限額的適用17.2.1第三方在履行合同過程中，其責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.2.2若第三方超出責(zé)任限額造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方違反了合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方違反了合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方的退出19.1第三方的退出條件19.1.1第三方可以因合同到期、合同解除或自身原因退出合同關(guān)系。19.1.2退出條件應(yīng)在合同中明確約定。19.2第三方的退出程序19.2.1第三方退出合同關(guān)系需提前____日通知甲乙雙方。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目概況、地理位置、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)理念、價(jià)格體系等。說明：用于向第三方和潛在客戶展示項(xiàng)目的基本信息。2.銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括銷售目標(biāo)、推廣策略、銷售渠道、客戶關(guān)系管理計(jì)劃等。說明：用于指導(dǎo)銷售代理方的具體工作。3.金融貸款服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括貸款產(chǎn)品介紹、利率、還款方式、擔(dān)保要求等。說明：用于向客戶介紹金融貸款服務(wù)的具體內(nèi)容。4.合作期限調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作期限的起始和終止日期、調(diào)整原因、調(diào)整后的期限等。說明：用于記錄合作期限的任何調(diào)整。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)、爭議解決程序等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：用于記錄合同條款的任何變更。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除程序、解除后的責(zé)任劃分等。說明：用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)完成銷售目標(biāo)、未按時(shí)提供貸款服務(wù)、泄露客戶信息、違反保密條款等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、影響范圍、造成的損失等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。示例二：甲方未按時(shí)提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致客戶無法按時(shí)購房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和承擔(dān)客戶的損失。示例三：任何一方泄露客戶信息，造成客戶損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償客戶損失和支付違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理與金融貸款服務(wù)合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售代理范圍3.1.2銷售代理期限3.1.3銷售代理費(fèi)用3.2金融貸款服務(wù)3.2.1貸款產(chǎn)品3.2.2貸款額度3.2.3貸款利率3.2.4貸款期限4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作費(fèi)用5.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用5.2金融貸款服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付期限6.合作責(zé)任6.1銷售代理方責(zé)任6.2金融貸款方責(zé)任6.3雙方責(zé)任7.合作權(quán)益7.1銷售代理方權(quán)益7.2金融貸款方權(quán)益8.違約責(zé)任8.1銷售代理方違約責(zé)任8.2金融貸款方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同生效12.4合同附件13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地址[具體地址]2.3項(xiàng)目類型[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總面積、建筑規(guī)模等]3.合作內(nèi)容3.1銷售代理服務(wù)3.1.1銷售代理范圍（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、銷售策劃和執(zhí)行；（2）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)的達(dá)成；（3）提供客戶服務(wù)，包括但不限于售后服務(wù)。3.1.2銷售代理期限[具體起止日期]3.1.3銷售代理費(fèi)用（1）銷售代理費(fèi)用總額為人民幣[金額]元；（2）費(fèi)用支付方式為[支付方式，如分期支付、一次性支付等]；（3）費(fèi)用支付期限為[具體日期]。3.2金融貸款服務(wù)3.2.1貸款產(chǎn)品[具體貸款產(chǎn)品名稱]3.2.2貸款額度[貸款最高額度]3.2.3貸款利率[貸款利率]3.2.4貸款期限[貸款最長期限]4.合作期限4.1合作起始日期[合作起始日期]4.2合作終止日期[合作終止日期]5.合作費(fèi)用5.1銷售代理服務(wù)費(fèi)用[銷售代理服務(wù)費(fèi)用金額]5.2金融貸款服務(wù)費(fèi)用[金融貸款服務(wù)費(fèi)用金額]5.3費(fèi)用支付方式[具體支付方式]5.4費(fèi)用支付期限[具體支付期限]6.合作責(zé)任6.1銷售代理方責(zé)任（1）按照合同約定提供銷售代理服務(wù)；（2）確保銷售代理服務(wù)質(zhì)量；（3）及時(shí)向甲方反饋銷售情況。6.2金融貸款方責(zé)任（1）按照合同約定提供金融貸款服務(wù)；（2）確保貸款資金安全；（3）按時(shí)支付貸款利息。6.3雙方責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）相互配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售和貸款服務(wù)；（3）共同承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1銷售代理方違約責(zé)任（1）如銷售代理方未按合同約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為銷售代理服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%；（2）如銷售代理方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如銷售代理方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。8.2金融貸款方違約責(zé)任（1）如金融貸款方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為貸款金額的[百分比]%；（2）如金融貸款方泄露甲方客戶信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）如金融貸款方違反保密條款，應(yīng)賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。8.3雙方違約責(zé)任如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.保密條款9.1保密信息（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方項(xiàng)目商業(yè)秘密；（3）乙方貸款產(chǎn)品及服務(wù)信息。9.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，提交[仲裁委員會名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會名稱]12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同變更（1）任何變更需經(jīng)雙方書面同意；（2）變更后的合同條款作為本合同的一部分。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目銷售代理服務(wù)協(xié)議；（2）金融貸款服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。13.合同生效日期[合同生效日期]14.合同簽署日期（1）甲方簽署日期：[日期]（2）乙方簽署日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可以書面形式同意第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍應(yīng)限于合同約定的合作內(nèi)容，且不得超出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)范圍。15.3.2第三方介入的具體工作內(nèi)容和責(zé)任應(yīng)在合作協(xié)議中明確。16.